Определение № 302 от 25.01.2023, Окръжен съд - Варна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 302 гр. Варна, 25.01.2023 г.

ОКРЪЖЕН СЪД – ВАРНА в закрито заседание на двадесет и пети януари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Геновева Илиева като разгледа докладваното от Геновева Илиева Гражданско дело № 20223100102472 по описа за 2022 година

Производството по делото е образувано по предявен от „СПЕДИЯ“ ЕООД, ЕИК ***********, гр. Варна срещу Р. С., иск по реда на чл. 422 ГПК с правно осн. чл. 187 ЗЗД за предаване на недвижим имот, представляваща самостоятелен обект в сграда с идентификатор № **************.1.6 по КККР, одобрени със Заповед № РД – 18 – 98/10.11.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Варна, ул.“************ с площ от 101, 09 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, ниша и килер, балкон от към кухнята, хол с веранда, баня и тоалет и две салончета, ведно с избено помещение № 6 със застроена площ от 15, 23 кв.м., заедно с 1/3 идеална част от общото избено помещение, както и 1/6 идеална част от общите части на сградата, като стълбище, коридорите в мазето и таванските помещения, както и припадащата се част от правото на строеж върху поземления имот, което задължение е поето с договор за покупко-продажба от 11.05.2021г., обективиран в НА № 132, том 2, рег. № 4238, дело № 286 от 2021г., във връзка с което е издадена заповед № 5995/12.09.2022г. за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл. 417, т. 3 ГПК в производството по ч.гр.д. № 10553/2022г. по описа на Районен съд – Варна.

Искът по реда на чл. 422 ГПК е процесуално допустим, предявен в преклузивния срок след издаване на заповед № 5995/12.09.2022г. за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл. 417, т. 3 ГПК в производството по ч.гр.д. № 10553/2022г. по описа на Районен съд – Варна в хипотезата на чл. 415, ал. 1, т. 1 ГПК.

Във връзка с изложените в молба по чл. 420 ГПК твърдения, при служебна справка в ЕИСС, съдът установи, че пред Окръжен съд – Варна, е образувано т.д. № 633/2022г. по предявен от Р. С. срещу „СПЕДИЯ“ ЕООД иск по чл. 87, ал. 3 ЗЗД за разваляне на сключения между страните договор за покупко-продажба от 11.05.2021г., обективиран в НА № 132, том 2, рег. № 4238, дело № 286 от 2021г., с който Р. С. е прехвърлила на „СПЕДИЯ“ ЕООД правото на собственост върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор № **************.1.6 по КККР, находящ се в гр. Варна, ул.“************ с площ от 101, 09 кв.м., заедно с 1/3 идеална част от общото избено помещение, както и 1/6 идеална част от общите части на сградата, като стълбище, коридорите в мазето и таванските помещения, както и припадащата се част от правото на строеж върху поземления имот.

Съдът намира, че разглеждането на конститутивния иск по чл. 87, ал. 3 ЗЗД за разваляне на договора за покупко – продажба има преюдициално значение за настоящия спор по иска за реално изпълнение на задължение, произтичащо от същия договор, поради което настоящото производство следва да бъде спряно до влизане в сила на решението по т.д. № 633/2022г. на Окръжен съд – Варна , тъй като неговото разрешаване ще има значение 1 за правилното решаване на спора.

Водим от горното, на осн. чл. 229, ал.1, т.4 ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

СПИРА производството гр.дело № 2472/2022г. по описа на Окръжен съд – Варна, образувано по предявен от „СПЕДИЯ“ ЕООД, ЕИК ***********, гр. Варна срещу Р. С. иск по реда на чл. 422 ГПК с правно осн. чл. 187 ЗЗД за предаване на недвижим имот, представляваща самостоятелен обект в сграда с идентификатор № **************.1.6 по КККР, одобрени със Заповед № РД – 18 – 98/10.11.2008г. на Изпълнителния директор на АГКК, находящ се в гр. Варна, ул.“************ с площ от 101, 09 кв.м., състоящ се от две стаи, кухня, ниша и килер, балкон от към кухнята, хол с веранда, баня и тоалет и две салончета, ведно с избено помещение № 6 със застроена площ от 15, 23 кв.м., заедно с 1/3 идеална част от общото избено помещение, както и 1/6 идеална част от общите части на сградата, като стълбище, коридорите в мазето и таванските помещения, както и припадащата се част от правото на строеж върху поземления имот, което задължение е поето с договор за покупко-продажба от 11.05.2021г., обективиран в НА № 132, том 2, рег.

№ 4238, дело № 286 от 2021г., във връзка с което е издадена заповед № 5995/12.09.2022г. за изпълнение на парично задължение въз основа на документ по чл. 417, т. 3 ГПК в производството по ч.гр.д. № 10553/2022г. по описа на Районен съд – Варна до приключване с влязло в законна сила съдебно решение на производството п о т.д. № 633/2022г. на Окръжен съд – Варна, образувано по предявен от Р. С. срещу „СПЕДИЯ“ ЕООД иск по чл.

87, ал. 3 ЗЗД за разваляне на сключения между страните договор за покупко-продажба от 11.05.2021г., обективиран в НА № 132, том 2, рег. № 4238, дело № 286 от 2021г., с който Р.

С. е прехвърлила на „СПЕДИЯ“ ЕООД правото на собственост върху самостоятелен обект в сграда с идентификатор № **************.1.6 по КККР, находящ се в гр. Варна, ул.“************ с площ от 101, 09 кв.м., заедно с 1/3 идеална част от общото избено помещение, както и 1/6 идеална част от общите части на сградата, като стълбище, коридорите в мазето и таванските помещения, както и припадащата се част от правото на строеж върху поземления имот, на осн. чл. 229, ал.1, т.4 ГПК.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване в едноседмичен срок пред Окръжен съд – Варна от връчването на препис от него на ищеца, чрез процесуалния му представител адв.

Д. Т..

Съдия при Окръжен съд – Варна: _______________________

2