Определение № 11807 от 12.03.2025, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

***1807 гр. ***, 12.03.2025 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 161 СЪСТАВ, в закрито заседание на дванадесети март през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ВАСИЛ КР. ПЕТРОВ като разгледа докладваното от ВАСИЛ КР. ПЕТРОВ Гражданско дело ***0241110116988 по описа за 2024 година

Производството е по реда на глава тринадесета ГПК.

Предявена е искова молба от етажни собственици в жилищна сграда, находяща се в гр. ***, ж.к. ***, ул. *** ***, ***, против ***. Препис от исковата молба и приложенията към нея са редовно връчени на ответника, като в указания срок е постъпил писмен отговор на исковата молба.

Съдът, след като констатира, че исковата молба е редовна, на основание чл. 146, ал. 1 вр. чл. 140 ГПК, намира, че следва да изготви проект за доклад на делото.

Доказателствените искания на страните за приемане на писмени доказателства са допустими и относими за изясняването на спора и следва да бъдат уважени.

По искането за допускане на ССчЕ съдът ще се произнесе в съдебно заседание.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

УКАЗВА на ищците да представят доказателства за представителна власт на управителя *** в срок до съдебно заседание.

СЪСТАВЯ, на основание чл. 140 ГПК вр. чл. 146 ГПК, проект на доклад на делото:

Ищците етажни собственици в жилищна сграда, находяща се в гр. ***, ж.к. ***, ул.

*** ***, ***, твърдят, че ответникът *** им дължи сумата от 1639,20 лв., месечни вноски за управление и поддръжка, поддръжка на зелени площи, снегопочистване, иконом и консумативи за периода *** г. по решение *** и *** от протокол от *** г. и решение по протокол от *** г., сумата от 1252,90 лв., месечни вноски за управление и поддръжка, поддръжка на зелени площи, снегопочистване, иконом и консумативи за периода *** по решение *** от протокол от *** г. и решение по ***, сумата от 290,30 лв., вноска за Фонд ремонт и обновяване за *** г., по решение *** от протокол *** г., решение *** от протокол от *** г., сумата от 52,87 лв., сума за подмяна на осветлението в общите части по решение *** от *** г., ведно със законната лихва върху посочените суми от исковата молба *** г. до окончателното изплащане. Твърдят, че посочените суми са вноски по Фонд ремонт и обновяване и за поддържа на общите части в затворения комплекс ***, респ. етажната собственост, където ответникът е собственик на апартамент. Ответникът не ги бил заплатил, а не плащал и други свои задължения, установени с влязло в сила съдебно решение в полза на ищците. Молят съда да осъди ответника да заплати главниците, ведно със законната 1 лихва от датата на исковата молба *** г. Претендират разноски.

Ответникът *** в подадения отговор оспорва исковете като неоснователни. Твърди, че за пълни път вижда решение на общото събрание от *** г. и оспорва взетите решения по това общо събрание. Оспорва решение на общото събрание от *** г. и *** г. Оспорва по основание и размер останалите вземания на ищците. Моли за отхвърляне на исковете.

Претендира разноски.

Съдът намира, че е сезиран с иск с правно основание чл. 6, ал. 1, т. 9 и т. 10 ЗУЕС.

УКАЗВА на ищеца, че негова е тежестта на доказване възникването на задължение за заплащане на процесните суми за разходи за ремонт на общи части и за поддържа на общи части, приемане на решения на общото събрание на етажната собственост, с които се одобряват разходите/таксите.

УКАЗВА на ответника, че негова е тежестта на доказване отмяна на решенията на общото събрание на етажната собственост, с които се одобряват разходите/таксите, по съдебен ред или спиране изпълнението на решенията по чл. 40, ал. 2 ЗУЕС.

ПРИЕМА приложените към исковата молба и отговора на същата писмени доказателства, като ДАВА ВЪЗМОЖНОСТ на ищците да изразят становище по писмените доказателства, представени от ответника.

Н А П Ъ Т ВА страните към спогодба, като им УКАЗВА, че доброволното (извънсъдебно) уреждане на отношенията е най-взаимоизгодният за тях ред за разрешаване на спора.

НАСРОЧВА делото за 30.04.2025 г. от 13:30 часа, за която дата и час да се призоват страните с препис от настоящото определение, а ищците – и с препис от отговора на исковата молба и доказателствата.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2