Решение № 378 от 17.03.2026, Районен съд - Русе

РЕШЕНИЕ

№ 378 гр. Русе, 17.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Милен Ив. Бойчев при участието на секретаря А.П.Х. като разгледа докладваното от Милен Ив. Бойчев Гражданско дело № 20254520107371 по описа за 2025 година като разгледа докладваното от съдията гр.д. №7371 по описа за 2025 година, за да се произнесе, съобрази:

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС.

Постъпила е искова молба от Й. Е. И. срещу С. С. Г. и П. Г. Е., в която се твърди, че страните са съсобственици на недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ********, с адрес: гр.

Русе, общ. Русе, обл. Русе, *******, намиращ се на етаж ***в сграда с идентификатор ****, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 3, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: **, площ на самостоятелния обект: 92.00 кв.м., прилежащи части: Изба 15.93 кв.м., 1/2 ид.ч. от коридор на избата, югоизточно Таванско помещение от 13.22 кв.м., северната половина от общия Таван, 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – ****, ****, ****, ****, над обекта – ****, предишен идентификатор:

****.5, който имот е описан в документ за собственост преди влизане в сила на кадастралната карта, както следва: Първи етаж от масивна Жилищна сграда, застроена върху 100 кв.м. въз основа на отстъпено право на строеж върху държавна земя, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, баня, тоалетна, входно антре, два балкона, заедно със северозападно Избено помещение от 15.93 кв.м. с 1/2 ид.ч. от коридор на избата, с югоизточно Таванско помещение от 13.22 кв.м., северната половина от общия Таван с площ от 46.55 кв.м., заедно с 1/2 ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на 1 строеж върху държавното дворно място, в което е построена сградата, с площ от 279 кв.м., съставляващо парцел *** в квартал *** в ж.к. „***“, улица „***“ №***, по плана на град Русе, при съседи: И.Р., С.О. и улица ***.

Твърди се, че ищцата Й. Е. И. е придобила 1/2 ид.ч. от имота чрез дарение от баща си Е. Г. и майка си Н.С. Г., а ответниците са придобили в собственост общо останалата 1/2 ид.ч. по наследство от Г.Е. Г., починал на 05.12.2023г.

С оглед невъзможността да се поделят доброволно, се моли да бъде постановено съдебно решение, с което да се допусне съдебна делба на описания имот при права: 1/2 ид.ч. за ищцата Й. Е. И. и по 1/4 ид.ч. за всеки от ответниците С. С. Г. и П. Г. Е..

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор от ответниците, с който се изразява становище за допустимост и основателност на исковата претенция.

Не се оспорват изложените в исковата молба факти относно възникването на съсобственост и правата на страните в тази съсобственост.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, приема за установена следната фактическа обстановка:

С нотариален акт за дарение на недвижим имот №***, том ***, дело ***/09.07.1998г. на нотариус Цвятко Миланов с район на действие РС – Русе, Е. Г. Г. и Н.С. Г. са дарили на дъщеря си Й. Е. И. и на сина си Г.Е. Г. по ½ идеална част от описания в исковата молба недвижим имот.

Г.Е. Г. е починал на 05.12.2023г. и е оставил за свои законни наследници съпругата си С. С. Г. и сина си П. Г. Е. – ответниците по делото.

Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Няма спор по делото, а и се установява от представените доказателства, че в резултат от извършеното дарение, ищцата е придобила ½ идеална част от делбения имот, а другата ½ идеална част е придобита от нейния брат Г.Е. Г..

След смъртта му на 05.12.2023г., притежаваната от него ½ идеална част на основание чл. 9, ал.1 ЗН е придобита по наследство, при равни права от съпругата му и сина му – ответниците по делото, като всеки един от тях понастоящем е собственик на ¼ ид. част от делбения имот.

Съгласно чл. 34 ЗС, всеки съсобственик може да поиска съдебна делба на обща вещ. В случая това е направила ищцата, а ответниците не са възразили срещу поисканата делба. Между страните няма спорни въпроси относими към първата фаза на съдебната делба.

По изложените съображения, исковата претенция следва да бъде изцяло уважена като доказана по основание и размер.

За настоящата фаза на съдебната делба, не са налице предпоставки за присъждане на разноски на някои от съделителите.

Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд РЕШИ:

ДОПУСКА до съдебна делба между Й. Е. И. ЕГН:********** с адрес 2 гр. Силистра, *****, С. С. Г. ЕГН********** и П. Г. Е. ЕГН********** и двамата с адрес гр. Русе, ул. „***“ №**** следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ********, с адрес: гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, *******, намиращ се на етаж **в сграда с идентификатор ****, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 3, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: **, площ на самостоятелния обект: 92.00 кв.м., прилежащи части: Изба 15.93 кв.м., 1/2 ид.ч. от коридор на избата, югоизточно Таванско помещение от 13.22 кв.м., северната половина от общия Таван, 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – ****, ****, ****, ****, над обекта – ****.5, предишен идентификатор: ****, който имот е описан в документ за собственост преди влизане в сила на кадастралната карта, както следва: Първи етаж от масивна Жилищна сграда, застроена върху 100 кв.м. въз основа на отстъпено право на строеж върху държавна земя, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, баня, тоалетна, входно антре, два балкона, заедно със северозападно Избено помещение от 15.93 кв.м. с 1/2 ид.ч. от коридор на избата, с югоизточно Таванско помещение от 13.22 кв.м., северната половина от общия Таван с площ от 46.55 кв.м., заедно с 1/2 ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху държавното дворно място, в което е построена сградата, с площ от 279 кв.м., съставляващо парцел *** в квартал *** в ж.к. „***“, улица „***“ №***, по плана на град Русе, при съседи: И.Р., С.О. и улица ***,

ПРИ ПРАВА ½ ид. части за Й. Е. И. ЕГН**********, ¼ идеални части за С. С. Г. ЕГН********** и ¼ идеални части за П. Г. Е.

ЕГН**********.

Решението подлежи на въззивно обжалване пред Окръжен съд - Русе в двуседмичен срок от връчването му на страните.

След влизането му в сила, делото да се докладва с оглед продължаване на делбата във втората фаза.

Съдия при Районен съд – Русе: _______________________ 3

----- следващ документ -----

РЕШЕНИЕ

№ 378 гр. Русе, 17.03.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – РУСЕ, XIV ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети март през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Милен Ив. Бойчев при участието на секретаря А.П.Х. като разгледа докладваното от Милен Ив. Бойчев Гражданско дело № 20254520107371 по описа за 2025 година като разгледа докладваното от съдията гр.д. №7371 по описа за 2025 година, за да се произнесе, съобрази:

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС.

Постъпила е искова молба от Й. Е. И. срещу С. С. Г. и П. Г. Е., в която се твърди, че страните са съсобственици на недвижим имот, представляващ САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ********, с адрес: гр.

Русе, общ. Русе, обл. Русе, *******, намиращ се на етаж ***в сграда с идентификатор ****, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 3, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: **, площ на самостоятелния обект: 92.00 кв.м., прилежащи части: Изба 15.93 кв.м., 1/2 ид.ч. от коридор на избата, югоизточно Таванско помещение от 13.22 кв.м., северната половина от общия Таван, 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – ****, ****, ****, ****, над обекта – ****, предишен идентификатор:

****.5, който имот е описан в документ за собственост преди влизане в сила на кадастралната карта, както следва: Първи етаж от масивна Жилищна сграда, застроена върху 100 кв.м. въз основа на отстъпено право на строеж върху държавна земя, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, баня, тоалетна, входно антре, два балкона, заедно със северозападно Избено помещение от 15.93 кв.м. с 1/2 ид.ч. от коридор на избата, с югоизточно Таванско помещение от 13.22 кв.м., северната половина от общия Таван с площ от 46.55 кв.м., заедно с 1/2 ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на 1 строеж върху държавното дворно място, в което е построена сградата, с площ от 279 кв.м., съставляващо парцел *** в квартал *** в ж.к. „***“, улица „***“ №***, по плана на град Русе, при съседи: И.Р., С.О. и улица ***.

Твърди се, че ищцата Й. Е. И. е придобила 1/2 ид.ч. от имота чрез дарение от баща си Е. Г. и майка си Н.С. Г., а ответниците са придобили в собственост общо останалата 1/2 ид.ч. по наследство от Г.Е. Г., починал на 05.12.2023г.

С оглед невъзможността да се поделят доброволно, се моли да бъде постановено съдебно решение, с което да се допусне съдебна делба на описания имот при права: 1/2 ид.ч. за ищцата Й. Е. И. и по 1/4 ид.ч. за всеки от ответниците С. С. Г. и П. Г. Е..

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор от ответниците, с който се изразява становище за допустимост и основателност на исковата претенция.

Не се оспорват изложените в исковата молба факти относно възникването на съсобственост и правата на страните в тази съсобственост.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства, приема за установена следната фактическа обстановка:

С нотариален акт за дарение на недвижим имот №***, том ***, дело ***/09.07.1998г. на нотариус Цвятко Миланов с район на действие РС – Русе, Е. Г. Г. и Н.С. Г. са дарили на дъщеря си Й. Е. И. и на сина си Г.Е. Г. по ½ идеална част от описания в исковата молба недвижим имот.

Г.Е. Г. е починал на 05.12.2023г. и е оставил за свои законни наследници съпругата си С. С. Г. и сина си П. Г. Е. – ответниците по делото.

Въз основа на така установената фактическа обстановка, съдът прави следните правни изводи:

Няма спор по делото, а и се установява от представените доказателства, че в резултат от извършеното дарение, ищцата е придобила ½ идеална част от делбения имот, а другата ½ идеална част е придобита от нейния брат Г.Е. Г..

След смъртта му на 05.12.2023г., притежаваната от него ½ идеална част на основание чл. 9, ал.1 ЗН е придобита по наследство, при равни права от съпругата му и сина му – ответниците по делото, като всеки един от тях понастоящем е собственик на ¼ ид. част от делбения имот.

Съгласно чл. 34 ЗС, всеки съсобственик може да поиска съдебна делба на обща вещ. В случая това е направила ищцата, а ответниците не са възразили срещу поисканата делба. Между страните няма спорни въпроси относими към първата фаза на съдебната делба.

По изложените съображения, исковата претенция следва да бъде изцяло уважена като доказана по основание и размер.

За настоящата фаза на съдебната делба, не са налице предпоставки за присъждане на разноски на някои от съделителите.

Така мотивиран и на основание чл.344, ал.1 ГПК, районният съд РЕШИ:

ДОПУСКА до съдебна делба между Й. Е. И. ЕГН:********** с адрес 2 гр. Силистра, *****, С. С. Г. ЕГН********** и П. Г. Е. ЕГН********** и двамата с адрес гр. Русе, ул. „***“ №**** следния недвижим имот:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ в сграда с идентификатор ********, с адрес: гр. Русе, общ. Русе, обл. Русе, *******, намиращ се на етаж **в сграда с идентификатор ****, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна, брой етажи: 3, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение: жилище, апартамент – в жилищна или вилна сграда, или в сграда със смесено предназначение, брой нива на обекта: **, площ на самостоятелния обект: 92.00 кв.м., прилежащи части: Изба 15.93 кв.м., 1/2 ид.ч. от коридор на избата, югоизточно Таванско помещение от 13.22 кв.м., северната половина от общия Таван, 1/2 ид.ч. от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж – няма, под обекта – ****, ****, ****, ****, над обекта – ****.5, предишен идентификатор: ****, който имот е описан в документ за собственост преди влизане в сила на кадастралната карта, както следва: Първи етаж от масивна Жилищна сграда, застроена върху 100 кв.м. въз основа на отстъпено право на строеж върху държавна земя, състоящ се от две стаи, дневна, кухня, баня, тоалетна, входно антре, два балкона, заедно със северозападно Избено помещение от 15.93 кв.м. с 1/2 ид.ч. от коридор на избата, с югоизточно Таванско помещение от 13.22 кв.м., северната половина от общия Таван с площ от 46.55 кв.м., заедно с 1/2 ид.ч. от общите части на сградата и от отстъпеното право на строеж върху държавното дворно място, в което е построена сградата, с площ от 279 кв.м., съставляващо парцел *** в квартал *** в ж.к. „***“, улица „***“ №***, по плана на град Русе, при съседи: И.Р., С.О. и улица ***,