Акт от 16.01.2020, Районен съд - Радомир

Р

Е Ш Е

Н И Е

№ .............. гр. Радомир,

16.01.2020 г.

Районен съд-Радомир, гражданска колегия,

ІІІ-ти състав, в публично заседание на шестнадесети януари през две хиляди и деветнадесета година в състав:

Районен съдия: Татяна Тодорова

При секретаря: Илияна Стоева, като разгледа докладваното от съдията гражданско дело № 254 по описа за 2019 г., за да се произнесе взе предвид следното:

Производството е за делба на съсобствен недвижим имот, във фазата по допускането й, и е по реда на глава ХХІХ от ГПК.

Образувано е по искова молба от М.Г.Б., с ЕГН ********** и адрес: *** и Е.Л.Б., с ЕГН ********** и адрес: *** и двамата чрез пълномощникът им адв. Д. против А.М.Б., с ЕГН ********** *** и В.С.Б., с ЕГН ********** ***.

В исковата молба се твърди, че ищците заедно с първия ответник са наследници на Митко Г.Б.,***, починал на 16.05.2001 г., като първият ищец и първият ответник били единствени наследници по закон на В.К.Б.,***, починала на 05.08.2016 г. и преживяла съпруга на починалия М. Г.Б.. Твърдят, че на основание договор за отстъпено право на строеж върху държавна земя от 08.04.1975 г., сключен с М. Б., двамата им наследодатели изградили по време на брака си:

МАСИВНА

ЖИЛИЩНА СГРАДА в УПИ І-.., в кв. .. по плана на гр. Радомир, съгласно отменения план от 1969 г., идентичен с УПИ Х-.., в кв... по действащия дворищно-регулационен план на града, одобрен със заповед № 367/28.12.2001 г., и заснет като имот с ИДЕНТИФИКАТОР ............ по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-75 от 10.11.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, която сграда била заснета по действащата кадастрална карта, като триетажна с идентификатор ............., със застроена площ от 81 кв.м., брой етажи 3, с предназначение: жилищна сграда – еднофамилна. Сочи, че първият етаж от сградата бил отразен като САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор ............., в гр. Радомир по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-75 от 10.11.2015 г. на изпълнителния директор на АГКК, НАХОДЯЩ СЕ В ГР. Радомир, ул. „Ц.Б.І“ № ., ет…1, обект 1, който самостоятелен обект се намирал в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ............, с предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда, брой нива на обекта: 1 по схема – посочена в документа, площ: няма данни, прилежащи части: съответните ид.части от общите части на сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обекти в сградата на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: ..........., а вторият етаж от сградата бил заснет като:

САМОСТОЯТЕЛЕН

ОБЕКТ В СГРАДА с идентификатор .............. в гр. Радомир по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-75 от 10.11.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на имота: гр. Радомир, ул. „Ц.Б.

І“ № ., ет.., ап.2, който самостоятелен обект са намирал в сграда № 1, разположена в поземлен имот с идентификатор ...7. с предназначение на самостоятелния обект: жилище, апартамент, брой нива на обекта: 1, с посочена в документа площ от 62,60 кв.м., притежаващи съответни ид.части от сградата, ниво: 1, съседни самостоятелни обектив в сградата: на същия етаж няма, под обекта: …., над обекта: ….

Твърди, че жилищната сграда била изградена в ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор …... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със заповед № РД-18-75 от 10.11.2015 г. на Изпълнителния директор на АГКК, с адрес на поземления имот в гр. Радомир, ул. „Ц.Б. І“ № .., с площ от 362 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване (10 метра), номер по предходен план: .., кв..., парцел .., при съседи: имоти № …, № …, № ...

Сочи, че третият етаж от жилищната сграда, съгласно заснемане в КККР с идентификатор ….3, описан като втори етаж (жилищен), състоящ се от: кухня, стая, хол, антре и сервизни помещения, обособяващо се като самостоятелно жилище бил предмет на договор за продажба, сключен на 15.06.1984 г., между М.Г. Б.Г.М.Б., оформен в нотариален акт № .., том .., дело № …. от 1984 г., като бил сключен по време на брака на Г. М.Б. с Е.Л.Б., като по този начин бил придобит от наследодателя в режим на СИО. Твърди, че ищците понастоящем били съсобственици на това жилище на посочените придобивни основания – наследяване от общия им наследодател Г. М.Б. и прекратена със смъртта на единия съпруг СИО.

Твърди, че 2/6 ид.ч. от правото на собственост върху останалите два етажа на жилищната сграда били предмет на договор за покупко-продажба от 29.12.2005 г., сключен между В.К.Б. и А.М.Б., оформен в нотариален акт № ., том ., рег. № ., дело № 874/2005 г., в който жилищната сграда била описана като двуетажна масивна жилищна сграда със застроена площ от 62.60 кв.м., а предмет на сделката бил първият етаж, сутерена, общите части на сградата и съответното право на строеж. Сочи, че по правилата на СИО, съсобственик е и съпругата на купувача, а именно: В.С.Б., тъй като покупката била по време на брака й с А.М.Б..

Сочи, че след смъртта на В.К.Б., ищците разбрали, че приживе наследодателката им направила универсално саморъчно завещание в полза на първия ответник, което било обявено на 17.08.2017 г. от Нотариус Б. К., и вписано в СВ - Радомир на 16.02.2018 г.

Твърди, че със завещателния акт, Б. е накърнила запазената част на първия ищец, поради което е предявил искане за отмяна на завещанието направено от В.К.Б. в полза на А.М.Б. от 10.05.2015 г. Твърди, че доброволно не могли да поделят с ответниците двата етажа от процесната сграда, поради което Искането към съда е да постанови решение, с което по искане на М.Г.Б. да отмени универсалното саморъчно завещание на В.К.Б. в полза на А.М.Б. от 10.05.2015 г. до размера на разполагаемата част и възстанови запазената част от наследството, оставено от В.К.Б. на наследника с право на запазена част М.Г.Б., като допусне и извърши съдебна делба между страните на имоти с идентификатори 61..7.503....1.1 и 61..7.503....1.2 – съобразно подробната им конкретизация в обстоятелствената част на исковата молба, при полагащите им се делбени части.

В срока за отговор ответниците

А. М.Б. и В.С.Б. чрез пълномощника им адв. Д. са подали отговор на исковата молба, в който са заявили становище, че предявеният иск за делба е допустим и основателен. В отговора сочат, че по между им е налице съсобственост, която е възникнала на основание наследство по закон от общите на страните наследодатели М.Г.Б. и В.К.Б. и завещание от последната по отношение ищците и първия ответник, а спрямо втория ответник – от покупко- продажба на 2/6 ид.ч. от посочената от ищците нотариална сделка.

Сочат, че първия ответник притежава 3/6 ид.ч. лично по наследство и завещание, а двамата ответници в СИО – още 2/6 ид.ч. от процесния недвижим имот, които права били признати с нотариален акт за собственост върху недвижими имоти, придобити на основание наследство, завещание и покупко-продажба № .. том ., рег. № .., дело № ../2018 г. Сочат, че в описаният УПИ ищците и първият ответник са придобили по наследство от общите им наследодатели освен описаните жилищни недвижими имоти, също и два гаража, то са направили искане в наследствената маса да бъдат включени и: сграда с идентификатор …. със застроена площ от 19 кв.м., на един етаж, с предназначение: хангар, депо и сграда с идентификатор .., със застроена площ от 19 кв.м. на един етаж, с преназначение: хангар, депо. Заявяват становище да бъде допусната и извършена между страните, като в отговора са възразили против иска по чл.30, ал.1 от ЗН.

В съдебно заседание ищците чрез процесуалния си представител поддържат предявените искове и молят съда да ги уважи.

В съдебно заседание ответниците оспорват предявения иск за възстановяване на запазената част, за който молят съда да го отхвърли, като не оспорват предявеният иск за делба на недвижимите имоти предмет на иска, и молят съда да допусне същите до делба.

Районният съд преценявайки събраните по делото доказателства намира за установено и доказано следното:

От приложения по делото договор за отстъпено право на строеж върху държавна земя от 08.04.1975 г. се установява, че ИК на Градски Народен съвет-Радомир е отстъпил на М. Б. *** правото на строеж върху държавна земя върху урегулирано държавно място от 355 кв.м., съставляващо парцел І-.., в кв… по плана на гр. Радомир за построяване на жилищна сграда съобразно одобрен план.

По делото е приложено строително разрешение № .. от 1975 г., от което се установява, че на Митко Г.Б. е позволено да строи двуетажна жилищна сграда на 3 етажа. Не се спори между страните, че към датата на сключване на договора и датата на построяване на сградата Митко Б. е бил в брак с В.К.Б..

С нотариален акт за продажба на недвижим имот № ., том ., дело № ../1984 от 15.06.1984 г. М.

Г.Б. е продал на сина си Г. М.Б. вторият етаж от масивна жилищна сграда, състоящ се от кухня, стая, хол, антре и сервизни помещения, обособяващо се в самостоятелно жилище, със застроена площ от 78 кв.м., находящо се в парцел …, за имот с пл. № .. от кв... по плана на гр. Радомир, целият с пространство от 355 кв.м., при граници: от две страни – улица, С. Л. и Х.Д..

С нотариален акт за продажба на недвижим имот № ., том ., рег. № ., дело № …/2005 г. от 29.12.2005 г. В.К.Б. е продала на съсобственика си А.М.Б. 2/6 ид.ч. от първия етаж, сутерена, общите части на сграда и съответното право на строеж на двуетажна масивна жилищна сграда, със застроена площ от 62.60 кв.м., построена в УПИ (бивша държавна, сега общинска собственост), находящ се в землището на гр. Радомир, общ. Радомир, с площ от 363 кв.м., за който съгласно утвърдения със заповед № 367/28.12.2001 г. кадастрален план на гр. Радомир, е отреден парцел . за имот с пл. № .., в кв... по плана на града с площ от 422 кв.м. при граници: от две страни – улица, парцел .. за имот с пл. № ., парцел . за имот с пл. № ., всички в кв....

Със саморъчно завещание от 10.05.2015 г. В.К.Б. е завещала на сина си А.М.Б. цялото си недвижимо имущество. Саморъчното завещание е обявено на 17.08.2017 г., което се установява от приложения по делото протокол от 17.08.2017 г.

От приложеното по делото удостоверение за наследници с изх. № 217/15.04.2019 г. на Община Радомир се установява, че В.К.Б. е починала на 05.08.2016 г., като след смъртта си е оставила за свои законни наследници лицата: А.М.Б. – син, Г. М.Б. – син, починал на 06.01.2004 г. и оставил за свои законни наследници – М.Г.Б..

От приложеното по делото удостоверение за наследници с изх. № 55/01.02.2019 г. на Община Радомир се установява, че М. Г.Б. е починал на 15.05.2001 г., като е оставил за свои законни наследници лицата: В.К.Б. – съпруга, починала на 05.08.2016 г.; първия ответник - А.М.Б. – син; Г. М.Б. – син, починал на 06.01.2004 г. и оставил за свои законни наследници ищцата Е.Л.Б. – съпруга и ищецът М.Г.Б. – син.

От приложения по делото нотариален акт за собственост върху недвижими имоти, придобити на основание наследство, завещание и покупко-продажба № ., том ., рег. № .., дело № ../2018 г. от 17.08.2018 г. А.М.Б. и съпругата му В.С.Б. са признати за собственици на основание наследство, завещание и покупко-продажба на следните недвижими имоти, находящи се в гр. Радомир, общ. Радомир: 5/6 ид.ч. от самостоятелен обект в сграда с идентификатор 61..7.503....1.1, с адрес на имота в гр. Радомир, ул. „Ц.Б. І“ № ., ет.., обект 1, който самостоятелен обект се намира в сграда № 1 разположена в поземлен имот с идентификатор ….... по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрена със заповед № РД-1875 от 10.11.2015 г. на изпълнителния директор на АГКК с предназначение на самостоятелния обект: друг вид самостоятелен обект в сграда, брой нива на обекта: 1 с площ на сградата по строителни книжа 62.60 кв.м., а по скица с площ от 81 кв.м., с прилежащи части: съответните идеални части от общите части на сградата, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж: няма, под обекта: няма, над обекта: няма, обект с идентификатор ….., стар идентификатор: няма, съгласно схема № 15-367766 от 06.08.2018 г. на самостоятелен обект сграда, издадена от АГКК, СГКК гр. Перник, който обект по документи за собственост е описан като сутерен от масивна жилищна сграда със застроена площ по строителни книжа от 62.60 кв.м., а по скица с площ от 81 кв.м., както и 5/6 ид.ч. от самостоятелен обект в сграда с идентификатор ……, с адрес на имота: гр.