Решение № 2939 от 19.02.2024, Софийски районен съд

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 2939 гр. София, 19.02.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 75 СЪСТАВ, в публично заседание на шести февруари през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: МАРИЯ ИВ. ИВАНОВА

АНГЕЛОВА при участието на секретаря СНЕЖАНКА К. КИРИЛОВА като разгледа докладваното от МАРИЯ ИВ. ИВАНОВА АНГЕЛОВА

Гражданско дело № 20221110128113 по описа за 2022 година

Предявен е иск с правно основание чл. 34 от Закона за собствеността. Производството е за делба във фазата на допускането й.

Ищецът – Г. С. П. твърди, че с ответника Е. С. Ю. са съсобственици на: 1.

Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ///////, представляващ апартамент № 122, с адрес в гр. //////, в сграда с идентификатор /////, с площ от 64, 43 кв.м., при съседи: на същия етаж /////.121, под обекта /////.////, над обекта /////.129, с прилежащи части мазе № 48, с площ от 3, 01 кв.м. и 0,634 % идеални части от общите части на сградата, разположена в поземлен имот с идентификатор //////, а съгласно документ за собственост - Договор за продажба на държавен недвижим имот от 23.10.1990 г. представляващ апартамент № 122 в бл. ///////, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, с площ от 64, 40 кв.м. с принадлежащото му мазе от 3, 01 кв.м. и с 0, 634 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, при съседи: изток - зЕ. площ, запад - апартамент, север - улица, юг – коридор и 2. СГРАДА с идентификатор //////, находяща се в гр. /////, със застроена площ от 34 кв.м., брой етажи 1, разпорожена в позамлен имот с идентификатор ***, представляваща по документ за собственост СГРАДА, представляваща имот № ////// по кадастралната карта на гр. //////а, одобрена със Заповед № РД - 18 - 53/01.04.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК - София, която сграда попада в поземлен имот № ***, находящ се в к.к. Семково, община //////а, със застроена площ от 34 кв.м., с предназначение - курортна, туристическа сграда, брой етажи - един, при съседи на имота - от всички страни - ДГФ, съгласно Нотариален акт за обстоятелствена проверка 1 върху недвижим имот № ////, том VII, per № /////, дело 1235 от ///// г. на С.В. - нотариус с per. № 489 по регистъра на НК, по силата на наследствено правоприемство.

Ответникът–Е. С. Ю., чрез назначения й особен представител, е депозирала отговор на исковата молба, в който излага, че не оспорва предявения иск.

Съдът, след като прецени събраните по делото доказателства и обсъди доводите на страните, с оглед разпоредбата на чл. 235, ал. 2 от ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

С Договор за продажба на държавен недвижим имот от 23.10.1990 год. М. Г.ева П.а и С. Г.ев П. са придобили право на собственост върху апартамент № 122 в бл. ///////, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, с площ от 64, 40 кв.м. с принадлежащото му мазе от 3, 01 кв.м. и с 0, 634 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, при съседи: изток - зЕ. площ, запад - апартамент, север - улица, юг – коридор.

С Нотариален акт за обстоятелствена проверка върху недвижим имот № ////, том VII, per № /////, дело 1235 от ///// г. на С.В. - нотариус с per. № 489 по регистъра на НК С. Г.ев П. и М. Г.ева П.а са признати за собственици по силата на давностно владение на СГРАДА, представляваща имот № ////// по кадастралната карта на гр. //////а, одобрена със Заповед № РД - 18 - 53/01.04.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК - София, която сграда попада в поземлен имот № ***, находящ се в к.к. Семково, община //////а, със застроена площ от 34 кв.м., с предназначение - курортна, туристическа сграда, брой етажи - един, при съседи на имота - от всички страни – ДГФ.

От удостоверение за наследници с изх. №0406/16.03.2022 год. е видно, че М.

Г.ева П.а, починала на 13.06.2009 год. е оставил наследници по закон, както следва: С.

Г.ев П. /починал на ////// год./-съпруг, Г. С. П.-син и Е. С. Ю.-дъщеря.

От удостоверение за наследници с изх. №0407/16.03.2022 год. е видно, че С. Г.ев П. /починал на ////// год./ е оставил наследници по закон: Г. С. П.-син и Е. С. Ю.дъщеря.

При така установената фактическа обстановка съдът приема от правна страна следното:

Съгласно разпоредбата на чл. 34 от Закона за собствеността всеки един от съсобствениците може да поиска делба на общата вещ, освен при изрично посочените в закона случаи.

Основателността на предявения иск за делба се предпоставя от това по делото да се установи, че между страните е възникнала и съществува съсобственост върху описаните в исковата молба имоти и основанието, въз основа на което е възникнала.

Въведеното в исковата молба твърдение, че съсобствеността е възникнала по силата на 2 наследствено провоприемство от М. Г.ева П.а и С. Г.ев П.-техни родители, които са придобили собствеността върху имотите, при режим на СИО, се доказа с представените удостоверения за наследници. С оглед на изложеното делбата между страните следва да бъде допусната при равни квоти, както следва: ½ идеална част за Г.

С. П. и ½ идеална част за Е. С. Ю..

Воден от горното

РЕШИ:

ДОПУСКА на основание чл. 34 от Закона за собствеността да бъде извършена делба между Г. С. П., ЕГН **********, с адрес: гр. ////// и Е. С. Ю., ЕГН **********, със съдебен адрес: гр. //////, чрез адв. Ж. Н.-особен представител, на следните недвижими имоти – 1. Самостоятелен обект в сграда с идентификатор ///////, представляващ апартамент № 122, с адрес в гр. //////, в сграда с идентификатор /////, с площ от 64, 43 кв.м., при съседи: на същия етаж /////.121, под обекта /////.////, над обекта /////.129, с прилежащи части мазе № 48, с площ от 3, 01 кв.м. и 0,634 % идеални части от общите части на сградата, разположена в поземлен имот с идентификатор //////, а съгласно документ за собственост - Договор за продажба на държавен недвижим имот от 23.10.1990 г. представляващ апартамент № 122 в бл. ///////, състоящ се от две стаи, кухня и сервизни помещения, с площ от 64, 40 кв.м. с принадлежащото му мазе от 3, 01 кв.м. и с 0, 634 % ид.ч. от общите части на сградата и правото на строеж върху мястото, при съседи: изток - зЕ. площ, запад - апартамент, север - улица, юг – коридор и 2. СГРАДА с идентификатор //////, находяща се в гр. /////, със застроена площ от 34 кв.м., брой етажи 1, разпорожена в позамлен имот с идентификатор ***, представляваща по документ за собственост СГРАДА, представляваща имот № ////// по кадастралната карта на гр. //////а, одобрена със Заповед № РД - 18 - 53/01.04.2008 г. на Изпълнителния директор на АГКК - София, която сграда попада в поземлен имот № ***, находящ се в к.к. Семково, община //////а, със застроена площ от 34 кв.м., с предназначение - курортна, туристическа сграда, брой етажи - един, при съседи на имота - от всички страни - ДГФ, съгласно Нотариален акт за обстоятелствена проверка върху недвижим имот № ////, том VII, per № /////, дело 1235 от ///// г. на С.В. - нотариус с per. № 489 по регистъра на НК, при квоти, както следва ½ идеална част за Г. С. П. и ½ идеална част за Е. С. Ю..

Решението подлежи на обжалване в 2 седмичен срок от съобщението до страните пред Софийски градски съд.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________

3