Решение № 569 от 29.10.2024, Районен съд - Ямбол

РЕШЕНИЕ

№ 569 гр. Ямбол, 29.10.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЯМБОЛ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на трети октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Светла Р. Димитрова при участието на секретаря Й. Г. П. като разгледа докладваното от Светла Р. Димитрова Гражданско дело № 20232330103323 по описа за 2023 година

Производството по делото е за делба в І-ва фаза по допускането й.

Същото е образувано по молба на Г. Г. Ц. против К. П. Ц., с която желае да се допусне делба на следния недвижим имот, находящ се в с. Ч., общ. С., обл.

Я., ул. *** а именно:

Дворно място, представляващо УРЕГУЛИРАН ПОЗЕМЛЕН ИМОТ № ***, целият с площ 830 /осемстотин и тридесет/ кв.м., в квартал ***по одобрения регулационен план на селото, ведно с построената в имота ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА-ВИЛА с РЗП 96 /деветдесет и шест/ кв.м., ЛЯТНА КУХНЯ с площ от 20 /двадесет/ кв.м., и СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА /ГАРАЖ/ с площ от 20 /двадесет/ кв.м. и всички подобрения в имота, при граници на УПИ: улица, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № ***, УПИ № ***, при следните квоти:

- 3/4 ид.ч. за ищеца Г. Г. Ц. от дворното място и построените в него и описани по-горе сгради.

-1/4 ид.ч. за ответника К. П. Ц. от дворното място и построените в него и описани по-горе сгради.

Заявява, че страните са наследници по закон на общия им наследодател П. И. Ц., б.ж. на гр. Я., общ. Я., обл. Я., поч. на *** год. , който приживе е придобил описания имот по време на брака си с първата си съпруга М. К. Ч., в 1 режим на съпружеска имуществена общност /СИО/ .

Данъчната оценка на описания недвижим имот е в размер на 5023.40 /пет хиляди двадесет и три лева и четиридесет стотинки/ лева, съгласно Удостоверение за данъчна оценка изх. номер ***г. на Община С. -Отдел „Местни приходи”;

По силата на Решение от 17.10.2008 год. по гр. дело № *** год. по описа на PC-Я., съдът е допуснал развод между наследодателя П. И. Ц. и първата му съпруга - М. К. Ч., поради което семейната имуществена общност помежду им се е разпаднала. С оглед на изложеното, бездяловата собственост върху описания по-горе имот се е трансформирала в обикновена съсобственост, при квоти- по ½ ид.ч. за всеки от бившите съпрузи П. И. Ц. и М. К. Ч.

На *** год. наследодателят П. И. Ц. е сключил брак с ищцата Г. Г. Ц..

По силата и при условията на Нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот, вписан в CB-Я. при АВ с вх. per. № ***г., акт № ***, том ***, дело № ***г., на 10.05.2017 год., първата съпруга на наследодателя П. Ц. - М.

К. Ч. е прехвърлила на Г. Г. Ц., по време на брака между Г. Ц. и П. Ц. собствеността върху своята 1/2 /една втора/ ид.ч. от процесния недвижим имот.

След посочената прехвърлителна сделка Г. Г. Ц. е станала собственик на 1/2 ид.ч. от процесния имот в режим на СИО със съпруга си П. И. Ц., като последният е притежавал другата 1/2 ид.ч. от имота на лично основание /след разпадане на съпружеската имуществена общност поради развода с първата му съпруга- М. Ч.

На *** год. наследодателят на страните- П. И.Ц. е ***. С неговата смърт, съпружеската имуществена общност между него и ищцата Г. Ц. се е разпаднала. Видно от представеното Удостоверение за наследници с изх.

№*** год. на Община Я., след смъртта си П. И. Ц. е оставил законни наследници- съпруга Г. Г. Ц. и две дъщери от първия си брак- ответницата К.

П. Ц. и М. П. Ц.. В тази връзка, придобитата от съпругата Г. Г. Ц. и наследодателя П. Ц. в режим на СИО 1/2 ид.ч. от процесния имот се е разпределила между наследниците, както следва: 4/12 ид.ч. за Г. Ц. (1/4 ид.ч.+ 1/12 ид.ч.), 1/12 ид.ч. за дъщерята К. Ц. и 1/12 ид.ч. за дъщерята М. Ц..

Притежаваната на лично основание от наследодателя П. Ц. 1/2 ид.ч., след смъртта му се е разпределила поравно между тримата му наследници, т.е. по 2

1/6 ид.ч. за Г. Ц., М. Ц. и К. Ц..

В обобщение на изложеното, ищцата Г. Ц., като наследник на съпруга си П. Ц., е придобила след неговата смърт общо 1/2 ид.ч. /4/12ид.ч. + 1/6 ид.ч./ от описаното дворно място, ведно с построените в него сгради, а дъщерите му М. Ц. и К. Ц. са придобили по 1/4 ид.ч. /1/12 ид.ч. + 1/6 ид.ч./.

По силата и при условията на Нотариален акт за продажба на недвижим имот, вписан в CB-Я. при АВ с вх. per. № ***г., акт № ***, том *** дело № *** год. ищцата Г. Ц. е придобила от другия съсобственик М. П. Ц., притежаваната от последната 1/4 ид.ч. от процесния имот. С оглед на тази разпоредителна сделка, Г. Ц. е станала собственик на общо 3/4 ид.ч. от дворното място, ведно с построените в него сгради. / 1/2 ид.ч. + 1/4 ид.ч. /.

Собственик на другата 1/4 ид.ч. и към настоящия момент е ответницата К. П.

Ц..

Сочи, че на 27.11.2023год. по силата и при условията на Нотариален акт, вписан в CB-Я. при АВ с вх. per. № ***г., акт *** том ***, дело № ***год.

, Г. Ц. е учредила в полза на сина си Д. Х. Ж. пожизнено и безвъзмездно право на ползване върху 3/4 ид.ч. от процесния имот.

Предвид изложеното и въпреки желанието на ищцата да уредят доброволно отношенията си, това не е станало, което я мотивирало да подаде настоящият иск за делба.

В хода на съдебното дирене искът се поддържа.

В срока по чл.131, ал.1 от ГПК не е постъпил писмен отговор от ответницата. В последното съдебно заседание ответницата лично и чрез процесуалния си представител заяви, че желае да се допусне извършването на делбата. В депозирана в съдебно заседание молба, същата е посочила, че желае извършването на делбата при квоти ¾ идеални части на ищцата и ¼ идеални части на нея..

След преценка на събраните по делото доказателства поотделно и в съвкупност съдът приема за установено следното от фактическа страна:

Страните са наследници по закон на П. И. Ц., починал на ***г., съгласно удостоверение за наследници изх.№ ***г., като ищцата Г. Г. Ц. е негова преживяла съпруга, а ответницата К. П. Ц. е негова дъщеря. Освен тях наследодателят е оставил и още една дъщеря – М. П. Ц.. Видно от 3 удостоверение за граждански брак издадено въз основа на акт за граждански брак ***г. на Община Я. П. И. Ц. и Г. Г. А. са сключили граждански брак на 21.12.2012г.

Съгласно нотариален акт № ***, рег.№***, дело № ***г. на *** Т. Д., вписана в НК под № *** П. И. Ц. е закупил недвижим имот, находящ се в с.Ч., община С., обл.Я., а именно: дворно място, с площ от 830 кв.м. съставляващо урегулиран поземлен имот УПИ ***, в квартал *** по плана на село Ч., област Я., ведно с построената в имота къща-вилна сграда и подобрения в имота, при граници на имота: улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***. От служебно извършената справка по гр.д. № ***г. по описа на ЯРС съдът констатира, че с решение от 17.10.2008г. е прекратен сключеният на 27.08.1978г. брак между П. И. Ц. и М. К. Ц., като последната е възстановила предбрачното си фамилно име – Ч. Т.е. към момента на покупко-продажбата на имота през 2006г. П. Ц. е бил в брак с М. Ц..

Съгл.нот.акт № ***, тов ***, дело № ***г. на *** С.С. вписан в НК под № *** М. К. Ч. е продала собствената си ½ идеална част от имота в с.Ч. на Г. Г.

Ц., а с нот.акт № ***, том ***, н.дело № ***г. на *** Т. Д., М. П. Ц. е продала на Г. Г. Ц. собствената си ¼ идеална част от имота в с.Ч.

С нотариален акт №***, том *** , дело № ***г. на *** С. С. Г. Г. Ц. е учредила на *** Д. Х. Ж. пожизнено и безвъзмездно вещно право на ползване върху ¾ идеални части от имота в с.Ч.

За имота са представени скица от 27.00.2022г. и удостоверение за данъчна оценка изх.№ ***г. на Община С.

При така установеното от фактическа страна съдът прави следните правни изводи:

Предявеният иск е за делба по реда на чл. 341 и сл. от ГПК по предявен иск с правно осн. чл.34,ал.1от ЗС вр. с чл.69,ал.1 от ЗН.

По силата на чл.344,ал.1 от ГПК в решението, с което се допуска делбата,съдът се произнася по въпросите между кои страни и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки съделител. Съдът намира иска за допустим, а по същество за основателен.

Правото на делба е потестативно субективно право, което съгласно член 34 от ЗС може винаги да се упражни, освен ако закона разпорежда друго. В 4 случая делбата се води между съсобственици, като съсобствеността е възникнала въз основа на наследяване и покупко-продажба.

Безспорно се установи, че имота е придобит от наследодателя на страните П. И. Ц. през 2005г., когато е бил в брак с М. К. Ц., който е прекратен с развод на ***г. , като общата съпружеска общност се е трансформирала в обикновена и всеки от бившите съпрузи е станал собственик на ½ идеална част от имота.

Установи се, че ищцата и наследодателят П. Ц. са сключили граждански брак 21.12.2012г., като след неговата смърт ищцата е наследили 1/6 от имота. В резултата на извършените разпоредителни сделки ищцата е станала собственица върху ¾ идеални части от имот.

С оглед изложеното и представените писмени доказателства съдът намира за доказано, че съделителите са съсобственици на процесния имот, като ищцата Г. Г. Ц. притежава 3/4 идеални части от поземлен имот с , а ответницата К. П. Ц. притежава 1/4 идеални части от него, при които квоти следва да бъде допусната делбата, по отношение на които страните не спорят.

Воден от изложеното , ЯРС

РЕШИ:

Допуска извършването на съдебна делба между Г. Г. Ц., ЕГН ********** от гр.Я., ж.к. *** със съдебен адрес: гр.Я., ул.*** – адв.С. Т. от АК.Я. и К. П. Ц., ЕГН ********** от гр.Б., ж.к.*** по отношение на следния недвижим имот, находящ се в с.Ч., община С., обл.Я., ул.***представляващ: урегулиран поземлен имот УПИ ***, целият с площ от 830 кв.м., находящ се в квартал *** по регулационния план на село Ч., област Я., ведно с построената в имота ДВУЕТАЖНА ЖИЛИЩНА СГРАДА-ВИЛА с РЗП 96 /деветдесет и шест/ кв.м., ЛЯТНА КУХНЯ с площ от 20 /двадесет/ кв.м., и СТОПАНСКА ПОСТРОЙКА /ГАРАЖ/ с площ от 20 /двадесет/ кв.м. и всички подобрения в имота, при граници на УПИ: улица, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, УПИ ***, при квоти: ¾ идеални части за Г. Г. Ц. и ¼ идеални части за К. П. Ц..

Решението подлежи на въззивно обжалване пред ОС-Я. в двуседмичен срок от връчването му на страните.

Съдия при Районен съд – Я: _______________________

5