Решение № 17315 от 26.09.2025, Софийски районен съд

РЕШЕНИЕ

№ 17315 гр. София, 26.09.2025 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 151 СЪСТАВ, в публично заседание на десети септември през две хиляди двадесет и пета година в следния състав:

Председател: Б В при участието на секретаря С В като разгледа докладваното от Б В Гражданско дело № 20241110106189 по описа за 2024 година за да се произнесе, взе предвид следното:

„Т...” ЕАД е предявило осъдителни искове с правна квалификация основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. с чл. 150 ЗЕ и чл. 86 ЗЗД, за следните суми, отнасящи се за недвижим имот, находящ се в гр. София, община „К..“, бл..., вх. Б, ет. 4, ап..., абонатен номер ...:

Срещу З. Г. Г. за 2/8 от общия размер на задълженията или за сумата от 316, 95 лева – главница за топлинна енергия за периода 01.05.2020 г. – 30.04.2023 г., ведно със законната лихва от 02.02.2024 г. до окончателното изплащане на вземането, 33, 35 лева – обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за топлинна енергия за периода от 15.09.2021 г. до 08.01.2024 г., 9, 90 лева - главница за дялово разпределение за периода от 01.05.2021 г. до 30.04.2023 г., ведно със законната лихва от 02.02.2024 г. до окончателното изплащане на вземането, и 1, 95 лева – обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за дялово разпределение за периода от 15.07.2021 г. до 08.01.2024 г.

Срещу М. Г. Г. за 2/8 от общия размер на задълженията или за сумата от 316, 95 лева – главница за топлинна енергия за периода 01.05.2020 г. – 30.04.2023 г., ведно със законната лихва от 02.02.2024 г. до окончателното изплащане на вземането, 33, 35 лева – обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за топлинна енергия за периода от 15.09.2021 г. до 08.01.2024 г., 9, 90 лева - главница за дялово разпределение за периода от 01.05.2021 г. до 30.04.2023 г., ведно със законната лихва от 02.02.2024 г. до окончателното изплащане на вземането, и 1, 95 лева – обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за дялово разпределение за периода от 15.07.2021 г. до 08.01.2024 г.

Срещу Л. Г. Й. за 2/8 от общия размер на задълженията или за сумата от 316, 95 лева – главница за топлинна енергия за периода 01.05.2020 г. – 30.04.2023 г., ведно със законната лихва от 02.02.2024 г. до окончателното изплащане на вземането, 33, 35 лева – обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за топлинна енергия за периода от 15.09.2021 г. до 08.01.2024 г., 9, 90 лева - главница за дялово разпределение за периода от 01.05.2021 г. до 30.04.2023 г., ведно със законната лихва от 02.02.2024 г. до окончателното изплащане на вземането, и 1, 95 лева – обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за дялово разпределение за 1 периода от 15.07.2021 г. до 08.01.2024 г.

Срещу Т. П. Г. за 1/8 от общия размер на задълженията или за сумата от 158, 47 лева – главница за топлинна енергия за периода 01.05.2020 г. – 30.04.2023 г., ведно със законната лихва от 02.02.2024 г. до окончателното изплащане на вземането, 16, 68 лева – обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за топлинна енергия за периода от 15.09.2021 г. до 08.01.2024 г., 4, 95 лева - главница за дялово разпределение за периода от 01.05.2021 г. до 30.04.2023 г., ведно със законната лихва от 02.02.2024 г. до окончателното изплащане на вземането, и 0, 97 лева – обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за дялово разпределение за периода от 15.07.2021 г. до 08.01.2024 г.

Срещу К. П. Г. за 1/8 от общия размер на задълженията или за сумата от 158, 47 лева – главница за топлинна енергия за периода 01.05.2020 г. – 30.04.2023 г., ведно със законната лихва от 02.02.2024 г. до окончателното изплащане на вземането, 16, 68 лева – обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за топлинна енергия за периода от 15.09.2021 г. до 08.01.2024 г., 4, 95 лева - главница за дялово разпределение за периода от 01.05.2021 г. до 30.04.2023 г., ведно със законната лихва от 02.02.2024 г. до окончателното изплащане на вземането, и 0, 97 лева – обезщетение за забава в размер на законната лихва върху главницата за дялово разпределение за периода от 15.07.2021 г. до 08.01.2024 г.

Ищецът твърди, че е налице облигационно отношение, възникнало с наследодателя на ответниците, в качеството му на собственик на процесния имот, въз основа на договор за продажба на топлинна енергия при Общи условия, чиито клаузи съгласно чл. 150 ЗЕ са обвързали потребителите без да е необходимо изричното им приемане. Поддържа, че съгласно тези Общи условия е доставил за процесния период на ответниците/техния наследодател топлинна енергия, като той не е престирал насрещно – не е заплатил дължимата цена, формирана на база прогнозни месечни вноски и изравнителни сметки, изготвени по реда за дялово разпределение, както и дължимата стойност на услугата „Дялово разпределение“. Твърди, че съгласно общите условия купувачът на топлинна енергия е длъжен да заплаща дължимата цена в 45-дневен срок от датата на публикуването им на интернет страницата на дружеството. Посочва, че съгласно общите условия клиентите заплащат услугата „дялово разпределение“, извършвана от избрания от тях търговец на продавача на топлинна енергия.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника З. Г., с който е направено възражение за изтекла погасителна давност.

В срока по чл. 131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба и от ответниците М. Г. и Л. Й. чрез назначения особен представител, с който исковете се оспорват по основание и размер. Направено е и възражение за изтекла погасителна давност.

Съдът, като прецени събраните по делото доказателства по свое убеждение и съобразно чл. 235 ГПК във връзка с посочените от страните доводи, намира за установено от фактическа и правна страна следното:

По иска по чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД вр. чл. 150 ЗЕ за цена на топлинна енергия в тежест на ищеца е да установи възникването на облигационно отношение между него и ответника, по силата на което е престирал и за ответника е възникнало задължение за плащане на уговорената цена в претендирания размер, а по иска по чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД за цена на услугата дялово разпределение, че в неговия патримониум е възникнало правото да получи стойността на извършената услуга, която за исковия период се равнява на претендирания размер.

По исковете по чл. 86 ЗЗД в тежест на ищеца е да докаже възникването на главен дълг, изпадането на ответниците в забава и размера на обезщетението за забава.

При установяване на фактите, за които тежест носи ищецът, ответникът следва да докаже, че е погасил претендираните вземания чрез плащане.

По възражението за давност в тежест на ищеца е да установи настъпването на 2 обстоятелства, обуславящи основание за спиране или прекъсване на погасителната давност по смисъла на чл. 115 и чл. 116 ЗЗД.

Съгласно чл. 153, ал. 1 ЗЕ, в редакцията, действаща през исковия период, всички собственици и титуляри на вещно право на ползване в сграда - етажна собственост, присъединени към абонатна станция или към нейно самостоятелно отклонение, са клиенти на топлинна енергия /респ. потребители на топлинна енергия съгласно предишната редакция на закона/. Разпоредбата императивно урежда кой е страна по облигационното отношение с топлопреносното предприятие, като меродавно е притежанието на вещно право върху имота - собственост или вещно право на ползване, освен в случаите на наличие на сключен писмен договор между страните.

По делото е приет нотариален акт за собственост върху жилище, дадено като обезщетение срещу отчужден недвижим имот за мероприятия по ЗТСУ №... от 16.02.1981 г., с който Г. Г. Г. е бил признат за собственик на следния недвижим имот: апартамент №..., находящ се в бл..., вх. Б, ет. 4, в комплекс „К..“. Съгласно приложеното по делото удостоверение от „Г..“ ЕООД стар адрес ж.к. „К.. ..... част“, ул. „К.., бл..., се отнася за многофамилна жилищна сграда с три входа с настоящ адрес: ж.к. „К.. ..... част“, бл...3, с вх.

А, вх. Б и вх. В, с оглед на което съдът намира, че по делото е установено, че Г. Г. Г. е придобил правото на собственост именно върху процесния недвижим имот, находящ се в гр.

София, община „К..“, бл..., вх. Б, ет. 4, ап.... От приложеното на л. 49 удостоверение за наследници се установява, че той е починал на 08.11.2023 г. и е оставил за свои наследници по закон петимата ответници, като З. Г., М. Г. и Л. Й. са негови деца, а другите двама ответници Т. Г. и К. Г. са негови внучки. Предвид настъпилото наследствено правоприемство след смъртта на собственика Г. Г. Г., който е бил клиент на топлинна енергия, петимата ответници отговарят за натрупаните приживе негови задължения за реално потребена топлинна енергия през процесния период при претендираните от ищеца квоти, а именно по 2/8 за трите му деца и по 1/8 за всяка от двете му внучки.

Съгласно чл. 150, ал. 1 ЗЕ продажбата на топлинна енергия от топлопреносното предприятие на потребители на топлинна енергия за битови нужди се осъществява при публично известни общи условия, предложени от топлопреносното предприятие и одобрени от КЕВР /писмена форма на договора не е предвидена/. Тези общи условия се публикуват най-малко в един централен и в един местен всекидневник в градовете с битово топлоснабдяване и влизат в сила 30 дни след първото им публикуване, без да е необходимо изрично писмено приемане от потребителите /чл. 150, ал. 2 от закона/. В случая несъмнено е, че общите условия на ищцовото дружество са влезли в сила, доколкото са били публикувани. По делото не са релевирани нито твърдения, нито има данни, че ответникът е упражнил правото си на възражение срещу общите условия в срока по чл. 150, ал. 3 ЗЕ.

По делото е изготвено и прието заключение на съдебно-техническа експертиза, което след преценка по реда на чл. 202 ГПК следва да бъде кредитирано като пълно, обективно и компетентно изготвено. В него е посочено, че отоплителните тела в имота са били демонтирани преди процесния период, поради което няма изчислена топлинна енергия за отопление на имота. Няма изчислена топлинна енергия и за отопление на общите части.

Имало е поставени два водомера за топла вода, чиито показания са били отчетени реално.

Тази констатация се потвърждава и от представените от третото лице-помагач талони за отчет на уреди за дялово разпределение (л. 128 – л. 130) с подпис за клиент. В заключението е посочено още, че в изравнителната сметка за 2021 г./2022 г. е отбелязано, че водомерите са с изтекъл срок на метрологичната проверка и на 31.01.2023 г. е било подадено уведомително писмо водомерите да преминат метрологична проверка. Тъй като водомерите не са преминали метрологична проверка, за периода от м. 02.2023 г. до м. 04.2023 г. е била изчислена служебно топлинна енергия за битово горещо водоснабдяване на база 1 брой потребител при служебно определен разход от 140 л. на денонощие. В приложената на л.

126 по делото изравнителна сметка, изготвена от третото лице-помагач за периода м. 05.2021 г. – м. 04.2022 г., се съдържа уведомление до абоната, че е било констатирано неизправно 3 функциониране на двата водомера, като нередностите могат да бъдат отстранени в срок до 1 месец. Съдът намира, че служебното начисление е било извършено правилно по реда на чл.

69, ал. 1, т. 2 от Наредба № Е-РД-04-1 от 12.03.2020 г. Вещото лице е установило още, че топлинната енергия, отдадена от сградната инсталация, е била изчислявана по формулата, заложена в Наредба № Е-РД-04-1 от 12.03.2020 г. върху пълната отопляема кубатура на апартамента съгласно акт за разпределение на кубатурата, представен на вещото лице.

Вещото лице посочва също така, че общият топломер е преминал метрологични проверки през 2-годишен период и при проверките не са били констатирани отклонения извън допустимите стойности. Съгласно изчисленията на вещото лице стойността на реално потребената топлинна енергия за целия процесен период в процесния имот е 1653, 95 лв.

Следователно всяка от ответниците Т. Г. и К. Г. дължи по 1/8 от тази стойност или сума в размер на по 206, 74 лв. С оглед диспозитивното начало предявените срещу тях искове за главница за топлинна енергия следва да бъдат уважени в пълния предявен размер от по 158, 47 лв.