Решение № 5 от 10.01.2024, Районен съд - Карнобат

РЕШЕНИЕ

№5 гр. Карнобат, 10.01.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КАРНОБАТ, III СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и девети ноември през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Димитър Т. Маринов при участието на секретаря Дарина Б. Енева като разгледа докладваното от Димитър Т. Маринов Гражданско дело № 20232130100519 по описа за 2023 година

Производството по настоящото дело е било образувано по повод подадената искова молба от ищците Г. Д. Д. и Х. В. Т. с която същите са предявили чрез пълномощника им и съдебен адресат адв. Д. В. иск за съдебна делба на вещ –недвижим имот , находящ се в гр.

Карнобат , обл. Бургас на адм. адрес ул. Н.Й.В. № 3 представляващ дворно място с площ от 345 кв.м. образуващо УПИ № VII – 3225 в кв. 171 , отреден за жилищно застрояване съгласно действащия застроителен и регулационен / подробен устройствен / план на гр.

Карнобат

,при съответните граници точно посочени от тях и индивидуализирани по съответния начин в исковата молба , ведно с построената в същото дворно място масивна едноетажна жилищна сграда с обща застроена площ от 62 кв.м. и полумасивен гараж с обща застроена площ от 36 кв.м. и всички останали подобрения и насаждения в имота , реда на чл. 341 и сл. от ГПК против ответника Р. П. Д. . Същите ищци твърдят, , че с ответника посочен по- горе притежават в съсобственост горепосочения недвижим имот , който не могат да си го поделят доброволно и молят съда да допусне съдебна делба на същия съсобствен недвижим имот- при съответните идеални части от правото на собственост върху същите за всеки един от съделителите , които същите ищци са посочили в исковата си молба и при тези идеални части молят съда да извърши фактически съдебната делба на същата вещ – недвижим имот с крайния си съдебен акт по делото.Правят искане по смисъла на чл. 349 от ГПК с което ако процесния недвижим имот е неподеляем , то да бъде възложен на тях.

В съдебно заседание ищците редовно призовани не се явяват лично , като за тях се явява процесуалният им представител адв.В. , като по този начин същите поддържат така предявения от тях иск за извършването на съдебна делба на процесния недвижим 1 имот.

Ответника Р. П. Д. в преклузивния срок по чл. 131 ал.1 от ГПК чрез ангажирания от нея пълномощник и процесуален представител адв. С. К. е взела становище по така предявения иск за съдебна делба на точно посочения в исковата молба недвижим имо, като счита , че така предявения иск за съдебна делба на процесния недвижим имот се явява допустим за разглеждане и моли същият имот да бъде разделен на две отделни жилища, като всяка от страните ползва съответното жилище. Същата заявява , че при невъзможност да бъде разделен имота , то тя също прави искане същият процесен имот да бъде възложен на нея.

В съдебно заседание същия ответник редовно призован се явява лично ведно с нейния процесуален представител адв. С. К. , като взема становище по така предявения иск за съдебна делба и моли съдът да допусне до съдебна делба на процесния недвижим имот , като впоследствие извърши съдебна делба на същия .

След поотделната и съвкупна преценка на събраните по делото доказателства, съдът приема за установено от фактическа и правна страна следното: Видно от приложените и приети като доказателства по настоящото дело писмени доказателства , а именно : нотариален акт за дарение на недвижим имот № 85 том IV рег. № 2215 дело № 442 от 30.05.2023 г. по описа на нотариус М.С. , вписана под № 581 на Нотариалната камара с район на действие – района на Районен съд Карнобат , нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот № 134 том IX рег. № 5478 дело № 1174 от 08.11.2010 г. по описа на нотариус Т.В. с рег. № 323 в регистъра на Нотариалната камара и с район на действие- района на Районен съд Карнобат ,ведно със скица № 683 от 07.06.2023 г. , решение № 260013 от 12.02. 2021 г.постановено по гр.д. № 766 / 2020 г. по описа на Районен съд Карнобат , потвърдено и като такова влязло в законна сила на 18.06.2021 г. със съдебно решение № 134 от 18.06.2021 г. на Окръжен съд Бургас постановено по въззивно гр.д. № 555/ 2021 г. по описа на Окръжен съд Бургас се установява , че ищците Г. Д.

Стоянов и Х. В. Т. притежават заедно с ответника Р. П. Д. в съсобственост недвижим имот, находящ се гр. Карнобат обл. Бургас, на ул. Н.Й.В. № 3 , а именно: дворно място с площ от 345 кв.м. , съставляващо урегулиран поземлен имот № VII – 3225 , отреден за жилищно застрояване в квартал 171 по застроителния и регулационен / подробен устройствен / план на гр. Карнобат , при следните граници : изток- УПИ № VIII – 3223, 3224, запад – УПИ № VI – 3229, север – улица Н.Й.В. и юг- УПИ № XII – 3227, 3228 и УПИ № XI -3226 , заедно с построените в него масивна едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 62 кв.м. състояща се от четири стаи, баня с тоалетна и две антрета и полумасивен гараж със застроена площ от 36 кв.м. и всички останали подобрения и приращения в имота .

По този начин към настоящия момент страните по делото са съсобственици на същия недвижим имот, като от него те притежават следните идеални части от правото на собственост както следва: Г. Д. Д. - 1/4 ид.ч., Х. В. Т. – 1 / 4 ид. част и Р. П. Д. – останалите 1 /2 идеални части от правото на собственост.

2

Затова както бе посочено по- горе тъй като всяка от страните по настоящото дело има съответната идеална част от правото на собственост върху същия недвижим имот и тъй като помежду си страните не могат да стигнат до неговата доброволна подялба , то съдът намира, че следва да се допусне до извършване на исканата съдебна делба от страните по настоящото дело по отношение на описания в исковата молба горепосочен недвижим имот с право на всяка една на съответната идеална част от правото на собственост върху същия, които са посочени по- горе .

Мотивиран от гореизложените си съображения, Карнобатският районен съд РЕШИ:

ДОПУСКА да се извърши съдебна делба между Г. Д. Д. с ЕГН:

********** с постоянен адрес в село Е.А. , Община Карнобат, обл. Бургас ул. *** и с настоящ адрес в град Карнобат, обл. Бургас ул . *** , Х. В. Т. с ЕГН ********** с постоянен адрес в град Карнобат , обл. Бургас бул. *** и с настоящ адрес в гр. Карнобат ,обл. Бургас ул. Н.Й.В. № 3 , двамата представлявани и с пълномощник адв.Д. Д. В. , с адрес на кантора в град Карнобат, ул. „*** -съдебен адресат и Р. П. Д. с ЕГН ********** с адрес в гр.

Карнобат, обл. Бургас ул. Н.Й.В. № 3 , същата представлявана от адв.С. К. , с адрес на кантора в град Карнобат, ул. *** -съдебен адресат на съсобствения помежду им недвижим имот , находящ се гр. Карнобат обл. Бургас, на ул.

Н.Й.В. № 3 , а именно: дворно място с площ от 345 кв.м. , съставляващо урегулиран поземлен имот № VII – 3225 , отреден за жилищно застрояване в квартал 171 по застроителния и регулационен / подробен устройствен / план на гр. Карнобат , при следните граници : изток- УПИ № VIII – 3223, 3224, запад – УПИ № VI – 3229, север – улица Н.Й.В. и юг- УПИ № XII – 3227, 3228 и УПИ № XI -3226 , заедно с построените в него масивна едноетажна жилищна сграда със застроена площ от 62 кв.м. състояща се от четири стаи, баня с тоалетна и две антрета и полумасивен гараж със застроена площ от 36 кв.м. и всички останали подобрения и приращения в имота , при следните идеални части от правото на собственост върху същия горепосочен недвижим имот за всяка една от страните както следва: за Г. Д. Д. - 1/4 ид.части, за Х. В.

Т. - 1/4 ид.части и за Р. П. Д. - 1/2 ид.части.

РЕШЕНИЕТО може да се обжалва пред БОС в 14-дневен срок, считано от датата на съобщаването му на страните по делото.

3

Съдия при Районен съд – Карнобат: _______________________

4