Определение № 31449 от 28.08.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 31449 гр. С., 28.08.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 56 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и осми август през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЯНА ЕМ. ВЛАДИМИРОВА

ПАНОВА като разгледа докладваното от ЯНА ЕМ. ВЛАДИМИРОВА ПАНОВА Гражданско дело № 20251110152891 по описа за 2025 година Производството е по реда на чл. 140 ГПК.

Предявен е иск от Ж. Р. П. срещу С. Р. П., участващ в производството чрез своята майка и законен представител Р. Г. Г., за делба на следния недвижим имот: апартамент №**, находящ се в град С., район „В.“, ул. „М.“ №*, вх*, ет*, със застроена площ от 114,05 кв. м., състоящ се от: дневнатрапезария, кухня, спалня, баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение, входно антре, коридор и три тераси, заедно с 3,20% идеални части от общите части на сградата, заедно с 1.75 % идеални части от дворното място, цялото с площ от 3 370 кв.м. Апартаментът представлява самостоятелен обект с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град С., одобрен със Заповед №РД-18- 68/02.12.2010 год. на изпълнителния директор на АГКК.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил писмен отговор на исковата молба от ответника, чрез неговата майка и законен представител.

Делото следва да бъде насрочено за разглеждане в открито съдебно заседание.

Съдът намира, че следва да съобщи на страните проекта на доклад по делото.

По доказателствата:

Представените към исковата молба и отговора на исковата молба писмени доказателства са допустими и относими към предмета на доказване по делото и следва да се приемат.

По искането за допускане на съдебно-техническа експертиза относно поделяемостта на делбения имот и средната му пазарна оценка съдът ще се произнесе във фазата по извършване на делбата.

Воден от горното, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

1

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 16.11.2026 г. от 13,30 ч ., за която дата и час да се призоват страните.

СЪСТАВЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД по делото:

Предявен е иск с правна квалификация чл. 34 ЗС за делба на недвижими имоти.

Ищецът твърди, че Р.Г. П., ЕГН: ********** е починал на 08.07.2017 год. Видно от Удостоверение за наследници с изх. №341/16.08.2017 год., издадено от Община Аксаково негови наследници по закон са низходящите Ж.

Р. П., ЕГН: ********** /син/ и С. Р. П. ЕГН: ********** /син, малолетен/.

Твърди, че по силата на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот от 14.04.2015 год. №57, том I, per. №1676, дело №40 от 2015 год. на нотариус Д.Ж., peг. №101 от Нотариалната Камара приживе наследодателят е придобил правото на собственост върху следния недвижим имот, а именно:

АПАРТАМЕНТ №**, находящ се в град С., район „В.“, ул. „М.“ №*, вх*, ет*, със застроена площ от 114,05 кв. м., състоящ се от: дневна-трапезария, кухня, спалня, баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение, входно антре, коридор и три тераси, заедно с 3,20% идеални части от общите части на сградата, заедно с 1.75 % идеални части от дворното място, цялото с площ от 3 370 кв.м.

Апартаментът представлява самостоятелен обект с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на град С., одобрен със Заповед №РД-18-68/02.12.2010 год. на изпълнителния директор на АПСК. Твърди, че към настоящия момент съсобственици на имота са Ж. Р. П., ЕГН: ********** (който е на 24 години) и С. Р. П. ЕГН:

********** /малолетен/, като всеки от тях притежава по 1/2 ид. части по силата на наследяването съгласно чл.53 ал.1 ЗН. Счита, че делбата е допустима с оглед разпоредбата на чл.344 от ЗС, и по отношение на процесния недвижим имот следва да се допусне съдебна делба между посочените лица, при посочените в исковата молба квоти. Излага и съображения и прави искания във връзка с претенции по сметки, които съгласно чл. 346 ГПК се предявяват от съделителите и се приемат от съда във втората фаза на делбата.

Ответникът С. Р. П., чрез своята майка и законен представител Р. Г. Г., оспорва исковата молба. Твърди, че процесният имот е предмет на друго дело, а именно вг.р.д. № 2521/2024 г. на Софийския апелативен съд, по което има решение, но същото се обжалвало пред ВКС и не било влязло в сила. Прави искане за оставяне без уважение на исковата претенция и спиране на производството по делото до приключване на производството по горепосоченото дело пред ВКС. Оспорва претенциите на ищеца по чл. 346 ГПК.

По иска по чл. 34 ЗС в тежест на ищеца е да докаже, че имотът, чиято делба се иска, е съсобствен между него и ответника при твърдените квоти.

ПРИЕМА представените към исковата молба и отговора на исковата молба писмени доказателства.

УКАЗВА на страните, че претенциите по сметки по чл. 346 ГПК се предявяват от съделителите и се приемат за разглеждане от съда във втората фаза на производството – по извършване на делбата.

ДА СЕ ИЗИСКА информация от ВКС относно предмета, страните и етапа, на който се намира к.гр.д. № 345/2026 г. по описа на ВКС, III г.о., като се изиска заверен препис от исковата молба, по която е образувано делото, а в писмото до ВКС се посочи, че информацията и заверен препис от исковата 2 молба се искат във връзка с образувано производство за съдебна делба на АПАРТАМЕНТ №**, находящ се в град С., район „В.“, ул. „М.“ №*, вх*, ет*, по искова молба на Ж. Р. П. срещу С. Р. П. и същите са необходими за извършване на преценка за преюдициалност с оглед направено от ответника искане за спиране на основание чл. 229, ал. 1, т. 4 ГПК на гр.д. № 52981/2025 г. на СРС, 56 състав.

ДА СЕ ВРЪЧИ препис от настоящото определение на страните, ведно с проекта за доклад по делото, като страните могат да вземат становище по доклада и дадените в него указания най-късно в първото по делото съдебно заседание.

НАПЪТВА страните към спогодба, като им указва, че могат да ползват и медиация, както и че по дело за делба се събира такса 4 на сто върху стойността на дяловете, а при спогодба преди съставяне на разделителния протокол - по 2 на сто върху стойността на всеки дял, а при прекратяване на дело за делба не по спогодба, включително при постигане на извънсъдебна такава, се събира такса до 51,13 евро, но не по-малко от 12,78 евро.

ДЕЛОТО ДА СЕ ДОКЛАДВА на 16.10.2026 г.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 3