Решение № 17503 от 30.09.2024, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 17503 гр. ,,ия, 30.09.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

,,ИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 49 СЪСТАВ, в публично заседание на дванадесети юни през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА при участието на секретаря ДЕСИСЛАВА Д. НИКОЛОВА като разгледа докладваното от ДЕНИЦА ИВ. ЦВЕТКОВА Гражданско дело № 20221110136243 по описа за 2022 година

„Топ,,,,фия”ЕАД е предявила против П. Х. Х., М. Х. Х., С. Х. Х. и В. А.

Х. обективно кумулативно съединени искове с правно основание чл.422, ал.1 от ГПК във вр. с чл.79, ал.1 от ЗЗД и чл.86, ал.1 от ЗЗД за признаване за установено в отношенията между страните, че ответниците дължат на ищеца разделно сумата от 5973.53 лева – главница, представляваща стойност на незаплатена топлинна енергия за периода от м.05.2017 до м.04.2020, ведно със законната лихва от 28.01.2021 до окончателно изплащане на вземането, сумата от 715.99 лева – лихва за забава за периода от 15.09.2018 до19.01.2021, дялово разпределение в размер от 17.55 лева-главница за периода от м.12.2017 до м.02.2019, ведно със законната лихва от 28.01.2021 до оконочателното плащане и сумата от 4.65 лева – лихва за периода от 31.01.2018 до 19.01.2021.В хода на производството В. А. Х. е починала като на нейно място са конституирани наследниците й по закон останалите ответници П. Х. Х., М.

Х. Х., С. Х. Х..Претенциите спрямо тях са при квоти както следва:

1.П. Х. Х.-8/24, а именно:сума в размер от 1979,18 лева-главница, представляваща стойност на топлинната енергия за периода от м.05.2017 до м.04.2020, ведно със законната лихва от 28.01.2021 до окончателно изплащане 1 на вземането, сумата от 238.65 лева-лихва за забава за периода от 15.09.2018 до 19.01.2021, както и сума за дялово разпределение в размер на 5.85 лева – главница за периода от м.12.2017 до м.02.2019, ведно със законната лихва от 28.01.2021 до окончателно изплащане на вземането, и 1.55 лева – лихва за забава за периода от 31.01.2018 до 19.01.2021.

2. М. Х. Х. –Цветкова-8/24, а именно:сума в размер от 1979,18 леваглавница, представляваща стойност на топлинната енергия за периода от м.05.2017 до м.04.2020, ведно със законната лихва от 28.01.2021 до окончателно изплащане на вземането, сумата от 238.65 лева-лихва за забава за периода от 15.09.2018 до 19.01.2021, както и сума за дялово разпределение в размер на 5.85 лева –главница за периода от м.12.2017 до м.02.2019, ведно със законната лихва от 28.01.2021 до окончателно изплащане на вземането, и 1.55 лева – лихва за забава за периода от 31.01.2018 до 19.01.2021.

3. С. Х. Х.-8/24, а именно:сума в размер от 1979,18 лева-главница, представляваща стойност на топлинната енергия за периода от м.05.2017 до м.04.2020, ведно със законната лихва от 28.01.2021 до окончателно изплащане на вземането, сумата от 238.65 лева-лихва за забава за периода от 15.09.2018 до 19.01.2021, както и сума за дялово разпределение в размер на 5.85 лева – главница за периода от м.12.2017 до м.02.2019, ведно със законната лихва от 28.01.2021 до окончателно изплащане на вземането, и 1.55 лева – лихва за забава за периода от 31.01.2018 до 19.01.2021.

Ищецът поддържа, че с ответниците са се намирал в облигационни отношения по силата на които е доставял топлинна енергия за битови нужди в топлоснабден имот, находящ се на адрес:гр.Со,,,ляна”, бл.11, ет.12, ап.58, аб.

№252110.Ответниците се явяват неизправна страна, тъй като не са изпълнили задълженията си за заплащане на стойността на доставената и потребена топлинна енергия за релевирания период, като дължат и обезщетение за забавено изпълнение.

В срока по чл.131 от ГПК ответниците са представили отговор на исковата молба, с който оспорват исковете по основание и размер при твърдение, че за процесните периоди не е доставяна топлинна енергия или ако е одставяна е заплатена.Поддържат, , че ищецът е издал удостоверение, че задълженията за топлинна енергия за процесния период са погасени напълно.Твърдят, че цената на доставена енергия за периода до 7.12.2020 е 2 заплатена.Правят възражение за изтекла погасителна давност.

Съдът като прецени по реда на чл.12 от ГПК събраните по делото и относими към разрешаване на спора доказателства приема за установено от фактическа страна следното:

По делото е представен договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавни имоти от 28.06.1996, с който Христо С.ов Х. и В. А. Х. придобиват собствеността върху апартамент №58, блок 11, ет.12, находящ се в жк. „Кр,,,а”, гр.,,ия.

По делото е представена схема

№15-1037787-5.11.2020 самостоятелен обект в сграда с идентификатор ***. на

Видно от удостоверение за наследници Христо С.ов Х. е починал като е оставил за свои наследници по закон-В. А. Х.-съпруга, М. Х. Х.-дъщеря, П. Х.

Х.-син, и С. Х. Х.- син.

Видно от удостоверение за наследници В. А. Х. е починала като е оставила за свои наследници по закон- С. Х. Х. –син, М. Х. Х. –дъщеря и П.

Х. Х.-син.

Видно от нотариален акт №186 от 7.12.2020, том II, рег. №7224, дело №307 от 2020 В. А. Х., С. Х. Х., М. Х. Х. и П. Х. Х. са учредили н полза на Търговска банка „Д” АД договорна ипотека върху следния свой съсобствен недвижим имот, а именно:апартамент №58, находящ се в гр. ,,ия, район „Кр,,,а”, жк.”Кр,,,а”, на ет.12, в жилищна сграда- блок №11.

С постановление от 25.09.2018 на ЧСИ Д,,,ова е наложена възбрана върху следния недвижим имот-5/8 идеални части от апартамент №58, находящ се в гр. Со,,,ляна”, блок 11, ет.12 по изпълнително дело №2017580402454 на длъжника В. А. Х..

С постановление от 25.09.2018 на ЧСИ Д,,,ова е наложена възбрана върху следния недвижим имот-1/8 идеални части от апартамент №58, находящ се в гр. Со,,,ляна”, блок 11, ет.12 по изпълнително дело №2017580402454 на длъжника С. Х. Х..

С постановление от 25.09.2018 на ЧСИ Д,,,ова е наложена възбрана върху следния недвижим имот-1/8 идеални части от апартамент №58, находящ се в гр. Со,,,ляна”, блок 11, ет.12 по изпълнително дело №2017580402454 на длъжника М. Х. Х..

3

С постановление от 25.09.2018 на ЧСИ Д,,,ова е наложена възбрана върху следния недвижим имот-1/8 идеални части от апартамент №58, находящ се в гр. Со,,,ляна”, блок 11, ет.12 по изпълнително дело №2017580402454 на длъжника П. Х. Х..

Видно от удостоверение от ГИС ,,ия стар адрес-жк. „,,,,ев”№76, блок 11 и стар адрес-жк. „К,,,ние”№76, блок 11 са идентични с настоящ адрес-жк.

„Кр,,,а”1, блок 11.

Видно от удостоверение от ГИС ,,ия стар адрес-жк. „Кр,,,а” II, бл.211 се отнася за многопрофилна сграда с четири входа, отразена с идентификатор *** с настоящ адрес:гр.Со,,,ляна” II, блок 11, с вх.А, Б, В и Г.

Видно от протокол от 11.03.2002 от ОС на ЕС, с адрес:гр.,,ия, бул.

„Въз,,,”, блок №11, е взето решение да се сключи договор за услугата „Топлинно счетоводство” с „Т,,,сис”ЕООД.Договорът е сключен на 15.05.2002г.

По силата на договор №Д-0-67/03.06.2020 „Топ,,,,фия”ЕАД е възложила на „Т,,,сис”ЕООД да извършва услугата дялово разпределение на топлинна енергия между клиентите в сградата етажна собственост или в сграда с повече от 1 клиент в гр.,,ия.

По делото са представени дялови разпределения за процесния период и документи за годишен отчет.

По делото са представени удостоверения от ЧСИ Халаджова и ЧСИ Д,,,ова..

Съгласно заключението на СТЕ в апартамент №58 всички радиатори са демонтирани.През банята преминава щранг липа.За процесния период топлинна енергия за отопление на имот е начислявана за щранг лира по максимална оценка.Количеството топлинна енергия, отдадена от сградна инсталация е разпределено пропорционално на отопляемия обем на имотите по проект.За процесния апартамент отопляемият обем по проект е 197 куб.м.Топлинната енергия за БГВ за периодите от 01.05.2017-30.04.2018 и от 01.05.2018 до 30.04.2019 е определена при норма на разход на потребление на гореща вода от 140 л на обитател за едно денонощие, поради липсващ индивидуален водомер.За отчетен период от 01.05.2019 -30.04.2020 БГВ е определена по отчет на един водомер /монтиран индивидуален водомер/.

4

Съгласно заключението на ССЕ вещото лице не е установило данни за постъпили суми за покриване на начислените суми за процесния период 01.05.2017-30.04.2020г.

При тази установеност на фактите съдът прави следните правни изводи:

Потребител на топлинна енергия за битови нужди, респективно задължено лице за заплащане на цената на доставената такава във връзка с чл.155 от ЗЕ, е собственик или ползвател на имот, който ползва топлинна енергия с топлоснабдител гореща вода или пара за отопление, климатизация и горещо водоснабдяване.

По силата на договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавни имоти от 28.06.1996 Христо С.ов Х. и В. А. Х. са придобили собствеността върху апартамент №58, блок 11, ет.12, находящ се в жк. „Кр,,,а”, гр.,,ия.

С оглед на което Христо С.ов Х. и В. А. Х. се легитимирали като собственици на процесния имот, придобит в режим на СИО.

Видно от удостоверение за наследници Христо С.ов Х. е починал като е оставил за свои наследници по закон-В. А. Х.-съпруга, М. Х. Х.-дъщеря, П. Х.

Х.-син, и С. Х. Х.- син.

Доколкото процесният имот е бил в режим на СИО със смъртта на Христо С.ов Х. СИО е прекратена и В. А. Х. получила ½ идеална част от процесния имот на собствено основание.Другата ½ част на Христо С.ов Х. била наследена от всеки от четиримата наследници по 1/8 част. С оглед на което В. А. Х. притежавала 5/8 идеални части, от които ½ на собствено основание и 1/8 по наследяване. М. Х. Х., П. Х. Х., и С. Х. Х. придобили по наследяване по 1/8 идеална част от имота.

Видно от удостоверение за наследници В. А. Х. е починала като е оставила за свои наследници по закон- С. Х. Х. –син, М. Х. Х. –дъщеря и П.

Х. Х.-син.

С оглед на което всеки от наследниците С. Х. Х., М. Х. Х., и П. Х. Х. придобили по равна част от 5/8 идеални части на В. А. Х..

Предвид изложеното С. Х. Х., М. Х. Х., и П. Х. Х. притежавали всеки по 8/24 идеални части от процесния имот /1/3/.

Качеството потребител се обуславя от притежанието на вещни права – 5 право на собственост, съответно ограничено вещно право на ползване.В този смисъл ответниците в качеството си на съсобственици на процесния имот се явяват потребители на топлинна енергия.Но всеки съсобственик следва да отгавяра за задълженията на процесния имот съобразно квотата си в съсобствеността.

Съгласно разпоредбата на чл.150, ал.1 от ЗЕ продажбата на топлинна енергия от топлопреносното предприятие на потребители на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни общи условия, предложени от топлопреносното предприятие и одобрени от ДКЕВР.Общите условия са валидни и обвързват ответника и без приемането им. Съгласно чл.150, ал.3 от ЗЕ в срок до 30 дни след влизането в сила на общите условия, клиентите, които не са съгласни с тях, имат право да внесат в съответното топлопреносно предприятие заявление, в което да предложат специални условия. По делото не се установява ответниците да са се възползвали от правото си по чл.150, ал.3 от ЗЕ.

Кредитирайки заключението на СТЕ съдът приема, че е доказано количеството на топлинната енергия. Съгласно заключението на СТЕ в апартамент №58 всички радиатори са демонтирани.През банята преминава щранг липа.За процесния период топлинна енергия за отопление на имот е начислявана за щранг лира по максимална оценка.Количеството топлинна енергия, отдадена от сградна инсталация е разпределено пропорционално на отопляемия обем на имотите по проект.За процесния апартамент отопляемият обем по проект е 197 куб.м.Топлинната енергия за БГВ за периодите от 01.05.2017-30.04.2018 и от 01.05.2018 до 30.04.2019 е определена при норма на разход на потребление на гореща вода от 140 л на обитател за едно денонощие, поради липсващ индивидуален водомер.За отчетен период от 01.05.2019 -30.04.2020 БГВ е определена по отчет на един водомер /монтиран индивидуален водомер/

Ответниците не оспорват начислените суми за топлинна енергия, но твърдят, че същите са заплатени. Кредитирайки заключението на ССЕ съдът приема, че процесните суми не са заплатени.

С оглед на което съдът приема, че сумата за топлинна енергия възлиза в размер от 5973.53 лева а дяловото разпределение е в размер от 17.55 лева.