Решение № 276 от 14.07.2026, Районен съд - Карлово

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 276 гр. К, 14.07.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – К, ІІ-РИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Владимир Ст. Иванов при участието на секретаря Йоана М. Апостолова като разгледа докладваното от Владимир Ст. Иванов Гражданско дело № 20265320100053 по описа за 2026 година

Производството е по иск за делба на съсобствени недвижими имоти с правно основание чл. 341 и сл. от ГПК, вр. с чл. 34 ЗС, във фазата на допускането й, предявен от Н. А. К., ЕГН: **********, с адрес: ***, чрез адв.

М. Р. против 1/ Н. Г. Н., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***; 2/ М. Г. Н., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***; 3/ Н. Ц. Л., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***; 4/ Н. Ц. Л., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***; 5/ М. Ц. Л., ЕГН: **********, с постоянен адрес: г***; 6/ Р. М. Ц., ЕГН:

**********, с постоянен адрес: ***; 7/ М. Н. С., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***/ Е. Н. И., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***.

Ищецът твърди, че с ответниците били съсобственици на следните недвижими имоти, а именно:

1. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор *** /четиридесет хиляди деветстотин тридесет и девет, точка деветдесет и седем, точка две/, съгласно скица на поземлен имот № 15-27129/10.01.2026 г., издадена от АГКК, находящ се в *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-620/04.09.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, като последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, 1 засягащо поземления имот – няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: с. К., местност „К.Д.“, с площ от 7498 кв. м /седем хиляди четиристотин деветдесет и осем квадратни метра/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 097002 /нула, девет, седем, нула, нула, две/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***, ***, *** и ***;

2. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***

/четиридесет хиляди деветстотин тридесет и девет, точка сто тридесет и едно, точка седемнадесет/, съгласно скица на поземлен имот № 15-27130/10.01.2026 г., издадена от АГКК, находящ се в *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18-620/04.09.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, като последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: с. К., местност „К.Ч.“, с площ от 15192 кв. м /петнадесет хиляди сто деветдесет и два квадратни метра/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: нива, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 131017 /едно, три, едно, нула, едно, седем/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***,

***, ***, *** и ***;

3. ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ***

/четиридесет хиляди деветстотин тридесет и девет, точка сто четиридесет и едно, точка сто и девет/, съгласно скица на поземлен имот № 1527131/10.01.2026 г., издадена от АГКК, находящ се в *** по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед № РД-18620/04.09.2019 г. на изпълнителния директор на АГКК, като последното изменение на кадастралната карта и кадастралните регистри, засягащо поземления имот – няма данни за изменение, с адрес на поземления имот: с.

К., местност „Л.“, с площ от 2500 кв. м /две хиляди и петстотин квадратни метра/, трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: лозе, категория на земята: 5 /пета/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 141109 /едно, четири, едно, едно, нула, девет/, при съседи: поземлени имоти с идентификатори ***, ***,

*** и ***.

2

Правото на собственост на страните по делото възникнало по следния начин:

За ищеца правото на собственост върху 6/48 идеални части от процесните имоти възникнало в резултат на извършено дарение от С.С.Я., обективирано в Нотариален акт № 176, том I, дело № 162/23.05.2025 г. по описа на нотариус С.Р., рег. № 099 на НК, с район на действие Районен съд – К, вписан в Служба по вписванията при РС – К с акт № 58, том 7, дело № 884/2025 г. Освен това правото на собственост върху още 6/48 идеални части възникнало в резултат на покупко-продажба от И.И.В. и Х.Д.В., обективирана в Нотариален акт № 33, том II, дело № 217/27.06.2025 г., вписан с акт № 103, том 8, дело № 1118/2025 г.

За първия и втория ответници – Н. Г. Н. и М. Г. Н., правото на собственост върху по 3/48 идеални части за всеки възникнало по наследство от техния баща Г. Н. Г., бивш жител на с. А., починал на *** г., който от своя страна бил наследник с 6/48 идеални части на своята майка М. Ц. Л., бивш жител на с. А., починала на 22.09.1996 г., която наследила правата си от своя баща Ц.И.Н.., бивш жител на с. К., починал на *** г., на когото било възстановено правото на собственост върху процесните имоти.

За третия, четвъртия и петия ответници – Н. Ц. Л., Н. Ц. Л. и М. Ц.

Л., правото на собственост върху по 2/48 идеални части за всеки възникнало по наследство от техния наследодател Г. Н. Л., бивш жител на с. А., починал на *** г., който бил наследник с 6/48 идеални части на М. Ц. Л., съответно чрез нея – на Ц.И.Н...

За шестия ответник – Р. М. Ц., правото на собственост върху 12/48 идеални части възникнало по наследство от неговата майка В.Ц.Ц., бивш жител на гр. К, починала на 07.08.1988 г., която е била наследник с 12/48 идеални части на своя баща Ц.И.Н...

За седмия и осмия ответници – М. Н. С. и Е. Н. И., правото на собственост върху по 6/48 идеални части за всяка възникнало по наследство от тяхната майка И.Ц.П., бивш жител на с. К., починала на *** г., която от своя страна била наследник на Ц.И.Н...

Между съсобствениците не било постигнато съгласие за доброволно прекратяване на съсобствеността върху процесните имоти, поради което 3 единственият възможен способ за това бил чрез съдебна делба.

Ищецът моли съда да допусне съдебна делба на описаните по-горе недвижими имоти при следните квоти: за ищеца – 12/48 идеални части; за Н.

Г. Н. и М. Г. Н. – по 3/48 идеални части за всеки; за Н. Ц. Л., Н. Ц. Л. и М. Ц. Л.

– по 2/48 идеални части за всеки; за Р. М. Ц. – 12/48 идеални части; за М. Н. С. и Е. Н. И. – по 6/48 идеални части.

С отговорите на исковата молба ответниците, всички представлявани от адв. Т. С., намират иска за делба на съсобствените недвижими имоти за основателен и молят съда да го уважи при посочените в исковата молба квоти.

Въз основа на събраните по делото доказателства, преценени поотделно и в тяхната съвкупност и във връзка със становищата на страните, съдът намира за установено от фактическа страна следното:

От представения Нотариален акт № 176, том I, дело №

162/23.05.2025 г. по описа на нотариус С.Р., рег. № 099 на НК, с район на действие Районен съд – К, вписан в Служба по вписванията при РС – К с акт № 58, том 7, дело № 884/2025 г. се установява, че С.С.Я. е дарила на ищеца Н.

А. К. 6/48 идеални части от процесните поземлени имоти, находящи се в землището на с. К. – ПИ с идентификатор ***, ПИ с идентификатор *** и ПИ с идентификатор ***.

От представения Нотариален акт № 33, том II, дело № 217/27.06.2025 г., вписан с акт № 103, том 8, дело № 1118/2025 г. се установява, че И.И.В. и Х.Д.В. са прехвърлили на ищеца чрез покупко-продажба още 6/48 идеални части от делбените имоти.

С исковата молба са представени Решение №18272 от 08.04.1998 г. по преписка № 8123/16.12.1991 г. на Поземлена комисия – К; скица №15-27129 от 10.01.2026 г. на ПИ с идентификатор ***; скица №15-27130 от 10.01.2026 г. на ПИ с идентификатор ***; скица №15-27131 от 10.01.2026 г. на ПИ с идентификатор ***, от които е видно, че на Ц.И.Н.. е било възстановено правото на собственост върху процесните земеделски имоти.

От представеното удостоверение за наследници изх. №2/08.01.2026 г. на Ц.И.Н.. се установява, че е починал на *** г., като негови законни наследници са четирите му деца – М. Ц. Л., С.Ц.В., В.Ц.Ц. и И.Ц.П.. Съгласно 4 чл. 5, ал. 1 ЗН всяка от тях е придобила равна наследствена част, а именно по 12/48 идеални части от процесните имоти.

След смъртта на М. Ц. Л. наследственият й дял е преМ.л по равно в патримониума на двамата й сина – Г. Н. Г. и Ц. Н. Л., които са придобили по 6/48 идеални части. След смъртта на Г. Н. Г. неговият дял е наследен по равно от децата му Н. Г. Н. и М. Г. Н., които притежават по 3/48 идеални части. След смъртта на Ц. Н. Л. неговите 6/48 идеални части са наследени от преживялата му съпруга Н. Ц. Л. и децата му Н. Ц. Л. и М. Ц. Л., като всеки от тях е придобил по 2/48 идеални части.

След смъртта на В.Ц.Ц. наследственият й дял от 12/48 идеални части е придобит изцяло от сина й Р. М. Ц..

След смъртта на И.Ц.П. делът й е наследен по равно от дъщерите й М. Н. С. и Е. Н. И., които притежават по 6/48 идеални части.

След смъртта на С.Ц.В. делът й е наследен от С.С.Я., И.И.В. и Х.Д.В., които, както се посочи по-горе, впоследствие са се разпоредили с притежаваните от тях общо 12/48 идеални части в полза на ищеца.

В насроченото открито съдебно заседание пълномощниците на съделителите молят съда да допусне делба на процесните имоти при посочените в исковата молба квоти.

При така установената фактическа обстановка, съдът намира следното от правна страна:

Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно чл. 34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако законът не разпорежда друго.

В случая искът за делба се води между съсобственици, като собствеността за ищеца е възникнала от разпоредителни сделки – дарение и покупко-продажба, а за ответниците – след реституция по Закона за собствеността и ползването на земеделски земи и по наследство.

Установеното по делото наследствено и вещноправно правоприемство напълно съответства на твърденията в исковата молба. Ответниците не оспорват нито произхода на съсобствеността, нито размера на притежаваните от всеки съделител идеални части. Напротив, с депозираните отговори на исковата молба те изрично признават посочените квоти и заявяват, че искът за 5 делба е основателен. При това положение съдът приема, че между страните не съществува спор относно принадлежността на правото на собственост и размера на дяловете им в съсобствеността, а направените от съделителите признания се подкрепят изцяло от събраните по делото доказателства.

Предвид изложеното съдът намира, че са налице предпоставките по чл. 34, ал. 1 ЗС за допускане на съдебна делба на процесните земеделски имоти, при следните квоти:

- Н. А. К. – 12/48 идеални части;

- Н. Г. Н. – 3/48 идеални части;

- М. Г. Н. – 3/48 идеални части;

- Н. Ц. Л. – 2/48 идеални части;

- Н. Ц. Л. – 2/48 идеални части;

- М. Ц. Л. – 2/48 идеални части;

- Р. М. Ц. – 12/48 идеални части;

- М. Н. С. – 6/48 идеални части;

- Е. Н. И. – 6/48 идеални части.

Водим от горното, съдът

РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Н. А. К., ЕГН:

**********, с адрес: *** от една страна и 1/ Н. Г. Н., ЕГН **********, с постоянен адрес: ***; 2/ М. Г. Н., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***; 3/ Н. Ц. Л., ЕГН: **********, с постоянен адрес: ***; 4/ Н. Ц. Л., ЕГН: