Определение № 1055 от 29.10.2024, Окръжен съд - Стара Загора

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 1055 гр. С.З., 29.10.2024 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – С.З., VI ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Николай Ил. Уруков като разгледа докладваното от Николай Ил. Уруков Гражданско дело № 20235500100846 по описа за 2023 година

Производството е на основание чл.130 във връзка с чл.126, ал.1 от ГПК чл.131, ал.1, от ГПК във връзка с чл.83, ал.2 от ГПК и вр. с чл.23, чл.25 и чл.27 от ЗПП във връзка с чл.29, ал.4 от ГПК и чл.5, ал.1 от ЗЛС.

Постъпила е искова молба от ищеца Г. Н. Н., ЕГН-**********, с постоянен адрес ДПЛПР-Социален дом-1, с.Л.-6045, общ.С.З., действащ в присъствието и със съгласието на попечителя си Ф. Н. Г., ЕГН- **********, с постоянен адрес *** - чрез пълномощника, процесуалния представител и съдебен адресат адв.С. Б. Б., с персонален №1100029860, вписан в регистъра на АК-С.З., с адрес ***, ползващ телефон с № ***, Адрес за съдебно призоваване на ищеца за връчване на съобщения и съдебни книжа, съгласно чл.39, ал.1 вр. с чл.51, ал.1 от ГПК: *** - чрез пълномощника и съдебен адресат - адв.С. Б. Б., ползващ телефон: *** Против: Ответницата Н. И. И., ЕГН-**********, с настоящ адрес *** с Правно основание: чл.87, ал.З от ЗЗД Цена на исковете съобразно правилото на нормата на чл.69, ал.1 т.2 от ГПК във връзка с нормата на чл.69, ал.1, т.4 от ГПК на обща стойност от 52 278.40лв. Подсъдност съобразно правилото на нормата на чл.109 от ГПК във връзка с нормата на чл. 104, т.4 от ГПК

Той, Г. Н. Н., е инвалидизиран втора група, от 01.12.1988г., като състоянието ми до този момент не се е подобрило, съгласно последващо издадените Експертни решение на ТЕЛК.

1

Н а 04.12.1992г., лично той Г. Н. Н., с ЕГН- **********, прехвърлил собствения си недвижим имот на братовчед му Ф. Н. Г., срещу задължение за издръжка и гледане, собствения ми апартамент, находящ се в **** . Договорът бе обективиран в нотариален акт № 144, том-ХП, нот.дело № 3649/1992г., по описа на Нотариус-С.Стоянова, при Старозагорски районен съд, а именно:

Прехвърлил собствеността върху самостоятелен обект в сграда, с идентификатор № ***, по кадастралната карта на гр.С.З., обл.С.З., одобрени със Заповед № РД- 18- 65/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.С.З., п.к.6000, ***, попадащ в сграда №1, разположена в имот с идентификатор № ***, с площ от 42.65кв.м., с предназначение на самостоятелен обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, прилежащи части: избено помещение 32 и таванско помещение Ж 32, на ниво 1 съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *** и ***, под обекта:

***, над обекта: ***.

В този договор записан в нотариалният акт е посочено, че Приобретателя - Ф. Н. Г. се задължава да се грижи за него Г. Н. Н. и да го подпомага в издръжката му, докато е жив, като му осигури спокоен живот, като си запазва правото на обитаване на жилището до края на живота му.

Н а 08.11.1994г., той Г. Н. Н. прехвърлил 3/4 (три четвърти) ид.части отново на братовчед му Ф. Н. Г. от недвижим имот, срещу задължение за издръжка и гледане, от собствения си апартамент, находящ се в гр.С.З., ***.

Договорът е обективиран в нотариален акт № 71, TOM-XVII, нот.дело № 4664/1994г., по описа на Нотариус-Т.Паунов, при Старозагорски районен съд, а именно:

Прехвърлил собствеността върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.С.З., одобрени със Заповед №РД- 18-65/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.С.З., ***, попадащ в сграда №1, разположена в имот с идентификатор № ***, с площ от 94.96кв.м., с предназначение: жилище, апартамент; брой нива на обекта - 1; прилежащи части: избено помещение, подробно описани в ИМ.

В този договор, записан в нотариалният акт е посочено, че Приобретателя - Ф. Н. Г., се задължава да се грижи за него Г. Н. Н. и да го подпомага в 2 издръжката му, докато е жив, като си запазва правото на обитаване на жилището до края на живота си.

Поради факта, че към 04.12.1992г. и 08.11.1994г., Приобретателя - и негов роднина Ф. Н. Г. се е намирал в брачен съюз с лицето Н. И. Г.а (сега И.), с ЕГН-********** - ответница по тази негова искова молба, се счита, че така прехвърлената от него собственост върху недвижимите му имоти са станали СИО между братовчед му Ф. Н. Г. и Н. И. И., на основание договорите за издръжка и гледане, сключени между него и братовчед му Ф. Н. Г..

Независимо, че не познава ответницата Н. И. И., която дори никога не е виждал и тя не е полагала никога никакви грижи за него и не му е давала нищо за издръжката му в периода от 04.12.1992г. до 22.12.2017г. (датата на развода между нея и братовчед ми), включително и до днес 14.12.2023г. тя е претендирала, че е станала съсобственик на тези недвижими имоти при равни квоти с братовчед му и неговия попечител Ф. Н. Г.. Това за него е недопустимо, неморално, неправилно и несправедливо.

Узнал от братовчед му Ф. Н. Г., че на 22.12.2017г., с влязло в законна сила Решение под № 1291, по гр.дело с № 769/2017г., по описа на PC-Гълъбово, гражданския брак между него Ф. Н. Г., с ЕГН-********** и Н. И. Г.а (И.), с ЕГН- **********, е прекратен по взаимно съгласие, с предоставянето на подписано от тях споразумение по чл.51, ал.1 от СК. Както заявил и по-горе, от преди датата на развода между братовчед му Ф. Н. Г. и Н. И. И. постановен на 22.12.2017г., а и след това, т.е. към днешна дата, лицето Н. И. И., с ЕГН**********, не е полагала никакви грижи за мен прехвърлителя - Г. Н. Н., с ЕГН- ********** по посочените договори за издръжка и гледане, нито му е давала средства за издръжка, което за мен е основание да иска да си върне частта от имотите, собствеността върху които е прехвърлил на братовчед му Ф. Н. Г. и за която част бившата му съпруга — ответницата Н. И. И. се считала за техен собственик, като нищо не е изпълнявала от сключените между него и бившия й съпруг договори за издръжка и гледане, по които тя се счита също за обвързана докато му е била съпруга. Но явно тя иска само да има права без да изпълнява задълженията си, което е неморално. Затова иска да си възвърне частта от неговите имоти за, които тя се счита за собственик без никакво реално основание.

Ето защо, предвид на изложеното от него и с оглед защита правата и 3 интересите на сина й и на основание чл. 336, ал. 1 от ГПК, във вр. с чл. 5 от ЗЛС, моли да бъдат призовани на съд и след като Моля Ви, да се образува съдебно производство, да ги призове на съд с ответницата и след като се убеди в основателността исканията му, да постанови решение, с което СЪДЪТ да развали сключените на 04.12.1992г. в гр.С.З. между него - ищеца и ответницата Н. И. И. чрез бившия й съпруг Ф. Н. Г., договор с нот. акт № 144, том-ХП, дело № 3649 от 1992г., по описа на нот.-С.Стоянова, с район на действие Районен съд - С.З., за прехвърлянето срещу задължение за гледане и издръжка на следния недвижим имот:

Самостоятелен обект в сграда, с идентификатор № ***, по кадастралната карта на гр.С.З., обл.С.З., одобрени със Заповед № РД-1865/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: ***, попадащ в сграда №1, разположена в имот с идентификатор № ***, с площ от 42.65кв.м., с предназначение на самостоятелен обект: Жилище, апартамент, брой нива на обекта:

1, прилежащи части: избено помещение

32 и таванско помещение с № 32, на ниво 1 съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: *** и ***, под обекта:

***, над обекта: ***.

В нотариалният акт е посочено, че Приобретателя - Ф. Н. Г. се задължава да се грижи за него и да го подпомага в издръжката му, докато е жив, като му осигури спокоен живот, като си запазва правото на обитаване на жилището му до края на живота му.

Също така и за 3/4 ид.част от недвижим имот, срещу задължение за издръжка и гледане, от собствения му апартамент, находящ се в гр.С.З., ****.

Договорът е обективиран в нотариален акт № 71, том-XVII, hot.дело № 4664/1994г., по описа на Нотариус-Т.Паунов, при Старозагорски районен съд, а именно:

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.С.З., одобрени със Заповед №РД-18-65/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.С.З., ***, попадащ в сграда №1, разположена в имот с идентификатор № ***, с площ от 94.96кв.м., с предназначение: жилище, апартамент; брой нива на обекта - 1; прилежащи части: избено помещение № 21 и таванско помещение № 6; съседни самостоятелни обекти в 4 сградата: на същия етаж: №***,

***, над обекта: № ***. под обекта:

№

В нотариалният акт е посочено, че Приобретателя - Ф. Н. Г., се задължава да се грижи за него и да го подпомага в издръжката му, докато е жив, като си запазва правото на обитаване на жилището до края на живота му.

Съгласно изискванията на чл.20 от ЗЗД се изхожда от правилото, че ако не са уговорени ограничения в обема на дължимата издръжка и грижи, се дължат цялата необходима издръжка и всички необходими грижи, както е в случая.

(Решение с № 343 от 26.05.2004г. на ВКС по гражд. д. М 609/2003г., II г.о.).

Единствено Ф. Г. като страна по договори, обективизирани в НА №144/04.12.1992г. и НА № 71/08.11.1994г., изпълнява задължението си към него за гледане и издръжка системно и непрекъснато. Ответницата И. по време на сключване на алеаторните договори, не е страна по тях и въпреки че според съдебната практика е имало режим на СИО, то на 22.12.2017г. този режим вече не съществува и задължението остава само относно Ф. Г., поради което Н. И. И. след 22.12.2017г. не е носител на задължение за гледане и издръжка спрямо него прехвърлителя и поведението й спрямо него е ирелевантно. Задължението за издръжка е носимо съобразно чл.68, б.“а“ от ЗЗД, а не търсимо и то следва да се изпълнява там, където прехвърлителят се е установил да живее постоянно или преимуществено, т.е. в ДПЛГТР-Социален дом-1, с.Л.-6045, общ.С.З..

Предвид гореизложеното, моли съда след като се убеди в основателността на исковата ми претенция, да постанови решение, с което:

По първи иск - да постанови решение с което да бъде развален сключеня от него договор за издръжка и гледане обективиран в: Нотариален акт с № 144, том-ХП, нот.дело № 3649/1992г., по описа на Нотариус-С.Стоянова, при Старозагорски районен съд, за прехвърляне на недвижим имот -апартамент № 27, съответно съставляващ самостоятелен обект в сграда, с идентификатор № ***, по кадастралната карта на гр.С.З., обл.С.З., одобрени със Заповед № РД- 18-65/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота; ***, попадащ в сграда №1, разположена в имот с идентификатор № ***, с площ от 42.65кв.м., с предназначение на самостоятелен обект; Жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, прилежащи части: избено помещение 32 и таванско помещение Ж 32, на ниво 1 съседни самостоятелни 5 обекти в сградата: на същия етаж: *** и ***, под обекта:

***, над обекта: *** срещу задължение за издръжка и гледане, до размера на 1/2 ид.ч. (една втора идеални части), считащи се за собственост на ответницата Н. И. И., поради пълно неизпълнение от страна на ответницата - Н. И. И., с ЕГН-**********. с настоящ адрес ***

По втори иск - да се постанови решение с което да бъде развален сключеня от него договор за издръжка и гледане обективиран в Нотариален акт № 71, том-XVII, нот.дело № 4664/1994г., по описа на Нотариус-Т.Паунов, при Старозагорски районен съд, за прехвърляне на недвижим имот апартамент № 7, съставляващ самостоятелен обект в сграда с идентификатор № *** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.С.З., одобрени със Заповед №РД- 18-65/30.05.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, адрес на имота: гр.С.З., ***, попадащ в сграда №1, разположена в имот с идентификатор № ***, с площ от 94.96кв.м., с предназначение: жилище, апартамент; брой нива на обекта - 1; прилежащи части: избено помещение № 21 и таванско помещение № 6; съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: №***, под обекта: № ***, над обекта: № *** срещу задължение за издръжка и гледане, до размера на 3/8 ид.ч. (три осми идеални части), считащи се за собственост на ответницата - Н. И. И., поради пълно неизпълнение от страна на ответницата - Н. И. И., с ЕГН-***, с настоящ адрес ***