Определение № 130 от 09.05.2024, Окръжен съд - Търговище

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 130 гр. Търговище, 08.05.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ТЪРГОВИЩЕ, II СЪСТАВ, в закрито заседание на осми май през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: МАРИАНА Н. ИВАНОВА

Членове:

БИСЕРА Б. МАКСИМОВА

БОРЯНА СТ. ПЕТРОВА като разгледа докладваното от БОРЯНА СТ. ПЕТРОВА Въззивно частно гражданско дело № 20243500500087 по описа за 2024 година Производството е по реда на чл. 274 и сл. във вр. с чл. 577, ал. 1 ГПК.

Образувано по жалба, депозирана от нотариус Е. Д. с рег. № 4 9 5 по регистъра на Нотариалната камара, с район на действие- РС – Попово, против отказ на съдията по вписванията за вписване на нотариален акт за собственост на недвижим имот № 22, том I , дело № 22 от 18.04.2024 г., обективиран в Определение № 2/18.04.2024 г. на Съдия по вписванията при РС- Попово на Службата па вписванията – гр. Попово.

В жалбата се твърди, че липсват мотиви към постановения отказ на съдията по вписванията. Представените за вписване нотариални актове поради допусната от нотариуса грешка не са били подписани. Съдията по вписванията е постановил отказ, без да упражни правомощията си по чл. 540 от ГПК във вр. с чл.129 от ГПК, като даде указания за изправяне на допуснатите нередовности. Поради това твърди, че обжалваното определение е издадено в противоречие с материалните и процесуалните законови разпоредби, с оглед на което, моли постановеният отказ да бъде отменен, а съдията по вписванията да бъде задължен да извърши вписване на нотариален акт за собственост на недвижим имот № 22, том I, дело № 22 от 18.04.2024 г.

Като взе предвид доказателствата по делото във връзка с доводите в жалбата, съдът приема за установено от фактическа страна следното:

Със заявление с вх. № 918/18.04.2024 г. до Службата по вписванията гр. Попово нотариус Е. Д. с рег. № 495 по регистъра на Нотариалната камара, с район на действие- РС – Попово, е поискала да бъде разпоредено извършване на вписване на Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 22, том I, дело № 22 от 18.04.2024 г. Към заявлението са приложени 6 броя нотариални актове, като нито един от тях не е подписан от нотариуса.

1

В деня на постъпване на заявлението, с определение № 2/18.04.2024 г., съдията по вписванията при РС –

Попово е отказал извършване на вписването. Отказът е мотивиран с това, че представените нотариални актове за вписване имат необходимото съдържание, но не е спазена изискуемата в закона форма, поради липсата на подпис от страна на нотариуса.

Като взе предвид изложеното, съставът на съда, намери следното от правна страна:

Жалбата е подадена от лице, имащо правен интерес от предявяването ѝ, срещу подлежащ на обжалване акт на съдия по вписвания - отказ за извършване на нотариално действие по чл. 569 т. 5 от ГПК , в срок по чл. 275, ал. 1 от ГПК. Поради това жалбата е допустима и следва да бъде разгледана.

Разгледана по същество е неоснователна и доводите за това са следните:

Проверката, която извършва съдията по вписванията съгласно чл. 32а от Правилника за вписванията се ограничава до това дали актът подлежи на вписване, съставен ли е съобразно изискванията за форма и има ли предвиденото в ПрВп съдържание. Съдията по вписванията може да откаже исканото вписване, ако актът не подлежи на вписване, не е съставен съобразно изискванията за форма, предвидени в закона и ПрВп /официален или частен документ във формата на нотариален акт или с нотариална заверка на подписите/, няма необходимото съдържание /индивидуализация на страните и на имота, ако се отнася до конкретен имот/, не е представена скица - копие от кадастралната карта, /когато конкретният имот се намира в район с одобрена кадастрална карта/, не е внесена необходимата такса за вписването /когато такава се дължи/ и не са представени доказателства за изпълнението на изискванията по чл. 264 ДОПК /освен при вписването и отбелязването на съдебно решение/. На друго основание вписване не може да бъде отказано.

В процесният случай съдията по вписванията е приел, че представените за вписване нотариални актове нямат предписаната от закона форма, поради липсата на подпис от страна на нотариуса. Изводите на съдията по вписванията относно липсата на форма на нотариалният акт са правилни и това е така с оглед предвидената в закона форма, а именно писмена форма, с нотариална заверка на подписите на страните, удостоверена именно с подписа на нотариуса изповядал сдЕ.та- чл. 580, т. 6 от ГПК. Липсата на някой от предвидените реквизити, води до липсата на предписаната от закона форма.

В съответствие с указанията, дадени в ТР № 7 от 25.04.2013 г. по тълк.дело № 7/2012 г., ОСГТК на ВКС, съдията по вписванията е постановил отказ, доколкото няма правомощия да дава указания за отстраняване на нередовности в акта.

Поради това, отказът е правилен и законосъобразен и като такъв следва да се потвърди.

Водим от горното, съд,

2

ОПРЕДЕЛИ:

ПОТВЪРЖДАВА определение № 2 / 18.04.2024 г. на Съдия по вписванията при РС- Попово на Службата па вписванията – гр. Попово, с което е отказано вписване на Нотариален акт за собственост на недвижим имот № 22, том I, дело № 22 от 18.04.2024 г.

Определението не подлежи на обжалване.

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

3