Решение № 83 от 13.09.2022, Районен съд - Девин

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 83 гр. Девин, 13.09.2022 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ДЕВИН в публично заседание на двадесет и пети август през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Илияна Р. Ферева - Зелева при участието на секретаря Диана Ал. Стоева като разгледа докладваното от Илияна Р. Ферева - Зелева Гражданско дело № 20215410100440 по описа за 2021 година

Производството е образувано по предявен установителен иск, с правно основание чл.124, ал.1 от ГПК, във връзка с чл.537, ал.2 от ГПК – положителен установителен иск, съединен с искане за отмяна на Нотариален акт № 19, том I, НД № 34/07.02.2001г., съставен от съдия по вписванията при Девинския районен съд, вписан в СВ вх.рег. №39/2001г., с цена на иска 2 946.60 лева, по искова молба, вписана в Служба по вписвания вх. рег. № 1666/01.12.2021г., акт № 241, том I, имотна партида № 5605 от Р. АХМ. П., с ЕГН **********, гр.Д., ул.Кап.П. в. № *, чрез пълномощник адв. И.Х. А., с адрес за призоваване гр. См., ул. Б. № *, ет.*, офис * да се установи по отношение на Д. Р. АШ., с ЕГН **********, гр. Д., ул. Г. М. № * и Л. Р. АШ., с ЕГН **********, гр. Д., ул. Г. М. № *, че Р. АХМ. П., с ЕГН **********, от гр. Д., ул. Кап. П. в. № * е собственик на поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Д., общ. Д., обл. См., одобрени със заповед № РД-18-35/15.06.2010г. на ИД на АГКК, с административен адрес на имота гр.

Д., ул. П., с площ 846 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), при граници: ***, ***, *** и ***, образуващ УПИ IX, кв.5 по ЗРП на гр. Д. и се отмени съставения в полза на наследодателя на ответниците констативен нотариален акт № 19 том I, НД № 34/07.02.2001г. по описа на Служба по вписванията при Районен съд – Девин.

Претендира за присъждане на сторените разноски по водене на делото.

В исковата молба ищецът поддържа, че е собственик на поземлен имот с идентификатор *** по КККР на гр. Д., общ. Д., обл. См., одобрени със заповед № РД-18-35/15.06.2010г. на ИД на АГКК, с административен адрес на имота гр. Д., ул. П., с площ 846 кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (до 10м.), при граници: ***;

***; *** и ***, образуващ УПИ IX, кв.5 по

ЗРП на гр. Д.. Твърди, че е придобил правото на собственост, чрез дарение от 1

Р. Ад. П., извършено с нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит чрез дарение № 164, том II, Д № 1193/29.12.1997г. на Pайонен съд – Девин, с който е дарен имот нива от 0.720 дка, находящ се в строителните граници на гр. Д., м. Х. Авл., имот № 1005 от кадастралния план на гр. Д..

Имот № 1005, съгласно Удостоверение № УТ- 1937/25.10.2021г. на ОА Д. е частично идентичен с имот с идентификатор ***, с площ от 846 кв.м. по КККР на гр. Д., общ. Д., обл. См., одобрени със заповед № РД-18 35/15.06.2010г. на ИД на АГКК.

Твърди още, че в отношенията си с ответниците, като преки законни наследници (синове) на М. Идр. А. за правото на собственост за имота предмет на настоящия иск е налице сила на присъдено нещо, произтичаща от влезли в сила решения по ГД № 158/2002г. по описа на Районен съд – Девин, по което страни са били – наследодателят на ответниците по настоящия иск и ищецът, заедно с други лица. Това дело е било образувано по предявен иск за собственост от наследодателя на ответниците срещу Р. АХМ. П. и Р. Ад. П., по което с влязлото в сила Решение № 13/18.04.2003г. по ГД № 158/2002г. по описа на Районен съд Девин е бил отхвърлен предявеният от М. Идр. А., от гр. Д. иск по чл.97, ал.1 от ГПК да се установи срещу Р. Ад. П., че е изключителен собственик на имот с пл. № 978, с площ от 0.835 дка, образуващ УПИ IX, в кв.5, в м. Х. авл.

/Р./, идентичен с имот пл. № 1005, в кв.5 по действащия тогава ПУП на гр. Д., като неоснователен и недоказан. Със същото решение е бил отхвърлен и предявеният от М. Идр. А., от гр. Д. иск по чл.108 ЗС срещу Р. АХМ. П., с който се иска ответникът да бъде осъден да предаде на ищеца владението на имот пл. № 978, с площ от 0.835 дка, образуващ УПИ IX, в кв.5, е идентичен с имот пл. № 1005, в кв.5 по действащия тогава ПУП на гр. Д., което владение упражнява без правно основание, като неоснователен и недоказан. Отхвърлен е бил и предявеният иск по чл.26 ЗЗД за прогласяване нищожността на нотариален акт за собственост на недвижими имоти, възстановени по ЗСПЗЗ, № 180, том IV, НД № 1192/1997г. по описа на Служба по вписванията при Pайонен съд – Девин, издаден на Р. Ад. П., както и на нотариалния акт за дарение № 164, том II, НД № 1193/1997г. по описа на Службата по вписванията при Pайонен съд - Девин, като неоснователен и недоказан.

Обезсилен е НА № 19 том I, НД № 34/2001г. по описа на Службата по вписванията при Pайонен съд - Девин издаден в полза на М.

Идр. А., тъй като е издаден в противоречие на закона.

С Решение № 322/25.07.2003г. по ВГД № 375/2003г. по описа на Окръжен съд - Смолян е обезсилено като недопустимо решение № 13/18.04.2003г. на Районен съд - Девин по ГД № 158/2002г. в частта, с което е обезсилен НА № 19, том I, НД № 34/2001г. по описа на Служба по вписванията при Районен съд – Девин и вместо това е отменен НА № 19, том I, НД № 34/2001г. на Служба по вписванията при Районен съд - Девин, издаден в полза на М. Идр. А., от гр. Д. за имоти с пл. № 977 и № 978, кв.5 по плана на града.

С Решение № 1222/12.07.2005г. по ГД № 2274/2003г., ВКС, IV г.о. е обезсилено Решение № 322/25.07.2003г. по в. гр. д. № 375/2003г. по описа на Окръжен съд – Смолян, в частта му, с която е отменен НА № 19, том I, НД № 34/2001г. по описа на СВ при PС – Девин, а в останалите части въззивното решение е оставено в сила. Решението е влязло в сила на 12.07.2005г.

Както е посочено, с влязлото в сила решение съдът е отхвърлил 2 предявения от М. Идр. А. иск за собственост за имота, предмет на настоящия иск. Решението е обезсилено по отношение на отменения НА №19, том I, НД № 34/2001г. на СВ с единствения мотив за това, че независимо от изхода на спора, с който са били отхвърлени предявените искове за собственост, ищецът по настоящото дело, по предходното ответник, не е предявил насрещен иск за отмяна на съставания в полза на наследодателя на ответниците КНА №19, НД 34/2001г. на СВ - Девин защита на правото си на собственост, на осн. чл.431, ал.2 ГПК (отм.).

Твърди още, че от момента на придобиване на имота, чрез дарение през 1997г. до настоящия момент владее имота и упражнява непрекъсната и необезпокоявана фактическа власт, плаща дължимите данъци и такси за имота, а въз основа на легитимиращия го нотариален акт за дарение е отразена собствеността му върху имота в АГКК и в община Доспат. Поради това, че не е бил предявен насрещен иск, не е отменен НА № 19, том I, НД № 34/2001г. на СВ при РС – Девин, издаден в полза на М. Идр. А. за същия имот и този нотариален акт също е отразен в АГКК и в община Доспат, което обуславя правния интерес от предявения иск за признаване за установено по отношение на ответниците, че ищецът е собственик на ПИ с идентификатор *** по КККР на гр. Д. и да отмени на КНА № 19, том I, НД № 34/2001г. СВ при РС - Девин.

Твърди, че е придобил собствеността чрез дарение през 1997г. в предвидената от закона нотариална форма, а евентуално е налице и друг придобивен способ - придобивна давност по смисъла на чл.79 ЗС – упражнявано владение върху имота до настоящия момент непрекъснато и необезпокоявано. Воденото дело за собственост (ГД № 158/2002г. по описа на Районен съд - Девин) е приключило с влязло в сила решение на 12.07.2005г. и от тогава до сега ответниците Д.А. и Л.А. не са заявявали други претенции за имота.

Ответниците Д. Р. АШ. и Л. Р. АШ. не притежават право на собственост върху поземления имот предмет на иска. Издаденият КНА № 19, том I, НД № 34/2001г. по описа на СВ при РС - Девин, в полза на техния наследодател не ги легитимира като собственици на имота, предвид отхвърляне на предявения от него иск за същия имот с влязлото в сила решение по ГД № 158/2002г. по описа на РС - Девин. Същият произтича от Решение № 667Р-1/22.01.2001г., издадено от ПК - Доспат за възстановяване на право на собственост върху поземления имот, постановено в нарушение на закона. Наследодателят на ответниците М. Идр. А. се е легитимирал за собственик на имота, въз основа на Решение № 667Р-1/22.01.2001г. на ПК Доспат и Решение № 576/14.11.2000г. по ГД № 376/2000г. по чл.11 ал.2 ЗСПЗЗ описа на РС – Девин, за което впоследствие ПК - Доспат с писмо № 329/18.06.2002г. го била уведомила, че Решение № 667Р-1/22.01.2001г. на ПК - Доспат е нищожно, поради това, че ПК - Доспат със свое Решение № 667/20.04.1993г. се е произнесла, във връзка със заявената от него нива от 3.00 дка в м. “Х. Авл.”, с което е бил постановен отказ, което е влязло в сила и последващото положително поради това е нищожен адм. акт.

От ответниците, чрез адв. Н. П. е представен писмен отговор, с който оспорват предявените искове по чл.124, ал.1 ГПК, съединен с иск по чл.537, ал.2 ГПК като неоснователни. Ответниците оспорват, че ищецът е придобил собствеността, чрез дарение от Р. Ад. П., съгласно Нотариален акт за собственост на недвижим имот, придобит чрез дарение № 164, том II, Д 3

№1193/29.12.1997г. на PС - Девин, тъй като праводателят му Р. Ад. П., преди образуването на ТКЗС в гр. Д. през 1958г., не е бил собственик на процесния имот. Предмет на дарението е нива от 0,720 дек., находяща се в строителните граници на гр. Д., в м. “Х. авл.“, имот № 1005 от КП на гр. Д. /която е помалка със 126 кв.м. от процесния имот/ и поради това не налице пълна идентичност на имот № 1005 с имот с идентификатор *** по КККР на гр. Д., с площ от 846 кв.м.

Вярно е, че наследодателят на ответниците М. Идр. А. предявил иск за собственост срещу Р. АХМ. П. и Р. Ад. П., по който е образувано и водено ГД № 158/2002г. по описа на РС – Девин и с Решение № 13/18.04.2003г., е бил отхвърлен предявеният против Р. Ад. П., иск по чл.97, ал.1 ГПК и чл.108 ЗС за имот с пл. № 978, с площ от 0,835 дек. /който е с 11 кв.м. по-малък от процесният имот/, образуващ УПИ IX, в кв.5, в м. Х. авл.” ((Р.)), идентичен с имот пл. № 1005, кв.5 по ПУП на гр. Д., като неоснователен и недоказан. Влязлото в сила решение на РС – Девин не доказва със сила на присъдено нещо, че Р. Ад. П. и съпругата му Ф. Дж. П. са съсобственици на дарения от тях имот, тъй като не са предявили насрещни или самостоятелни искове за собственост.

Няма спор, че поради непредявен насрещен иск не е отменен КНА № 19, том I, рег. № 39, Д № 34/07.02.2001г. на СВ при PС - Девин, издаден в полза на наследодателя на ответниците М. Идр. А. и правото му на собственост също е отразено в АГКК и Община Доспат. Ищецът не е придобил собствеността на имота, чрез дарение през 1997г. и не е изтекла придобивна давност по чл.79 ЗС в негова полза.

Ответниците поддържат, че техния наследодател М. Идр. А. е подал до ОбПК – Доспат заявление от 26.02.1992г., с вх. № 538/27.02.1992г., където в т.15 е заявил нива, с площ от 3,0 дек., в м. ”Х. авл.”, по което е образувана преписка, вх. № Д538/27.02.1992г. За уточняване на стари реални граници между имоти в м. над ’’Х. авл.” - (Р.), в регулацията на гр. Д. е съставен споразумителен протокол от 18.05.1997г., в който е отразено, че имотът на М. Идр. А. граничи от север с имота на Х. М. П. /негов свидетел по ГД № 158/2002г. по описа на Районен съд - Девин/, които се споразумели, че съществуващият стар каменен дувар е реалната граница между имотите им.

С протокол от 19.05.1997г., в присъствие на представител на ПК Доспат са установени границите на зем. имот в РЗП на гр. Д., в м. ”Х. авл.”, собственост на М. Идр. А.: север - Р. Ефр. Х.; изток - Общинска мера; запад улица и юг - н-к Ш. Р. К., а според удостоверение № 3113/31.10.1997г. имотът на М. Идр. А., в м. ”Х. авл.” е заснет и нанесен в КП на гр. Д. с пл. № 978, с обща площ от 835 кв.м., не е застроен, а по ЗРП на гр. Д. е предвиден за жилищно-строителен парцел. На основание чл.10, ал.7 от ЗСПЗЗ имотът подлежи на възстановяване и има граници: изток - Общинска мера; запад улица; север - ОПС на Р. Ефр. Х. и юг - ОПС на Ш. Р. К..

В протокол от 14.04.1998г., вх. № 1068/16.04.1998г. е посочено, че по молба на жители на гр. Д., претендиращи собственост на имоти в м. ”Х. авл.”, в регулацията на гр. Д. се е събрала комисия от 4 души, назначена с устна заповед на Кмета на Община Доспат за постигане на съгласие и определяне имотните граници на един и същ имот между М. Идр. А. и Р.