Определение № 4365 от 03.11.2025, Софийски градски съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4365 гр. София, 03.11.2025 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО VI-21, в закрито заседание на трети ноември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Радостина Данаилова като разгледа докладваното от Радостина Данаилова Търговско дело № 20251100901607 по описа за 2025 година

С исковата молба на Бревас Инженеринг ЕООД се предявяват срещу Ерис Инвестмънт ЕООД искове за обявяване на предварителен договор за оконочателен, както и иск за парична неустойка в размер на 40000 лв., при твърдения да е уговорена при липса на доброволно изпълнение на задълженията на продавача по предварителния договор и независимо от обявяването му за окончателен по съдебен ред. Исковете подлежат на разглеждане по различен ред, като не се намират в отношение на обусловеност или евентуално съединяване.

След представяне на доказателства за данъчната оценка на имотите по предварителния договор се установява, че искът по чл.19, ал.3 ЗЗД е подсъден на районен съд, а след служебна справка е установимо, че са налице и пречки за разглеждането му към настоящия момент, тъй като е налице висящ правен спор за относителна недействителност на сделката, с която ответникът по делото се легитимира като собственик на имотите, които е обещал да прехвърли на ищеца, както и по-рано заведено дело по иск по чл.19, ал.ЗЗД за същите имоти, като исковете се предявени от Бауформ БГ ЕООД срещу ответника Ерис Инвестмънт ЕООД и праводателите му И.Д.Х. и Л.С.Х. и по тях е образувано гр.д.№7434/2024г. на СРС, производството по което е висящо пред СГС – в.гр.д.№7816/2025г. на СГС.

Горните обстоятелства налагат разделяне на производството по исковете, като по отношение на паричният иск не съществуват процесуални пречки за разглеждането му и тъй като е подсъден на окръжен съд следва да се отдели за разглеждане в отделно производство.

Искът за обявяване на предварителния договор за окончателен, за който са налице и пречки за разглеждането му, е подсъден на районен съд, поради което и доколкото няма възможност да се разглежда едновременно с паричния иск, производството по него следва да се изпрати по подсъдност на СРС.

Така мотивиран и на основание чл.210, ал.2 ГПК и чл.118 ГПК съдът 1

ОПРЕДЕЛИ:

РАЗДЕЛЯ производството по предявените от Бревас Инженеринг ЕООД срещу Ерис Инвестмънт ЕООД иск за обявяване на предварителен договор за окончателен и иск за парична неустойка в размер на 40000 лв., като ОСТАВЯ ЗА РАЗГЛЕЖДАНЕ по т.д.№ 1607/2025г. иска по чл.19,ал.3 ЗЗД на Бревас Инженеринг ЕООД срещу Ерис Инвестмънт ЕООД за обявяване за окончателен на предварителен договор от 30.07.2024г., изменен са анекси от 29.10.2024г., 14.05.2025г.

ОТДЕЛЯ за разглеждане в отделно производство иска по чл.92 ЗЗД на Бревас Инженеринг ЕООД срещу Ерис Инвестмънт ЕООД за сумата от 40000 лв., представляваща неустойка за неизпълнение на предварителен договор от 30.07.2024г., изменен са анекси от 29.10.2024г., 14.05.2025г., като заверени преписи от исковата молба, приложенията й, молба от 28.10.2025г. и заверен препис от настоящото определение да се докладват за образуване в отделно дело.

ПРЕКРАТЯВА производството по т.д.№ 1607/2025г. и изпраща делото по подсъдност на Софийския районен съд.

Определението, в частта, в която делото по иска по чл.19, ал.3 ЗЗД се изпраща по подсъдност, подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийския апелативен съд в едноседмичен срок от връчването му на ищеца. В останалата част определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________ 2