Решение № 1186 от 20.01.2026, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 1186 гр. София, 20.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 175 СЪСТАВ, в публично заседание на девети декември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: ГЕОРГИ К. КАЦАРОВ при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА В. ХРИСТОВА като разгледа докладваното от ГЕОРГИ К. КАЦАРОВ Гражданско дело № 20251110140774 по описа за 2025 година

Предявени са обективно кумулативно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 79, ал. 1 ЗЗД вр. чл. 153, ал. 1 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД.

Ищецът „ТС“ ЕАД твърди, че ответниците са собственици на процесния имот, находящ се в гр. София, ул. „О“ № 2, бл. 272, вх. А, ет. 4, ап. 10, респ. че са клиенти на топлинна енергия за битови нужди. Твърди, че съгласно чл. 150 ал.1 от ЗЕ продажбата на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни общи условия. Излага, че ответниците не са упражнили правата си по чл. 150 ал.3 от ЗЕ и спрямо тях са влезли в сила ОУ. Поддържа, че съгласно действащите общи условия купувачите са длъжни да заплащат дължимите суми в размера, посочен в ежемесечно получавани фактури, в 45-дневен срок от датата на публикуване на интернет страницата на Продавача, като дружеството начислява обезщетение за забава в размер на законната лихва само за задължения по изготвени изравнителни сметки. Твърди, че ответниците са използвали доставяната от дружеството топлинна енергия през процесния период, както и услуга дялово разпределение, предоставена от „Далсия“ ООД и не са погасили задълженията си. Въз основа на изложеното ищецът прави искане за осъждане на ответниците да заплатят на ищеца следните суми:

944,37 лв. – главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от 01.05.2022 г. до 30.04.2024 г., ведно със законната лихва считано от дата на подаване на исковата молба 17.07.2025 г. до окончателно изплащане на вземането; 146,23 лв. мораторна лихва за периода от 15.09.2023 г. до 30.06.2025 г.; 39,88 лв. – главница за услуга дялово разпределение за периода от 01.11.2022 г. до 30.04.2024 г., ведно със законната лихва считано от дата на подаване на исковата молба 17.07.2025 г. до окончателно изплащане на вземането и 9,39 лв. мораторна лихва върху главницата за дялово разпределение за периода от 16.01.2023 г. до 30.06.2025 г., в условията на разделна отговорност при квоти както следва:

Д. Н. В. – 4/6 или сумата от 629,58 лв. – главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от 01.05.2022 г. до 30.04.2024 г., ведно със законната лихва считано от дата на подаване на исковата молба 17.07.2025 г. до окончателно изплащане на вземането; 97,49 лв. мораторна лихва за периода от 15.09.2023 г. до 30.06.2025 г.; 26,59 лв. – главница за услуга дялово разпределение за периода от 01.11.2022 г. до 30.04.2024 г., ведно със законната лихва считано от дата на подаване на исковата молба 17.07.2025 г. до окончателно изплащане на вземането и 6,26 лв. мораторна лихва върху главницата за дялово 1 разпределение за периода от 16.01.2023 г. до30.06.2025 г.; В. А. А. – 1/6 или сумата от 157,40 лв. – главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от 01.05.2022 г. до 30.04.2024 г., ведно със законната лихва считано от дата на подаване на исковата молба 17.07.2025 г. до окончателно изплащане на вземането; 24,37 лв. мораторна лихва за периода от 15.09.2023 г. до 30.06.2025 г.; 6,65 лв. – главница за услуга дялово разпределение за периода от 01.11.2022 г. до 30.04.2024 г., ведно със законната лихва считано от дата на подаване на исковата молба 17.07.2025 г. до окончателно изплащане на вземането и 1,57 лв. мораторна лихва върху главницата за дялово разпределение за периода от 16.01.2023 г. до 30.06.2025 г.; П. А. А. – 1/6 или сумата от 157,40 лв. – главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от 01.05.2022 г. до 30.04.2024 г., ведно със законната лихва считано от дата на подаване на исковата молба 17.07.2025 г. до окончателно изплащане на вземането; 24,37 лв. мораторна лихва за периода от 15.09.2023 г. до 30.06.2025 г.; 6,65 лв. – главница за услуга дялово разпределение за периода от 01.11.2022 г. до 30.04.2024 г., ведно със законната лихва считано от дата на подаване на исковата молба 17.07.2025 г. до окончателно изплащане на вземането и 1,57 лв. мораторна лихва върху главницата за дялово разпределение за периода от 16.01.2023 г. до 30.06.2025 г. Претендира разноски. Прави възражение за прекомерност на разноските на насрещната страна. Прави искане за компенсиране с насрещните разноски.

Ответниците Д. Н. В., В. А. А. и П. А. А. не са депозирали отговори на исковата молба.

От фактическа страна съдът установява следното:

По делото е приет Протокол за избор на жилище от 01.04.1987 г. на „Главна дирекция за изграждане на София при СНС“, в който е отразено решение на комисията да определи АВА за купувач на апартамент № 10, намиращ се в гр. София, ж.к. „О-2“, блок № 272, вход „А“, етаж 4, ап. 10, с изписана застроена площ 84,67 кв. м, заедно с принадлежности, изрично посочено избено помещение № 12,

Прието по делото е и Удостоверение за наследници, издадено от район „В“, Столична община с изх. № 842/23.06.2016 г., с което се удостоверява, че АВА е починал на 23.03.1994 г., като е посочен Акт за смърт № 0078/24.03.1994 г., съставен в „София 20 р-н В“, и че след смъртта си е оставил наследници по закон Д. Н. В. (съпруга), П. А. А. (дъщеря) и В. А. А.

(дъщеря).

Прието по делото е и Заявление с вх. № 970/07.07.2016 г., адресирано „До Изпълнителния директор на ТС ЕАД - София“, с което заявителите Д. Н. В., П. А. А. и В. А.

А. признават свое задължение към дружеството за периода 05.2013 г. – 05.2016 г. за абонатен № 322325.

По делото е приет Протокол от Общо събрание на Етажна собственост от 19.07.2001 г. с адрес: гр. София, ж.к. „О“, бл. 279, вх. А, в който е отразен дневен ред за сключване на договор с „Бруната България“ ООД за доставка и монтаж на индивидуални разпределители, монтаж на термостатни вентили, ежемесечно отчитане на водомери за топла вода и предоставяне на данните към фирмата, както и индивидуално разпределяне на топлинната енергия по апартаменти. Към протокола се съдържа приложение в табличен вид на етажните съсобственици, участвали в вземането на решението, под № 10 е записано лицето Д. А..

Прието по делото е Съобщение към фактура № 1026868781 на „ТС“ ЕАД към получател Д. Н. А., за договорна сметка 2100071268 и инсталация № 4000298780, адрес: гр.

София, кв./ж.к. „О-2“, бл. 272, вх. 1/А, ап. 10, с дата на издаване/данъчно събитие 31.07.2023 г., отчетен период 01.05.2022-30.04.2023 г. и срок за плащане 14.09.2023 г.; за сума в размер на обща стойност 658,40 лв.

Прието по делото е Съобщение към фактура № ********** на „ТС“ ЕАД към получател Д. Н. А., за договорна сметка 2100071268 и инсталация № 4000298780, адрес: гр.

София, кв./ж.к. „О-2“, бл. 272, вх. 1/А, ап. 10, с дата на издаване/данъчно събитие 31.07.2024 г., отчетен период 01.05.2023-30.04.2024 г. и срок за плащане 14.09.2024 г.; за сума в общ размер на 594,17 лв.

2

Приета по делото е счетоводна справка, в която са отразени месечни фактури и начисления за периоди 2022.11-2024.04, както и редове за общите фактури: № 1026868781/31.07.2023 г. (сума 658,40 лв., период 2022.05-2023.04) и № **********/31.07.2024 г. (сума 594,17 лв., период 2023.05-2024.04), с посочени салда по главница и лихва; отразени са и документи за изравняване от 30.09.2024 г. - № 1203258271 (сума 0,25 лв.) и № 1203258272 (сума 14,04 лв.), както и обобщение към 25.06.2025 г. с общи салда: главница 984,25 лв., лихва 153,92 лв., общо 1138,17 лв.

Приет по делото е Договор за услуга „дялово разпределение“ на топлинна енергия, сключен през 2020 г. в гр. София между „ТС“ ЕАД (възложител) и „Бруната“ ООД (изпълнител), с предмет извършване на услугата дялово разпределение за сгради/сгради в режим на етажна собственост, описани по адреси в приложение, при спазване на общи условия и нормативни изисквания, като е посочено, че отчетният период е 01 май - 30 април; договорът е за срок 3 години, влиза в сила от 01.05.2020 г.,

Като писмено доказателство са представени „Общи условия“ за продажба на топлинна енергия за битови нужди в гр. София, в който са разписани дефиниции, права и задължения на продавача и клиента, условия за качество на топлоснабдяването, измерване и отчитане (включително правила за средства за търговско измерване и достъп за отчет), начисляване на количества (прогнозни начисления и изравняване), срокове и начин на плащане и последици при забава (включително лихви), ред за включване/изключване/прекъсване на топлоснабдяването, ред за предоставяне на изравнителни сметки и разглеждане на възражения, както и ред за жалби/сигнали и заключителни разпоредби.

От изслушаната и приета по делото ССчЕ се установява, че размерът на неплатени суми за периода 01.05.2022-30.04.2024 г. – е 984,25 лв. Общо фактурираните суми са в размер на 1 579,96 лв. (1203,72 лв. за топла вода и 376,24 лв. за отопление), а мораторната лихва върху главница е в размер на 984,25 лв. до 30.06.2025 г.

Според изслушаното по делото заключение на допусната СТЕ начисляването на БГВ е на база отчет от 2 броя водомери за топла вода, че разходът за сградна инсталация е разпределян пропорционално на отопляемия обем по проект (за имота - 193 куб. м при общ обем на сградата 3521 куб. м), както и че за периода не е начисляван разход за отопление на общи части и не е начислявана топлинна енергия за отопление на процесния имот. В експертизата е включено сравнение между данните по фактури на „ТС“ ЕАД и данните от фирмата за дялово разпределение, с рекапитулация на сумите по компоненти: за 05.202204.2023 г. общо 658,40 лв. (сградна инсталация и БГВ), и за 05.2023-04.2024 г. общо 594,16 лв., както и обща сума 1252,56 лв. за целия период.

От правна страна съдът установява следното:

Исковата молба е редовна, а предявените с нея искове са процесуално допустими.

По същество на предявените искове, с оглед процесуалното поведение на страните, съдът намира, че са налице предвидените в чл. 237 от ГПК предпоставки за постановяване на решение при признание на иска. Ответниците, чрез В. А. признават изцяло основателността на исковите претенции по основание и размер, изявлението е направено от ответницата в лично качество и по пълномощие на останалите ответници с изрично пълномощно за това процесуално действие, признатото право не противоречи на закона и добрите нрави и ответниците има право да се разпорежда с него. Наред с това в проведеното на 09.12.2025 г. открито съдебно заседание ищецът е направил искане за постановяване на решение съобразно направеното признание на иска.

С оглед гореизложеното, предявените искове се явяват основателни и следва да бъдат уважени изцяло.

По разноските.

При този изход на спора, право на разноски има единствено ищецът.

По отношение на направеното от ответниците искане да не им се възлагат разноски предвид направеното признание на исковете, съдът следва да отбележи следното:

3

Разпоредбата, в която е уредена тази процесуална възможност – на ответникът да не бъдат възлагани разноски, се съдържа в чл. 78, ал. 2 ГПК. В нея има две изисквания, които следва да са налице едновременно – първо, ответникът да не е дал повод за завеждане на делото и второ - да признае иска. По делото е изпълнено второто изискване, но не е изпълнено първото. Ответниците с неплащане в срок на задълженията си към ищцовото дружество /срокът е установен в Общите условия/ са го поставили в положението да си търси вземанията по съдебен ред, т.е. са дали повод за завеждане на делото. Въпреки добрата воля на съдията по делото, той не би могъл да пренебрегне тази законова разпоредба и заради нея не би могъл да уважи искането на ответниците да не бъдат възлагани в тяхна тежест допълнителни разноски. Съдът указва на ответниците, че в края на исковата молба, която им е редовно връчена е изписана банковата сметка на ищцовото дружество, по която могат да направят плащания с цел избягване на допълнителни разноски за съдебен изпълнител. След извършване на плащанията биха могли да представят доказателство за това по делото, за да не се налага издаване на изпълнителен лист.