Определение № 234 от 18.02.2026, Районен съд - Благоевград

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 234 гр. Благоевград, 18.02.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – БЛАГОЕВГРАД, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на осемнадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: РУМЯНА С. МИТЕВА-НАСЕВА като разгледа докладваното от РУМЯНА С. МИТЕВА-НАСЕВА Гражданско дело № 20241210103002 по описа за 2024 година и за да се произнесе взе предвид следното :

Производството е образувано след постановено Определение № 2179/30.10.2024 година, постановено по гр. д. № 765/2023 година, по описа на Районен съд Благоевград, с което съдът е постановил разделяне от съвместното разглеждане исковете на М. А. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес и съпругът й Е. А. Г., ЕГН **********, Р. Ф. Я., ЕГН **********, с постоянен адрес , Ц. О. И., ЕГН **********, с постоянен адрес и И. Г. С., ЕГН **********, с адрес , всичките чрез. Адв. Иво Х. - АК - Благоевград, с адрес за призоваване против Р. К.ова С.а, ЕГН **********, с адрес за призоваване и Цветана К.ова С.а, ЕГН **********, с адрес за призоваване , с правно основание чл. 34 ЗС, от иска на К. Б. С., ЕГН ********** с адрес, гр. , със съдебен адрес : гр. , чрез адв. Йо. Ст., член на АК Благоевград против М. А. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес Би Е. А. Г., EEH **********, Р. Ф. Я., ЕГН **********, с постоянен адрес Ц. О. И., ЕГН **********, с постоянен адрес и И. Г. С., ЕГН **********, с адрес Б с правно основание чл. 124, ал. 1 ГПК, въз основа на което е образувано настоящото дело.

Иска се от съда да постанови решение, по силата на което да признае за установено по отношение на М. А. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес: гр.и съпругът й Е. А. Г., ЕГН **********, Р. Ф. Я., ЕГН **********, с постоянен адрес : , Ц. О. И., ЕГН **********, с постоянен адрес : гр. Б и И. Г. С., ЕГН **********, с адрес : гр. , че К. Б. С., с ЕГН ********** и адрес : гр., е собственик на следния недвижим имот: 1/4 - една четвърт идеална част от Сграда с идентификатор *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин двадесет и осем, точка, шестдесет и седем, точка, едно/, с предназначение : Жилищна сграда-еднофамилна, бр. етажи 1 /един/, със ЗП от 72 кв.м. /седемдесет и два квадратни метра/, с адрес : гр. , построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин двадесет и осем, точка, шестдесет и седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, одобрени със Заповед РД 18-32 от 10.05.2006г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления 1 имот : гр. , с площ на имота от 1705 кв.м. (хиляда седемстотин и пет квадратни метра), с трайно предназначение на територията - Урбанизирана, с начин на трайно ползване Ниско застрояване /до 10 метра/, с номер по предходен план : 4803 - четири хиляди осемстотин и трети, квартал шести, при граници и съседи на имота : поземлени имоти с идентификатори № № № ***, ***, ***; ***,

***; ***, на основание наследяване на придобита по давност собственост върху къщата за наследодателите Б. Х. С. и Р. Десподова С.а, която тече за периода от 1944 година до 13.05.1978г. - датата на откриване на наследството на бащата на ищеца - Б. Х. С. и от 1944 година до 27.03.1984 година - датата на откриване на наследството и реализираното давностно владение от майката на ищеца - Р.

Десподова С.а, като след смъртта и на двамата наследодатели наследяват по закон техните части, като К. Б. С. наследява съответната 1/4една четвърт идеална част.

В условието на евентуалност се иска да се приеме за установено по отношение на М. А. Г., ЕГН **********, с постоянен адрес и съпругът й Е. А. Г., ЕГН **********, Р.

Ф. Я., ЕГН **********, с постоянен адрес , Ц. О. И., ЕГН **********, с постоянен адрес Б и И. Г. С., ЕГН **********, с адрес че К. Б. С., ЕГН **********, с адрес, гр. Б е собственик на следния недвижим имот : % - една четвърт идеална част от Сграда с идентификатор *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин двадесет и осем, точка, шестдесет и седем, точка, едно/, с предназначение :

Жилищна сграда - еднофамилна, бр. етажи 1 /един/, със ЗП от 72 кв.м. /седемдесет и два квадратни метра/, с адрес Благоевград, ***, построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин двадесет и осем, точка, шестдесет и седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, одобрени със Заповед РД 18-32 от 10.05.2006г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот - гр. Благоевград. ***, с площ на имота от 1705 кв.м.

(хиляда седемстотин и пет квадратни метра), с трайно предназначение на територията - Урбанизирана, с начин на трайно ползване - Ниско застрояване /до 10м./, с номер по предходен план : 4803 - четири хиляди осемстотин и трети, квартал шести, при граници и съседи на имота : поземлени имоти с идентификатори № № № ***, ***, ***; ***, ***; ***, на основание давностно владение, осъществено от общите им наследодатели Борис Х.

С. и Р. Десподова С.а, която тече за периода от 1944 година до 13.05.1978г. - датата на откриване на наследството на бащата на ищеца - Борис Х. С. и от 1944 година до 27.03.1984 година - датата на откриване на наследството и реализираното давностно владение от майката на ищеца - Р. Десподова С.а, към което се присъединява и давностното владение осъществено от К. Б. С., което е осъществил от месец март 1984г. до 07.04.2023 година. Претендират се сторени по делото разноски.

Изпълнена е процедурата по чл. 131 ГПК, като в законоустановения срок е депозиран писмени отговор от ответниците М. Г., Е. Г., Ц. И. и Р. Янева, с който не се оспорва предявеният от ищеца иск досежно наследствените правоотношения на ищеца, като законен наследник на наследодателите Борис и Р. С.и. В законоустановения срок е депозиран писмени отговор и от И. С., с който не се оспорва предявеният от ищеца иск досежно наследствените правоотношения на ищеца, като законен наследник на наследодателите Борис и Р. С.и, но се оспорват изцяло твърденията в исковата молба по отношение владението на посочените две стаи от къщата, като се сочи, че нито приживе наследодателите са давали съгласие, нито писмено, нито устно да ползва две стаи от къщата, нито пък ответникът след като придобил 1/4 ид. част от същата.

2

Твърди се, че не са подписвали никога договор за делба на къщата, нито разпределение правото на ползване.

С Определение рег. № 945/13.05.2025г. по чл. 140, ал.1 от ГПК делото е било насрочено за 26.06.2025г. от 14:00ч., на която дата е било проведено първо съдебно заседание и е бил обявен за окончателен проект-доклада на съда На 01.12.2025г. по делото е постъпила молба вх. № 28835/01.12.2025г. от процесуалния представител на ответниците – адв. И. Х., с която е представена Заповед № 1406/09.07.2025г. на Кмета на общ. Благоевград, с която е наредено разрушаването на Сграда с идентификатор ***, която сграда е предмет на предявения в настоящото производство иск с правно основание чл. 124, ал.1 от ГПК, както и Констативен протокол от 16.10.2025г. на работна група към Общинска администрация Благоевград, в който е констатирано на място, че посочената заповед е изпълнена, като собствениците на имота са премахнали доброволно Сграда с идентификатор ***. С оглед премахване на сградата в молбата от ответниците се прави искане за прекратяване на делото, поради погиване на веща и липсата на предмет на делото.

На 16.01.2026г. е постъпило становище с вх. № 1069/16.01.2026г. от ищеца К. Б.

С., чрез пълномощника му адв. Йорданка Стойчева.

В открито съдебно заседание, проведено на 20.01.2026г. съдът, след като е изслушал становищата на страните по искането за прекратяване на делото е обявил на същите, че ще се произнесе в закрито съдебно заседание, за което страните ще бъдат уведомени.

Съдът като съобрази съдържанието на молба вх. № 28835/01.12.2025г. и приложените към нея писмени документи, с която ответниците Ц. О. И., М. А. Г., И. Г.

С., Р. Ф. Я. и Е. А. Г., чрез процесуалния им представител – адв. Х. правят искане за прекратяване на делото намира, че същата е основателна и следва да се уважи, а производството по делото следва да бъде прекратено по следните съображения :

Видно от приложените към делото Заповед № 1406/09.07.2025г. на Кмета на общ.

Благоевград и Констативен протокол от 16.10.2025г. на работна група към Общинска администрация Благоевград, Сграда с идентификатор ***, с предназначение : Жилищна сграда-еднофамилна, бр. етажи 1 /един/, със ЗП от 72 кв.м. /седемдесет и два квадратни метра/, с адрес : гр. Благоевград, ***, построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, която е предмет на предявения в настоящото производство иск с правно основание чл. 124, ал.1 от ГПК е премахната доброволно от собствениците на поземления имот, в който същата е била изградена, във връзка с изпълнение на издадената от Кмета на общ. Благоевград Заповед № 1406/09.07.2025г. за нейното премахване, съответно изпълнението на заповедта е констатирано с издадения Констативен протокол от 16.10.2025г. на работна група към Общинска администрация Благоевград.

С разрушаването на процесната сграда, тя като вещ е погинала и съответно се е погасило правото на иск за защита на собствеността върху процесното жилище. Ето защо производството по делото следва да бъде прекратено, поради липсата на вещ, спрямо която ищецът заявява собственическа легитимация, т.е. без конкретната вещ не може да съществува и право на собственост спрямо същата, тъй като при погиване на вещта се погасява и правото на собственост върху нея /в този см. е решение № 60098 от 05.10.2021г. по гр. д № 3416/2020 г. по описа на ВКС, I г. о./, според което: "обект на правото на собственост е дадена вещ и с погиването правото на собственост се 3 погасява, съответно – до възникването право на собственост не възниква, тъй като субективно материално право без обект (предмет) не може да има". В този смисъл установителният иск за съществуващо право се явява лишен от правен интерес, доколкото уважаването на претенцията не би могла да донесе никаква полза на ищцеца, в каквато насока е и Определение № 64 от 10.02.2014г. по ч. гр. д. № 216/2014 г. на ВКС, I г. о. В подкрепа на така формирания извод е и тР.та практика на ВКС, сочеща, че правото на собственост винаги се свързва с конкретна вещ, поради което предмет на иска за собственост може да бъде само вещ, която съществува към момента на предявяване на исковата молба. Бъдеща вещ, която още не е възникнала, може да бъде предмет на валидна сделка, ако продавачът очаква правомерно да я получи.

Такава бъдеща вещ обаче не може да бъде предмет на съдебна защита, тъй като правото на собственост върху нея все още не е възникнало и ако такъв иск бъде предявен, той ще е преждевременно заведен и затова недопустим (в този смисъл са решение № 408 от 28.05.2010г. на ВКС по гр. д. № 52/2009 г., I г. о., ГК и Определение № 895 от 23.09.2010г. на ВКС по гр. д. № 501/2010 г., II г. о., ГК).

Доколкото спорният предмет по делото е погинал и физически не съществува в гражданския оборот, то предявения положителен установителен иск по чл. 124, ал.1 от ГПК е процесуално недопустим. Ирелевантен за спора е начинът, по който вещта е погинала, а от значение е единствено фактът, че същата понастоящем, не съществува като недвижима вещ в гражданския оборот. Предвид физическото й несъществуване е недопустимо да се търси и получи защита по предявения положителен иск за собственост върху погиналия имот (съгласно Определение № 62 от 18.03.2020г. на ВКС по ч. гр. д. № 321/2020 г., II г. о., ГК). На тази основа се налага изводът, че производството по предявения иск, за признаване за установено, че ищеца е собственик на 1/4 - една четвърт идеална част от Сграда с идентификатор *** /нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин двадесет и осем, точка, шестдесет и седем, точка, едно/, с предназначение : Жилищна сграда-еднофамилна, бр. етажи 1 /един/, със ЗП от 72 кв.м. /седемдесет и два квадратни метра/, с адрес : гр. Благоевград, ***, построена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** (нула четири хиляди двеста седемдесет и девет, точка, шестстотин двадесет и осем, точка, шестдесет и седем) по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград, одобрени със Заповед РД 18-32 от 10.05.2006г. на Изп. директор на АГКК, с адрес на поземления имот : гр. Благоевград, ***, следва да бъде прекратено поради недопустимост на иска.