Определение № 22421 от 26.06.2023, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 22421 гр. София, 26.06.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и шести юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: ПЕТЪР ИВ. МИНЧЕВ като разгледа докладваното от ПЕТЪР ИВ. МИНЧЕВ Частно гражданско дело № 20231110135173 по описа за 2023 година

Съдът е сезиран с молба на основание чл. 390, ал. 1 ГПК подадена от Н. В. Р. за обезпечение на бъдещия му конститутивен иск с правно основание чл. 19, ал. 3 ЗЗД срещу „София Инвестмънт Тръст“ ООД за обявяване за окончателен на предварителен договор за покупко-продажба на недвижим имот от 11.11.2020г. Исканата обезпечителна мярка е възбрана върху Апартамент в гр. София, ж.к. „Банишора“, ул. „Димитър Петков“ № 1, ап.

Б1.

Съдът, като взе предвид изложените в молбата съображения и приложените към нея писмени доказателства намира, че молбата за обезпечение на бъдещ иск не е подсъдна на Софийския районен съд по следните съображения.

Съгласно чл. 69, ал. 1, т. 6, вр. с т. 2 ГПК, цената на иска за сключване на окончателен договор, когато договорът има за предмет вещни права върху имот /какъвто е настоящият случай/, е данъчната оценка на имота. Съгласно нормата на чл. 390, ал. 2 ГПК, при искове, при които родовата компетентност се определя от размера на данъчната оценка на недвижим имот, компетентен да се произнесе по молбата за обезпечение на бъдещия иск е окръжният съд по местонахождението на имота, независимо от цената на иска. С оглед едностранния характер на обезпечителното производство, съдът следи служебно за подсъдността на молбата.

Предвид гореизложената правна уредба и с оглед адреса на процесния имот /в гр.

София/, компетентен да се произнесе по така подадената молба е Софийският градски съд.

Ето защо производството по делото следва да бъде прекратено и същото следва да бъде изпратено по компетентност на СГС.

Така мотивиран, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по ч.гр.д. № 35173/2023г. по описа на СРС, 175-ти състав.

ИЗПРАЩА делото по компетентност на Софийски градски съд.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба пред Софийски градски съд в едноседмичен срок от връчването му на молителя.

1

Препис от определението да не се връчва на насрещната страна.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2