Решение № 251 от 25.02.2026, Районен съд - Плевен

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 251 гр. Плевен, 25.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЛЕВЕН, XIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и трети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Светла Илм. Замфирова при участието на секретаря Яна Д. Петрова като разгледа докладваното от Светла Илм. Замфирова Гражданско дело № 20254430104168 по описа за 2025 година на основание данните по делото и закона, за да се произнесе, взе предвид следното:

Делото е образувано по подадена искова молба, с която е предявен иск по чл. 232 от ЗЗД, от А. Д. М., с ЕГН **********, против АГРО ИНГ ИНВЕСТ ООД с ЕИК*********, седалище и адрес на управление, с. ***, ул.“***, представлявано от управителя Г.П.Т..

Съдът е сезиран с искане да постанови решение, с което да осъди АГРО ИНГ ИНВЕСТ ООД с ЕИК*********, със седалище и адрес на управление, с ***, ул.“***, представлявано от управителя Г.П.Т., да заплати на А. Д. М. с ЕГН **********, с адрес с. ***, на основание чл.232, ал.1 от ЗЗД, сумата от 1200, 24 лв., представляваща наемна цена за стопанската 2023- 2024г. на отдадена по наем Нива от 15,003 декара, четвърта категория, имот с идентификатор *** в местността „***“ в землището с. ***, ведно със законната лихва от датата на завеждане на делото до окончателното й изплащане. На основание чл. 86, ал.1 от ЗЗД за сумата от 84,98 лв., представляваща мораторна лихва върху главница 568 лв. за периода от 29.12.2024г. до датата на завеждане на иска - 03.07.2025г.

В срока по чл. 131 от ГПК не е депозиран писмен отговор от 1 ответната страна.

Съдът, като съобрази становищата на страните и събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, намира за безспорно от правна и фактическа страна следното: Предявения иск е с правно основание чл. 232 от ЗЗД. В тежест на ищеца е докаже вземането по основание и размер. В тежест на ответната страна е да докаже правопогасяващи или изключващи задължението факти.

Безспорно е, че между страните има облигационна връзка. С ответното дружество АГРО ИНГ ИНВЕСТ ООД ищецът е сключил Договор за наем на земеделска земя на 20.10.2022г. за стопанската 2023 2024 г. По силата на същия договор ищецът е отдал на ответника Нива от 15,003 декара, четвърта категория, имот с идентификатор *** в местността „***“ в землището с ***. Страните са договорили наемна цена в размер на 80 лв. за декар наета земеделска земя, което в общ размер е 1200,24 лв. Стопанската година е завършила на 30.09.2024г, а дължимото наемно плащане е с падеж 29.12.2024г. / деветдесет дни след изтичате на стопанската година/. Както на падежа, така и към днешна дата, ответното дружество не е изплатило дължимата наемна цена, като по този начин същото е изпаднало в забава от 29.12.2024г. до датата на завеждане на иска 03.07.2025г. и дължи лихва в размер на 84,98 лв. С оглед гореизложеното, за ищеца е налице правен интерес да потърси дължимата се наемна цена и законна лихва по съдебен ред. Твърденията в исковата молба се подкрепят от следните писмени доказателства:

Договор за наем на земеделска земя от 20.10.2022г. Пълномощно peг. № 62 от 29.04.2025г., заверено от Кмета на с. Гривица; Удостоверение за актуално състояние на ответното дружество.

Назначената икономическа експертиза обективно и компетентно на поставените въпроси. е отговорила

Със сключения на 20. 10. 2022 г. Договор за наем на земеделска земя между „Агро Инг Инвест“ ООД, ЕИК *********, със седалище и адрес на управление: с.***, ул.“***, представлявано от Г.Т. /НАЕМАТЕЛ/ и А. Д. М., ЕГН ********** /НАЕМОДАТЕЛ/ за предоставяне за възмездно ползване на земеделска земя в землището на с.***, а именно:

Нива от 15,003 декара, четвърта категория, имот с идентификатор *** в местността „***“, страните са уговорили наемодателят да

2 плаща определената в договора наемна вноска. Размерът на наемната вноска за един дка е 80 лева, което за 15,003 дка прави 1 200,24 лв.

Срокът за издължаване на наемната вноска е до 90 дни след изтичане на стопанската година. Договорът е сключен за срок от 1 година и влиза в сила от 01.10.2023 г.

Задълженията на „Агро Инг Инвест“ ООД, ЕИК ********* /НАЕМАТЕЛ/ към А. Д. М., ЕГН ********** /НАЕМОДАТЕЛ/ по:

Договор за наем на земеделска земя от 20.10.2022 г. за Нива от 15,003 декара, четвърта категория, имот с идентификатор *** в местността „***“ са: 15,003 дка х 80,00 лв. = 1 200,24 лв. Общо: 1 200,24 лв.

Със Заявление от 01.02.2026 г., изпратено на имейл адрес: ***, от вещото лице е поискана необходимата информация за „Агро Инг Инвест“ ООД, ЕИК *********. До изготвяне на заключението не е представена информация за извършено плащане на дължимата наемна цена на А. Д.

М., ЕГН ********** /НАЕМОДАТЕЛ/ по Договор за наем на земеделска земя от 20.10.2022 г. Мораторната лихва върху сумата от 1 200,24 лв. главница по Договор за наем на земеделска земя от 20.10.2022 г. за периода 29.12.2024 г. до 03.07.2025 г. е в размер на 84,98 лв.

Задълженията на „Агро Инг Инвест“ ООД, ЕИК ********* /НАЕМАТЕЛ/ към А. Д. М., ЕГН ********** /НАЕМОДАТЕЛ/ по Договор за наем на земеделска земя от 20.10.2022 г. за Нива от 15,003 декара, четвърта категория, имот с идентификатор *** в местността „***“ са:

15,003 дка х 80,00 лв. = 1 200,24 лв. Общо: 1 200,24 лв. От „Агро Инг Инвест“ ООД, ЕИК ********* не е представена информация за извършено плащане на дължимата наемна цена на А. Д. М., ЕГН ********** /НАЕМОДАТЕЛ/ по Договор за наем на земеделска земя от 20.10.2022 г. Мораторната лихва върху сумата от 1 200,24 лв. - главница по Договор за наем на земеделска земя от 20.10.2022 г. за периода 29.12.2024 г. до 03.07.2025 г. е в размер на 84,98 лв.

От събраните писмени доказателства и от изслушаното заключение на вещото лице, така предявените искове са доказани, както по основание, така и по размер. По изложените съображения, съдът намира, че следва да уважи исковете и претендираните разноски, съобразно представения списък по чл.80 от ГПК.

Водим от горното, съдът

3

РЕШИ:

ОСЪЖДА, на основание чл.232, ал.1 от ЗЗД, АГРО ИНГ ИНВЕСТ ООД с ЕИК*********, със седалище и адрес на управление, с ***, ул.“***, представлявано от управителя Г.П.Т., да заплати на А. Д. М. с ЕГН **********, с адрес с. ***3, сумата от 1200, 24 лв. представляваща наемна цена за стопанската 2023- 2024г. на отдадена под наем Нива от 15,003 декара, четвърта категория, имот с идентификатор *** в местността „***“ в землището с. ***, ведно със законната лихва от датата на завеждане на делото до окончателното й изплащане.

ОСЪЖДА, на основание чл. 86, ал.1 от ЗЗД, АГРО ИНГ ИНВЕСТ ООД с ЕИК*********, със седалище и адрес на управление, с ***, ул.“***, представлявано от управителя Г.П.Т., да заплати на А. Д. М. с ЕГН**********, с адрес с. *** 3, сумата от 84,98 лв. представляваща мораторна лихва върху главница 568 лв. за периода от 29.12.2024г. до датата на завеждане на иска - 03.07.2025г.

ОСЪЖДА, на основание чл. 78 ГПК, АГРО ИНГ ИНВЕСТ ООД, с ЕИК*********, със седалище и адрес на управление, с. ***, ул.“***, представлявано от управителя Г.П.Т., ДА ЗАПЛАТИ на А. Д. М., с ЕГН **********, с адрес с. *** 3, направените разноски по делото в общ размер на сумата от 613,56 евро.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване пред Окръжен съд - Плевен в двуседмичен срок от връчването му на страните.

.

Съдия при Районен съд – Плевен: _______________________ 4