Решение № 56 от 10.05.2021, Районен съд - Перник

РЕШЕНИЕ

№ 56 гр. П. , 28.04.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – П., I ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ в публично заседание на петнадесети април, през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател:

Ивайло Ю. Колев като разгледа докладваното от Ивайло Ю. Колев Гражданско дело № 20201720105075 по описа за 2020 година

Производството е по реда на чл. 341 и сл. ГПК.

Производството е образувано по искова молба и уточнителни такива, депозирана от А. М. К. срещу Л. Л. П. и А. Л. Л., в която се твърди, че страните по делото са съсобственици на недвижим имот с идентификатор *** по КК и КР на гр. П., с адрес на имота: гр. П., ул. „***, представляващ масивна къща на два етажа и сутерен със СП от 80 кв.м., изградена върху държавна земя с площ 632 кв.м., по отпуснато право на строеж съгласно договор от *** г. (Имота).

Ищецът твърди, че е собственик на 3/4-и идеални части от Имота, а останалата ¼ принадлежи на ответниците. С допълнителна молба пояснява, че съсобствеността е възникнала при универсално правоприемство от общия за страните наследодател – М.Л.В., починала на *** г. и последващи транслативни сделки от *** г. и *** г.

С оглед на изложеното, моли съда да допусне съдебна делба на недвижим имот с идентификатор ***, представляващ масивна къща на два етажа и сутерен със СП от 80 кв.м., изградена върху държавна земя с площ 632 кв.м., по отпуснато право на строеж съгласно договор от *** г. при квоти 3/4-и идеални части за ищеца и 1/4-а идеални части за ответниците.

Моли след влизане в сила на решението по допускане на делбата имота да бъде възложен на него, а останалите съсобственици обезщетени с пари.

Ответниците не са депозирали отговор в срок.

В съдебно заседание ищецът поддържа така предявения иск.

Ответниците се явяват лично. Признават съществуването на съсобственост в посочените от ищеца квоти, но не желаят да се споразумеят и продадат притежаваната от тях идеална част на ищеца. Молят съда да постанови решение съобразно доказателствата по делото и приложимото право.

1

Съдът, след като прецени събраните по делото релевантни за спора доказателства и обсъди доводите на страните, приема за установено следното от фактическа страна:

Индивидуализацията на имота, предмет на делбата, следва от приетите по делото Скица № *** г. на поземлен имот с идентификатор *** и построената в него единствена сграда, издадена от СГКК-гр. П.. В същата е удостоверено по правилото на чл. 2, ал. 5 ЗКИР, че ищецът притежава ¾ от правото на строеж.

Между страните не се спори, а от представените писмени доказателства се установява, че ищецът е собственик на посочената квота от ¾ от делбения имот. М.М.

К. и Б.М. П.а са придобили по наследство по ½ от Имота. След смъртта на М.М. К. неговите наследници, сред които е и ищеца са придобили по 1/6-а. С договор за дарение от *** г. И.С. К.а и В.М. К. прехвърлят притежаваните от тях квоти в съсобствеността на ищеца, като по този начин той се легитимира като собственик на ½ от имота. С договор за покупко – продажба от *** г. придобива ¼ от Имота, като така квотата му в съсобствеността достига ¾-и.

Така установената фактическа обстановка обуславя следните правни изводи на съда:

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 34, ал. 1 ЗС.

Съгласно разпоредбата на чл. 344, ал. 1 ГПК в решението, с което се допуска делбата, съдът се произнася по въпросите между кои лица и за кои имоти ще се извърши тя, както и каква е частта на всеки от съделителите. Следователно, предмет на доказване в тази фаза на делбения процес са съществуването и основанието за възникване на съсобствеността, страните и обектите на делбата, като установяването на тези правнорелевантни обстоятелства е в доказателствена тежест на съделителя, предявил иска.

При така установената фактология, съдът намира, че между А. М. К., Л. Л. П. и А. Л. Л. е възникнало и понастоящем съществува състояние на съсобственост по отношение на недвижим имот с идентификатор ***, представляващ масивна къща на два етажа и сутерен със СП от 80 кв.м., изградена върху държавна земя с площ 632 кв.м., по отпуснато право на строеж съгласно договор от *** г. при квоти 3/4-и идеални части за ищеца и 1/4-а идеални части за ответниците. След като ищецът и ответниците са носители на правото на собственост върху делбения имот, в установеното съотношение, то същите се явяват и носители на потестативното право същите да бъдат поделен, съобразно квотите им в съсобствеността, които притежават.

В случая това право е упражнено от ищеца чрез предявяване на иска за делба, който съдът намира за основателен.

При така установените правнорелевантни обстоятелства следва да се допусне съдебна делба с предмет процесните обекти, съобразно установените по делото дялове и по отношение на двете страни.

Воден от изложеното, съдът

РЕШИ:

2

ДОПУСКА на основание чл. 34, ал. 1 ЗС да се извърши делба между А. М. К., ЕГН **********, гр. П., ул. „***, Л. Л. П., гр. П., ул. „*** и А. Л. Л., гр. П., ул. „*** на съсобствения им недвижим имот с идентификатор ***, представляващ масивна къща на два етажа и сутерен със СП от 80 кв.м., изградена върху държавна земя с площ 632 кв.м., по отпуснато право на строеж съгласно договор от *** г., при следните КВОТИ:

6/8 (шест осми) идеални части за А. М. К.,

1/8 (една осма) идеална част за Л. Л. П. и

1/8 (една осма) идеална част за А. Л. Л..

Решението може да бъде обжалвано с въззивна жалба в двуседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд П..

Препис от решението ДА СЕ ВРЪЧИ на страните.

Съдия при Районен съд – П.: _______________________

3