Решение № 626 от 03.09.2026, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 626 гр. П., 03.09.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., VII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на първи септември през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Я.П.Д. при участието на секретаря А.П.С. като разгледа докладваното от Я.П.Д. Гражданско дело № 20261720101860 по описа за 2026 година

Делбено дело във фазата по допускане на делбата.

По изложените в исковата молба обстоятелства В. В. В., ЕГН **********, е поискал да се допусне извършването на съдебна делба, между него и Д. Б. Б.а, ЕГН **********, върху следния недвижим имот : Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и петнадесет, точка, сто и осем, точка, едно, точка, сто двадесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 03.08.2020г., с адрес на имота: г***, който самостоятелен обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор *** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и петнадесет, точка, сто и осем, точка, едно/, с предназначение: жилищна сграда многофамилна, разположена в поземлен имог с идентификатор *** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и петнадесет, точка, сто и осем/, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, на едно ниво, с посочена в документа площ 71,60 кв.м., при съседи на самостоятелния обект в сградата: на същия етаж: ***.*** и ***.***, подобекта ***.*** и над обекта ***.***, с прилежащи мазе *** /сто тридесет и едно/ с пло***45 кв.м. и 0,71% /нула цяло и седемдесет и една стотни процента/ идеални части от общите части па сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, който самостоятелен обект е идентичен и съответстващ на ***, находящ се в ***, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ на жилището от 71,60 кв.м., заедно с принадлежащото мазе *** с полезна площ о***45 кв.м., заедно с 0,71% идеални части от 1 общите части на арадата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при граници на жилището: от изток - двор, от запад - двор, от север - стълбище и *** и от юг - преградна стена ***“, при граници на мазето: от изток - мазе № ***, от запад - мазе № ***, от север - коридор и от юг - мазе ***, при равни делбени части за съделителите, а именно по 1/2 идеална част, за всеки един от тях.

Ответника, не е оспорил така предявения иск, като също моли да се допусне до делба описания имот при посочените равни делбени квоти.

Районният съд, преценявайки събраните по делото доказателства и доводите на страните, по реда на чл. 12 и чл.235 от ГПК, приема за установено и доказано следното :

Не се спори по делото а и видно от представените с исковата молба писмени доказателства а именно Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 13, том III, peг. № 1937, дело № 358 от 2020г. по описа на нотариус с peг. № *** М.М., вписан в Служба по вписванията с вх. peг. № ***, дв. вх. № ***г„ акт № 43, том 13, дело № ***г., страните са придобили собствеността въз основа на покупко-продажба при равни квоти на собственост, а именно : за В. В. В. - 1/2 (една втора) идеална част и за Д. Б. Б.а, - 1/2 (една втора) идеална част.

С оглед на изложеното съдът намира, че искът в тази му част е доказан по своето основание. Недвижимия имот, чиято делба е поискана е придобит въз основа на договор за покупко-продажба при равни квоти от съсобствеността. Поради изложеното, искът за допускане на делба по отношение на процесното жилище, следва да бъде уважен, като доказан по основание - съществуваща съсобственост между страните при исканите делбени квоти .

По изложените съображения районният съд,

РЕШИ:

ДОПУСКА извършването на съдебна делба върху следните недвижими имоти, а именно:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор *** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и петнадесет, точка, сто и осем, точка, едно, точка, сто двадесет и четири/ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-91/13.10.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, с последно изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо самостоятелния обект от 03.08.2020г., с адрес на имота: г***, който самостоятелен обект се намира на етаж 4 в сграда с идентификатор *** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и петнадесет, точка, сто и осем, точка, едно/, с предназначение: жилищна сграда многофамилна, разположена в поземлен имог с идентификатор *** /петдесет и пет хиляди осемстотин седемдесет и едно, точка, петстотин и петнадесет, точка, сто и осем/, с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, на едно ниво, с посочена в документа площ 71,60 кв.м., при съседи на самостоятелния обект в сградата: на същия етаж:

2

***.*** и ***.***, подобекта ***.*** и над обекта ***.***, с прилежащи мазе *** /сто тридесет и едно/ с пло***45 кв.м. и 0,71% /нула цяло и седемдесет и една стотни процента/ идеални части от общите части па сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, който самостоятелен обект е идентичен и съответстващ на ***, находящ се в ***, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, със застроена площ на жилището от 71,60 кв.м., заедно с принадлежащото мазе *** с полезна площ о***45 кв.м., заедно с 0,71% идеални части от общите части на арадата и съответните идеални части от правото на строеж върху мястото, при граници на жилището: от изток - двор, от запад двор, от север - стълбище и *** и от юг - преградна стена ***“, при граници на мазето: от изток - мазе № ***, от запад - мазе № ***, от север - коридор и от юг - мазе ***.

МЕЖДУ И ПРИ ДЕЛБЕНИ ЧАСТИ:

В. В. В., ЕГН **********, с адрес в гр.П., гр. П., ул. ***, ***, ***, е***, ап. *** и 2. Д. Б. Б.а, ЕГН **********, с адрес: гр. П., ул. „***“ ***, ***, ет*** ***, за всеки един от двамата по 1/2 идеални части от описания апартамент.

1.

След влизане на решението в сила допуска техническа експертиза със задача да даде заключение за пазарната стойност на допуснатите до делба имоти и евентуалната им поделяемост на отделни жилища, при депозит в размер на 200,00 евро, платими от ищеца.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване, пред П. окръжен съд, в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – П.: _______________________

3