Решение № 124 от 04.10.2024, Районен съд - Белоградчик

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 124 гр. Белоградчик, 04.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – БЕЛОГРАДЧИК, ІІ-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на втори октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Антон Ел. Антов при участието на секретаря Жанета Г. Еленкова като разгледа докладваното от Антон Ел. Антов Гражданско дело № 20221310100264 по описа за 2022 година за да се произнесе взе предвид следното :

Производството е по чл. 346 и сл. ГПК – втора фаза на делбата С влязло в сила решение по делото е допуснато извършването на делба на съсобствени на страните недвижими имоти, находящи се в рег. граници и в земл. на с. Ч, обл. В. между съделителите.

По допуснатата от съда експертиза, вещото лице е изготвило заключение за оценка на проц. имоти, предмет на делба и относно тяхната поделяемост.

Съдът съобразявайки се с цитираното решение и заключението на вещото лице, относно поделяемостта на процесните гори, приема че са изпълнени разпоредбите на ЗВСГЗГФ, като имотите в съответните дялове не се раздробяват под минимално допустимите по закон размери.

По отношение на имот от 1.698 дка – урбанизирана територия – имот с идентификатор *** по КККР на с. Ч., обл. В. са дадени надлежни указанията на съделителите и в продължение на седем месеца, същите не са предприели действия по изменение на подробния устройствен план по реда на чл. 201 ЗУТ и/или по изготвяне проект за изменение на кадастралната карта и издаване на скици-проект, поради което съдът приема, че този имот е реално неподеляем./ така Решение № 123/14.11.2019 г. на ВКС по гр. д. № 4370/2018 г., II г.о.; Решение № 776/12.11.2009 г. по гр. д. № 284/2008 г., Г. К., I г. о. на ВКС / Съдът приема, че на практика е налице хипотезата на чл. 348 ГПК и този недв. имот, предмет на делба следва да бъде изнесен на публична продан.

1

Съдът е изготвил проект за разделителен протокол по отношение горските имоти, предмет на делба. Проведено е съдебно заседание за предявяване на проекта за евентуални възражения. Страните не са направили възражения с/у проекта за разделителен протокол, поради което съдът намира, че следва да обяви същия за окончателен.

По отношение на имоти : Дървопроизводителна горска площ – имот с идентификатор *** от 6.001 дка, Дървопроизводителна горска площ – имот с идентификатор *** от 7.000 дка, Дървопроизводителна горска площ – имот с идентификатор *** от 5.001 дка, Дървопроизводителна горска площ – имот с идентификатор *** от 2.000 дка, при граници и съседи посочени в Решение № 114/02.07.2001 г. на ПК Белоградчик и Дървопроизводителна горска площ – северна част от имот с идентификатор *** от 8.073 дка, при граници и съседи посочени в скицапроект № 15-638504/13.06.2022 г., съдът на основание чл. 353 ГПК, следва да извърши делбата, като ги разпредели между съделителите, без тегленето на жребий. Тези имоти са поставени в дял І-ви с квота 2/4 ид. части, квота различна от тези на другите съделители. За останалите дялове/равни квоти по 1/4 ид.части/ тегленето на жребий е възможно.

В конкретния случай получените реални дялове отговарят на квотите, при които е допусната делбата и не се налага уравняване с пари на неравенство в дяловете.

След влизане на решението в сила, дялове ІІ и ІІІ подлежат на разпределение между страните, чрез теглене на жребий.

При тези съображения, съдът обявява за окончателен разделителния протокол, изготвен на 26.09.2023 г.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

Изнася на публична продан следния недвижим имот : поземлен имот от 1.698 дка – урбанизирана територия – имот с идентификатор *** по КККР на с. Ч. обл. В., като получената при продажбата сума бъде разпределена между съделителите при следните квоти :

2/4 ид.част – за В. В. П. с ЕГН **********

1/4 ид.част - за С. Й. З. с ЕГН **********

1/4 ид.част - за В. Г. З. с ЕГН **********

На осн. 353 ГПК поставя в дял и обявява за собственик – В. В. П. с ЕГН ********** от гр. В., ж.к. „....”, бл. .., ет... ап. .... с право на 2/4 ид. части на следните недвижими имоти :

Дървопроизводителна горска площ – имот с идентификатор *** от 6.001 дка, Дървопроизводителна горска площ – имот с идентификатор *** от 7.000 дка, Дървопроизводителна горска площ – имот с идентификатор *** от 5.001 дка, Дървопроизводителна горска площ – имот с идентификатор *** от 2.000 дка, при граници и съседи посочени в Решение № 114/02.07.2001 г. на ПК Белоградчик и Дървопроизводителна горска площ – северна част от имот с идентификатор *** от 2

8.073 дка, при граници и съседи посочени в скица-проект № 15-638504/13.06.2022 г. на стойност 9 425.52 лв.

Обявява за окончателен разделителния протокол изготвен на 26.09.2023 г., съгласно който процесните горските имоти, находящи се в землището на с. Ч., обл. В. се разделят, както следва :

ДЯЛ ІІ – ри /при квота 1/4 /

Дървопроизводителна горска площ – средна част от имот с идентификатор *** от 13.465 дка

При граници и съседи посочени в скица-проект № 15-638504/13.06.2022 г. на стойност 4 712.76 лв.

ДЯЛ ІІІ – ти /при квота 1/4 /

Дървопроизводителна горска площ – южна част от имот с идентификатор *** от 13.465 дка

При граници и съседи посочени в скица-проект № 15-638504/13.06.2022 г. на стойност 4 712.76 лв.

Осъжда В. В. П. с ЕГН ********** да заплати по сметка на БРС държавна такса в размер на 377.02 лв.

Решението подлежи на обжалване пред ВОС в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Белоградчик: _______________________ 3