Решение № 2926 от 10.06.2025, Районен съд - Пловдив

РЕШЕНИЕ

№ 2926 гр. Пловдив, 10.06.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛОВДИВ, IV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и осми май през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Весела П. Кърпачева при участието на секретаря Таня Г. Ангелова като разгледа докладваното от Весела П. Кърпачева Гражданско дело № 20235330118998 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл.34, ал.1 ЗС – първа фаза по допускане на делбата.

Ищецът Н. С. П. е предявила срещу Н. С. Н. иск за делба на следните имоти:

1. Поземлен имот с идентификатор № ****, находящ се в с. Б., общ. Р., обл. П., местност „Ч. Б.“, с площ 11 901 кв. м.; 2. Поземлен имот с идентификатор № ***, находящ се в с. Б., общ. Р., обл. П., местност „С. М.“, с площ 2071 кв. м.; 3.

Поземлен имот с идентификатор № ****, находящ се в с. Б., общ. Р., обл. П., местност „И.“, с площ 4 965 кв. м.; 4. Поземлен имот с идентификатор № ****, находящ се в с. Б., общ. Р., обл. П., местност „О.“, с площ 7 450 кв. м.; 5. Поземлен имот с идентификатор № ****, находящ се в с. Б., общ. Р., обл. П., местност „М.

К.“, с площ 3 020 кв. м.; 6. Поземлен имот с идентификатор № ****, находящ се в с.

Б., общ. Р., обл. П., местност „П.“, с площ 15 598 кв. м.; 7. Поземлен имот, представляващ дворно място – УПИ*** –*** в кв. * по КРП на с. Б., общ. Р., обл.

П., с адрес с. Б., ул. „П.“ № **, с площ 2 240 кв. м., ведно с построените в него жилищна сграда с площ 65 кв. м., жилищна сграда с площ 26 кв. м., навес с оградни стени с площ 9 кв. м., навес с оградни стени с площ 60 кв. м., навес с оградни стени с площ 63 кв. м. и навес без оградни стени с площ 50 кв. м.

В исковата молба се излагат твърдения, че процесните недвижими имоти, са 1 съсобствени между страните по наследство от родителите им С. Н. Н., починал на **** г. и Е. Т. Н., починала на **** г. С уточняваща молба вх. № **** г., се посочва, че поземлен имот с идентификатор № ****, поземлен имот с идентификатор № **** и поземлен имот с идентификатор № ****, са придобити от наследодателя С.

Н. Н. по наследство и доброволна делба, обективирана в договор за доброволна делба, вписан под акт № **** г. в Служба по вписванията, гр. Пловдив. От своя страна поземлен имот с идентификатор №**** е придобит от наследодателя Е. Т.

Н. по наследство и след доброволна делба, обективирана в договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот, вписана под акт № ****г. в Служба по вписванията, гр. Пловдив, а поземлен имот с идентификатор № **** по наследство и след доброволна делба, обективирана в договор за доброволна делба на съсобствен недвижим имот, вписана под акт № **, том * от *** г. в Служба по вписванията, гр. Пловдив. Ищцата посочва, че имотът по т. 7, ведно с описаните в него постройки бил придобит от общите наследодатели въз основа на направен запис в разписния лист към регулационните планове на село Б. и осъществено от тях необезпокоявано давностно владение повече от 10 години. Страните не могли да поделят по доброволен път съсобствеността върху процесните имоти, поради което ищцата претендира съдът да допусне и извърши делба, при квоти, както следва:

За Н. С. П. – ½ идеална част.

За Н. С. Н. – ½ идеална част.

В срока по чл. 131 ГПК не е постъпил отговор на искова молба от ответника Н. С. Н.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото писмени и гласни доказателства и доказателствени средства, поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно правилата на чл.235, ал.2 ГПК, намира за установено следното от фактическа и правна страна:

Съдът е сезиран с иск за делба с правно основание чл.34, ал.1 ЗС, като производството е в първата фаза по допускане на делбата. Съгласно разпоредбата на чл.344, ал.1 ГПК в решението, с което се допуска делба, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки сънаследик.

С договор за доброволна делба от **** г., вписан в СВ Пловдив под акт № **, том **, вх. №*** г. наследниците на М. П. Б., починал на *** г. извършват доброволна делба на останалите в наследство земеделски земи, находящи се в 2 землището на село Б., възстановени с Решение № **** г. на ПК гр. Р. По делото е представено и посочено решение № ** от *** г. за възстановяване на правото на собственост върху земеделски земи – л.37 и л.38. В дял на Е. Т. Н. (пряката наследодателка на страните по делото) е поставена нива с площ от 15,599 дка, находяща се в местността „П.“, представляваща имот № **** (понастоящем нанесена в КК и КР като поземлен имот с идентификатор № ****, видно от скица № ****г.) и нива с площ от 3,020 дка е местността „М. к.“, представляваща имот № *** (понастоящем нанесена в КК и КР като поземлен имот с идентификатор № ***, видно от скица № **** г.).

Съгласно договор за доброволна делба от *** г., вписан в СВ Пловдив под акт № ***, том **, вх. № **** г., са поделени недвижими имоти, земеделски земи, възстановени с решение № **** г. и Решение № ***г. на ПК – гр. Р., останали в наследство от С. З. С., починал на **** г. Наследодателката на ищцата и ответника - Е. Т.Н., получава в дял нива с площ от 7,450 дка, находяща се в землището на село Б., местността „О.“, представляваща имот № ****. Посоченият имот е нанесен в КК и КР като поземлен имот с идентификатор № ****.

С договор за доброволна делба от **** г., вписан в СВ Пловдив под акт № ***, том *, вх. № ***г. наследниците на Н. С. Н. извършват делба на останалите в наследство възстановени земеделски земи, находящи се в землището на село Б., общ. Р. В дял на наследодателя на страните С. Н. Н. са поставени следните имоти: нива в местността „Ч. Б.“ с площ от 11,901 дка, представляваща имот № **** (нанесена в КК и КР като ПИ с идентификатор № ****, видно от скица № *** г.), нива в местността „И.“ с площ от 4,966 дка, представляваща имот № ***(нанесена в КК и КР като ПИ с идентификатор № ****, видно от скица № **** г.) и нива в местността „С. м.“ с площ от 2,071 дка, представляваща имот № **** (нанесена в КК и КР като ПИ с идентификатор № *****, видно от скица № **** г.).

По отношение на собствеността досежно УПИ **-** в кв.2 по КРП на село Б. с площ от 2240 кв.м., ведно с построените в него жилищна сграда и второстепенни постройки, ищцата твърди оригинерно придобивно основание за своите наследодатели, а именно придобивна давност въз основа на упражнявано от тях повече от 10 години давностно владение. Придобивното основание давностно владение е оригинерно такова и предполага осъществяването на фактическа власт върху процесния имот в определен от закона срок, с намерение да се държи вещта като своя. Владението е легално дефинирано в разпоредбата на чл.68, ал.1 ЗС, като негови основни елементи са обективният (corpus) – осъществяването на фактическа власт, и субективният (animus) – намерението за своене. Разпоредбата 3 не посочва характеристиките на упражняваната фактическа власт, така както това е било при правната уредба, преди приемането на Закона за собствеността – чл.302 ЗИСС (отм.). Въпреки това правната теория и съдебната практика са последователни, че владението трябва да е постоянно, непрекъсвано, спокойно, явно, несъмнено. Така посочените признаци на владението се явяват логическо продължение на посочените по-горе обективен и субективен признак. Тяхното установяване предпоставя извода за това дали упражняването на фактическа власт върху имота представлява владение.

За доказване на твърденията си за придобиване по давност от страна на наследодателите, ищцата ангажира гласни доказателствени средства. От показанията на разпитаната по делото свидетелка се установява, че процесното УПИ се е ползвало от наследодателите на страните – Е. и С. от *** г. Имотът бил ограден, отпред с каменна ограда, а назад имало мрежа и струпани камъни върху нея. Свидетелката дава сведения, че имотът се знаел да е собственост на Е. и С., като никой друг от селото не е проявявал претенции към него. След смъртта на С., ответникът работел в двора, но след смъртта на Е. мястото вече не се обработвало.

По делото е изслушано и заключението на СТЕ на вещо лице Е. Г. Д., което се кредитира от съда като обективно и компетентно дадено на основание чл.202 ГПК. След запознаване с материалите по делото, както и след извършена справка в кметството на село Б., общ. Р., вещото лице дава заключение, че за процесния имот е имало два приети кадастрално-регулационни плана. По първия КРП, одобрен през *** г. имот с пл. № * е заснет като имот с имотни граници без знак за ограда. В разписната книга е отразен като нива на С.Н. С., видно от извадка от КРП и разписен лист, представляващи приложения към заключението. По втория КРП, одобрен със Заповед № **** г. на Кмета на Община Р., процесният УПИ **-*** от кв. * има площ като имот – 2240 кв.м., а като УПИ – 2278 кв.м. В последния план са заснети две жилищни постройки и сгради, както следва: масивна жилищна сграда, външно измазана с площ от 65 кв.м., масивна жилищна сграда с площ от 26 кв.м., паянтова стопанска сграда с площ от 63 кв.м., паянтова стопанска сграда с площ от 60 кв.м. (едната от стените на същата е разположена на улична регулация), масивна стопанска постройка с площ от 9 кв.м. (една от стените е разположена на уличната регулация).

При така установените фактически обстоятелства за съда се налага изводът, че наследодателите на страните С. Н. Н. и съпругата му Е. Т. Н., са придобили процесния УПИ **-**, въз основа на упражнявано от тях давностно владение продължило поне от *** г. до смъртта им.

4

Видно от представените удостоверения за наследници изх. № *** г. и № **** г., С. Н. Н. е починал на *** г., като е оставил за свои законни наследници Е. Т. Н.

(починала на **** г.) – съпруга, Н. С. Н. – син и Н. С. П. – дъщеря. На основание чл.5, ал.1 ЗН всяко от децата на починалите наследодатели е придобило по равни права от наследството им, или по ½ идеална част.

Предвид така установените фактически обстоятелства, следва да се направи правният извод за основателност на предявения иск за делба, която следва да се допусне при следните квоти: за ищцата Н. С. П. – ½ идеална част и за Н. С. Н. – ½ идеална част.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършване на съдебна делба между Н. С. П.. ЕГН: **********, адрес: гр. П., ул. „Г. К.“ № *, ет.*, ап.* и Н. С. Н., ЕГН: **********, адрес: гр. П., бул. „М.“ № **, ет.*, ап.*, на следните недвижими имоти, а именно:

Поземлен имот с идентификатор №****, по КК и КР, одобрени със Заповед № **** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо поземления имот от **** г., находящ се в землището на с. Б., общ. Р., обл.

П., местност „Ч. Б.“, с площ 11901 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, четвърта категория на земята, номер от предходен план: ****, при съседни поземлени имоти: ПИ с идентификатори № ****, № ****, №****, № ***, № ***.

Поземлен имот с идентификатор № **** , по КК и КР, одобрени със Заповед № **** г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в землището на с. Б., общ. Р., обл. П., местност „С. м.“, с площ 2071 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, четвърта категория на земята, номер от предходен план: ****, при съседни поземлени имоти: ПИ с идентификатори № ****, № ****, № ****, № ****.

Поземлен имот с идентификатор № **** , по КК и КР, одобрени със Заповед № **** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо поземления имот от **** г., находящ се в землището на с. Б., общ. Р., обл.

П., местност „И.“, с площ 4965 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, четвърта категория на земята, номер от предходен план: ****, при съседни поземлени имоти: ПИ с идентификатори № 5

****, № ****, № ****.

Поземлен имот с идентификатор № **** , по КК и КР, одобрени със Заповед № ***** г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение, засягащо поземления имот от **** г., находящ се в землището на с. Б., общ. Р., обл.

П., местност „О.“, с площ 7450 кв.м., трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване – нива, четвърта категория на земята, номер от предходен план: ****, при съседни поземлени имоти: ПИ с идентификатори № ****, № ****, № ***.