Определение № 3165 от 23.06.2026, Районен съд - Бургас

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 3165 гр. Бургас, 23.06.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – БУРГАС, XXXVIII ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и трети юни през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: НЕВЕНА ИВ. КОВАЧЕВА като разгледа докладваното от НЕВЕНА ИВ. КОВАЧЕВА Гражданско дело № 20262120102414 по описа за 2026 година

Производството е образувано по искова молба на „ЮВИЯ“ ЕООД, ЕИК 131338339, И. В. И., родена на ***** г., гражданка на *****, Н. А.

К. – Н., ЕГН **********, „БЕЛМАР ГРУП“ ЕООД, ЕИК 203255047, Ю. Т. Т.,

ЕГН **********, Д. А. М., ЕГН ********** срещу Етажните собствености на сгради: A&B, С, D, E, F, G, Н и К, к-с ******, разположен върху поземлен имот с идентификатор ****, с адрес в гр. ******, представлявани от М. А. Д. в качеството й на управител на етажната собственост на Сграда Е, с искане за отмяна на решения под т. 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1, 5.1, 5.3, 6.1, взети на Съвместно общо събрание, проведено на 16.05.2026 г.

Правното основание на предявения иск е чл. 40, ал. 1 ЗУЕС.

В исковата молба и уточнението към нея се твърди, че протоколът от проведеното общо събрание е получен на електронните пощи на ищците на 18.05.2026 г.

Твърди се, че оспорените решения са незаконосъобразни, като са изложени подробни доводи.

Съдът, като взе предвид исканията и доводите на ищеца и съобрази разпоредбите на закона, намира предявения иск за недопустим.

Съгласно разпоредбата на чл. 40, ал. 2 ЗУЕС „молбата се подава пред районния съд по местонахождението на етажната собственост в 30-дневен срок от получаването на решението по реда на чл. 16, ал. 7“. В чл.

16, ал. 7 ЗУЕС е предвиден ред за разгласяване на протокола от събранието по начин, който да създаде сигурност, че всеки от етажните собственици е 1 получил възможност да се запознае с неговото съдържание. В случая този ред, предвид сезонността на ползване на самостоятелните обекти в комплекса, е бил чрез изпращане на протокола по имейл, видно от представените по делото доказателства, която възможност е предвидена в разпоредбата на чл.

16, ал. 7 във вр. с чл. 13, ал. 2 ЗУЕС. Самите ищци твърдят, че протоколът от проведеното общо събрание е получен от тях по имейл на 18.05.2026 г., когато те са узнали съдържанието на протокола и обективираните в него решения.

Следователно 30-дневният срок по чл. 40, ал. 2 ЗУЕС е започнал да тече на 18.05.2026 г. и е изтекъл на 17.06.2026 г. (изчислен съобразно разпоредбата на чл. 60, ал. 5 ГПК – „срокът, който се брои на дни, се изчислява от деня, следващ този, от който започва да тече срокът, и изтича в края на последния ден“). Исковата молба е подадена след този срок – на 18.06.2026 г. Срокът по чл. 40, ал. 2 ЗУЕС е преклузивен, за него съдът следи служебно, а след изтичането му ищците не биха могли валидно да упражнят правото на отмяна, тъй като то се е погасило.

Поради изложеното, исковата молба следва да бъде върната, а производството по делото – прекратено. Мотивиран от горното и на основание чл. 130 ГПК, Бургаският районен съд

ОПРЕДЕЛИ:

ВРЪЩА исковата молба, подадена от „ЮВИЯ“ ЕООД, ЕИК

131338339, И. В. И., родена на **** г., гражданка на *****, Н. А. К. – Н., ЕГН **********, „БЕЛМАР ГРУП“ ЕООД, ЕИК 203255047, Ю. Т. Т., ЕГН

**********, Д. А. М., ЕГН ********** срещу Етажните собствености на сгради: A&B, С, D, E, F, G, Н и К, к-с ****, разположен върху поземлен имот с идентификатор *****, с адрес в гр. ******, представлявани от М. А. Д. в качеството й на управител на етажната собственост на Сграда Е, с искане за отмяна на решения под т. 1, 2, 3.1, 3.2, 4.1, 5.1, 5.3, 6.1, взети на Съвместно общо събрание, проведено на 16.05.2026 г.

ПРЕКРАТЯВА производството по гр. д. № 2414/2026 г. по описа на БРС.

Определението подлежи на обжалване с частна жалба в едноседмичен срок от връчването му на страната пред БОС.

Съдия при Районен съд – Бургас: _______________________ 2

3