Решение № 114 от 01.04.2026, Районен съд - Бяла Слатина

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 114 гр. Б.С., 01.04.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – Б.С., II-РИ ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на шестнадесети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КАТЯ Б. АНГЕЛОВА-ПЕТРОВА при участието на секретаря Таня Мл. Тодорова като разгледа докладваното от КАТЯ Б. АНГЕЛОВА-ПЕТРОВА Гражданско дело № 20251410101424 по описа за 2025 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството по делото е образувано по повод постъпила искова молба от З. Г. М., ЕГН: **********, чрез адв.М. С. - ВрАК за допускане на съдебна делба по отношение на имоти за които се твърди, че са съсобствени с ответника Ж. Г. М., ЕГН: **********.

Предявен е иск за делба на съсобствени имоти с правно основание чл.34 от ЗС във вр. с чл.69 от ЗН.

В исковата молба се твърди, че страните са законни наследници на Г.С. М., б.ж. на гр.С., починал на 25.06.2008 г., съгласно Удостоверение за наследници изх.№1086/21.05.2024 г. на гр.С., Столична община, презаверено на 07.05.2025 г. Посочва се, че към момента на смъртта си бил вдовец.

Посочва се, че правото на собственост наследодателят е получил съгласно Договор за доброволна делба от 04.12.2000 г. в дял и изключителна собственост ДЯЛ ПЕТИ, представляващ НИВА с площ от 3,087 дка, трета категория земя, в местността „КИРОВСКОТО“ в землището на гр.Б.С., представляваща имот №074040, която е северната част на цялата нива от 27,7775 дка, като имотът е образуван от имот №074024 по плана на земеразделяне на гр.Б.С., при съседи: имот №074039 – нива на Д.С.Я.; имот №000084Полски път на Община Б.С.; имот №074023 – Нива на Н.Н.С. и имот №074005 – Нива на наследници на М.И.В., а по Скица №15-779529 от 15.05.2025 г., издадена от АГКК, Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на гр.Б.С., местността „КИРОВСКОТО“, с площ от 3087 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Трета;

Предишен идентификатор: Няма; Номер по предходен план: 074040; Съседи: ***, ***, ***, ***.

Сочи се още, че с Договор за доброволна делба от 14.09.2005г. наследодателя Г. М. е получил в дял и изключителна собственост ДЯЛ ТРЕТИ, включващ следните имоти:

- НИВА с площ от 20,000 дка, трета категория земя, в местността „ГРОЗДЬОВ ЧИФЛИК“, представляваща имот №301030, по плана на земеразделянето на гр.Б.С., при съседи: имот №301029 – нива на н-ци на П.С.В.; имот №301027- Нива на н-ци на И.К.Е.;

1 имот №301028 – Нива на н-ци на Г.Х.М., имот №301034 – Нива М.Й.И., имот №301031Нива на н-ци на Ц.Д.Т. и имот №000062 – Полски път на общ. Б.С., а по Скица №15-779531 от 15.05.2025 г., издадена от АГКК, Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на гр.Б.С., местността „ГРОЗДЬОВ ЧИФЛИК“, с площ от 20001 кв.м.; трайно предназначение на територията: Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия: Трета; Предишен идентификатор: Няма; Номер по предходен план: 301030; Съседи: ***, ***, ***, ***,

***, ***.

- НИВА с площ от 8,850 дка, трета категория земя, в местността „ГОЛЕМИЯ ЛЪК“, представляваща имот №168050, , като имотът е образуван от имот №168016 по плана на земеразделянето на гр.Б.С., при граници и съседи: имот №168051 – нива на Й.С.Г.; имот №168041- Нива на В.Ц.Д., имот №168027 – Нива на н-ци на П.И.Я. и имот №000078 – Полски път на общ. Б.С., а по Скица №15-779532 от 15.05.2025 г., издадена от АГКК, Поземлен имот с идентификатор ***, находящ се в землището на гр.Б.С., местността „ГОЛЕМИЯ ЛЪК“, с площ от 8850 кв.м.; трайно предназначение на територията:

Земеделска; начин на трайно ползване: Нива; категория на земята при неполивни условия:

Трета; Предишен идентификатор: Няма; Номер по предходен план: 168050; Съседи:

***, ***, ***, ***.

Страните не са в състояние доброволно да поделят останалия в наследство недвижим имот, поради което се иска от съда да постанови решение, с което да допусне извършването на съдебна делба на процесния недвижим имот. Претендира разноски.

Моли да бъдат призовани на съд и да бъде постановено решение, с което да се допусне делбата на процесните имоти при равни права за всеки наследник. Претендира разноски.

В срока за отговор по чл.131 от ГПК не е постъпил такъв от ответника.

В проведеното по делото открито съдебно заседание ответника не се явява. Ищецът не се явява, представлява се от пълномощника му, който поддържа исковата молба и моли съда да постанови решение, с което да бъде допусната делбата, при посочените в нея квоти.

След като взе предвид събраните по делото доказателства, становищата и доводите на страните, съдът приема за установено следното от фактическа и правна страна:

Предявен е иск за делба във фазата на допускането й на съсобствени имоти с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

При така релевираните твърдения възникването на спорното право се обуславя от осъществяването на следните материални и процесуални предпоставки /юридически факти/:

1/ ищецът да е носител на съответна идеална част от правото на собственост върху включените в делбената маса имоти на соченото в исковата молба основание /транслативна сделка/; 2/ предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост и 3/ в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 ЗН, във вр. с чл. 34, ал. 2 ЗС. Тези обстоятелства следва да бъдат установени от ищеца.

Исковата молба е вписана на 01.12.2025 г.

Видно от приложено у-ние изх.№904/12.05.2025г. изд. от Столична община за наследници на М.П. М.а, починала на 01.03.2004 г., акт за смърт № 0297/01.03.2004 г. съставен в Столична община, район Т., същата оставила за свои наследници: Г.С. М., ЕГН:

2

********** – съпруг /починал на 25.06.2008 г./, З. Г. М., ЕГН: ********** - син и Ж. Г. М., ЕГН: ********** – син.

Видно от приложено у-ние изх.№1086/21.05.2024г. изд. от Столична община за наследници на Г.С. М., починал на 25.06.2008 г., акт за смърт № 0800/26.06.2008г. съставен в Столична община, район Т., същия оставил за свои наследници: З. Г. М., ЕГН: ********** син и Ж. Г. М., ЕГН: ********** – син.

От Договор за доброволна делба от 04.12.2000 г., вписан том VIII, №1477 от 04.12.2000 г. на СВ – Б.С. се установява, че Г.С. М. е получил в дял и изключителна собственост: ДЯЛ ПЕТИ, представляващ НИВА с площ от 3,087 дка, трета категория земя, в местността „КИРОВСКОТО“ в землището на гр.Б.С., представляваща имот №074040, която е северната част на цялата нива от 27,7775 дка, като имотът е образуван от имот №074024 по плана на земеразделяне на гр.Б.С., при съседи: имот №074039 – нива на Д.С.Я.; имот №000084- Полски път на Община Б.С.; имот №074023 – Нива на Н.Н.С. и имот №074005 – Нива на наследници на М.И.В..

От Договор за доброволна делба от 14.09.2005г., вписан дв.вх.рег.№4517, том X, №229/14.09.2025 г. на СВ – Б.С. се установява, че Г.С. М. е получил в дял и изключителна собственост: ДЯЛ ТРЕТИ, следните имоти:

- НИВА с площ от 20,000 дка, трета категория земя, в местността „ГРОЗДЬОВ ЧИФЛИК“, представляваща имот №301030, по плана на земеразделянето на гр.Б.С., при съседи: имот №301029 – нива на н-ци на П.С.В.; имот №301027- Нива на н-ци на И.К.Е.; имот №301028 – Нива на н-ци на Г.Х.М., имот №301034 – Нива М.Й.И., имот №301031Нива на н-ци на Ц.Д.Т. и имот №000062 – Полски път на общ. Б.С..

- НИВА с площ от 8,850 дка, трета категория земя, в местността „ГОЛЕМИЯ ЛЪК“, представляваща имот №168050, , като имотът е образуван от имот №168016 по плана на земеразделянето на гр.Б.С., при граници и съседи: имот №168051 – нива на Й.С.Г.; имот №168041- Нива на В.Ц.Д., имот №168027 – Нива на н-ци на П.И.Я. и имот №000078 – Полски път на общ. Б.С..

Представена по делото е скица на поземлен имот №15-779529/15.05.2025 г. на АГКК, видно от която имотът е с идентификатор ***, площ от 3087 кв.м., находящ се в гр.Б.С., местност „Кировското“, трайно предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: нива, трета категория, номер по предходен план: 074040, съседи:***, ***, 0772.74.23, 0772.74.18, с посочен собственик Г.С. М. /договор за доброволна делба на земеделски имот №1477, том VIII от 04.12.2000 г., вписан в СВ Б.С./. Ведно с удостоверение за характеристика на поземлен имот в земеделска територия №25148894/15.05.2025 г.

Представена по делото е скица на поземлен имот №15-779531/15.05.2025 г. на АГКК, видно от която имотът е с идентификатор ***, площ от 20001 кв.м., находящ се в гр.Б.С., местност „Гроздьов Чифлик“, трайно предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: нива, трета категория, номер по предходен план: 301030, съседи:***, ***, 0772.301.28, 0772.301.29, ***, 0772.301.34 с посочен собственик Г.С.

М. /договор за доброволна делба на земеделски имот №229, том X, рег.№4517 от 14.09.2005 г., вписан в СВ Б.С./. Ведно с удостоверение за характеристика на поземлен имот в земеделска територия №25-148895/15.05.2025 г.

Представена по делото е скица на поземлен имот №15-779532/15.05.2025 г. на АГКК, видно от която имотът е с идентификатор ***, площ от 8850 кв.м., находящ се в гр.Б.С., местност „Големия лък“, трайно предназначение: земеделска, начин на трайно ползване: нива, трета категория, номер по предходен план: 168050, съседи:***, ***, 0772.168.41, ***, с посочен собственик Г.С. М. /договор за доброволна делба на земеделски имот №229, том X, рег.№4517 от 14.09.2005 г., вписан в СВ 3

Б.С./. Ведно с удостоверение за характеристика на поземлен имот в земеделска територия №25-148896/15.05.2025 г.

От удостоверение за данъчна оценка издадено от Община Б.С., процесните имоти са с данъчна оценка в общ размер на 2574,05 евро (5034,40 лв.).

По силата на чл.344, ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Решението, постановено в първата фаза на делбеното производство се ползва със сила на присъдено нещо по въпроса за собствеността на имота, предмет на делбата, което означава, че с иска за делба на съсобствен имот не се осъществява само потестативното право на съсобственика, насочено към ликвидирането на съсобствеността, а се цели също така установяване наличието на съсобственост между определени лица и размерът на тяхното участие в съсобствеността. С оглед на горното, решението за допускане на делба има преди всичко установителен характер, с който се признава наличието на съсобственост между страните и размерът на техните части. Ако не бъде призната съсобственост, не би се допуснала и съдебна делба. Следователно без доказването на собствеността на делбените имоти този ефект не би могъл да настъпи и да се постанови решение за допускане на делбата.

Съгласно разпоредбата на чл. 34 от ЗС всеки съсобственик може да иска делба на общата вещ, освен ако законът разпорежда друго, или ако е несъвместимо с естеството или предназначението на вещта. Предявявайки конститутивен иск за делба ищеца реализира потестативното си право за ликвидиране на съсобствеността и превръщането й в индивидуална собственост.

След смъртта на Г.С. М., настъпила на 25.06.2008 г., същия е оставил наследници две деца: Ж. Г. М. – син и З. Г. М. – син.

Съдът счита, че иска е основателен и делбата следва да се допусне по отношение на двамата съделители относно горепосочените поземлени имоти находящи се в гр.Б.С., при квоти: за ищеца З. Г. М., ЕГН: ********** -1/2 ид.ч. и за ответника Ж. Г. М., ЕГН:

********** - от 1/2 ид.ч.

Така мотивиран, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба между З. Г. М., ЕГН: ********** и Ж. Г.

М., ЕГН: ********** на правото на собственост върху следните недвижими имоти: НИВА с площ от 3,087 дка, трета категория земя, в местността „КИРОВСКОТО“ в землището на гр.Б.С., представляваща имот №074040, която е северната част на цялата нива от 27,7775 дка, като имотът е образуван от имот №074024 по плана на земеразделяне на гр.Б.С., при съседи: имот №074039 – нива на Д.С.Я.; имот №000084- Полски път на Община Б.С.; имот №074023 – Нива на Н.Н.С. и имот №074005 – Нива на наследници на М.И.В., а по Скица: