Определение № 31 от 13.01.2026, Районен съд - Свиленград

Личните данни в текста са заличени.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 31 гр. Свиленград, 13.01.2026 г.

РАЙОНЕН СЪД – СВИЛЕНГРАД, ВТОРИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на тринадесети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Йорданка Кр. Ненчева като разгледа докладваното от Йорданка Кр. Ненчева Гражданско дело № 20255620100662 по описа за 2025 година

След повторна проверка на исковата молба при пристъпване на насрочване на делото, съдът установи, следното:

Предявен е конститутивен иск с правно основание чл. 87, ал. 3, предл. първо от ЗЗД, с който се иска разваляне на договор за прехвърляне на право на собственост върху недвижими имоти срещу задължение за издръжка и гледане, обективирани в НА за прехвърляне на недв.имоти срещу задължение за издръжка и гледане дв.вх.рег.№ 3247 вх.рег.№ 3259 от 23,10,2020г., акт № 157 т.10 дело № 1594 на Сл.Вп. при РС-Свиленград за следните имоти:

95.5/405 ид.части от ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в гр.**************, който съгласно КК и КРна гр.Свиленград, одобрени със заповед № РД 18-107/13.12.2016г. на ИД на АГКК и съгласно приложена скица представлява имот с КИ № ***/ шестдесет и пет хиляди и шестотин и седемдесет и седем точка седемстотин и едно точка хиляда четиристотин и четиридесет и две/ с площ на имота 405 кв.м./ четиристотин и пет кв.м./, с трайно предназначение на територията-урбанизирана, с начин на трайно ползване : ниско застрояване / до 10 м./,с номер по предходен план УПИ IX-1442,1443 в кв.66, при съседи на поземления имот: ПИ с КИ № ***, ***, ***, ***, ***,

***, с данъчна оценка на целия имот от 945.02 евро ведно с построените в ПИ:

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА- ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, находящ се в ****************, с КИ № *** / шестдесет и пет хиляди седемстотин и седемдесет и седем точка седемстотин и едно точка хиляда четиристотин и четиридесет и две точка едно точка четири/ със ЗП от 101.70 кв.м./ сто и едно цяло и седемстотин стотни кв.м./, брой на нива на обекта: 1- едно ,при съседни самостоятелни обекти в сградата: на 1 същия етаж : няма, под обекта- няма, над обекта- имот с КИ № ***, който обект се намира в сграда № 1 /едно/, построена в ПИ с КИ № ***; с данъчна оценка на обекта в размер на 15241.97 евро (29810.70 лева).

САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА- ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр.****************** с КИ № ***/ шестдесет и пет хиляди седемстотин и седемдесет и седем точка седемстотин и едно точка хиляда четиристотин и четиридесет и две точка едно точка едно / със ЗП от 104.30кв.м./ сто и четири цяло тридесет стотни кв.м./, брой на нива на обекта: 1- едно, при съседни самостоятелни обекти в сградата: на същия етаж : няма, под обекта - ***, над обекта- имот с КИ № ***, който обект се намира в сграда № 1 /едно/ , построена в ПИ с КИ № ***, както и ведно със съответните ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху терена, с данъчна оценка на обекта в размер на 15 286.40 евро (30572.80 лева). както и 1/2 / една втора/ ид.част от САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ - второстепенна сграда /селскостопанска сграда/, който имот е с КИ *** /шестдесет и пет хиляди седемстотин и седемдесет и седем точка седемстотин и едно точка хиляда четиристотин и четиридесет и две точка едно точка три/ със ЗП от 16 кв.м./ шестадесет кв.м./, брой етажи-1 /един/, както с правото на строеж върху терен, с данъчна оценка на обекта в размер на 784.94 евро (1535.20 лева).

Съобразно правилата за родовата подсъдност, залегнали в чл. 69, ал. 1, т. 4 ГПК и чл. 104, т. 4 ГПК, тъй като данъчната оценка (л. 63 от делото) на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА- ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, находящ се в ****************, с КИ № *** / е в размер на 15241.97 евро (29810.70 лева) и на САМОСТОЯТЕЛЕН ОБЕКТ В СГРАДА- ЖИЛИЩЕ, АПАРТАМЕНТ, находящ се в гр.****************** с КИ № ***/ е в размер на 15 286.40 евро (30572.80 лева), то и цената на иска надвишава сумата 25 000 лв., поради което искът е родово подсъден на окръжен, респ. на Окръжен съд Хасково.

Воден от горното и на основание чл.118, ал.2 от ГПК, съдът

ОПРЕДЕЛИ:

ПРЕКРАТЯВА производството по гражданско дело № 662/2025 г. по описа на Районен съд - Свиленград.

ИЗПРАЩА делото по подсъдност на Окръжен съд Хасково.

Определението подлежи на обжалване в едноседмичен срок от връчването му на страните пред Окръжен съд - Хасково.

Съдия при Районен съд – Свиленград: _______________________

2

3