Решение № 853 от 03.09.2024, Районен съд - Кюстендил

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 853 гр. Кюстендил, 03.09.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КЮСТЕНДИЛ, XVIII-ТИ СЪСТАВ, в закрито заседание на трети септември през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Тина Р. Малинова като разгледа докладваното от Тина Р. Малинова Гражданско дело № 20231520100236 по описа за 2023 година

Производството е по реда на чл.247 от Гражданския процесуален кодекс (ГПК).

По делото е постановено Решение № 627 от 16.06.2024 г., с което съдът допусна на основание чл. 344, ал.1 от ГПК във връзка с чл.34 от ЗС, да се извърши съдебна делба:

1. Между съделителите: „Булселект Иморент“ ЕООД, с ЕИК:

206706904, със седалище и адрес на управление: гр.София, п.к. 1700, р-н Лозенец, бул.“Симеоновско шосе“ №120, магазин Версус, представлявано от управителя си Я. С. Д. и Д. Е. К., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ***, ул.“***“ №**, ет.**

2. На следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор №

*** /землище четиридесет и една хиляди и сто и дванадесет, кадастрален район петстотин и три, поземлен имот петстотин и седемдесет и две, сграда едно, самостоятелен обект в сграда две/ по КККР на гр.

Кюстендил, одобрена със Заповед № РД-18- 96/28.10.2008 г. на Изп. Директор на АГКК, с административен адрес на имота: гр. ***, ул.„***“ №*, ет.*, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор № ***, с предназначение: жилищна сграда многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент, брой нива на обекта 1 /едно/, със застроена площ 121.00 /сто и двадесет и един/ квадратни метра, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: няма, под обекта:

№ ***, над обекта: няма, ВЕДНО с 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/2 ид.ч от дворното място, като 1 припадаща се към втория етаж от сградата.

3. ПРИ КВОТИ: За „Булселект Иморент“ ЕООД, с ЕИК: 206706904, със седалище и адрес на управление: гр.София, п.к. 1700, р-н Лозенец, бул.“Симеоновско шосе“ №120, магазин Версус, представлявано от управителя си Я. С. Д. - 1/2 ид.ч. от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № *** /землище четиридесет и една хиляди и сто и дванадесет, кадастрален район петстотин и три, поземлен имот петстотин и седемдесет и две, сграда едно, самостоятелен обект в сграда две/ по КККР на гр. Кюстендил, одобрена със Заповед № РД-18- 96/28.10.2008 г. на Изп. Директор на АГКК, с административен адрес на имота: гр. ***, ул.„***“ №*, ет*, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор № ***, с предназначение: жилищна сградамногофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент, брой нива на обекта 1 /едно/, със застроена площ 121.00 /сто и двадесет и един/ квадратни метра, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: няма, под обекта: № ***, над обекта: няма, ВЕДНО с 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/2 ид.ч от дворното място, като припадаща се към втория етаж от сградата.

За Д. Е. К., с ЕГН: **********, с адрес: гр. ***, ул.“***“ № *, ет.* - 1/2 ид.ч. от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № *** /землище четиридесет и една хиляди и сто и дванадесет, кадастрален район петстотин и три, поземлен имот петстотин и седемдесет и две, сграда едно, самостоятелен обект в сграда две/ по КККР на гр.

Кюстендил, одобрена със Заповед № РД-18- 96/28.10.2008 г. на Изп. Директор на АГКК, с административен адрес на имота: гр. ***, ул.„***“ №*, ет.*, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор № ***, с предназначение: жилищна сградамногофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент, брой нива на обекта 1 /едно/, със застроена площ 121.00 /сто и двадесет и един/ квадратни метра, при съседни самостоятелни обекти: на същия етаж: няма, под обекта:

№ ***, над обекта: няма, ВЕДНО с 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/2 ид.ч от дворното място, като припадаща се към втория етаж от сградата.

ОТХВЪРЛИ иска за делба на поземлен имот с идентификатор № *** /землище четиридесет и една хиляди и сто и дванадесет, кадастрален район петстотин и три, поземлен имот петстотин и седемдесет и две/ с адм. адрес на имота: гр. ***, ул.„***“ №*, с площ: 239.00 /двеста тридесет и девет/ квадратни метра, ТПТ: Урбанизирана, НТП: ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: парцел: VIII, 5156, кв. 341, при съседи: № ***, № ***, № ***, № *** и № ***, като неоснователен.

ОТХВЪРЛИ иска за делба на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № ***, предявен срещу Л. В. К. и С. В. К., както 2 и иска за делба на останалата 1/2 ид.ч. от поземлен имот с идентификатор № *** /землище четиридесет и една хиляди и сто и дванадесет, кадастрален район петстотин и три, поземлен имот петстотин и седемдесет и две/ с адм. адрес на имота: гр. ***, ул.„***“ №*, с площ: 239.00 /двеста тридесет и девет/ квадратни метра, ТПТ: Урбанизирана, НТП: ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: парцел: VIII, 5156, кв. 341, при съседи: № ***, № ***, № ***, № *** и № ***, като неоснователни.

Със заявление вх. № 7577/24.06.2024 г. от „Булселект Иморент“ ЕООД, с ЕИК: 206706904, със седалище и адрес на управление: гр.София, п.к. 1700, р-н Лозенец, бул.“Симеоновско шосе“ №120, магазин Версус, представлявано от управителя си Я. С. Д., е отправена молба за отстраняване на явни фактически грешки в горепосоченото решение. Иска се на стр. 14, ред 18 от горе надолу изразът „1/4 ид. части от мазетата“ да се замени с „1/2 ид. части от мазетата“; на стр. 15, ред 2 от долу на горе кадастралният номер „***“ да стане кадастрален номер „***“.

В срока за отговор на искането по чл.247, ал.2 ГПК е постъпила молба с вх. № 8458 от 15.07.2024 г. от Л. В. К. и С. В. К., чрез пълномощника адв. М.

М., съдържаща искане за отстраняване на идентични фактически грешки в мотивите и диспозитива на решението. Постъпил е отговор на това искане от насрещната страна с вх. № 9794/22.08.2024 г., в който се заявява непротивопоставяне на молбата, тъй като същата съвпада с отправеното от „Булселект Иморент“ ЕООД искане.

Като съобрази становищата на страните и осъществи служебна проверка на решението за допуснати очевидни фактически грешки съдът констатира следното:

Исканията са допустими, отправени от процесуално легитимирани страни. Не са налице предпоставки за разглеждането им в открито съдено заседание. По същество молбите са частично основателни.

Съдът установява служебно и допусната технически грешки при въвеждане текста в диспозитива на решението, различни от тези, посочени от страните.

Действително на стр. 14, ред 18 от горе надолу в решението изразът „1/4 ид. части от мазетата“ не кореспондира с мотивите на съдебния акт и останалия диспозитив. Волята на съда, заявена при посочването на квотите на съделителите, е всеки от участващите в делбата, а именно „Булселект Иморент“ ЕООД и Д. Е. К., да получи равен дял от допуснатия да делба, имот.

Тъй като мазетата и дворното място са възприети от съда за прилежащи към намиращата се в имота сграда с идентификатор № ***, а посочените по-горе съделители имат права върху половината от последната (Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***), то всеки от тях притежава по ¼ ид. ч. от общите части на сградата, ¼ ид. ч. от мазетата и ¼ ид. ч. от поземления имот, като е допуснат до делба самостоятелен обект в сграда с идентификатор № ***, ведно с 3 общо за двамата съделители - 1/2 ид.ч от общите части на сградата, 1/2 ид.ч. от мазетата и 1/2 ид. ч. от дворното място.

В този смисъл технически сгрешено е посочването на стр. 14, ред 18 от горе надолу в диспозитива на решението: "ведно с 1/4 ид.ч. от мазетата", като същото следва да се чете "1/2 ид.ч от мазетата".

Освен това, допуснатият до делба самостоятелен обект е при равни квоти за „Булселект Иморент“ ЕООД и Д. Е. К., а именно за всеки от тях по 1/2 ид.ч. от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор № *** /землище четиридесет и една хиляди и сто и дванадесет, кадастрален район петстотин и три, поземлен имот петстотин и седемдесет и две, сграда едно, самостоятелен обект в сграда две/ по КККР на гр.

Кюстендил, одобрена със Заповед № РД-18- 96/28.10.2008 г. на Изп. Директор на АГКК, с административен адрес на имота: гр. ***, ул.„***“ №*, ет.*, който самостоятелен обект се намира на етаж 2 в сграда с идентификатор № ***, с предназначение: жилищна сграда-многофамилна, която сграда е разположена в поземлен имот с идентификатор № ***, с предназначение на самостоятелния обект - Жилище, апартамент, брой нива на обекта 1 /едно/, ВЕДНО с 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/2 ид.ч от дворното място, като припадаща се към втория етаж от сградата, като в случая съдът констатира, че е допуснал техническа грешка при изписването на квотите в частта "ВЕДНО с 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/2 ид.ч от дворното място, като припадаща се към втория етаж от сградата", която следва да се чете "ВЕДНО с 1/4 ид.ч. от общите части на сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/4 ид.ч от дворното място".

Не е налице очевидна фактическа грешка по отношение посочения на стр. 15, ред 2 от долу на горе кадастрален номер „***“, тъй като волята на съда е точно този имот, представляващ самостоятелен обект (втори етаж) от сграда, с идентификатор *** да не бъде допуснат до делба между ищцовото дружество и Л. В. К. и С. В. К., а само между ищеца и Д. Е. К., доколкото Л. В. К. и С. В. К. нямат права по отношение на този втори етаж от сградата.

В мотивите и диспозитива на съдебния акт няма неяснота относно горното.

Колкото до имот с идентификатор ***, съдът не дължи произнасяне с решението си, доколкото ищецът оттегли претенцията си по отношение на него в последното съдебно заседание.

Според Определение № 321 от 26.09.2012 г. по гр. дело № 54/2012 г., I ГО, ВКС „явна фактическа грешка е всяко несъответствие между формираната истинска воля на съда и нейното външно изразяване в писмения текст на решението. Такава грешка представляват погрешното посочване в решението на съда на имената на страните, на границите на спорния имот, на размера на присъдената сума, погрешните пресмятания на суми, не отразяването в диспозитива на решението волята на съда, личаща от мотивите.“ Настоящият случай касае именно несъответствие между личащата от мотивите на 4 решението воля на съда и посоченото в диспозитива.

Ето защо по реда на чл.247 от ГПК съдът, по молба на страните и по своя инициатива, ще допусне поправка на посочените по-горе очевидни фактически грешки в Решение № 627 от 16.06.2024 г.

Воден от горното и на осн. чл. 247 от ГПК, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА поправка на очевидна фактическа грешка в диспозитива на Решение № 627 от 16.06.2024 г. по описа на КРС, постановено по настоящото дело, като на стр. 14, ред 18 от горе надолу, вместо „1/4 ид.ч. от мазетата“, следва да се чете „1/2 ид.ч. от мазетата“.

ДОПУСКА поправка на очевидна фактическа грешка в диспозитива на Решение № 627 от 16.06.2024 г. по описа на КРС, постановено по настоящото дело, като в частта "ПРИ КВОТИ", вместо "ВЕДНО с 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/2 ид.ч от дворното място, като припадаща се към втория етаж от сградата", както за „Булселект Иморент“ ЕООД, така и за Д. Е. К. следва да се чете "ВЕДНО с 1/4 ид.ч. от общите части на сградата, 1/4 ид.ч. от мазетата и 1/4 ид.ч от дворното място".

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането за поправка на очевидна фактическа грешка в диспозитива на Решение № 627 от 16.06.2024 г. по описа на КРС, постановено по настоящото дело, на стр. 15, ред втори, от долу нагоре.

Решението подлежи на обжалване пред Окръжен съд – Кюстендил в 2седмичен срок от връчването му на страните – арг. от разп. на чл. 247, ал.4 във вр. чл. 259, ал. 1 от ГПК.

Препис от решението да се връчи на страните – арг. от разп. на чл.

247, ал. 4, във вр. чл. 7, ал. 2 от ГПК.