Разпореждане № 37009 от 23.03.2026, Софийски районен съд

РАЗПОРЕЖДАНЕ

№ 37009 гр. София, 23.03.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 167 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и трети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ като разгледа докладваното от КРИСТИЯН Р. ТРЕНДАФИЛОВ Гражданско дело № 20261110102272 по описа за 2026 година

Производството е по реда на чл. 63 ГПК.

С молба от 18.03.2026 г. ищците, чрез адв. И., релевират повторно искане с правно основание чл. 63 ГПК за продължаване на срока за изпълнение на указанията на съда, обективирани в Разпореждане № 25578 от 24.02.2026 г.

Със същата молба отново е релевирано и искане за издаване на съдебно удостоверение, което да послужи пред СО-район „Средец“, по силата на което да се снабдят с данъчна оценка на недвижим имот.

Съдът приема, че за последен път следва да уважи искането на ищците за продължаване на срока за изпълнение на указанията. По отношение на искането за издаване на съдебно удостоверение съдът приема, че на този етап отново следва да остави същото без уважение, тъй като издаването на съдебно удостоверение за снабдяване с данъчна оценка на недвижим имот е предпоставено от подаване на редовна искова молба, в която надлежно да са изложени обстоятелствата, на които се основава предявеният иск, да е обоснован правен интерес от иска, както и да е формулиран надлежен петитум. В случая продължава да бъде неясно какъв иск предявяват ищците, като в молбата от 18.03.2026 г. отново посочват, че предявяват иск за прогласяване на нищожен на нотариален акт, без да са изложени обстоятелства, на които да се основава такъв иск. С разпореждането от 24.02.2026 г. съдът е указал на ищците да изложат надлежно фактическите обстоятелства, на които се основава предявеният иск за нищожност на нотариален акт, като уточнят дали предявяват иск за прогласяване нищожност на договора за покупко-продажба, обективиран в посочения нотариален акт от 31.12.2020 г., в който случай да посочат конкретни основания, обуславящи нищожност на договора, да посочат надлежни ответни страни, както и да посочат цена на иска, за което да представят данъчна оценка на недвижимия имот, предмет на договора за покупко-продажба. Тоест от разпореждането става ясно, че ищците следва да посочат цена на иска, за което да бъде представена данъчна оценка на недвижимия имот, единствено ако 1 предявяват иск за прогласяване нищожност на договора за покупко-продажба и след като посочат конкретни основания, обуславящи нищожност на договора, както и посочат надлежни ответни страни.

В разпореждането на съда е указано също така: всеки от ищците обоснове правния си интерес от предявяване на установителен иск за нищожност на договор за покупкопродажба, по който не е страна; да изложат надлежно обстоятелствата, на които се основава предявеният иск по чл. 109 ЗС, като уточнят конкретно какво неоснователно въздействие (действие или бездействие) е осъществено от ответника върху имота на ищците, кога е осъществено, както и това действие или бездействие на ответника какви пречки (по-големи от обикновените) създава за ищците за използването на имота им, както и да формулират надлежно петитума на исковата молба (исканията си) по всеки от исковете, като посочат подробно в какво се състоят те.

Следва изрично да се отбележи, че изпълнението на горепосочените указания (с изключение посочването цена на иска, но само ако е предявен иск, който да предполага такова посочване) не е предпоставено от издаване на съдебно удостоверение за снабдяване с данъчна оценка на недвижимия имот. След изпълнение на горепосочените указания, от които да става ясно какви искове са предявени, респ., че е предявен иск, при който следва да бъде посочена цена на иска, за което да бъде представена данъчна оценка на недвижим имот, съдът ще има основание да издаде съдебно удостоверение.

Мотивиран от изложеното и на основание чл. 63, ал. 1 ГПК, съдът РАЗПОРЕДИ:

ПРОДЪЛЖАВА срока на ищците за изпълнение на указанията, обективирани в Разпореждане № 25578 от 24.02.2026 г., с 2 седмици, които текат считано от изтичане на срока, който е бил продължен с Разпореждане № 25578 от 24.02.2026г.

ОСТАВЯ БЕЗ УВАЖЕНИЕ искането на ищците за издаване на съдебно удостоверение.

РАЗПОРЕЖДАНЕТО не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

2