Решение № 1302 от 22.01.2026, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 1302 гр. София, 22.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 62 СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА при участието на секретаря МАРИАНА ИВ. СОКОЛОВА като разгледа докладваното от ЕВЕЛИНА ОГН. МАРИНОВА Гражданско дело № 20231110115713 по описа за 2023 година

Производството е образувано по искова молба на Г. Т. Б. срещу М. К. Р. и Д. К. Г..

Предявен е иск с правно основание чл. 34 ЗС – за делба на недвижими имоти.

Ищецът твърди, че с ответниците са съсобственици на следните недвижими имоти:

1. АПАРТАМЕНТ № 1, находящ се на ***** в сградата на ЖСК „*****, състоящ се от: три стаи, дневна, трапезария, кухненски бокс, баня, клозет, с мокро помещение, антре, два балкона, с обща площ 102, 40 кв.м., при съседи на апартамента: югозапад – двор към улица ,,Дюлински проход“ и апартамент № 2, собственост на П.Л.П. и Е.Д.П., югоизток – апартамент № 1 от вх. Б, собственост на Л.И.Б. и А.С.П.-Б., североизток – двор към ул. „Траянови врата“, северозапад – открит калкан, стълбище и апартамент № 2, собственост на П.Л.П. и Е.Д.П., отгоре – апартамент № 6, собственост на К.Н.Д., отдолу – мазета, заедно с мазе № 1, с площ от 11, 08 кв.м., при съсед: югозапад – двор към улица „Дюлински проход“, югоизток – мазе № 30, собственост на Д. П.Ж., североизток – коридор и мазе № 2, собственост на П.Л.П. и Е.Д.П., северозапад – ***, собственост на М.Д.Т.С. и гараж № 6, собственост на Д. Н.Г., отдолу – основи на сградата, заедно с принадлежащите му 1, 641% ид.ч. от общите части на сградата и толкова идеални части от отстъпеното право на строеж върху държавно място, съставляващо имоти с планоснимачни № 916, 917, 918, 919, 920, 92, 922, 923, 924, ж. к. „Стрелбище“ от кв. 72 по плана на гр. София, при съседи на 1 дворното място: североизток – двор към улица „Траянови врата“, северозапад – ул. „Начо Иванов“ , югоизток – двор към ул. „Котленски проход“, югозапад – двор към ул. „Дюлински проход“;

2. АПАРТАМЕНТ № *****, находящ се в гр. ***** в сградата на ул.

„*********“ ***, със застроена площ от 40 кв.м., състоящ се от: спалня, кухня и трапезария, баня с тоалетна, коридор и тераса, при съседи: улица, апартамент № 10, коридор, асансьор и стълбище, отдолу – апартамент № 7, заедно с мазе № 16 на ниво сутерен, със застроена площ от 3, 13 кв.м., при съседи: от северозапад – ул. „*********“, от североизток – асансьор и мазе № 7, от югоизток – коридор от югозапад – стълбище, заедно с 2,288% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена сградата, цялото с площ от 492 кв.м., съставляващо УПИ № II-18 от кв. 107 по плана на гр. София , местност „Красно село – Стрелбище“, при съседи на УПИ по скица: ул. „*********“, УПИ № Х-265, УПИ V-17, УПИ № IV-19, УПИ № III-20.

Твърди, че съсобствеността е възникнала по наследяване от Т. Г.ев Б. – баща на ищеца (починал на 15.04.2018 г.), и съпругата му А. Д. Б.а – майка на ответниците (починала на 22.02.2021 г.).

Моли съда да допусне делба на процесните имоти.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответницата М. К. Р., с който оспорва иска. Излага съображения, че ищецът не живее е страната, не е поддържал контакт с наследодателите, както и с ответниците, многократно е заявявал, че не желае да получава нищо от наследството на наследодателя с оглед прекъснатите им взаимоотношения.

Моли съда да отхвърли предявения иск. Претендира разноски.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника Д. К. Г., с който оспорва иска. Оспорва да е налице съсобственост по отношение на процесните имоти. Твърди, че със саморъчно завещание от 01.03.2015 г., обявено на 15.10.2018 г., Т. Г.ев Б. е завещал своите идеални части от процесните имоти в полза на съпругата си А. Д. Б.а.

Излага съображения, че: с нотариален акт за дарение на недвижим имот № *****, дело № 93/2020 г. от 16.12.2020 г. А. Д. Б.а е дарила апартамент № 1 на дъщеря си М. К.

Р.; с нотариален акт за дарение на недвижим имот № ******, рег. № 3519, дело № 92/2020 г. от 16.12.2020 г. А. Д. Б.а е дарила на внуците си А. Б. Р., М. Б. Р. и К. Д. Г. по 1/3 от апартамент № ****.

А. Д. Б.а е починала на 22.02.2021 г., като е оставила наследници по закон: М. К. Р. – дъщеря и Д. К. Г. – син.

Моли съда да отхвърли предявения иск. Претендира разноски.

С протоколно определение на съда от 26.09.2024 г. на ищеца са дадени указания да насочи исковете си и срещу А. Б. Р., М. Б. Р. и К. Д. Г., които 2 указания са изпълнени от страна на ищеца.

В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба и от ответниците К. Д. Г., А. Б. Р. и М. Б. Р., с който оспорват иска. Излагат съображения, че ищецът не се явява съсобственик на процесните имоти, поради което искът за делба е неоснователен. Поддържат, че със саморъчно завещание от 01.03.2015 г., обявено на 15.10.2018 г., Т. Г.ев Б. е завещал своите идеални части от процесните имоти в полза на съпругата си А. Д. Б.а. Твърдят, че собственик на апартамент № 1 се явява М. К. Р., а апартамент № **** се явява съсобствен между ответниците К. Д. Г., А. Б. Р. и М. Б. Р.. Молят съда да отхвърли предявените искове.

Съдът, като прецени доказателствата по делото и доводите на страните, съгласно разпоредбата на чл.235, ал.2 ГПК, намира следното от фактическа страна:

Представен е нотариален акт за собственост върху жилище, построено върху държавно място, № ****, дело № 6532/1989 от 18.12.1989 г., по силата на който Т. Г.ев Б. и А. Д. Б.а придобиват правото на собственост на следния недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ № 1, находящ се на ****, в сградата ЖСК „*****, състоящ се от: три стаи, дневна, трапезария, кухненски бокс, баня, клозет с мокро помещение, антре, два балкона, с обща площ от 102, 40 кв.м., при съседи на апартамента: югозапад – двор към ул. „Дюлински проход“ и апартамент № 2, собственост на П.Л.П. и Е.Д.П., югоизток – апартамент № 1 от вх. Б, собственост на Л.И.Б. и А.С.П.-Б., североизток – двор към ул.

„Траянови врата“, северозапад – открит калкан, стълбище и апартамент № 2, собственост на П.Л.П. и Е.Д.П., отгоре – апартамент № 6, собственост на К.Н.Д., отдолу – мазета, заедно с МАЗЕ № 1 с обща площ от 11, 08 кв.м., заедно с принадлежащите му 1, 641% ид.ч. от общите части на сградата и толкова ид.ч. от отстъпеното право на строеж върху държавно място.

С нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № ******, дело № 30/2012 г от 09.02.2012 г. К.И.Г. и съпругата му Е.Н.Г. продават на А.

Д. Б.а следния недвижим имот:

АПАРТАМЕНТ № ****, находящ се в гр. ****** в сградата на ул.

„*********“ ***, със застроена площ от 40 кв.м, състоящ се от: спалня, кухня с трапезария, баня с тоалетна, коридор и тераса, при съседи: улица, апартамент № 10, коридор, асансьор и стълбище, отдолу – апартамент № 7, заедно с МАЗЕ № 16 на ниво сутерен, със застроена площ от 3, 13 кв.м., заедно с 2, 288% ид.ч. от общите части на сградата и от правото на строеж върху дворното място, върху което е построена сградата.

По делото е представено писмо от Столична община, Район „Триадица“ с рег. № РТР23-ГР94-859/03.04.2023 г., в което се съдържат данни, че в личен регистрационен картон на Т. Г.ев Б., починал на 15.04.2018 г., е отразено семейно положение – женен за А. Д. Б.а, пореден брак – втори, за номер и дата – записано 5/76.

3

Видно от удостоверение за наследници, изд. на 23.11.2022 г. от Столична община, Т. Г.ев Б. е починал на 15.04.2018 г., с наследници по закон: Г. Т. Б. – син, и А. Д. Б.а – съпруга, починала на 22.02.2021 г., с наследници: Д. К. Г. – син, и М. К. Р. – дъщеря.

По делото е представено саморъчно завещание от 01.03.2015 г., обявено с протокол за обявяване на саморъчно завещание от 15.10.2018 г. на нотариус И.Д. рег. № 039 на НК, вписано в Служба по вписванията, с което Т. Г.ев Б. завещава на А. Д. Б.а следните недвижими имоти:

1/2 от апартамент, находящ се в гр. ***;

1/2 от апартамент, находящ се в гр. *****, ул. „*********“ ***, ет.

*****.

Завещанието е оспорено от страна на ищеца, с оглед на което по отношение на него е открито производство по реда на чл.193 ГПК.

Установява се от заключението на приетата по делото СПЕ, изготвено от вещото лице Ц., което съдът кредитира като обективно и компетентно дадено, че ръкописният текст и подписът, положен в саморъчното завещание, са изпълнени от Т. Г.ев Б..

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № *****, дело № 93/2020 г. от 16.12.2020 г. А. Д. Б.а е дарила апартамент № 1 на дъщеря си М.

К. Р.. Дарителката си е запазила пожизнено безвъзмездно вещно право на ползване на имота.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № ******, рег. № 3519, дело № 92/2020 г. от 16.12.2020 г. А. Д. Б.а е дарила на внуците си А. Б. Р., М.

Б. Р. и К. Д. Г. по 1/3 от апартамент № ****. Дарителката си е запазила пожизнено безвъзмездно вещно право на ползване на имота.

А. Д. Б.а е починала на 22.02.2021 г., като е оставила наследници по закон: М. К. Р. – дъщеря и Д. К. Г. – син.

При така установеното съдът намира от правна страна следното:

Предявен е иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

Предмет на производството в настоящата му фаза съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК са въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите.

Установи се по делото, че през време на брака, сключен през 1976 г., между Т. Г.ев Б. и А. Д. Б.а с нотариален акт за собственост върху жилище, построено върху държавно място, № ****, дело № 6532/1989 от 18.12.1989 г., Т. Г.ев Б. и А. Д. Б.а са придобило в режим на СИО процесния АПАРТАМЕНТ № 1.

Отново през време на брака помежду им с нотариален акт за покупкопродажба на недвижим имот № ******, дело № 30/2012 г от 09.02.2012 г.

К.И.Г. и съпругата му Е.Н.Г. продават на А. Д. Б.а процесния АПАРТАМЕНТ № *****, поради което по отношение на него е възникнала СИО.

4

Със саморъчно завещание от 01.03.2015 г., обявено с протокол за обявяване на саморъчно завещание от 15.10.2018 г. на нотариус И.Д. рег. № 039 на НК, Т. Г.ев Б. завещава на А. Д. Б.а следните недвижими имоти:

1/2 от апартамент, находящ се в гр. ***;

1/2 от апартамент, находящ се в гр. *****, ул. „*********“ ***, ет.

*****.

По отношение на завещанието е открито производство по оспорването му по реда на чл.193 ГПК, като от заключението на СПЕ по делото се установява, че завещанието е написано и подписано от завещателя, с оглед на което неоснователно се явява възражението на ищеца в обратен смисъл.

Не могат да бъдат споделени доводите на ищеца за непълнота на сравнителния материал, въз основа на който е изготвено заключението на СПЕ. На страните е предоставена възможност за представяне на сравнителен материал в указаните от съда срокове. По делото не се установява наличието на молба, с която в указания от съда срок ищецът да е поискал събирането на твърдяния от него сравнителен материал, в какъвто смисъл са твърденията на ищеца. Независимо от посоченото, доказателствено искане от страна на ищеца е заявено в проведеното на 15.01.2026 г. открито съдебно заседание, като по същото съдът се е произнесъл, оставяйки го без уважение.

С представеното саморъчно завещание от 01.03.2015 г. Т. Г.ев Б. валидно се е разпоредил с по 1/2 ид.ч. от процесните имоти в полза на съпругата си А.

Д. Б.а. Завещателят е починал на 15.04.2018 г., видно от представеното удостоверение за наследници. С оглед изложеното собственик на двата имота е станала съпругата му А. Д. Б.а.

С нотариален акт за дарение на недвижим имот № *****, дело № 93/2020 г. от 16.12.2020 г. А. Д. Б.а е дарила апартамент № 1 на дъщеря си М.