Решение № 139 от 23.11.2023, Районен съд - Пирдоп

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 139 гр. , 23.11.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПИРДОП, ПЪРВИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести октомври през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: С.Г.Г. при участието на секретаря Л.Д.Б. като разгледа докладваното от С.Г.Г. Гражданско дело № 20231860100292 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл. 341 и следващите от ГПК, вр.чл.34, ал.2 от ЗС, вр. чл. 69, ал. 1 от ЗН-делба във фазата по допускането и.

Производството по делото е образувано по искова молба на З.Н.К. с ЕГН **********, постоянен адрес: гр. *******, община *******, област ********,ул.****** №40 чрез адв. С.

Г. Е. - пълномощник, вписан в Адвокатска колегия - ********, л.№1900256010, сл. адрес: гр.

*******, община *******, област ********, ул. ********* №1, ет.2, тел. ***, срещу Б. А. К. с, ЕГН **********, постоянен адрес: село *****, община *********, област ******* и Е. А. Б. с ЕГН **********, постоянен адрес: гр.*********, община *********, област *******, ул.******* №19. В исковата молба ищецът твърди, че страните са съсобственици при квоти 4/6 идеални части за ищцата и по 1/6 идеална част за всеки един от ответниците на следния недвижим имот находящ се в гр. *******, област ******, представляващ: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-827 от 03.12.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при съседи поземлени имоти с идентификатори:

***, ***, ***, ***, ***, заедно с разположената в поземления имот СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ: 64 кв.м., брой етажи:1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда -еднофамилна. Съсобствеността върху недвижимия имот, 1 между страните по делото, е възникнала от прекратена съпружеска имуществена общност и наследство, при следните факти и обстоятелства: Ищцата З.Н.К. по време на брака й с А.Г.К., сключен на 18.07.2009г., е придобила с договор за покупко-продажба от 15.09.2010г. обективиран в нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот №23, том II, рег.

№3090, дело №193 от 2010г. на Е.П., Нотариус с район на действие - Районен съд *******, рег.№108 в Нотариалната камара, вписан под акт №128, том III, дело №354 от 2010г. , с вх.рег.№716 от 15.09.2010г. на Служба по вписванията гр.*******, недвижим имот, представляващ: Незастроен УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ находящ се в град *******, ул. ****** №40, община *******, област ****** с площ от 494 кв.м., който по действащия регулационен план на града, одобрен със заповед №302 от 1984г. съставлява парцел XVII1009, в квартал 131, при съседи: от изток - УПИ VI-1009, от запад -улица, от север - УПИ XVIII- 1050 и УПИ Ш-1006 и от юг - УПИ XVI-1009, а по сега действащите КККР на гр.

******* , представлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по КККР на гр. *******, с адрес на поземления имот: гр. *******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при съседи поземлени имоти с идентификатори:

***,***, ***, ***, ***. В гореописания недвижим имот придобит от ищцата З.Н.К. и съпругът й А.Г.К. в режим на съпружеска имуществена общност, същите през 2012г. след издадено разрешение за строеж от гл. архитект на община *******, са построили сграда , която по сега действащите КККР на гр. *******, представлява: СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ: 64 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна. Бракът между ищцата З.Н.К. и А.Г.К. е прекратен със смъртта на съпруга й А.Г.К., починал на 13.05.2021г., за което е съставен акт за смърт №0071 от 14.05.2021г. в гр. *******, област ******. След неговата смърт същият е оставил като свои законни наследници: ищцата З.Н.К. - преживяла съпруга и ответниците Б.

А. К. - син и Е. А. Б. -дъщеря, които са негови деца от първия му брак. Твърди се, че страните не могат доброволно да уредят отношенията си във връзка с прекратяване на съсобствеността върху недвижимия имот подробно описан по-горе. Ищцата моли съда да постанови решение, с което да допусне до делба следния недвижим имот, а именно:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-827 от 03.12.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при съседи поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, заедно с разположената в поземления имот СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ: 64 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение:

2 жилищна сграда -еднофамилна, при квоти:

4/6 идеални части - за З.Н.К., с ЕГН **********

1/6 идеална част - за Б. А. К., с ЕГН **********

1/6 идеална част - за Е. А. Б., с ЕГН **********

Ищецът моли предявения иск да бъде уважен, ведно със законните последици.

Ответниците Б. А. К., ЕГН **********, постоянен адрес: село *****, община *********, област ******* и Е. А. Б., ЕГН **********, постоянен адрес: гр.*********, община *********, област *******, ул.******* №19, в дадения им от съда срок, са дали писмен отговор, не са представили писмени доказателства и не са направили доказателствени искания.

Районен съд-гр.*******, като взе предвид доводите на страните, прецени събраните по делото доказателства, съгласно чл.235 ГПК, намира за установено следното от фактическа страна:

Установи от представените и приети доказателства: Нотариален акт за покупкопродажба №23, том II, рег.№3090, дело №193 от 2010г. на Нотариус Е.П., район на действие:

PC *******, вписан под акт №128, том III, дело №354/2010г., вх.рег.№716 от 15.09.2010г. на Служба по вписванията - *******; Удостоверение за наследници изх.№194 от 21.05.2021г. на община *******; Удостоверение за сключен граждански брак сер. №0000000004 от 18.07.2009г. издадено в гр.*******, община *******, област ******; Скица на поземлен имот №15-1409852 от 05.12.2022г. на СГГК - ****** област; Скица на сграда №15-1409854 от 05.12.2022г. на СГГК - ****** област; Разрешение за строеж №31 от 31.07.2012г. на Гл. архитект на община *******; Удостоверение за данъчна оценка изх.№7316006691 от 11.01.2023г. на община *******, че страните З.Н.К. с ЕГН **********, Б. А. К. с ЕГН ********** и Е. А. Б. с ЕГН ********** са съсобственици на следния недвижим имот:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-827 от 03.12.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при съседи поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***, ***, ***, заедно с разположената в поземления имот СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ: 64 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сграда-еднофамилна, като съсобствеността върху недвижимия имот между страните по делото е възникнала от прекратена съпружеска имуществена общност и наследство.

3

При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна страна:

Съдът приема от събраните писмени доказателства по делото, че между страните по делото З.Н.К. с ЕГН **********, Б. А. К. с ЕГН ********** и Е. А. Б. с ЕГН **********, е налице съсобственост върху процесния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД-18-827 от 03.12.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при съседи поземлени имоти с идентификатори: ***, ***,

***, ***, ***, заедно с разположената в поземления имот

СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ: 64 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сградаеднофамилна.

Съдът намира, че З.Н.К. с ЕГН ********** следва да получи в дял 4/6 идеални части от процесния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД18-827 от 03.12.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при съседи поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

***, ***, заедно с разположената в поземления имот СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ: 64 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сградаеднофамилна.

Съдът намира, че Б. А. К. с ЕГН ********** следва да получи в дял 1/6 идеални части от от процесния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД18-827 от 03.12.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при съседи поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

***, ***, заедно с разположената в поземления имот СГРАДА с 4 идентификатор ***, със застроена площ: 64 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сградаеднофамилна.

Съдът намира, че Е. А. Б. с ЕГН ********** следва да получи в дял 1/6 идеални части от от процесния недвижим имот, а именно: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** по кадастралната карта и кадастралните регистри одобрени със заповед РД18-827 от 03.12.2019г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР засягащо поземления имот: няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.*******, ул.****** №40, с площ: 518 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, (до 10 т), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1009, квартал 131, парцел: XVII, при съседи поземлени имоти с идентификатори: ***, ***, ***,

***, ***, заедно с разположената в поземления имот СГРАДА с идентификатор ***, със застроена площ: 64 кв.м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти в сградата: няма данни, предназначение: жилищна сградаеднофамилна.

С оглед горното съдът намира, че следва да допусне до делба процесния недвижим имот между страните, при посочените по-горе квоти за всяка от тях.

Мотивиран от гореизложеното, Районен съд-*******, първи състав РЕШИ: