Определение № 260095 от 01.08.2025, Окръжен съд - Перник

Личните данни в текста са заличени.

О П

Р Е Д

Е Л Е

Н И Е

№ г Перник, 01.08.2025 г.

ПЕРНИШКИЯТ ОКРЪЖЕН СЪД, Гражданска колегия, в закрито заседание на 01.08.2025 г., в състав:

Съдия: Кристиан П. като разгледа търг.д. № 83 по описа за 2017 г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е по реда на 717, ал. 2, във в чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ.

Постъпила е молба вх. № 260271/01.08.2025 г. от Т.Д.И. – синдик на „Бесттехника ТМ – Радомир“ АД, ЕИК ********* – в несъстоятелност, с искане за разрешаване да се извърши продажба по реда на чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ чрез търг с тайно наддаване при начална цена с 10 на сто по-ниска от началната цена на предходната продан, но не по-ниска от 50 на сто от оценката на имущество, включено в масата на несъстоятелността, притежавано в режим на съсобственост от „Бесттехника ТМ-Радомир“ АД (н), като обособена част, а именно: 102088/163128 идеални части от поземлен имот, находящ се в г Радомир, община

Радомир, обл. Перник, в местността Червена могила, а именно 813 806,23 лв.

Посочено е, че на насрочената на 28.07.2025 г. от 10,00ч. публична продан по реда на чл.

717ж, ал. 2 от ТЗ при начална цена 904 229,15 лева, която начална цена е определена съобразно разпоредбата на чл.

717ж, ал. 2 от ТЗ, и след разрешение на съда по несъстоятелност с определение № 260067 от 28.05.2025 г. по настоящото дело, не са постъпили наддавателни предложения, поради което е обявена за нестанала.

Пернишкият окръжен съд, за да се произнесе по искането съобрази следното от фактическа и правна страна:

От представените към молбата доказателства се установява, че на 28.07.2025 г. от 10,00ч. синдикът на дружеството е насрочил продажба по реда на чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ на обособена част от масата на несъстоятелността, подробно описана в определение № 260067 от 28.05.2025 г. на съда по настоящото дело, с което е разрешена продажбата. Продажбата е разглАс.а по реда на чл. 717а, ал. 1 от ТЗ и в срока на чл.

717а, ал. 2, из 1 от ТЗ, за което са съставени съответните актове и протоколи от синдика. Поради неподаване на наддавателни предложения от кандидат-купувачи синдикът е обявил продажбата за нестанала, за което е съставил протокол от 28.07.2025 г. Затова съгласно чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ /ДВ б 66 от 2023 г./ следва да се проведе нова продажба чрез търг с тайно наддаване при начална цена с 10 на сто по-ниска от началната цена на предходната продан, но не по-ниска от 50 на сто от оценката на имущество и след ново обявяване по реда на чл. 717а, ал. 2, не по-рано от един месец и не по-късно от два месеца след приключване на предходната продан.

В случая началната цена на предходната продан по реда на чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ е 904 229,15лв., поради което съгласно правилото на чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ следващата продан се провежда при начална цена с 10 на сто по-ниска от началната цена на предходната продан, но не по-ниска от 50 на сто от оценката, т.е. не може да бъде при начална цена по-ниска от 813 806,23 лв.. С процесната молба синдикът е поискал да му бъде разрешено да обяви следваща продан при първоначална цена от 813 806,23 лв., която е в съответствие с минимално посочената в закона - чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ.

В случая са налице предпоставките на чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ, поради което следва да се уважи искането на синдика за разрешаване на продажба чрез търг с тайно наддаване с начална цена 813 806,23 лв., която да се обяви и проведе, съобразно изискванията на чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ.

Предвид изложеното и на основание чл. 717, ал. 2 от ТЗ, Пернишкият окръжен съд

ОПРЕДЕЛИ:

РАЗРЕШАВА на основание чл. 716, ал. 2 от ТЗ на Т.Д.И. – синдик на „Бесттехника

ТМ – Радомир“ АД, ЕИК ********* – в несъстоятелност, да извърши продажба по реда на чл. 717ж, ал. 2 от ТЗ чрез търг с тайно наддаване при начална цена с 10 на сто по-ниска от началната цена на предходната продан, но не по-ниска от 50 на сто от оценката на следното имущество, включено в масата на несъстоятелността, притежавано в режим на съсобственост от „Бесттехника ТМ-Радомир“ АД (н), като обособена част, а именно: 102088/163128

(сто и две хиляди осемдесет и осем върху сто шестдесет и три хиляди сто двадесет и осем) идеални части от поземлен имот, находящ се в г Радомир, община Радомир, обл. Перник, в местността Червена могила, с площ на имота от 163.128 дка (сто шестдесет и три декара, сто двадесет и осем квадратни метра), съставляващ имот №601.12 (шестстотин и едно, точка, дванадесет) - имот, заснет с планоснимачен номер 12 (дванадесети) в кадастрален район 601 (шестстотин и първи) по кадастралния план, одобрен със Заповед № 300-4-7 от 12.02.2002 г. на Изпълнителния директор на Агенция по кадастъра, при съседи на имота: имот № 601.9505 (шестстотин и едно, точка, девет хиляди петстотин и пет) - „Ведомствен път“, имот № 601.9504 (шестстотин и едно, точка, девет хиляди петстотин и четири) - „Ведомствен път“, имот № 601.9506 (шестстотин и едно, точка, девет хиляди петстотин и шест) - „Ведомствен път“ и имот № 601.9503 (шестстотин и едно, точка, девет хиляди петстотин и три) - „Ведомствен път“, който поземлен имот представлява част от имот, индивидуализиран в документ за собственост - Нотариален акт за собственост върху недвижим имот № 79, том I, per. № 513, дело № 216 от 1998 г. на Боян Каленков - нотариус с район на действие района на Районен съд град Радомир, вписан под № 073 в регистъра на Нотариалната камара, като промишлен терен, находящ се в град Радомир, община Радомир, обл. Перник, в местността „Червена могила“, целият с площ от 825.6 (осемстотин двадесет и пет цяло и шест десети декара) дка, при граници по скица на генералния план на ЗТМ - Радомир (ДФ „Радомир - метал“) е утвърдено на нея разпределение между преобразуваните от ДФ „Радомир - метал“ дружества: от североизток - път Радомир - Дупница и част от „Радомир - ЛЕКО КО“ ЕАД, югоизток - „Радомир ЛЕКО КО“ ЕАД, югозапад - „част от „Унитранс“ ЕООД - град Радомир и земеделски земи и северозапад - земеделски земи. Описанието на имота с площ 163.128 дка е съгласно нотариален акт за продажба по реда на чл. 46, ал. 1, предл. 2 от Закона за особените залози (303) на отделни елементи (недвижим имот), включени в състава на заложено търговско предприятие „Бесттехника ТМ - Радомир“ ПАД - г Радомир с № 63, том III, per. № 2388, дело № 434 от 2014 г., съставен на 26.08.2014 г. от Боян Каленков - нотариус с район на действие района на Радомирски районен съд, вписан под № 073 в регистъра на Нотариалната камара, вписан в CB-Радомир под Акт № 121, том 6, № от вх. per. 1460 от 26.08.2014 г., № от дв. вх. per. 1458. Съгласно скица на поземлен имот № 15- 275823-19.03.2024 г., издадена от Служба по геодезия, картография и кадастър - г Перник, целият поземлен имот е идентификатор *** е с площ 163107 кв.м., адрес: г Радомир, м. ЗТМ Червена могила, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за машиностроителната и машинообработващата промишленост, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 12, съседи: ***, ***, ***, ***, при начална цена на обособената част в размер на 813 806,23 лева.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Препис от определението да се връчи на синдика.

Определението да се впише в книгата по чл. 634в от ТЗ.

Съдия: