Решение № 128 от 22.05.2023, Районен съд - Провадия

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 128 гр. Провадия, 22.05.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ПРОВАДИЯ, II-РИ СЪСТАВ, в публично заседание на двадесет и шести април през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: Елена Ив. Стоилова при участието на секретаря Е.К.А. като разгледа докладваното от Елена Ив. Стоилова Гражданско дело № 20223130101186 по описа за 2022 година

Производството е образувано по искова молба от А. К. К. ЕГН *** адрес: гр. ****, ***** срещу „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД ЕИК 103866272 - в ликвидация, със седалище и адрес на управление гр. ****, *****.

В исковата молба ищцата твърди, че е собственик по наследство от починалата си майка И.Г. К., починала на 30.01.2014г. в гр. **** на недвижим имот, земеделска земя Начин на трайно ползване НИВА с площ 4,000дка, категория III, находяща се в землището на село ****, ЕКАТТЕ 63135, община ****, област **** местност ВАСОВАТА, номер по КВС 057012 при граници на имота имоти с номера 057013; 057011; 000139.

На 12.10.2010г. майка на ищцата сключила договор за аренда относно гореописаният имот с „ЕКО ТУР ИНВЕСТ ЕООД, вписан в Службата по вписванията при PC Провадия под № 80 том VIII, вх. регистър 3790 от 21.10.2010г. Договорът е сключен за срок от 15 стопански години, считано от 01.10.2010г. до 01.10.2025г.Според чл. 4 ал. 1, т.2 на същия договор арендната вноска е в размер на 17лв. на декар.

Твърди се, че последното плащане по този договор е направено на 10.03.2016г. и е за стопанската година 2014/2015г. Оттогава не е постъпило 1 плащане на арендни вноски. Дължимата сума по договора за аренда е 476лв.

Законната лихва върху сумата от 68лв. годишно за всяка стопанска година до датата на подаване на иск в съда е следната:

За стопанската 2015/2016г. — от 01.01.2016 до 20.10.2022г. - 41,80лв.

За стопанската 2016/201 7г. - от 01.01.2017 до 20. 10.2022г. - 34.90лв.

За стопанската 2017/2018г. - от 01.01.2018 до 20.10.2022г. - 28,00лв.

За стопанската 2018/2019г. - от 01.01.2019 до 20.10.2022г. - 21.10лв.

За стопанската 2019/2020г. - от 01.01.2020 до 20.10.2022г. -14.18лв.

За стопанската 2020/2021 г. - от 01.01.2021 до 20.10.2022г. - 7.28лв.

За стопанската 2021 /2022г. - от 01.01.2022 до 20.10.2022г. - 0,38лв.

Всичко: 147,64лв.

Ищцата установила, че ответното дружество е обявено в ликвидация от ВОС с решение № 315/20.09.2021г. и е назначен ликвидатор В. И. Велинов.

Иска се постановяване на Решение, с което да бъде развален Договор за аренда на земеделска земя с „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД, вписан в Службата по вписванията при PC Провадия под № 80 том VIII, вх. регистър 3790 от 21.10.2010г.

Иска се осъждане на ответното дружество да заплати сумата от 476лв., арендни вноски за последните седем стопански години, както и законната лихва към тях от деня на забавата до деня на подаване на настоящия иск в съда в размер на 147,64лв.

Иска се присъждане на разноските по делото и адвокатски хонорар.

В срока по чл.131 ГПК не депозиран отговор от ответника .

Ответникът по иска, редовно уведомен за висящността на производството и насроченото по делото съдебно заседание /съобщението до ответника, с което му се дава право на отговор е било връчено на 17.02.2023г., на основание чл.50, ал.2 ГПК, а за насроченото заседание на 22.03.2023г., на основание чл.50, ал.2 ГПК/, не е подал писмен отговор в предоставения му срок, не се явява и представлява в първото съдебно заседание, и не е направил искане за разглеждането на делото в негово отсъствие.

Съдът, взема предвид, че с връченото на ответника съобщение на 2

17.02.2023г., ведно с препис от Определение № 922/07.11.2022г. и с връчване на 22.03.2023г. на призовка за насрочено открито съдебно заседание ведно с определение № 290/14.03.2023г., са му указани последиците от неспазването на сроковете за размяна на книжа и от неявяването му в съдебно заседание.

Съдът намира, че предявеният иск е вероятно основателен с оглед на посочените в исковата молба обстоятелства и представените доказателства Договор за аренда вписан под № 80, т. VIII, вх.рег. № 3790/21.10.2010 г.; протокол-опис; удостоверение за наследници изх. №АУ097379ОД от 30.09.2022 г. След направени изчисления на претендираното обезщетение за забава в https://nraapp02.nra.bg/web_interest/check_upWS.jsp съдът установи, че претендираното обезщетение за забава е в по-нисък размер от изчисленото от онлайн калкулатора.

Процесуалният представител на ищцовата страна е заявил, че желае постановяване на неприсъствено решение. С оглед на гореизложеното съдът намира, че са налице предпоставките на чл. 238, ал.1 във вр. с чл. 239 ГПК и следва да бъде поставено неприсъствено решение, като предявените искове с правно основание чл.28 ЗАЗ и чл.8 от ЗАЗ бъдат уважени изцяло.

С оглед направеното от ищеца искане и разпоредбата на чл.78, ал.1 от ГПК следва да му бъдат присъдени направените по делото разноски, съгласно представения списък по чл.80 от ГПК. Според списъка и доказателствата за сторените от ищцовата страна разноски, те са в размер на 100 лева за държавна такса и 400 лева за адвокатско възнаграждение.

Мотивиран от гореизложените съображения и на основание чл.238, ал.1 и чл.239 от ГПК, съдът

РЕШИ:

РАЗВАЛЯ на основание чл. 28, ал.1 от Закона за арендата в земеделието Договор за аренда от 12.10.2010г. вписан под № 80, т. VIII, вх.рег. № 3790/21.10.2010 г. , сключен между И.Г. К., с ЕГН ********** починала на 30.01.2014г. като арендодатели и „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД ЕИК 103866272, седалище и адрес на управление гр. ****, ***** , в качеството му на арендатор.

ОСЪЖДА, на основание чл.8, ал.1 от ЗАЗ, „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ 3

ЕООД с ЕИК 103866272 с седалище и адрес на управление гр.****, р-н „Приморски“, ул.“Никулден“ № 10, партер, офис 2 да заплати на А. К. К.

ЕГН *** адрес: гр. ****, ***** сума в размер на 476лв., представляваща арендно плащане за стопанските години: 2015/2016г. , 2016/2017г., 2017/2018г., 2018/2019г., 2019/2020г., 2020/2021 г., 2021 /2022г. в размер на по 68 лева за всяка стопанска година, както и обезщетение за забава в размер на законната лихва в размер на общо 147,64лв., от които з а стопанската 2015/2016г. — от 01.01.2016 до 20.10.2022г. - 41,80лв. ; за стопанската 2016/201 7г. - от 01.01.2017 до 20.10.2022г. - 34.90лв. ; за стопанската 2017/2018г. - от 01.01.2018 до 20.10.2022г. - 28,00лв. ; за стопанската 2018/2019г. - от 01.01.2019 до 20.10.2022г. - 21.10лв. ; за стопанската 2019/2020г. - от 01.01.2020 до 20.10.2022г. -14.18лв. ; за стопанската 2020/2021 г. - от 01.01.2021 до 20.10.2022г. - 7.28лв. ; за стопанската 2021 /2022г. - от 01.01.2022 до 20.10.2022г. - 0,38лв.

ОСЪЖДА „ЕКО ТУР ИНВЕСТ“ ЕООД ЕИК 103866272, седалище и адрес на управление гр. **** , ***** да заплати на А. К. К. ЕГН ********** адрес: гр. ****, ***** сума в размер на 500 лева представляваща сторените по делото разноски, включително и адвокатско възнаграждение, на основание чл.78, ал. 1 от ГПК.

РЕШЕНИЕТО не подлежи на обжалване.

Препис от постановеното решение да се връчи на страните.

Съдия при Районен съд – Провадия: _______________________ 4