Решение № 54 от 03.02.2022, Районен съд - Разград

РЕШЕНИЕ

№ 54 гр. Разград, 03.02.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РАЗГРАД в публично заседание на двадесет и пети януари през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА при участието на секретаря ДАРИНКА М. ДИМИТРОВА като разгледа докладваното от СВЕТЛАНА К. ЧОЛАКОВА Гражданско дело № 20213330102030 по описа за 2021 година

Производството е с правно основание чл.34 от ЗС вр. с чл.69 ЗН.

Депозирана е молба от М. АБТ. Б. против С. АБТ. С., за делба на: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Липник, община Разград, област Разград, улица “Искър” №6 (шест), урегулиран с площ от 1016 (хиляда и шестдесет) квадратни метра, неурегулиран с площ от 972 (деветстотин седемдесет и два) квадратни метра и неприложена улична регулация за 44 (четиридесет и четири) квадратни метра, съставляващ имот с планоснимачен №177 (сто седемдесет и седем), за който е отреден парцел Х-177 (десет римско тире сто седемдесет и седем арабско) в квартал 19 (деветнадесет) по плана на селото, одобрен със Заповед №491/1995 година, ведно с построените в това дворно място: 1.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ-ДВУЕТЖАНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 65.00 кв.м. (шестдесет и пет квадратни метра), 2. ВТОРОСТЕПЕННА СТОПАНСКА СГРАДА, със застроена площ от 40.00 кв.м. (четиридесет) квадратни метра и 3. ЖИЛИЩНА СГРАДА-ЛЯТНА КУХНЯ, със застроена площ от 24 кв.м. (двадесет и четири) квадратни метра и 4. ГАРАЖ, със застроена площ от 20 кв.м. (двадесет квадратни метра), при граници на имота: от двете страни улица, имот №176 и имот №178. 2. 1/2 ид.ч.

(една втора идеална част) от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Липник, община Разград, област Разград, улица “Чавдарци” №2 (две), цялото с площ от 2 500 (две хиляди и петстотин) квадратни метра, урегулирано с площ от 2 485 (две хиляди четиристотин осемдесет и пет) квадратни метра, неурегулиран с площ от 2 390 (две хиляди триста и деветдесет) квадратни метра, съставляващ имот с планоснимачен №178 (сто седемдесет и осем), за който е отреден парцел IX-178 (девет римско тире сто седемдесет и седем арабско) в квартал 19 (деветнадесет) по плана на селото, одобрен със Заповед №491/1995 година, ведно с построените в северната част на това дворно място: 1.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ- МАСИВ НА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 45.00 кв.м.(четиридесет и пет квадратни метра) и 2. ВТОРОСТЕПЕННА СТОПАНСКА СГРАДА, при граници на улица, имот №177, имот №176, имот №175, имот №183, имот №182, имот №181 и 180. Сочи се, че страните са съсобственици по наследство от М.А.Х. и А.С.Х. бивш жител на с.Липник на посочените имоти. Не могат да се поделят доброволно.

1

Ответникът не депозира отговор.

След преценка на събраните по делото доказателства, съдът установи следните фактически обстоятелства: Страните са наследници - деца на А.С.Х. починал на ***г., а неговата съпруга М.А.Х. - на 06.09.2021г. С нотариален акт за покупко - продажба на недвижим имот №100 том 2 дело №201/1958г. С.Л.С. закупил дворно място от 650кв.м. в с.Липник, при съседи: улици от двете страни, за който отреден парцел V в кв.17 поп плана на с.Липник. С договор за доброволна делба №154 том 2 от 12.05.2011г. А.С.Х. получава в дял и става собственик на недвижим имот находящ се в с.Липник, общ.Разград, ул. Искър №6, ПИ урегулиран с площ 106кв.м., неурегулиран с площ 972 кв.м., с неприложена улична регулация за 44кв.м., съставляващ парцелX-177 в кв.19 при граници: от двете страни улица, парцел X-716 парцел IX-178, заедно с построените в него – жилищна сграда със застроена площ от 65 кв.м., второстепенна стопанска сграда със застроена площ 40 кв.м., жилищна сграда-лятна кухня със застроена площ от 24 кв.м. и гараж със застроена площ от 20кв.м. С н.а. за покупко продажба №86 том 4 дело №1169 от 19.12.1988г. Л.С.Л./А.С.Х./ купува ½ ид.ч. от недвижим имот – дворно място цялото от 2500кв.м. с неуредени регулационни отношения за 675кв.м., съставляващо урегулиран парцел VI-204 от квартал 17 по плана на с.Липник при съседи: улица, С.Л.С./С.Х.С./, С.Х.М., Б.А.С., заедно с построената в мястото северна част от жилищна сграда-близнак, която е самостоятелно жилище с площ 45кв.м. и стопанска сграда. Приложен е н.а. за дарение на недвижими имот №137 дело №5425 от 09.02.1996г. с който Н.И.Д. придобива собствеността върху: ½ ид.ч. от дворно място цялото от 2485 кв.м. с неуредени регулационни отношения съставляващо урегулиран парцел №IX178, в кв.19 по плана нас.Липник, при съседи на цялото дворно място: улица, С.Л., С.Х., О.А., Б.Е., Е.Е., Т.И. и Б.А., заедно с реално построена западна полумасивна къща достроена на 54,40кв.м. от построената в същото дворно място къща близнак Приложено удостоверение №11/1.02.2006г. на Община Разград, че имот по скица №76 от 19.01.2006г./л.7/, за който е отреден парцел X-177 в кв.19 по плана на с.Липник описан в н.а. №100 от 26.02.1958г.

Приложени са удостоверения за идентичност на лице с различни имена.

Решение №15 по гр.д.№10/2009г. на РОС, с което е потвърдено решение по гр.д.

№24/2006г. на РС Разград с което е отхвърлен иска предявен от С.Х., против Н.Д., А.Х. и М.Х., за установяване право на собственост върху 70кв.м. придаваеми части от владения от тях имот към имота на ответниците по плана на с.Липник от 1995г. с пл. №177 Предявеният иск за допускане до делба на недвижимия имот е основателен и доказан.

Установено е, че наследодателя на страните А.С.Х./Л.С.Л./ видно от договор за доброволна делба №154 том 2 от 12.05.2011г. е придобил собствеността върху недвижим имот находящ се в с.Липник, общ.Разград, ул. Искър №6, ПИ урегулиран с площ 106кв.м., неурегулиран с площ 972 кв.м., с неприложена улична регулация за 44кв.м., съставляващ парцелX-177 в кв.19. Съгласно приложена актуална скица същият представлява дворно място, находящо се в село Липник, община Разград, област Разград, улица “Искър” №6 урегулиран с площ от 1000 квадратни метра, неурегулиран с площ от 965 квадратни метра съставляващ имот с 2 планоснимачен №177, за който е отреден парцел Х-177 в квартал 19 по плана на селото, ведно с построените в това дворно място: 1. Двуетажна масивна жилищна сграда, със застроена площ от 65.00 кв.м., 2. Второстепенна стопанска постройка, със застроена площ от 40 кв.м. 3. Жилищна сграда-лятна кухня, със застроена площ от 24 кв.м. и 4. Гараж, със застроена площ от 20 кв.м. С н.а. № 86 том IV дело №1169/19.12.1988г. бащата на страните А.С.Х./с български имена Л.С.Л./ е придобил ½ ид. ч. от дворно място цялото с площ 2500кв.м. с неуредени регулационни отношения за 675кв.м. съставляващо урегулиран парцел VI-204 в кв.17 по плана на с.Липник, заедно с построената в него северна част от жилищна сграда-близнак, с площ 45кв.м. и стопанска сграда. Този имот е с актуален регулационен статут видно от приложената скица-находящ се в село Липник, община Разград, област Разград, улица “Чавдарци” №2а, цялото с площ от 2488 кв.м., съставляващ имот с планоснимачен №178, за който е отреден парцел IX-178 в квартал 19 по плана на селото, с построените в северната част на това дворно място: 1. Масивна жилищна сграда, със застроена площ от 64 кв.м., ведно с избено помещение от 34 кв.м. и 2. Второстепенна стопанска сграда със застроена площ от 10кв.м. Поради което се установява, че процесните имоти са съсобствени между страните, като наследници - деца на А.С.Х.. Съгласно чл.5 ал.1 ЗН децата на наследяват по равно от деля на своя наследодател, в случая по ½ ид.ч. Поради невъзможността имотът да бъде поделен доброволно, следва да бъдат допуснат до делба между страните при права ½ ид. част за всяка от страните

Воден от гореизложеното, Разградският районен съд

РЕШИ:

ДОПУСКА ДО ДЕЛБА:

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Липник, община Разград, област Разград, улица “Искър” №6 (шест), урегулиран с площ от 1000 (хиляда) квадратни метра, неурегулиран с площ от 965 (деветстотин шестдесет и пет) квадратни метра, съставляващ имот с планоснимачен №177 (сто седемдесет и седем), за който е отреден парцел Х-177 (десет римско тире сто седемдесет и седем арабско) в квартал 19 (деветнадесет) по плана на селото, одобрен със Заповед №491/1995 година на Кмета на Община Разград, ведно с построените в това дворно място: 1. САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТДВУЕТАЖНА МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 65.00 кв.м.

(шестдесет и пет квадратни метра), 2. ВТОРОСТЕПЕННА СТОПАНСКА СГРАДА, със застроена площ от 40.00 кв.м. (четиридесет) квадратни метра и 3. ЖИЛИЩНА СГРАДАЛЯТНА КУХНЯ, със застроена площ от 24 кв.м. (двадесет и четири) квадратни метра и 4.

ГАРАЖ, със застроена площ от 20 кв.м. (двадесет квадратни метра), съседи на имота: улица, улица, парцели XI - 176 и IX - 178.

2. 1/2 ид.ч. (една втора идеална част) от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ - ДВОРНО МЯСТО, находящо се в село Липник, община Разград, област Разград, улица “Чавдарци” №2а, с площ 3 от 2 488 (две хиляди четиристотин осемдесет и осем) квадратни метра, съставляващ имот с планоснимачен №178 (сто седемдесет и осем), за който е отреден парцел IX-178 (девет римско тире сто седемдесет и седем арабско) в квартал 19 (деветнадесет) по плана на селото, одобрен със Заповед №491/1995 година, заповед №168 от 2016 година на Кмета на Община Разград,ведно с построените в северната част на това дворно място: 1.

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ- МАСИВНА ЖИЛИЩНА СГРАДА, със застроена площ от 64 кв.м.(шестдесет и четири квадратни метра) ведно с избено помещение със застроена площ от 34кв.м./тридесет и четири квадратни метра/ и 2. ВТОРОСТЕПЕННА СТОПАНСКА СГРАДА със застроена площ от 10кв.м./десет квадратни метра/, при граници на улица, имот №177, имот №176, имот №175, имот №183, имот №182, имот №181 и имот 180. При права: за М. АБТ. Б., ЕГН********** - 1/2 идеална част, за С. АБТ. С., ЕГН ********** - 1/2 идеална част

Решението подлежи на обжалване пред Разградския окръжен съд в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Разград: _______________________

4