Решение № 195 от 06.04.2023, Районен съд - Силистра

РЕШЕНИЕ

№ 195 гр. Силистра, 06.04.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – СИЛИСТРА в публично заседание на седми март през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Жанет Ив. Борова при участието на секретаря Н. Д. Г. като разгледа докладваното от Жанет Ив. Борова Гражданско дело № 20223420101227 по описа за 2022 година

Обективно съединени искове с правно основание чл. 79, ал. 1 от ЗЗД във връзка и чл. 232, ал. 2 от ЗЗД.

Ищецът Д. И. А. с ЕГН **********, гр. Сс, моли съда да постанови решение, с което да осъди ответника да й заплати сумата 220.00 лева, представляваща неплатена наемна цена за месец юли 2022 г., сумата от 256.60 лева – незаплатена консумация на електроенергия за периода 04. 04. 2022 г. 03. 08. 2022 г., сумата от 301.61 лева – незаплатена консумация на вода за периода януари 2022 г. - 01. 08. 2022 г. , заедно със законната лихва върху сумите от датата на предявяване на исковата молба до окончателното изплащане на сумите. Претендира и разноски за производството, ведно със законната лихва от датата на предявяване на исковата молба до окончателното им изплащане.

Направено е и искане да й бъдат върнати 2 комплекта ключове с чиповете за входната врата и избеното помещение.

Ответникът Й. В. Й. с ЕГН **********, с Б., обл. Сс, ул. Ч. м. №..... не е подал писмен отговор, не се явява в съдебно заседание, не изпраща представител и не депозира становище по исковите претенции.

Съдът, след преценка на събраните по делото доказателствени 1 средства, намира за установено следното:

Предявени са искове с правно основание чл. 79, ал. 1 от ЗЗД във връзка и чл. 232, ал. 2 от ЗЗД, чл. 88, ал. 1 от ЗЗД и чл. 86 от ЗЗД.

Няма спор, а от представените писмени доказателства се установяват твърденията на ищцата относно наличието на валидно сключен договор за наем, относно размера на наемната цена, както и по отношение на наличието на задължения за ползвани консумативи в имота от страна на ответника в размер на 301.61 лева за ВиК услуги и 256.60 л е в а з а консумирана електроенергия.

Между страните по делото е подписан договор за наем /л. 3 от делото/, по силата на който ищцата предоставя на ответника временно и възмездно ползването на недвижим имот – апартамент в гр. Сс, ул. Н.Й.В.№...., ет....., ап..... Уговорената наемна цена е в размер на 220.00 лева месечно, платима на 10 – то число на месеца. Не се оспорва от ответника дължимостта на наемната цена за месец юли 2022 год., поради което исковата претенция в тази част следва да бъде уважена.

Следва да бъдат уважени и исковите претенции, касаещи заплащането на консумативите за имота, тъй като няма спор и от показанията на свидетеля С. се установявя, че ответникът е ползвал жилището през периода, за които са отчетени претендираните разходи. Размерът на тези разходи се установява от представените писмени доказателства извлечение за фактури и плащания за период от 16.08.2022 г.; фактура № 1301035537 / 16.08.2022 г., разписка № 0400016445696109 / 21.08.2022 г., заедно с приложения, служебна бележка изх. № 1800 / 17.08.2022 г., заедно с приложение и фактура № 0000045185 / 17.08.2022 г., поради което съдът уважава претенциите в размера, в който са предявени.

Предвид изхода на спора и на основание чл. 78, ал. 3 от ГПК ответникът следва да заплати на ищеца разноски в размер на 446.13 лева съобразно уважената част от претенцията и след извършена от съда компенсация.

Мотивиран от гореизложеното, Силистренският районен съд РЕШИ:

2

ОСЪЖДА Й. В. Й. с ЕГН **********, с Б., обл. Сс, ул. Ч. м. № ... да заплати на Д. И. А. с ЕГН ********** по Договор наем на недвижим имот, сключен на 03. 01. 2022 г. помежду им, сумата от 220.00 / двеста и двадесет /лева, представляваща неплатена наемна цена за месец юли 2022 год.; сумата о т 301.61 / триста и един лв. и 61 ст./ лева, представляваща стойност на незаплатена консумация на вода за периода от м. януари 2022 год. до 01.08.2022год., сумата от 256.60 / двеста петдесет и шест лв. и 60 ст. / лева, представляваща стойност на незаплатена консумация на електроенергия за периода от 04.04.2022год. до 03.08.2022год ., ведно със законната лихва от датата на завеждането на иска 23. 08. 2022 г. до окончателното й изплащане и разноски за производството в размер на 446.13 / четиристотин четиридесет и шест лв. и 13 ст. / лева, ведно със законната лихва, считано от датата на влизане в сила на съдебното решение.

РЕШЕНИЕТО подлежи на обжалване в двуседмичен срок от съобщаването му на страните.

Съдия при Районен съд – Силистра: _______________________ 3