Определение № 6278 от 13.02.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 6278 гр. София, 13.02.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 65 СЪСТАВ, в закрито заседание на тринадесети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КАЛИНА В. СТАНЧЕВА като разгледа докладваното от КАЛИНА В. СТАНЧЕВА Гражданско дело № 20251110153063 по описа за 2025 година

Производството е по реда на чл. 140, вр. чл. 146, ал. 1 от ГПК, вр. глава XXIX от Гражданския процесуален кодекс.

Същото е за съдебна делба на недвижим имот във фазата на допускането й.

Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС от Я. Р. Д. срещу М. Д. Д..

Представените от ищците писмени доказателства по делото са допустими, относими и необходими за разрешаване на правния спор, поради което следва да бъдат приети по делото.

С оглед уточненията на ищеца, обективирани в молбата му от 03.12.2025 г., съдът се счита сезиран да се произнесе само относно доказателственото искане на ищеца за допускане до изслушване на СТЕ, вещото лице по която да даде ответ каква е средната пазарна цена на имота. Искането е допустимо, относимо и необходимо, предвид което ще бъде уважено.

Депозиран е отговор от ответницата Д. Р. в темпоралните законови граници на чл. 131 ГПК, със заявени доказателствени искания. Ответницата претендира в делбеното производство да участва и движима вещ, а именно притежавания от двамата бивши съпрузи в обем от по ½ идеална част за всеки от двамата - л.а. лек автомобил, модел „Опел Зафира“, с 3 регистрационен № СВ2253ВН, черен металик, рама № W0L0AHM7582023260 (VIN номер). Поискано е постановяване на привременни мерки по чл. 344, ал. 2 ГПК относно индивидуализирания лек автомобил, като се иска осъждането на ищеца да заплаща на ответницата сумата в размер на по 150 лв. месечно, представляваща обезщетение за лишаване от ползването на движимата вещ за периода от постановяване на решението по допускане на делбата до окончателното приключване.

Доказателственото искане, заявено от ответницата по реда на чл. 190 ГПК за задължаване на ищеца да представи по делото намиращите се у него Част 1 на свидетелство за регистрация („голям талон“) на лек автомобил, модел „Опел Зафира“, с регистрационен № СВ2253ВН, черен металик, рама № W0L0AHM7582023260 (VIN номер) и Договор за покупка на същия, е основателно и следва да се уважи.

Следва да се допусне СОЕ, вещото лице по която да даде отговор на въпроса „каква е средната пазарна наемна цена на лек автомобил, модел „Опел Зафира“ с първа регистрация от 2007 г.“?

Ответницата е взела становище по първоначално заявените от ищеца доказателствени 1 искания, но с оглед неподдържането им в молбата от 03.12.2025 г., съдът не намира за необходимо да се произнася по тях.

На ответницата следва да се изпрати в препис и молбата-уточнение, подадена от ищеца на 03.12.2025 г.

Съдът задължава страните лично да участват в информационна среща за процедура по медиация, когато е предявен иск за делба на недвижим имот по чл. 34 ЗС, във връзка с което съдът дължи даване на указания на страните – арг. чл. 140а, ал. 1, т. 3 ГПК.

Съдът, след като констатира, че исковата молба отговаря на изискванията на закона, предявеният иск е процесуално допустим, изпълнена е процедурата по чл. 131 ГПК, и с оглед направените доказателствени искания и на основание чл. 140, ал. 1 ГПК, чл. 140, ал. 3, изр. 1 ГПК, вр. чл. 146 ГПК, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕДСТАВЯ на страните писмен проекто-доклад по делото, съгласно чл. 146 ал.

1 и ал. 2 ГПК:

1. Обстоятелства, от които произтичат претендираните права и възражения:

Ищецът Я. Р. Д. е предявил иск за делба по чл. 34 ЗС срещу М. Д. Д. на следния недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ № 39, находящ се в град София, ж.к. „Дружба-2“, вх. Б, ет. 4, с идентификатор ***, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, сервизни помещения, при съседи, съгласно документ за собственост: стълбище, двор, апартамент № 38 и двор, и при съседи с посочени идентификатори на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта: ***, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 12, при съседи: коридор, двор, мазе № 13, заедно с 4,820 % идеални части от общите части на сградата, както и идеални части от правото на строеж върху мястото – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***.

По реда на чл. 341, ал. 2 ГПК ответницата М. Д. е поискала в делбената маса да се включи и движимата вещ, а именно лек автомобил, модел „Опел Зафира“, с регистрационен № СВ2253ВН, черен металик, рама № W0L0AHM7582023260 (VIN номер), при твърденията, че всеки от двамата притежава половината от тази вещ или по ½ идеална част от нея - искането е допустимо и така индивидуализираната вещ също е станала предмет от спора.

Ищецът твърди, че с ответницата са бивши съпрузи като сключения помежду им брак на 04.10.2014 г. е прекратен с влязло в сила решение на 12.03.2025 г. на СРС, 139 състав.

Твърди се в исковата молба, че гореиндивидуализираният недвижим имот бил придобит съвместно от страните. На 11.01.2015 г. ищецът сключил предварителен договор за покупкопродажба на недвижим имот за сумата в размер на 50 000 евро, като цялото плащане било извършено по банкова сметка с парични средства, чийто произход е подробно изведен от 2 ищеца в исковата му молба. Твърди, че процесният имот като семейно жилище след фактическата раздяла на двамата бивши съпрузи се ползва само от ответницата и общата за страните дъщеря Ема, която е родена на 20.03.2015 г. С уточнителна молба от 03.12.2025 г. ищецът релевира, че страните притежават равни права върху имота, а именно всеки от тях по ½ идеална част.

В срока по чл. 131 ГПК ответницата подава отговор на исковата молба, като сочи, че последната е допустима. Афишира, че процесният недвижим имот се притежава от страните в обем по ½ идеална част от всеки от двамата, като въведените от ищеца в исковата му молба твърдения, оправдаващи определяне на по-голям дял за него, не отговарят на обективната реалност. Моли съда в предмета на делбата да бъде включена и движима вещ, придобита от бившите съпрузи по време на брака, а именно: лек автомобил, модел „Опел Зафира“, с регистрационен № СВ2253ВН, черен металик, рама № W0L0AHM7582023260 (VIN номер), който към настоящия момент се ползва единствено от ищеца Я. Д..

2. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца – Предявен е иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на недвижим имот. Своевременно е направено искане от ответната страна до делба да бъде допусната и съсобствена между страните движима вещ. Направено е и искане за постановяване на привременна мярка по реда на чл.

344, ал. 2 ГПК с правно основание чл. 31, ал. 2 ЗС.

3. Кои права и кои обстоятелства се признават по чл. 146, ал. 1, т. 3 ГПК – няма такива.

4. Кои обстоятелства не се нуждаят от доказване по чл. 146, ал. 1, т. 4 ГПК – наличието на съсобственост между страните по отношение на процесния недвижим имот, а именно АПАРТАМЕНТ № 39, находящ се в град София, ж.к. „Дружба-2“, вх. Б, ет. 4, с идентификатор ***, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, сервизни помещения, при съседи, съгласно документ за собственост: стълбище, двор, апартамент № 38 и двор, и при съседи с посочени идентификатори на същия етаж: ***, ***, под обекта: ***, над обекта: ***, заедно с ИЗБЕНО ПОМЕЩЕНИЕ № 12, при съседи: коридор, двор, мазе № 13, заедно с 4,820 % идеални части от общите части на сградата, както и идеални части от правото на строеж върху мястото – ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***, при следните квоти: за Я. Р. Д. : ½ идеална част;

М. Д. Д.: ½ идеална част.

5. Как се разпределя доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти по чл. 146, ал. 1, т. 5 от ГПК:

По исковете:

1. Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 от ЗС – за допускане на съдебна делба на недвижим имот, придобит по силата на сключена между страните транслативна сделка, към момента на която същите са се намирали в режим на съпружеска имуществена общност с оглед сключения помежду им брак – последният прекратен към настоящия 3 момент.

2. Ищцът твърди, че съсобствеността в процесния съсобствен имоти се разпределя, като всеки от двамата притежава по половината или по ½ идеална част от имота.

Ответницата М. Д. също признава тези квоти.

3. Доказателствената тежест по делото съгласно чл. 154, ал. 1 от ГПК се разпределя, както следва:

- Ищцовата страна следва да докаже съществуването на съсобственост между страните по отношение на всеки един от недвижимите имоти, за които се иска допускане на съдебна делба.

УКАЗВА на ответницата Д., че в нейна тежест по искането за прилагане на привременна мярка е да докаже процесната движима вещ, именно лек автомобил, модел „Опел Зафира“, с регистрационен № СВ2253ВН, черен металик, рама № W0L0AHM7582023260 (VIN номер) да е съсобствена, че вещта се ползва само от ищеца Я. Р.

Д..

6. По доказателствата:

ПРИЕМА представените към исковата молба и отговора на исковата молба документи като писмени доказателства по делото, на основание чл. 146, ал. 4 ГПК.

ДОПУСКА изслушването на СТЕ, вещото лице по която да отговори каква е средната пазарна цена на процесния имот.

НАЗНАЧАВА за вещо лице Петрана Янева.

ОПРДЕЛЯ депозит в размер на общо 300 евро, вносим поравно (по 150 евро) от страните в 1-седмичен срок от съобщението.

УКАЗВА на страните да съдействат на вещото лице за изготвяне на заключението по СТЕ, в това число да му осигурят безпрепятствено възможност за оглед на апартамента в присъствието и на двете страни с оглед равнопоставеност в процеса.

Вещото лице да бъде уведомено за назначаването си, за поставените въпроси и за датата на съдебното заседание, за която заключението му следва да бъде изготвено.

ДОПУСКА изслушването на СОЕ, вещото лице по която да отговори на въпроса:

„каква е средната пазарна наемна цена на лек автомобил, модел „Опел Зафира“ с първа регистрация от 2007 г.“?

НАЗНАЧАВА за вещо лице Йордан Йорданов.

ОПРЕДЕЛЯ депозит в размер на 300 евро, вносим от ответницата в 1-седмичен срок от съобщението.

Вещото лице да бъде уведомено за назначаването си, за поставените въпроси и за датата на съдебното заседание, за която заключението му следва да бъде изготвено.

ЗАДЪЛЖАВА ищеца да представи в 1-седмичен срок от съобщението на основание чл. 190 ГПК следните документи по делото: Част 1 на свидетелство за регистрация („голям талон“) на лек автомобил, модел „Опел Зафира“, с регистрационен № СВ2253ВН, черен металик, рама № W0L0AHM7582023260 (VIN номер) и Договор за покупка на същия НАСРОЧВА производството по делото в открито съдебно заседание на 19.03.2026 г. в 10:30 часа, за която дата да се призоват страните, като на същите се връчи препис от настоящето определение, а на ищеца и от писмения отговор на ответника.

4

НАПЪТВА

СТРАНИТЕ

КЪМ

СПОГОДБА като им указва, че доброволното/извънсъдебно уреждане на отношенията е най-благоприятният за тях ред за разрешаване на спора.

ЗАДЪЛЖАВА страните лично да участват в информационна среща за процедура по медиация, на основание чл. 140а, ал. 1, т. 3 ГПК.

УКАЗВА на страните, че при насрочена информационна среща за медиация производството по делото не се спира и съдопроизводствените действия продължават.