Определение № 39305 от 24.10.2026, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 39305 гр. София, 24.10.2026 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 32 СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и четвърти октомври през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател:ВЕСЕЛИНА ИВ. ДИМЧЕВА като разгледа докладваното от ВЕСЕЛИНА ИВ. ДИМЧЕВА Гражданско дело № 20241110119124 по описа за 2024 година

Съдът за да се произнесе, взе предвид следното:

Производството е образувано по искова молба, подадена от „Т.С.“ ЕАД срещу А. Я. С..

Съдът, като констатира, че предявените искове са процесуално допустими и е изпълнена процедурата по чл. 131 ГПК и страните са направили доказателствени искания, съдът намира, че следва да насрочи делото в открито съдебно заседание и на основание чл.140, ал.1 ГПК, чл.140, ал.3, изр.1 ГПК, вр. чл.146 ГПК,

ОПРЕДЕЛИ:

ИЗГОТВЯ СЛЕДНИЯ ПРОЕКТ ЗА ДОКЛАД ПО ДЕЛОТО

I.Обстоятелствата, от които произтичат претендираните права и възражения:

Ищецът извежда съдебно предявените субективни права при твърденията, че е налице облигационно отношение, възникнало между него и ответника А. Я. С. за продажба на топлинна енергия за битови нужди по отношение на топлоснабден имот, находящ се в гр. С., ул.., №.., вх.., ет.., ап..,, с абонатен № ....... Ответникът придобил собствеността върху имота по наследство от родителите си Я. А. С. и М.Л.Т., поради което счита, че в качеството си на собственик на имота той е клиент на топлинна енергия за битови нужди по смисъла на чл. 153, ал. 1 ЗЕ. През периода от 01.05.2021 г. до 1

30.04.2023 г. дружеството доставяло топлинна енергия за битови нужди до процесния имот при действието на публично известни общи условия, одобрени от КЕВР. Съгласно приложимите общи условия клиентите са длъжни да заплащат стойността на доставената топлинна енергия в 45-дневен срок след изтичане на периода, за който се отнасят начисленията, като при неизпълнение на това задължение дължат обезщетение за забава в размер на законната лихва. Сградата, в която се намира имотът, е присъединена към топлопреносната мрежа, като разпределението на доставената топлинна енергия между отделните имоти се извършва по системата за дялово разпределение. С решение на общото събрание на етажната собственост за извършване на услугата е избрано дружеството „Т.С.“ ЕООД, с което е сключен договор. През процесния период услугата е извършвана от посоченото дружество, като въз основа на отчетите на средствата за дялово разпределение и изготвените изравнителни сметки са определени количествата топлинна енергия, отнесени към имота на ответника. За периода от 01.05.2021 г. до 30.04.2023 г. стойността на доставената топлинна енергия възлиза на 3646,46 лв. Ответникът не е заплатил начислените суми в предвидените срокове, поради което за периода от 15.09.2022 г. до 14.03.2024 г. е начислено обезщетение за забава в размер на 405,20 лв. За същия период е начислена и сумата от 61,82 лв., представляваща цена на услугата дялово разпределение. Задължението за заплащането й произтича от приложимите общи условия и нормативната уредба, като сумите за услугата се събират от ищеца. Поради неплащане в срок за периода от 31.12.2021 г. до 14.03.2024 г. е начислено обезщетение за забава в размер на 12,22 лв.

При тези твърдения ищецът моли съда да осъди ответника да заплати сумата от 3646,46 лв. – главница за доставена топлинна енергия за периода 01.05.2021 г. – 30.04.2023 г., сумата от 405,20 лв. – обезщетение за забава върху главницата за топлинна енергия за периода 15.09.2022 г. – 14.03.2024 г., сумата от 61,82 лв. – главница за дялово разпределение за периода 01.05.2021 г. – 30.04.2023 г., и сумата от 12,22 лв. – обезщетение за забава върху главницата за дялово разпределение за периода 31.12.2021 г. – 14.03.2024 г., ведно със законната лихва върху главниците от 04.04.2024 г. до окончателното изплащане, както и направените по делото разноски.

В срока по чл. 131 ГПК ответникът А. Я. С., чрез назначения му особен представител адв. А. Д., е подал отговор на исковата молба, с който оспорва 2 предявените искове по основание и размер. Оспорва съществуването на облигационно правоотношение между страните за доставка на топлинна енергия, както и качеството на ответника на собственик или ползвател на процесния имот през периода от м. май 2021 г. до м. април 2023 г. В тази връзка възразява, че не е установено дали А. Я. С. е жив, или е починал, както и че не са представени доказателства за семейното положение на М.Я.Т. към момента на придобиване на имота през 1986 г. Счита, че ако тя е била в брак, съпругът й е придобил права върху имота в режим на съпружеска имуществена общност поради извършеното доплащане на сумата от 9678 лв. при покупката. Оспорва идентичността между посочения в исковата молба А.

Я. С. с ЕГН ********** и А. Я. С., роден на 02.03.1932 г., вписан като наследник в удостоверението за наследници на М.Я.Т. от 05.01.2023 г. Оспорва и идентичността между топлоснабдения имот, посочен в исковата молба, и имота, описан в нотариалния акт от 1986 г. Отрича през процесния период ищецът да е доставял претендираното количество топлинна енергия в имота.

Оспорва изискуемостта на задълженията поради липса на отправена покана за плащане. Възразява, че не са представени изравнителни сметки за жилището и че общият водомер не е преминал необходимия технически преглед. Оспорва представеното извлечение от сметка, тъй като представлява едностранно съставен от ищеца документ, който не съдържа подпис на издател и дата на издаване. Оспорва по съдържание и нотариалния акт от 1986 г., като твърди, че отразените в него обстоятелства са неверни. При тези твърдения моли съда да отхвърли предявените искове като недопустими, неоснователни и недоказани.

II. Правна квалификация на правата, претендирани от ищеца:

Предявени са кумулативно обективно съединени осъдителни искове с правно основание чл. 150 ЗЕ, вр. чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД и чл. 86, ал. 1 ЗЗД за осъждане на ответника да заплати сумата от 3646,46 лв. – главница, представляваща цена за доставена топлинна енергия /ТЕ/ за периода 01.05.2021 г. – 30.04.2023 г. за топлоснабден имот, находящ се в гр. С., ул.., №.., вх.., ет.., ап..,, с абонатен № ......, ведно със законната лихва от датата на депозиране на исковата молба – 04.04.2024 г. до изплащане на вземането, сумата от 405,20 лв. – мораторна лихва за забава за периода от 15.09.2022 г. до 14.03.2024 г., сумата от 61,82 лв. – цена за услуга за дялово разпределение за 3 периода 01.05.2021 г. – 30.04.2023 г. за същия имот, ведно със законната лихва, считано от датата на депозиране на исковата молба – 04.04.2024 г. до изплащане на вземането, и мораторна лихва върху нея, начислена за периода от 31.12.2021 г. до 14.03.2024 г., в размер на 12,22 лв.

III.Разпределяне на доказателствената тежест за подлежащите на доказване факти:

По иска с правно основание чл. 79, ал. 1, пр. 1 ЗЗД, вр. чл. 150 ЗЕ в тежест на ищеца е да установи възникването на облигационно отношение по договор за продажба между него и ответника, по силата на което е доставил топлинна енергия в твърдените количества и за ответника е възникнало задължение за плащане на уговорената цена в претендирания размер. По иска за дялово разпределение следва да се докаже и валидно облигационно отношение на етажната собственост, в която е разположен процесния имот с ФДР по чл.139а ЗЕ, наличие на валидно облигационно отношение между ищеца и ФДР по чл.139а ЗЕ и заплащане от ищеца на ФДР на сумите за дялово разпределение за процесния период. При установяване на тези обстоятелства в тежест на ответника е да докаже, че е погасил претендираните вземания.

По иска с правно основание чл. 86 ЗЗД в тежест на ищеца е да докаже възникването на главен дълг, изпадането на длъжника в забава и размера на обезщетението за забава.

В тежест на ответника е да докаже погасяване на дълга на падежа.

ПРИЕМА представените с исковата молба и отговора на исковата молба, документи като писмени доказателства по делото.

КОНСТИТУИРА на основание чл. 219, ал. 1 ГПК ФДР „Т.С.“ ЕООД, като трето лице помагач на страната на ищеца.

ЗАДЪЛЖАВА на основание чл. 190 ГПК третото лице - помагач в срок до първото съдебно заседание да представи намиращите се у него документи, касаещи отчитането и разпределението на топлинната енергия в процесния имот с абонатен номер ......, включително изравнителните сметки и документите за главен отчет на уредите за дялово разпределение и на водомерите за топла вода.

ДОПУСКА изготвянето на съдебно-техническа експертиза със задачи, формулирани в исковата молба, при съобразяване на извършените отчети и 4 дялово разпределение, включително за частта от процесния период, която не съвпада с цял отоплителен сезон, както и да отговори на допълнителни въпроси, служебно поставени от съда: Въз основа на реален отчет или „на база“ са изчислени количествата топлинна енергия, въз основа на какви документи са изчислявани количествата топлинна енергия? В случай, че топлинната енергия е остойностена въз основа на служебно начислени количества /“на база“/, спазени ли са техническите изискванията по ЗЕ и на Наредба за топлоснабдяването и методиката към нея относно начина на изчисляване и обема на служебно изчислените количества доставена ТЕ? при депозит в размер на 225 евро, вносим от ищеца в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение по сметка на СРС.

НАЗНАЧАВА за вещо лице И.Д.У..

УКАЗВА на вещото лице по СТЕ, че следва да изготви заключението след проверка на документите, касаещи отчитането и разпределението на топлинната енергия в процесния имот, като при отговор на въпрос № 4, да съобрази изравнителните сметки, но само за месеците, включени в процесния период.

ДОПУСКА изготвянето на съдебно-счетоводна експертиза със задачи, формулирани в исковата молба, при депозит в размер на 225 евро, вносим от ищеца в едноседмичен срок от получаване на препис от настоящото определение по сметка на СРС.

НАЗНАЧАВА за вещо лице И.Н.Г..

УКАЗВА на вещото лице по ССчЕ, че следва да направи справка в счетоводните книги и в справки за движението по сметки на „Т.С.“ ЕАД, като ЗАДЪЛЖАВА ищеца да предостави достъп на вещото лице до посочените източници, в противен случай съдът ще прецени отказа на ищеца да съдейства на вещото лице и на съда за изясняване на фактите по делото съобразно всички доказателства по делото и на осн. чл. 161 ГПК съдът може да приеме за доказано, че претендираните по настоящото дело суми са погасени от длъжника.

НА ОСНОВАНИЕ чл. 145, ал. 3 ГПК приканва страните към спогодба като им указва, че съгласно чл. 78, ал. 9 ГПК при приключване на делото със спогодба половината от внесената държавна такса се връща на ищеца, като направените разноски си остават за страните, както са ги направили, ако не е 5 уговорено друго и спорът ще се разреши в по-кратки срокове.

Съдът уведомява страните, че за намиране на решение на спора си могат да използват и процедура по медиация. Така те спестяват време, усилия и средства – отпада нуждата от събиране на доказателства, а при постигане на спогодба, ищецът може да поиска да му бъде възстановена половината от внесената държавна такса – чл. 78, ал. 9 ГПК.

ПРЕПИС от отговора на ответника да се връчи на ищеца.

УКАЗВА на ищеца, че следва да изрази становище по релевираните от ответника в отговора на исковата молба доводи най-късно в първото по делото съдебно заседание, като в противен случай губи възможността да направи това по-късно.

НА ОСНОВАНИЕ чл. 146, вр. чл. 140, ал. 3 от ГПК, на страните да се връчи препис от настоящото определение за насрочване, ведно с проекта за доклад по делото, като те могат да вземат становище по него и дадените със същия указания, най-късно в първото по делото съдебно заседание.

НАСРОЧВА делото за разглеждане в открито съдебно заседание на 01.12.2026 г., от 09,40 ч., за която дата и час да се призоват страните с посочените по – горе преписи, а третото лице помагач и с препис от исковата молба.

Вещите лица да се уведомят незабавно за поставените им задачи.

Определението не подлежи на обжалване.

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 6