Протокол № 4469 от 07.03.2023, Софийски районен съд

ПРОТОКОЛ

№ 4469 гр. София, 01.03.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 67 СЪСТАВ, в публично заседание на първи март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: АЛЕКСАНДЪР В. АНГЕЛОВ при участието на секретаря ЦВЕТЕЛИНА ИЛ. ПАВЛОВА

Сложи за разглеждане докладваното от АЛЕКСАНДЪР В. АНГЕЛОВ Гражданско дело № 20221110106574 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 16:00 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ А. Х. Х. – редовно призован, явява се лично и се представлява от адв. О. с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИКЪТ М. В. В. – редовно уведомен, не се явява, представлява се от адв. К. с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИКЪТ П. В. А. – редовно уведомен, не се явява, представлява се от адв. К. с пълномощно по делото.

Страните (поотделно): Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ намира, че предвид редовното призоваване на страните, не са налице процесуални пречки за даване ход на делото, поради което ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

Адв. О.: Поддържам исковата молба, заедно с приложените писмени доказателства. На този етап няма да соча други доказателства. Във връзка с направеното в отговора искане за привременна делба по чл. 344, ал. 2 ГПК 1 моля да ни бъде допуснат свидетел, във връзка с обстоятелството, че стаята, която е ползвала наследодателката на двете ответници е заключена след нейната смърт и до момента не е била ползвана от никого.

Адв. К.: Поддържам отговора на исковата молба. Във връзка с указанията в доклада по чл. 140 ГПК правя искане за допускане свидетел при режим на довеждане, който ще установи обстоятелствата, че доверителките ми са в невъзможност да използват наследените от тях идеалните части, доколкото ищцата е ограничила достъпа до кухненските и сервизни помещения, поради което същите не могат да упражняват в пълнота притежаваното от тях право на собственост върху идеални части. Моля да ми бъде допусната техническа експертиза, която да определи какъв е средният пазарен месечен наем за процесния имот, доколкото с отговора е направеното искане по чл. 344, ал. 2 ГПК и искане за заплащане на обезщетение за ползата, от която са лишени.

Адв. О.: Не се противопоставям. Съгласни сме да бъде допусната експертиза за определяне на средната пазарна цена на имота с оглед евентуално доброволно уреждане на спора.

Страните (поотделно): Желаем изготвяне на експертиза за пазарната цена на имота.

СЪДЪТ намира, че с оглед становището на страните следва да бъде обявен за окончателен изготвения проект за доклад, доколкото в тази част не са налице обективирани възражения.

СЪДЪТ намира, че следва да бъдат уважени исканията за допускане на експертиза, независимо, че производството е в първата фаза на делбата, но с оглед заявеното желание за обсъждане на възможността за доброволно уреждане на спора – да бъде изяснена пазарната стойност на процесния имот, както и същевременно пазарният наем на същия с оглед на евентуалното произнасяне по искането за привременни мерки по отношение ползването на имота.

СЪДЪТ намира, че по искането за разпит на свидетели следва да се произнесе в следващо съдебно заседание в зависимост от изхода на 2 евентуалните преговори на страните за доброволно уреждане.

Предвид което, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ОБЯВЯВА за окончателен изготвения проект за доклад, обективиран в определение от 04.12.2022 г.

ДОПУСКА съдебно-оценителна експертиза, която да даде заключение за средната пазарна цена по отношение на процесния имот, както и за пазарния наем на същия, относими към настоящия момент.

ОПРЕДЕЛЯ за вещо лице Л. М. при депозит в размер на 125 лв., вносим от ищцата в 1-седмичен срок от днес по сметка на СРС и 275 лв., вносим от ответниците в 1-седмичен срок от днес по сметка на СРС.

Вещото лице ДА СЕ ПРИЗОВЕ след представяне на доказателства за внесен депозит.

ОТЛАГА И НАСРОЧВА ДЕЛОТО за 10.05.2023 г. от 15:45 ч., за която дата и час страните редовно уведомени.

Протоколът е изготвен в СЗ, което приключи в 16:14 ч.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ Секретар: _______________________

3