Решение № 281 от 21.04.2023, Районен съд - Пещера

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 281 гр. Пещера, 21.04.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПЕЩЕРА, III ГР. СЪСТАВ, в публично заседание на двадесети април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: РОСИЦА ИЛ. ВАСИЛЕВА при участието на секретаря Евелина Н. Генинска като разгледа докладваното от РОСИЦА ИЛ. ВАСИЛЕВА Гражданско дело № 20225240100741 по описа за 2022 година за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е по реда на чл. 341 и сл. от ГПК в първа фаза – по допускане на делбата.

Образувано е по искова молба на Т. Г. М., чрез адв. Р. К. от АК – Пазарджик, против Л. Т. А., М. Д. М., В. Д. Т., Т. Д. М., Л. Б. Ф., К. Б. М., М.

Г. Г., Ц. Т. М., М. П. С. и В. П. М., с която е предявен иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Батак, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Батак, ***, с площ от 1013 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10 м), предишен идентификатор: няма, с номер по предходен план: 1542, квартал: 17, при съседи: ***,

***, ***, *** и ***, ведно с построените в имота сгради, както следва: сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 57 кв.м., брой етажи: 2 (два), с предназначение: жилищна сграда, еднофамилна; сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 14 кв.м., брой етажи: 1 (един), с предназначение: селскостопанска сграда и сграда с идентификатор 1

***, със застроена площ от 40 кв.м., брой етажи: 2 (два), с предназначение: селскостопанска сграда.

Ищецът Т. Г. М. твърди , че между страните е налице съсобственост по отношение на поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр.

Батак, ведно с построените в него три сгради, а именно: сграда с идентификатор ***, сграда с идентификатор *** и сграда с идентификатор ***, по силата на наследствено правоприемство от наследодателя им Т. Д. М., ЕГН **********, починал на 11.02.1989 г., бивш жител на гр. Батак. Сочи, че общият им наследодател Т. Д.

М. е придобил правото на собственост върху процесния поземлен имот, ведно с горепосочените три сгради в него, въз основа на давностно владение, за което е съставен Нотариален акт за собственост на недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка № 81, том I, нот.д. № 161/12.04.1983 г. на съдия при Районен съд – Пещера.

Моли съда да постанови решение, с което да бъде допусната делба на на горепосочения поземлен имот, ведно с изградените в него три сгради, между страните, при следните квоти: 1/5 идеална част за Л. Т. А., 1/5 идеална част общо за М. Д. М., В. Д. Т. и Т. Д. М., 1/5 идеална част общо за Л. Б. Ф. и К. Б.

М., 1/5 идеална част общо за Т. Г. М. и М. Г. Г. и 1/5 идеална част общо за Ц.

Т. М., М. П. С. и В. П. М.. Ангажира писмени доказателства.

В законоустановения срок по чл. 131 от ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответницата М. Г. Г., в който сочи, че искът е допустим и основателен. Моли процесния имот да бъде допуснат до делба. Излага, че оспорва евентуални претенции на някой от съделителите за извършени подобрения в имота и придобиване по давност.

В срока по чл. 131 от ГПК са постъпили отговори на исковата молба от ответниците В. П. М., Ц. Т. М. и М. П. С. с идентично съдържание, в които сочат, че искът е допустим и основателен. Молят процесния имот да бъде допуснат до делба.

В срока по чл. 131 от ГПК ответниците Л. Б. Ф., К. Б. М., Т. Д. М., В. Д.

Т., М. Д. М. и Л. Т. А., не са подали писмен отговор на исковата молба.

В открито съдебно заседание съделителят Т. Г. М., чрез адв. Р. К., моли да бъде допуснат до делба процесния недвижим имот - поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Батак, ведно с построените в 2 него три сгради - сграда с идентификатор ***, сграда с идентификатор *** и сграда с идентификатор ***, между страните, при съответните квоти, съобразно правата на всеки съделител в съсобствеността.

В открито съдебно заседание съделителите М. Д. М., В. Д. Т., Т. Д. М., Л. Б. Ф., К. Б. М., М. Г. Г., Ц. Т. М., М. П. С. и В. П. М., редовно призовани, се явяват лично и молят процесния имот, ведно с построените в него сгради, да бъде допуснат до делба между страните.

В открито съдебно заседание съделителят Л. Т. А., редовно призована, не се явява. Представлява се от адв. Н. И., която моли процесния имот, ведно с построените в него сгради, да бъде допуснат до делба между страните.

Съдът, като съобрази доводите на страните и събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност, съгласно чл. 12 от ГПК и чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

Видно от Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка, № 81, том I, н.д. № 161/12.04.1983 г. на съдия при Районен съд - Пещера, общият на страните наследодател Т. Д.

М., ЕГН ********** и съпругата му М. Т. М., ЕГН **********, са признати за собственици, на основание давностно владение, на следния недвижим имот – дворно място, застроено и незастроено, с обща площ от 878 кв.м., съставляващо имот с планоснимачен номер 2129, в квартал 118 по регулационния план на гр.Батак, ведно с построените в него жилищна сграда, стопанска сграда и обор, при съседи на имота: Г. Петров М., Илия Д. М., ул.

„Орфей“ № 73, терени за озеленяване.

Не е спорно между страните, а и от ангажираните писмени доказателства, в т.ч. Удостоверение за наследници изх. № 106-АО-92/31.03.2023 г., издадено от Община Батак, се установява, че Т. Д. М., ЕГН ********** и М. Т. М., ЕГН ********** са били съпрузи, че същата е починала на 09.07.1985 г. и е оставила за свои законни наследници Т. Д. М. – преживял съпруг, починал на 11.02.1989 г. и децата си - съделителката Л. Т. А., Д. Т.ов М., ЕГН **********, починал на 24.04.2005 г., Б. Т.ов М., ЕГН **********, починал на 09.12.2018 г., Г. Т.ов М., ЕГН **********, починал на 08.06.2008 г. и П.

Т.ов М., ЕГН **********, починал на 10.03.2022 г.

3

От представените по делото Удостоверение за наследници изх. № 106АО-64/15.03.2023 г., издадено от Община Батак, Удостоверение за наследници изх. № 106-АО-85/28.03.2023 г., издадено от Община Батак, Удостоверение за наследници изх. № 106-АО-91/31.03.2023 г., издадено от Община Батак, Удостоверение за наследници изх. № 106-АО-93/31.03.2023 г., издадено от Община Батак, Удостоверение за наследници изх. № 106-АО94/31.03.2023 г., издадено от Община Батак и Удостоверение за наследници изх. № 1400-61442-1/16.01.2023 г., издадено от Община Пловдив, се установява, че общият на страните наследодател Т. Д. М., ЕГН **********, е починал като вдовец на 11.02.1989 г. Негови наследници по закон са дъщеря му – съделителката Л. Т. А., ЕГН ********** и синовете му Д. Т.ов М., ЕГН **********, починал на 24.04.2005 г., Б. Т.ов М., ЕГН **********, починал на 09.12.2018 г., Г. Т.ов М., ЕГН **********, починал на 08.06.2008 г. и П.

Т.ов М., ЕГН **********, починал на 10.03.2022 г. След смъртта си Д. Т.ов М. е оставил за свои наследници по закон децата си – съделителите М. Д. М., ЕГН **********, В. Д. Т., ЕГН ********** и Т. Д. М., ЕГН **********. След смъртта си Б. Т.ов М. е оставил за свои наследници по закон двете си дъщери – съделителите Л. Б. Ф., ЕГН ********** и К. Б. М., ЕГН **********.

Наследници по закон на Г. Т.ов М. са В. Д. М., ЕГН ********** – преживяла съпруга, съделителя Т. Г. М., ЕГН ********** – син и съделителката М. Г. Г., ЕГН ********** – дъщеря. Преживялата съпруга В. Д. М. е починала на 05.11.2020 г. и е оставила за свои наследници децата си съделителя Т. Г. М. – син и съделителката М. Г. Г. – дъщеря. След смъртта си П. Т.ов М. е оставил за свои законни наследници съделителите Ц. Т. М., ЕГН ********** – преживяла съпруга, М. П. С., ЕГН ********** – дъщеря и В. П. М., ЕГН ********** – дъщеря.

Видно от представените скица на поземлен имот № 15-33076627.03.2023 г., скица на сграда № 15-330767-27.03.2023 г., скица на сграда № 15-330769-27.03.2023 г. и скица на сграда № 15-330771-27.03.2023 г., всички издадени от СГКК – Пазарджик, процесният поземлен имот е с идентификатор *** по КККР на гр. Батак, общ. Батак, обл.

Пазарджик, одобрени със Заповед № РД-18-10/12.04.2011 г. на Изпълнителния директор на АГКК, последно изменение на КККР, засягащо поземления имот – няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: гр.

Батак, ***, с площ от 1013 кв.м., трайно предназначение на 4 територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м), предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 1542, квартал: 17, при съседи: имоти с номера ***, ***,

***, ***, ***, като построените в него три сгради (жилищна сграда, стопанска сграда и обор) са с идентификатори както следва: сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 57 кв.м., брой етажи: 2 (два), с предназначение: жилищна сграда, еднофамилна; сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 14 кв.м., брой етажи: 1 (един), с предназначение: селскостопанска сграда и сграда с идентификатор ***, със застроена площ от 40 кв.м., брой етажи:

2 (два), с предназначение: селскостопанска сграда.

От представеното Удостоверение за идентичност на имот с рег. № 20821/19.04.2023 г., издадено от Община Батак, се установява, че процесния поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Батак е идентичен с имот с пл. № 2129 в кв. 118 по плана на гр. Батак, както и че е идентичен с имот с пл. № 1542 в кв. 17 по плана на гр. Батак, одобрен със Заповед № 46/08.02.1990 г.

При така установената фактическа обстановка съдът намира от правна страна следното:

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 34 от ЗС за делба на недвижим имот.

Производството е в първа фаза – по допускане на делбата.

За уважаването на иска за делба, като се допусне прекратяването на възникналата съсобственост, следва да са налице следните материалноправни предпоставки (юридически факти): страните да са носители на съответна идеална част от правото на собственост върху включения в делбената маса имот; предметът на делбата да бъде годен обект на правото на собственост; в производството по делба да участват като страни всички съсобственици, тъй като допускането и извършването на делбата без участието в процеса на всички съсобственици ще бъде нищожно – арг. чл. 75, ал. 2 от ЗН вр. с чл. 34, ал. 2 от ЗС.

В тежест на съделителите, предявили иска за делба, е да установят, при условията на пълно и главно доказване, наличието и основанието за възникване на съсобственост, между кои страни и върху кой имот, който 5 съществува към момента на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба, е налице съсобственост.

В процесния случай страните не спорят нито по основанията, на които е възникнала съсобствеността, нито по размера на квотите.

Няма спор по делото, а и от представения Нотариален акт за собственост върху недвижим имот, издаден въз основа на обстоятелствена проверка, № 81, том I, н.д. № 161/12.04.1983 г. на съдия при Районен съд Пещера, се установява, че общите на страните наследодатели Т. Д. М. и съпругата му М. Т. М. са признати за собственици, на основание давностно владение, на процесния поземлен имот, ведно с построените в него три сгради.

Не е спорно между страните, а и от ангажираните писмени доказателства се установява, че лицата Т. Д. М. и съпругата му М. Т. М. имат едни и същи деца.

Видно от приложените по делото удостоверения за наследници, общият на страните наследодател Т. Д. М. е починал като вдовец на 11.02.1989 г., като същият има една дъщеря – съделителката Л. Т. А. и четирима сина - Д. Т.ов М., Б. Т.ов М., Г. Т.ов М. и П. Т.ов М., които са починали след него.

Съгласно разпоредбата на чл. 5 от ЗН децата на починалия наследяват по равни части.

Според нормата на чл. 9 от ЗН съпругът наследява част, равна на частта на всяко дете.

След смъртта на Т. Д. М. и съпругата му М. Т. М. притежаваният от тях процесен недвижим имот, ведно с построените в него три сгради, са наследени по равно от наследниците им по закон – децата им Л. Т. А., Д.

Т.ов М., Б. Т.ов М., Г. Т.ов М. и П. Т.ов М., на основание чл. 5 от ЗН (по 1/5 идеална част от имота за всеки от петимата).