Решение № 10936 от 25.06.2023, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 10936 гр. София, 25.06.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 180 СЪСТАВ, в публично заседание на втори юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ при участието на секретаря ПАОЛА ЦВ. РАЧОВСКА като разгледа докладваното от АСПАРУХ ЕМ. ХРИСТОВ Гражданско дело № 20221110110037 по описа за 2022 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, съдебна делба във фаза по допускането й.

Производството по делото е образувано по подадена от „Б.П.“ ООД, ЕИК **********, искова молба против Б. Д. П. и М. Д. Ц., с която е предявен иск с правно основание чл. 34 ЗС вр. чл. 341, ал. 1 ГПК за делба на недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. София, /адрес/, по скица № 15106109-02.02.2022 г., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-51/15.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК с площ от 644 кв.м., трайно предназначение на територията - Урбанизирана, начин на трайно ползване, ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор ***; номер по предходен план 643; в квартал 77Б, при граници и съседи ***, ***, ***, ***, *** при квоти: 2/4 за ищеца и по 1/4 ид.ч. за всеки ответник.

Ищецът извежда съдебно предявените си субективни права при твърдения, че е придобил собствеността върху ½ ид.ч. от гореописания недвижим имот по силата на договор за прехвърляне на недвижим имот вместо изпълнение на парично задължение, обективиран в нотариален акт № 53, том I, рег. № 1460, дело № 48 от 2018 г. на нотариус К.К., рег. № 064 на НК. Твърди, че с нотариална покана от 26.11.2021 г. на нотариус И.Д., с рег. № 039, е поканил ответниците да уредят доброволно отношенията си, но същите не се явили в кантората на нотариуса, за което бил съставен протокол.

Прави искане да се допусне делба при следните квоти – ½ за него и по ¼ за всеки от ответниците. Прави искане в негов дял да бъде поставена ½ ид.ч. от имота, граничеща със застроена северозападна част на недвижимия имот и югозападната част, граничеща с улица. С уточняваща молба с вх. № 75704/14.04.2022 г. и в изпълнение указанията на съда, ищецът е посочил, че правото на собственост на ответниците произтича от наследство. Изложил е че в процесния имот са изградени сгради, като с последваща молба е индивидуализирал същите и е посочил, че не са предмет на делбата. С молба с вх. № 179266/29.08.2022 г. ищецът е навел твърдения, че ответниците са декларирали пред Столична община Дирекция „Общински приходи”, процесния имот на основание наследяване на лицето Д. М П., който пък от своя страна е наследил имота по 1 завещание, обективирано в акт за нотариално завещание от 16.07.1966 г. При тези твърдения моли съда да допусне делба на процесния имот при посочените квоти.

Претендира разноски.

В срока по чл. 131, ал. 1 ГПК е постъпил общ отговор на исковата молба.

Ответниците не оспорват съсобствеността, основанието на което е възникнала, както и посочените от ищеца квоти. Оспорват единствено претенцията на ищеца за присъждане на разноски. Сочат, че те също са изпратили до ищеца нотариална покана за доброволно уреждане на отношенията. В случай, че имотът е поделяем не възразяват в дял на ищеца да бъде поставена поисканата от него югозападна част от имота, граничеща с улица и правят искане в техен дял да се постави югоизточната част от имота, граничеща с улица /АДРЕС/.

Съдът като съобрази събраните по делото материали, становищата на страните и закона и при съобразяване процесуалноправната разпоредба на чл. 12 ГПК, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК, съдебна делба във фаза по допускането й с искане да се допусна съдебна делба на недвижим имот с идентификатор ***, находящ се в гр. София, /адрес/, по скица № 15106109-02.02.2022 г., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-51/15.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК с площ от 644 кв.м., трайно предназначение на територията - Урбанизирана, начин на трайно ползване, ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор ***; номер по предходен план 643; в квартал 77Б, при граници и съседи ***, ***, ***, ***, *** при квоти: 2/4 за ищеца и по 1/4 ид.ч. за всеки ответник.

С доклада по делото, не оспорен от страните, съдът е обявил за безспорни и ненуждаещи се от доказване следните факти и обстоятелства, а именно: че страните са съсобственици на процесния недвижим имот: поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр. София, /адрес/ при квоти ½ ид.ч. за ищеца и ½ ид.ч. за ответниците /или по ¼ ид.ч. за всеки ответник/; че ищецът е придобил собствеността върху съответните ид.ч. на основание договор за прехвърляне на недвижим имот вместо изпълнение на парично задължение, обективиран в нотариален акт № 53, том I, рег. № 1460, дело № 48 от 2018 г. на нотариус К.К., рег. № 064 на НК; че ответниците са придобили собствеността върху съответните ид.ч. на основание наследствено правоприемство от Д. М П., който пък от своя страна е наследил имота по завещание, обективирано в акт за нотариално завещание от 16.07.1966 г.

С оглед изложеното съдът намира, че следва да постанови решение, с което да допусне съдебна делба на процесния недвижим имот с идентификатор ***, находящ се в гр. София, /адрес/ при квоти 2/4 идеални части за ищеца и по ¼ идеална част за всеки от двамата ответници.

По искането за присъждане на разноски:

Настоящият съдебен състав намира, че доколкото производството е в етап първа фаза на делбата, а именно допускането й, разноски на страните не следва да се присъждат. Отделно от изложеното константната съдебна практика, както и задължителната за съдилищата съдебна практика /т. 9 от ППВС N 7/28.11.1973 г./, относно разпределянето на разноските в делбените производства приемат, че разноските в делбеното производство се заплащат от страните съобразно стойността на дяловете им /чл. 293a, изр. 1 ГПК – отм. /, т. е. разноските, направени с оглед нормалното развитие на делбеното производство, се разпределят между съделителите съобразно с признатия им дял в прекратената общност, когато са направени във връзка с нейното ликвидиране, а когато са сторени по повдигнати други спорни въпроси в рамките на делбата и по присъединените искове, разноските се възлагат съобразно 2 общите правила на ГПК. Съгласно чл. 355 ГПК разноските в делбеното производство се заплащат от страните съобразно стойността на дяловете им, т.е. разноските, направени с оглед нормалното развитие на делбеното производство остават за сметка на страните. Разноски по правилата на чл. 78 ГПК се присъждат само по присъединените искове в делбеното производство, т.е. по повод всички оспорвания, които са въведени в спорния предмет и които са били приети за основателни, като искът за делба е отхвърлен или делбата е допусната при посочените от ответника квоти с оглед уважено негово възражение.

Водим от гореизложеното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между „Б.П.“ ООД, ЕИК **********, Б. Д. П., ЕГН ********** и М. Д. Ц., ЕГН **********, на правото на собственост на поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в гр.

София, /адрес/, по скица № 15-106109-02.02.2022 г., по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-51/15.07.2010 г. на Изпълнителния директор на АГКК с площ от 644 кв.м., трайно предназначение на територията - Урбанизирана, начин на трайно ползване, ниско застрояване /до 10м/, стар идентификатор ***; номер по предходен план 643; в квартал 77Б, при граници и съседи ***, ***, ***, ***,

***, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ:

2/4 идеални части за „Б.П.“ ООД, ЕИК **********

¼ идеална част за Б. Д. П., ЕГН **********

¼ идеална част за М. Д. Ц., ЕГН **********

Решението подлежи на обжалване в двуседмичен срок от връчването му на страните, пред Софийски градски съд.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3