Решение № 310 от 14.07.2023, Районен съд - Ловеч

РЕШЕНИЕ

№ 310 гр. ***, 14.07.*****23 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЛОВЕЧ, IV СЪСТАВ, в публично заседание на тринадесети юни през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: И*** Й. М*** при участието на секретаря М*** КР. К*** като разгледа докладваното от И*** Й. М*** Гражданско дело №

*****234310100425 по описа за *****23 година

Иск с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността:

Постъпила е искова молба от В. Ц. Х. с постоянен адрес ***, ЕГН **********,Адрес за призоваване: ***, адвокат П. К., против М. Ц. Х. с постоянен адрес ***, ЕГН **********, по която се твърди, че с ответника са съсобственици на идеални части от недвижими имоти останал в наследство от баща им ***, починал на ***.********, б.ж. на гр. ***, а именно :

САМОСТОЯТЕЛЕН ЖИЛИЩЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с идентификатор ***, с адрес гр. гр.***, ул. ***, по кадастрална карта и кадастралните регистри па рр.***, одобрени със Заповед № РД-18-28/01.04.*****09г. на Изпълнителния Директор на АГКК, като самостоятелният обект се намира на етаж пети в сграда с идентификатор ***, с предназначение - друг вид обществена сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 61.04 кв.м., с прилежащи части: избено помещение № 17, с полезна площ 6.82 кв.м., и 4.25625% идеални части от обшие чаеш на сградата, ниво : 1, при следните съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж № ***.19, под обекта - ***.15 , над обекта-няма. Сочи, че с нотариален акт за покупко продажба на идеални части от недвижим имот № ***4/**********г. на натариус с рег. № *** при PC ***, станала собственик на 4/6 идеални части от гореописаният имот, а по наследство съм собственик на 1/6 идеални части от този имот. Изтъква още, че с ответника са съсобственици и на идеални части от следния недвижим имот останал в наследство от ***, починал на ***.********, б.ж. на гр.*** и ***, починала на *****.04.*****06г., б.ж. на с.***, а именно : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор *** находящ се в с.***, обл.***, ул.***, по кадастрална карта и кадастралните регистри на с.***, одобрени със Заповед № РД-18-8/15.02.*****10г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с площ на имота от 783 1 кв.м., с трайно предназначение урбанизирана територия и начин на трайно ползване -ниско застрояване до 10м, номер по предходен план ***, при съседи: ***, ***, ***. 373, ***.353, ***.355, ***.359, заедно с построените в имота: 1.Сграда с идентификатор ***1, със застроена площ от 54 кв.м., брой етажи два, с предназначение - друг вид сграда за обитаване; 2.Сграда с идентификатор ***2, със застроена площ от 7 кв.м., брой етажи един, с предназначение - друг вид сграда за обитаване; З. Сграда с идентификатор ***3, със застроена площ от 54 кв.м., брой етажи два, с предназначение-селскостопанска сграда;

4.Сграда с идентификатор ***4, със застроена площ от 47 кв.м., брой етажи два, с предназначение -жилищна сграда-еднофамилна. Твърди се, че с нотариален акт за покупко продажба на идеални части от недвижим имот № *****0, том 2, нот. дело № 127/**********г. на натариус с рег. № *** при PC ***, ответника е станал собственик на 1/3 идеални части от гореописаният имот, а по наследство е собственик на 1/3 идеални части от този имот. Твърди, че доброволна делба не може да извършат, поради което за нея се поражда правния интерес да предяви настоящия иск със следния петитум: да се постанови решение, с което да се допусне делба на процесните имоти като се постанови решение, с което се извършите между нея и ответника делба на описаният по-горе недвижим имот в гр.***, представляващ жилище, апартамент с идентификатор ***, с права: за нея 5/6 идеални части, за ответника -1/6 идеални части; да се постанови решение с кое да се извършите между нея и ответника делба на описаният по-горе недвижим имот в с.*** с идентификатор *** с права: за нея 1/3 идеални части, за ответника - 2/3 идеални части.

С молба по чл.129, ал.2 ГПК досежно първия имот се сочи и следното: по отношение на САМОСТОЯТЕЛЕН ЖИЛИЩЕН ОБЕКТ В СГРАДА - ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ с идентификатор ***, с адрес гр. гр.***, ул. ***. Видно от договор за продажба на държавен недвижим имот от 10.08.***г. майка й ***, е станала собственик на този недвижим имот. От приложеното удостоверение за граждански брак е видно, че към момента на покупко продажбата майка й е имала граждански брак с баща й ***. През **********г. той почива и оставя за свои наследници нея, майка й и ответника.С нотариален акт за покупко-продажба на идеални части от недвижим имот *****/**********г. на натариус с рег. № *** при PC ***, майка й прехвърля притежаваните от нея идеални части-4/6 идеални части от гореописаният имот, а по наследство от баща й е собственик и на 1/6 идеални части от този имот. Ответникът по наследство от баща им *** е собственик на 1/6 идеални части от този имот. По договор за покупко продажба от 10.08.***г. процесният имот се намира на улица ***, която впоследствие е преименувана на ***. Апартамента е индивидуализиран с № *****, като по договора за покупко продажба от 10.08.***г. и схема на самостоятелен обект в сграда, така и в исковата молба , което е видно от последните две цифри на идентификатора ***, които според нея показват номера на апартамента. Сочи още, че с ответника са съсобственици и на идеални части от следния недвижим имот останал в наследство от ***, починал на ***.********, б.ж. на гр.*** и ***, починала на *****.04.*****06г., б.ж. на с. *** ,а именно : ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор *** находящ се в с.***, обл.***, ул.***, по кадастрална карта и кадастралните регистри на с.***, одобрени със Заповед № РД-18-8/15.02.*****10г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с 2 площ на имота от 783 кв.м., с трайно предназначение урбанизирана територия и начин на трайно ползване-ниско застрояване до 10м, номер по предходен план ***, при съседи: ***, ***, ***.373, ***.353,***.355, ***. 359, заедно с построените в имота:

1.Сграда с идентификатор ***1, със застроена площ от 54 кв. м., брой етажи два, с предназначение - друг вид сграда за обитаване.

2.Сграда с идентификатор ***2, със застроена площ от 7 кв. м., брой етажи един, с предназначение - друг вид сграда за обитаване.

З.Сграда с идентификатор ***3, със застроена площ от 54 кв. м., брой етажи два, с предназначение - селскостопанска сграда.

4.Сграда с идентификатор ***4, със застроена площ от 47 кв. м., брой етажи два, с предназначение-жилищна сграда-еднофамилна.

С нотариален акт за покупко продажба на идеални части от недвижим имот № *****0, том 2, нот. дело № 127/**********г. на натариус с рег.№ *** при PC ***, ответника е станал собственик на 1/3 идеални части от гореописаният имот, а по наследство е собственик на 1/3 идеални части от този имот.

В молбата по чл.129 ГПК по отношение на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ идентификатор *** находящ се в с.***, обл.***, ул.***, се сочи, че е представен нот. акт № 167 от 1987г. от който е видно, че *** народен съдия е признал баба й *** и баща й *** за собственици на този имот.

След смъртта на ***, *** става единствен собственик на имота. След смъртта на баща й с нотариален акт за покупко продажба на идеални части от недвижим имот № *****0, том 2, нот.дело № 127/**********г. на нотариус с рег.№ *** при PC ***, майка й *** прехвърля на ответника притежаваните от нея 1/3 идеални части от този имот, а по наследство ответникът е собственик на 1/3 идеални части от този имот и тя по наследство от баща й притежава 1/3 идеални части от този имот. Конкретизира се петитума на исковата молба: да се постанови решение с което да се извърши между тях делба на следният недвижим имот в гр.***, представляващ-жилище , апартамент с идентификатор ***. *****, с адрес гр. гр.***, ул. ***, по кадастрална карта и кадастралните регистри на гр.***, одобрени със Заповед № РД-1828/01.04. *****09г. на Изпълнителния Директор на АГКК, като самостоятелният обект се намира на етаж пети в сграда с идентификатор ***, с предназначение - друг вид обществена сграда, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект -жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с площ от 61.04 кв.м., с прилежащи части: избено помещение № 17, с полезна площ 6.82 кв.м., и 4.25625% идеални части от общите части на сградата, ниво : 1, при следните съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж № ***.19, под обекта -***.15 , над обекта- няма, с права: за мен 5/6 идеални части, за ответника - 1/6 идеални части; да се постанови решение, с което се извърши делба на следният недвижим имот в с.*** с идентификатор *** находящ се в с. ***, обл.***, ул.***, по кадастрална карта и кадастралните регистри на с.***, одобрени със Заповед № РД-18-8/15.02.*****10г. на Изпълнителния Директор на АГКК, с площ на имота от 783 кв.м., с трайно предназначение 3 урбанизирана територия и начин на трайно ползване ниско застрояване до 10м, номер по предходен план 360,квартал 13, парцел 21, при съседи: ***,***, ***.373, ***. 353,***. 355, ***.359, заедно с построените в имота:1.Сграда с идентификатор ***1, със застроена площ от 54 кв.м., брой етажи два, с предназначение друг вид сграда за обитаване. 2.Сграда с идентификатор ***2, със застроена площ от 7 кв.м., брой етажи един, с предназначение друг вид сграда за обитаване. З.Сграда с идентификатор ***3, със застроена площ от 54 кв.м., брой етажи два, с предназначение - селскостопанска сграда. 4.Сграда с идентификатор ***4, със застроена площ от 47 кв.м., брой етажи два, с предназначение -жилищна сградаеднофамилна, с права: за нея 1/3 идеални части, за ответника - 2/3 идеални части.

В срока по чл.131 от ГПК е постъпил писмен отговор, чрез адв. И. А. И. от ЛАК, със съдебен адрес:гр. ***, пл. ***, стая *****4, телефон *** електронна поща: ***, че иска е допустим и основателен и многократно е правил опити за доброволна делба, но ищцата е отказала. Не възразява срещу доказателствата.

Изпълнена е и процедурата по чл.140 от ГПК .

В съдебно заседание, ищеца не се явява, иска се поддържа чрез адв. К., който моли да бъде уважен при части за имота в ***-5/6 ид.ч.- за ищца и за ответника1/6 ид.ч., а в имота в с.

***:1/3 за първата и 2/3 за втория.

Ответникът, редовно призован, не се явява лично и не взема последващо становище.

От приетите и приложените по делото писмени доказателства: Нотариален акт *** на *** народен съдия, нотариален акт № *****0, том 2. нот. дело № 127/**********г. на нотариус с рег.№ *** при PC ***, нотариален акт*****/********** г. на нотариус с peг. № *** при PC ***, договор за продажба на държавен недвижим имот по реда на Наредбата за държавните имоти; Скица № 15-1067782/13.11.**********г„ на АГКК ***, схема № 15251414/07.03.*****23г. на АГКК ***; Удостоверения за наследници № АО-0869/09.11.**********г. на Кмета на с. ***, № АО-08-70/09.11 -********** г. на Кмета на с.*** и Удостоверение за граждански брак на Градски народен съвет, Удостоверение за наследници изх. № АО-08-113/ 25.05. *****23 г. на Кметство с. ***; Удостоверение за наследници изх. № АО-08-114/ 25.05. *****23 г. на Кметство с. ***; Удостоверение за ДО изх. № 6107021681/ 06.06.*****23 г.; Удостоверение за ДО изх. № 6107021682/06.06.*****23 г. и четливо копие на нот. акт за собственост върху недвижим имот по завещание и давностно владение № 167/том 1, дело № 358/1987 г., както и служебни справки от ЕИСС за постоянен и настоящ адрес на *** и *** и служебна справка по реда на Наредба № 14/18.11.*****09 г. за семейно положение на ищцата В. Ц. Х.. по произхода на собствеността, делбената маса и размера на дяловете: по п.1: Общият наследодател на съделителите ***, починал на ***.********, б.ж. на гр. ***, е оставил за свои преживели законни наследници: съпруга ***-ищца и две деца-страните по делото. Майка им е придобила съгласно договор от 10.08.90г. за покупко-продажба на държавен недвижим имот по реда на НДИ, с купувач *** /по мъж/, видно от у-ние за н-ци от 09.11.*****г., която по това време е в граждански брак от *****.07.1975г. с ***, т.е 4 апартамента е СИО между последните. *** е поч. на ***.********, и е оставил за свои законни наследници съпруга /с права 1/2 +1/6 или 4/6 или 2/3 ид.части/ и две деца/ страните по делото/ с права по 1/6 ид.ч. *** се е разпоредила преживе с покупко-продажба със своите 4/6 идеални части в полза на ищцата-нот. акт №185/*****г. като същата към настоящия момент е неомъжена.