Решение № 1005 от 16.02.2026, Софийски градски съд

РЕШЕНИЕ

№ 1005 гр. София, 16.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ГО I-22 СЪСТАВ, в публично заседание на десети февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Стефан Ис. Шекерджийски при участието на секретаря Капка Н. Лозева като разгледа докладваното от Стефан Ис. Шекерджийски Гражданско дело № 20251100100678 по описа за 2025 година иск с пр.осн. чл. 439 от ГПК:

Ищецът – П. Т. П., в исковата си молба и уточнение на същата от 05.09.2025г., твърди че на 23.07.2008г. сключил с „ОБЕДИНЕНА БЪЛГАРСКА БАНКА“ АД, ЕИК 000694959, Договор за предоставяне на ипотечен кредит, по силата на който му била предоставена сумата от 160 000 евро.

Кредитът бил отпуснат за извършване на СМР и довършителни работи на конкретен недвижим имот, а именно жилищна сграда, съгласно Разрешение за строеж № 130 от 29.06.2006г. - район Банкя. За обезпечение на кредита в полза на банката била учредена договорна ипотека върху поземлен имот находящ се в гр. Банкя, ул. „********. Кредитът бил изцяло усвоен. Поради настъпили финансови затруднения не успял да заплати 16 броя погасителни вноски, считано от 15.01.2013г., поради което и на основание чл. 18 от Договора, кредитът станал предсрочно изискуем.

Въз основа на извлечение от счетоводните книги на „ОББ“ АД и на основание чл.

417, т. 2 от ГПК, банката депозирала Заявление за издаване на заповед за изпълнение на 24.04.2014г., като на 25.04.2014г. било образувано ч.гр.дело № 22378/2014г. на СРС - 24 с-в.

На 30.04.2014г. била издадена Заповед за изпълнение на парично задължение въз основа на документ и на същата дата бил издаден изпълнителен лист в полза на „ОББ“ АД за сумата 144 641,80 евро - главница, ведно със законната лихва за периода от 24.04.2014г. до изпълнение на вземането, договорна лихва в размер на 13 568,00 евро за периода от 15.01.2013г. до 23.04.2014г. и наказателна лихва в размер на 439,21 евро за периода от 15.01.2013г. до 23.04.2014г. Допуснато е незабавно изпълнение на заповедта за изпълнение и е издаден изпълнителен лист.

1

При ЧСИ М. Б., с рег. № 838 на КЧСИ, било образувано изпълнително дело № 5399/2014г.

На 07.08.2019г. по изпълнителното дело била депозирана молба с вх. № 108344, от която било видно, че между банката и ответника бил сключен договор за цесия от 25.06.2019г., по силата на който задължението му към първоначалния взискател било прехвърлено на ответното дружество, като било посочено, че задължението възлиза на 71 807,44 лева - главница, 50 794,57 лева - лихви и 6 265,94 лева - такси, без да е било поискано извършване на изпълнителни действия.

От 08.12.2014г., когато било вписано постановлението на ЧСИ за възлагане на ипотекирания недвижим, до настоящия момент не били поискани и не били извършвани никакви изпълнителни действия, нито от първоначалния взискател, нито от ответника. Така на 08.12.2019г. изтекъл периодът на давността.

С оглед изложеното, моли да се установи по отношение на ответника, че не дължи сумата от 128 867,95 лева (65 889,15 €), включваща:

- сумата от 71 807,44 лева – главница (36 714,57 €);

- сумата от 50 794,57 лева – лихви (25 970,86 €) и

- сумата от 6 265,94 лева – такси (3 203,72 €), което вземане произтича от незаплатени суми по Договор за предоставяне на ипотечен кредит от 23.07.2008г., сключен между П. Т.

П. и „ОББ“ АД, поради погасяване по давност.

Претендира разноски.

Ответникът – „ЕОС Матрикс” ЕООД, счита, че искът е частично недопустим – над сумата от 71 807,44 лева.

След 08.12.2014г. били извършвани изпълнителни действия, като се сочат изрични действия на ЧСИ в тази насока.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, с оглед разпоредбата на чл. 12 и чл. 235, ал. 3 от ГПК, приема за установено следното: от фактическа и правна страна:

Изпълнителното производство (изпълнително дело № 5399/2014г.) е образувано по молба от 23.05.2014г. на „ОББ“ АД, във връзка с изпълнителен лист от 30.04.2014г., издаден по ч.гр.д. № 22378/2014г. по описа на СРС, който обхваща следните суми:

- 144 641,80 €, неплатена главница, във връзка с договор за кредит от 23.07.2008г.;

- 13 568 €, договорна лихва за периода от 15.01.2013г. до 23.04.2024г.;

- 439,21 €, наказателна лихва за периода от 15.01.2013г. до 23.04.2024г.; и - 12 427,04 лева, деловодни разноски.

След 26.06.2015г. са извършени следните процесуални действия, прекъсващи давността (вероятно изброяването не е съвсем изчерпателно) или релевантни с оглед 2 предмета на спора:

На 14.07.2016г. от страна на „Софарма трейдинг“ АД (л. 220 от изп.д. – по-надолу номерацията в хронологичното изброяване е само от изп.д.) е поискано уточнение относно дължимите суми;

На 02.12.2016г. са изпратени запорни съобщения (л. 222-5); в съобщението (л. 224) е посочена сума от 13 557,16 лева – такси и разноски, но по ТТР към ЗЧСИ, описани в исковата молба именно като такива (л. 4, стр. 3 от исковото производство).

От банката е поискано да се наложат запори (17.07.2017г.) – л. 227;

От банката е поискано да се наложат запори (18.04.2018г.) – л. 233;

На 09.08.2018г. е изпратено запорно съобщение – л. 258;

От банката е поискано да се наложат запори (22.11.2018г.) – л. 263;

На 13.08.2019г., банката е уведомила ЧСИ, че е цедирала вземането си на ответника – „ЕОС Матрикс“ ЕООД (като цесионер) – л. 268; Датата в списъка относно договорите е 29.07.2008г. Правилната цифра е 23, като, според решаващия орган това е техническа грешка, доколкото не се твърди наличие на друго задължение (арг. в тази насока е изложението на в.л., свързано с проверката на банковото счетоводство, а и това на цесионера – налице е съвпадение). Приложен е и самият Договор, както и Потвърждение от 10.07.2019г., а и пълномощно в полза на ответника от 26.08.2019г. (л. 293). Списъкът (л. 269) и Договорът (л. 270-гръб) са заверени с вярно с оригинала, като документацията е представена от адв. Василев (Пълномощно – л. 268).

На 25.02.2020г. ответникът (цесионер) е поискал да бъде конституиран в производството (л. 295).

Опитът да се уведоми длъжника е бил неуспешен (л. 296-303). Причината е че къщата е продадена (с. Банкя, ул. „********).

На 08.07.2020г. е постъпило частично плащане (л. 304), констатирано и от в.л. В тази връзка и молба от 14.07.2020г. (л. 307).

На 07.07.2022г. е изпратено запорно съобщение (л. 314-5), но във връзка с молба от 06.07.2022г. (л. 312).

Междувременно адв. Н. е поискал да му се представи изпълнителното дело (Молба от 17.10.2022г. - л. 318), като пълномощното е оттеглено на 20.10.2022г. (л. 321). Странното е че оттеглянето е със задна дата. Това процесуално поведение ще бъде обсъдено по-долу - в „от правна страна“.

На 12.06.2023г. е постъпило искане за налагане на запор (л. 322).

На 12.06.2023г. е постъпило искане за налагане на запор (л. 225 / явно номерацията в копието на изп.д. е объркана, тъй като след л. 323 следва 224 – т.е. правилната номерация би следвало да започва с 3 и тя е съобразена нататък).

На 15.04.2024г. е постъпило искане за налагане на запор (л. 328).

На 18.04.2024г. е изпратена запорно съобщение (л. 331).

3

На 24.11.2024г. адв. Ч. е поискал да се запознае с делото, като пълномощник на ищеца (л. 332).

Следващото искане за налагане на запор е от 12.12.2024г. (л. 334).

Следващото искане за налагане на запор е от 10.09.2024г. (л. 240).

Депозирано е заключение на ССчЕ, неоспорено от страните и прието от съда, като компетентно изготвено. От него се установява, че:

Към настоящия собственик на вземането и ответник по делото са постъпили от съдебното изпълнение две суми:

- на 08.07.2020г. - 6,77 лева (3,46 €);

- на 20.07.2020г. - 3,70 лева (1,89 €);

Състояние на дълга по процесното задължение, както следва:

На 08.12.2019г. размерът на дълга по процесното вземане е:

- присъдена, но незаплатена главница в размер на 36 714,56 €;

- присъдена, но незаплатена наказателна лихва в размер на 439,31 €;

- начислена, но незаплатена законна лихва в евро, считано от 24.04.2014г., за сумата от 27 224,52 €;

- начислени, но незаплатени разходи по ИД № 20148380405399 в размер на 3 203,71 евро.

Общ размер на дълга: 67 582,10 €.

На 21.01.2025г. размерът на дълга по процесното вземане е: