Протокол № 132 от 03.02.2025, Софийски градски съд

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 132 гр. София, 03.02.2025 г.

СОФИЙСКИ ГРАДСКИ СЪД, ТО VI-3, в публично заседание на трети февруари през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Венета Цветкова при участието на секретаря Румяна Люб. А.а

Сложи за разглеждане докладваното от Венета Цветкова Търговско дело № 20241100902093 по описа за 2024 година.

На именното повикване в 09:30 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ „ВОУГ ПРОПЪРТИ” ООД, редовно уведомен, се представлява от адвокат А. Е. А., член на Софийска адвокатска колегия, личен номер *******, с пълномощно по делото.

ОТВЕТНИКЪТ ВСК ООД, редовно уведомен, се представлява от адв.

В., с пълномощно от днес.

СТРАНИТЕ (по отделно): Да се даде ход на делото.

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ДАВА ХОД НА ДЕЛОТО.

ДОКЛАДВА молба на страните от 15.01.2025 г., в която сочат, че са постигнали спогодба по предмета на делото и молят същата да бъде одобрена.

Ищецът „ВОУГ ПРОПЪРТИ” ООД и ответникът ВСК ООД:

Постигнали сме спогодба в следния смисъл, която молим да одобрите:

СПОГОДБА между

„ВОУГ ПРОПЪРТИ” ООД, ЕИК: 204227773, от една страна и „ВСК” ООД, ЕИК *******, от друга, като страните се споразумяват за следното:

Чл. 1.(1) Страните приемат за установено, че „ ВСК” ООД дължи на „ВОУГ ПРОПЪРТИ” ООД сума в размер на 256 977,60 евро /двеста петдесет и шест хиляди и деветстотин седемдесет и седем евро и шестдесет евроцента/, възлизащи по левовата им равностойност съгласно централния курс на БНБ за евро на сума в размер на 502 604,49 лв. /петстотин и две хиляди шестстотин и четири лева и четиридесет и девет стотинки/, от които: сума в размер на 192 733,20 евро /сто деветдесет и две хиляди седемстотин тридесет и три евро и двадесет евроцента/, възлизащи в левовата им равностойност съгласно централния курс на БНБ за евро на сума в размер на 376 953,37 лв. /триста седемдесет и шест хиляди 1 деветстотин петдесет и три лева и тридесет и седем стотинки/, представляваща подлежаща на връщане сума на отпаднало основание по развален Предварителен договор за продажба на право на собственост на недвижим имот и строителство на обекти от 20.03.2023г., сключен между „БЪЛГАРИЯ ТАУЪРС ИНВЕСТ“ ООД ЕИК: 206773874, „БЪЛГАРИЯ

ТАУЪРС“ ООД, ЕИК : 206598460, дружествата като ПРОДАВАЧ, „ВСК" ООД, ЕИК: *******, като СТРОИТЕЛ и „ВОУГ ПРОПЪРТИ" ООД, като КУПУВАЧ - ВЪЗЛОЖИТЕЛ, с предмет бъдещи обекти на собственост в сгради, които е следвало да бъдат изградени в собствените на „БЪЛГАРИЯ ТАУЪРС ИНВЕСТ“ ООД и „ БЪЛГАРИЯ ТАУЪРС” ООД недвижими имоти, представляващи поземлен имот с идентификатор ***, адрес на поземления имот: гр. София, район „Витоша”, бул. „България“, с площ на имота по кадастрална скица от 5 158 кв.м. и поземлен имот с идентификатор ***, адрес на поземления имот: гр. София, район „ Витоша“, ул. .******* /осем, индекс „Д “/, с площ на имота по кадастрална скица от 3 260 кв.м., а именно: апартамент № *******, находящ се в сграда „А“, с площ от 223,70 кв.м., с вкл. общи части. Продажната цена на апартамента е определена на 1 100 евро на кв.м, без ДДС, като общата й стойност възлиза на 246 070 евро без ДДС или 295 248 евро с вкл. ДДС, чиято левова равностойност съгласно централния фиксинг на БНБ за евро възлиза на 577 525,31 лв.; ап. № 23, ет. 13, находящ се в сграда „А“, с от 119 к в .м , общи части.

Продажната цена на апартамента е определена на 1 100 евро на кв.м, без ДДС, като общата й стойност възлиза на 130 900 евро без ДДС или 157 080 евро с вкл. ДДС, чиято левова равностойност съгласно централния фиксинг на БНБ за евро възлиза на 307 221,78 лв. апартамент № *******, находящ се в сграда „Д“, с площ от 87 кв.м., с вкл. общи части. Продажната цена на апартамента е определена на 1 200 евро на кв.м., без ДДС, като общата й стойност възлиза на 104 400 евро без ДДС или 125 280 евро с вкл. ДДС, чиято левова равностойност съгласно централния фиксинг на БНБ за евро възлиза на 245 026,38 лв. и четири броя паркоместа, находящи се на ниво минус шест в бъдещите сгради. Продажната цена на всяко от паркоместата е по: 13 500 евро без ДДС. Общата продажна цена за паркоместата е 54 000 евро без ДДС или 64 800 евро с вкл. ДДС, чиято левова равностойност, съгласно централния фиксинг на БНБ за евро възлиза на 126 737,78 лева. а остатъкът в размер на 64 244,39 евро /шестдесет и четири хиляди двеста четиридесет и четири евро и тридесет и девет евроцента/, равностойност съгласно централния курс на БНБ за евро на сума в размер на 125 651,12 лв. /сто двадесет и пет хиляди шестстотин петдесет и един лева и дванадесет стотинки/, представляваща дължима по предварителния договор неустойка, в размер на уговорения в него задатък/капаро.

(2) С подписване на настоящата спогодба, „ВСК” ООД се задължава да заплати на „ВОУГ ПРОПЪРТИ” ООД сумата по ал. 1 в срок до 31.12.2025г.

Чл. 2. Страните се съгласяват, че не си дължат, каквито и да било 2 допълнителни плащания във връзка със сключения на 20.03.2023г.

Предварителен договор, освен изрично посочените в чл. 1 от настоящото споразумение.

Чл. 3. Страните приемат, че с изпълнението на настоящата спогодба ще се смятат отношенията си по повод посочените вземания за уредени и няма да имат претенции едни към други във връзка с тях, включително за разходи и разноски в производството по настоящото дело.

СПОГОДИЛИ СЕ:

ЗА „ВОУГ ПРОПЪРТИ” ООД:

……………………………………………………….

/ адвокат А. А./

ЗА „ВСК” ООД, ЕИК *******:

………………………………………………………………………

/ адвокат К.В./

СЪДЪТ, като взе предвид, че така постигнатата спогодба не противоречи на закона и морала

ОПРЕДЕЛИ:

ОДОБРЯВА така постигнатата спогодба между „ВОУГ ПРОПЪРТИ” ООД и „ВСК” ООД, ЕИК *******.

Ищецът: Моля на основание чл. 78, ал. 9 от ГПК да ни възстановите половината от внесената ДТ.

СТРАНИТЕ: Моля да ни бъде издаден препис от протокола.

СЪДЪТ

ОПРЕДЕЛИ:

ДА СЕ ВЪЗСТАНОВИ сумата от 10052,09 лв. на „ВОУГ ПРОПЪРТИ” ООД, ЕИК 204227773 по платежно нареждане от 17.11.2024 година.

ПРЕКРАТЯВА производството по т.д. № 2093/2024 г. по описа на СГС, ТО, VІ-3 състав.

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО подлежи на обжалване само в частта относно прекратяване на производството в едноседмичен срок от днес пред САС.

ДА СЕ ИЗДАДЕ препис от протокола и на двете страни по делото.

Протоколът е изготвен в съдебно заседание, което приключи в 09.45 часа.

Съдия при Софийски градски съд: _______________________ 3

Секретар: _______________________

4