Протокол № 99 от 23.09.2022, Окръжен съд - Смолян

Личните данни в текста са заличени.

ПРОТОКОЛ

№ 99 гр.С., 23.09.2022 г.

ОКРЪЖЕН СЪД –С., ВТОРИ ТЪРГОВСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и първи септември през две хиляди двадесет и втора година в следния състав:

Председател: Меденка М. Недкова при участието на секретаря Софка М. Димитрова

Сложи за разглеждане докладваното от Меденка М. Недкова Търговско дело № 20225400900010 по описа за 2022 година.

На именното повикване в 10:30 часа се явиха:

ИЩЕЦЪТ „АБИГЕЙЛ-ЛЕС“ ЕООД грС.- редовно призован, се представлява от управителя В.Д.К. и пълномощника му адв. Б.К.- редовно упълномощен отпреди.

ОТВЕТНИКЪТ „ДАНИЕЛ-Х“ ЕООД грС.- редовно призован, се представлява от управителя Д.В.Х. и пълномощника му адв. С.Х.- редовно упълномощен отпреди.

Адв.К. – Да се даде ход на делото.

Адв. Х. – Да се даде ход на делото

СЪДЪТ счита, че не са налице процесуални пречки по хода на делото и затова О П Р Е Д Е Л И:

ДАВА ход на делото.

Адв.К. - Поддържаме иска, както е предявен. Нямаме възражение по проекта за доклад, обявен с определение №57/19.05.2022 г. и моля същият да се обяви за окончателен.

Адв.Х. - Както сме заявили и в писмения отговор на исковата молба, оспорваме предявения иск по изложените съображения в отговора. Нямам възражение по текста на доклада. Единствено моля същият да бъде допълнен, като съдът да се произнесе по искането ни за назначаване на ССчЕ, тъй като е отложено произнасянето по това искане, за изслушване на страните и по искането ни за справка от Дирекция гражданска регистрация, Административно обслужване.

Адв.К. – Лицето Д.С.М. и лицето В.А.К. живеят във фактическо брачно съжителство и тя е майка на децата на В.К., ние не оспорваме този факт.

Адв.Х. - Това улеснява нещата. След като изслушах становището и на насрещната страна, оттеглям това искане, при положение, че съдът с определение обяви това обстоятелство за ненуждаещо се от доказване. Остава произнасянето по искането за ССчЕ.

1

След като изслуша предварителните становища на пълномощниците на страните по предявения иск и проекто-доклада на съда, на основание чл.146, ал.1 от ГПК, съдът О П Р Е Д Е Л И:

ПРИЕМА за доклад по делото на проекто-доклада, изготвен с определение №57/19.05.2022 г. по т.д.№ 10/2022 г. на СмОС.

Съдът обяви на страните, че служебно му е известно, и не се нуждае от доказване факта, че лицето В.А.К. и лицето Д.С.М. са във фактическо брачно съжителство, и Д.М. е майка на децата на В.К..

Адв.Х. - Водим двама свидетели, които са допуснати за разпит от съда.

Съдът пристъпи към разпит към управителя на ищцовото дружество „Абигейл Лес“ ЕООД грС. - В.Д.К., по реда на чл.176 ал.1 от ГПК.

1.въпрос: Кога и къде сте се срещали със законния представител на ответното дружество Д.Х.?

Отговор на В.К.: Аз не съм се срещал лично с него. Бях упълномощил адв. Л.С. да води преговорите за сключване на този договор.

Въпрос: Бяхте ли казали на адвоката, за кой имот да се договаря, на каква цена, всичко по предмета на покупко-продажбата бяхте ли уточнили с него?

Отговор: Като цяло аз имам доверие на адв. Л.С. и бяхме уточнили предмета на предварителния договор, който исках да сключа с Д.Х..

Въпрос: Кога и къде сте договорили с него условията на процесния предварителен договор от 07.02.2017 г.?

Отговор: Аз не съм се срещал лично с Д.Х., адв. Л.С. е договарял с него условията на процесния предварителен договор от 07.02.2017 г. за покупко-продажба на недвижимия имот.

2.въпрос: Кога и къде е стана подписването на предварителния договор от 07.02.2017 г.?

Отговор: – Когато адв. Л.С. ме уведоми, че са уточнени параметрите на предварителния договор, аз отидох в неговата кантора и подписах предварителния договор.

След което, в кантората е отишъл Д.Х. и е подписал договора. Ние не бяхме по едно и също време в кантората на адв. Л.С..

3.въпрос: С какви средства „Абигел Лес“ ЕООД грС. заплати задатъка по предварителния договор, в размер на 25 000лева?

Отговор: Бях направил заем, личен /от физически лица/. Уточнявам- от лицата Н.У. и Д.П., за сумата 25 000лв., с която платих като задатъка по предварителния договор. Платих сумата кеш. Направил съм грешка предполагам, като съм платил такава голяма сума кеш.

Честно казано, тогава когато съм плащал, не съм знаел за Закона за ограничаване плащанията в брой.

2

4.въпрос: Работили ли сте като личен шофьор на лицето В.А.К.?

Отговор: Като личен шофьор не съм работил за В.А.К., имаме приятелски отношения с него.

Адв.Х. – Имам уточняващи въпроси. Първо: Управителят на ищцовото дружество заявява, че не се е срещал с управителя на ответното дружество по повод на тази сделка. Ако правилно го разбрах между тях личен физически контакт не е имало. В такъв случай се поражда въпросът: кой извърши плащането на сумата 25 000лв.?.

Отговор на В.К.: Аз дадох сумата на адв. Л.С., за да я плати на Д.Х..

Адв.Х. – От къде Ви стана известно и как, че въпросните три самостоятелни обекта се продават от „Даниел Х“ ЕООД, за да се породи у Вас желанието да ги закупите?

Отговор: Адвокат Л.С. ми каза, че тези три обекта се продават от „Даниел Х“ ЕООД грС..

Адв.Х. – Каза ли Ви на каква цена се продават?

Отговор: Нямам спомен вече. Минаха много години от тогава.

Адв.Х. - Преди да решите да закупите обектите, Вие огледахте ли ги, знаехте ли какво купувате?

Отговор: Минавал съм отвън и съм гледал обектите. Видял съм сградата отвън, самите обекти отвътре не съм ги виждал, не съм влизал.

Адв.Х. – Т.е. изобщо не знаехте в какво състояние са, колко са, какво представляват?

Отговор: Говорихме за последния етаж на сградата, сградата на ЮЦДП.

Адв.Х. – Кой изготви договора, който се подписа?

Отговор: Предполагам, че адв. Л.С. го е изготвил предварителния договор.

Адв.Х. – Вие, четохте ли го, преди да го подпишете?

Отговор - Не смятам, че е нужно да го чета, имах доверие на адвоката.

Адв.Х. - Въпросните 25 000лв., които сте взели назаем от други лица, осчетоводени ли са като заемни средства в „Абигел Лес“ ЕООД грС.?

Отговор: Взетите от мен 25 000лв. от физически лица са осчетоводени в счетоводството на „Абигейл Лес“ ЕООД грС..

Адв.Х. – Кога взехте тези заеми?

Отговор: Не си спомням кога точно взех заемите. Мина много време.

Адв.Х. – А кога се осчетоводиха?

Отговор: Предполагам, че когато съм взел заема, тогава е осчетоводен.

Адв.Х. – Кой води счетоводството на „Абигейл Лес“?

Отговор: Счетоводителката в Е.. Зная, че счетоводителката ми е З., фамилията й не я зная. Счетоводната къща е в сградата на „Е.“, на първи етаж и тя води счетоводството на 3

„Абигейл Лес“ ЕООД грС. от създаването му до преди няколко месеца, когато я смених с друг счетоводител.