Решение № 38 от 29.01.2026, Районен съд - Червен бряг

РЕШЕНИЕ

№ 38 гр. Червен бряг, 29.01.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ЧЕРВЕН БРЯГ, ТРЕТИ ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в закрито заседание на двадесет и девети януари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Йохан М. Дженов като разгледа докладваното от Йохан М. Дженов Частно гражданско дело № 20264440100127 по описа за 2026 година на Червенобрежки Районен съд на основание данните по делото и закона, за да се произнесе взе предвид следното: Производството е по чл. 530 ГПК вр. с чл.130, ал.3 от СК В Районен съд Червен бряг е постъпила молба от И. И. М., с ЕГН **********, действаща в качеството си на единствен родител и законен представител на малолетния К. И. М., с ЕГН **********, роден на 19.05.2020 г. и двамата живущи в гр. ....., с постоянен адрес в с. ..... за даване на разрешение за продажба на собствен на детето недвижим имот.

Посочва се в молбата, че приживе биологичния баща на детето, с когото майката е живяла на семейни начала е прехвърлил/продал на малолетния К. М. недвижим имот, представляващ: ДВОРНО МЯСТО с площ от 1880 кв.м. /хиляда осемстотин и осемдесет квадратни метра/, което е 1880/2670 /хиляда осемстотин и осемдесет върху две хиляди шестстотин и седемдесет/ идеални части от цялото от 2670 кв.м. /две хиляди шестстотин и седемдесет квадратни метра/, находящо се в строителните граници на с. ..., представляващ УПИ II /урегулиран поземлен имот две/, планоснимачен № 9 /девет/, отреден за жилищно застрояване, в квартал 11 /единадесети/, по регулационния план на с. ..., одобрен със Заповед № 620 от 1907 г., ведно с находящите се в имота: полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 80 кв.м. /осемдесет квадратни метра/, полумасивна стопанска сграда със застроена площ от 60 кв.м. /шестдесет квадратни метра/, полумасивна стопанска сграда със застроена площ от 60 кв.м. /шестдесет квадратни метра/, паянтова сграда със застроена площ от 30 кв.м. /тридесет квадратни метра/, полумасивна стопанска сграда със застроена площ от 5 кв.м. /пет квадратни метра/, при граници: улица, УПИ I-9, УПИ XVIII-20, УПИ XI, УПИ IV, УПИ III.

Твърди се в молбата, че след смъртта на съжителстващия на семейни начала с молителката тя и детето се преместили да живеят в гр. Койнаре, неин роден град, където са 1 близките и роднините й, които и помагат в отглеждането и обгрижването на малолетния К..

Желае да закупи жилище в гр. Койнаре, което да удовлетвори в пълна степен жилищните му нужди. Твърди се още, че ако имота в с. ... остане дълго време необитаем, същия ще започне да се руши или ще бъде ограбен. Моли Съда да даде разрешение за продажба на гореописания недвижим имот. Уверява Съда, че посочената сума ще бъдат похарчена единствено и само за задоволяване нуждите на детето от ново жилище. С молбата се прилагат писмени доказателства: Акт за раждане на дете и Договор за покупко-продажба на недвижим имот, обективиран в нотариален акт № 76, том III, рег. № 4341, дело № 212 от 2025 г. на Нотариус Валентин Митов – № 373 на НК, с район на действие – РС – Козлодуй, гр. Козлодуй; акт за смърт. Моли съда да бъде освободен от внасянето на държавна такса, поради обстоятелството, че е малолетен и не реализира трудови доходи.

Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства в тяхната съвкупност и взаимовръзка, установи следното:

От представените по делото писмени доказателства е безспорно, че молителката И. И. М., с ЕГН ********** е единствен родител и законен представител на малолетния К. И. М., с ЕГН **********, роден на 19.05.2020 г. и е подала молба до съда именно в това си качеството. Безспорно е и, че двамата живеят в гр. ....., което дава основание на съдиядокладчика да приеме, че молбата е редовна и следва да бъде разгледана по същество.

Безспорно е, че малолетния К. М. притежава недвижим имот в с. ..., обл. Враца, където е живяло семейството преди смъртта на биологичния му баща. Не се спори и относно обстоятелството, че с оглед икономическата и криминална обстановка в страна, замиране на бизнеса в малките населени места и опасността от саморазрушаване или ограбване на оставени без надзор къщи се налага семейството да помисли и вземе решение за закупуване на друг имот – жилище за молителя в гр. Койнаре – града по местоживеенето на майката и близките и роднините й.

Съдът след като обсъди събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност и взаимовръзка, приема, че са налице изискванията на чл.130, ал.3 от Семейния кодекс.

Съгласно тази разпоредба, извършването на действия на разпореждане с недвижими имоти, с движими вещи чрез формални сделки и с влогове, както и с ценни книжа, принадлежащи на деца, се допуска с разрешение на съда по настоящия им адрес, ако разпореждането не противоречи на интересите им. Преценявайки, че необходимостта от задоволяване на твърдените от молителката жилищни нужди на малолетния се оценява положително от съда.

Съдът счита, че е оправдано и в интерес на малолетния К. И. М., с ЕГН **********, роден на 19.05.2020 г. да бъде продадено собственото му жилище в с. ..., обл. Враца, които средства да бъдат използвани за закупуване на друго такова в гр. Койнаре.

С оглед на гореизложеното, съдът намира, че молбата на И. И. М., с ЕГН **********, действаща в качеството си на единствен родител и законен представител на малолетния К.

И. М., с ЕГН **********, роден на 19.05.2020 г. и двамата живущи в гр. ....., с постоянен адрес в с. ..... за даване на разрешение за продажба на собствен на детето недвижим имот е 2 основателна и следва да бъде уважена изцяло.

По разноските: Молбата за освобождаване от държавна такса, поради обстоятелството, че молителя е малолетен и не реализира трудови доходи на основание чл.83, ал.2 от ГПК се явява основателна и следва да бъде уважена.

По така изложените съображения съдът

РЕШИ:

РАЗРЕШАВА на основание чл.130, ал.3 Семейния кодекс на И. И. М., с ЕГН **********, действаща в качеството си на единствен родител и законен представител на малолетния К.

И. М., с ЕГН **********, роден на 19.05.2020 г. и двамата живущи в гр. ....., с постоянен адрес в с. ..... да СЕ РАЗПОРЕДИ, с притежавания от него недвижим имот, представляващ:

ДВОРНО МЯСТО с площ от 1880 кв.м. /хиляда осемстотин и осемдесет квадратни метра/, което е 1880/2670 /хиляда осемстотин и осемдесет върху две хиляди шестстотин и седемдесет/ идеални части от цялото от 2670 кв.м. /две хиляди шестстотин и седемдесет квадратни метра/, находящо се в строителните граници на с. ..., представляващ УПИ II /урегулиран поземлен имот две/, планоснимачен № 9 /девет/, отреден за жилищно застрояване, в квартал 11 /единадесети/, по регулационния план на с. ..., одобрен със Заповед № 620 от 1907 г., ведно с находящите се в имота: полумасивна жилищна сграда със застроена площ от 80 кв.м. /осемдесет квадратни метра/, полумасивна стопанска сграда със застроена площ от 60 кв.м. /шестдесет квадратни метра/, полумасивна стопанска сграда със застроена площ от 60 кв.м. /шестдесет квадратни метра/, паянтова сграда със застроена площ от 30 кв.м. /тридесет квадратни метра/, полумасивна стопанска сграда със застроена площ от 5 кв.м. /пет квадратни метра/, при граници: улица, УПИ I-9, УПИ XVIII-20, УПИ XI, УПИ IV, УПИ III, описан в нотариален акт № 76, том III, рег. № 4341, дело № 212 от 2025 г. на Нотариус Валентин Митов – № 373 на НК, с район на действие – РС – Козлодуй, гр.

Козлодуй, КАТО ПРОДАДЕ същия за цена и на лице, каквито намери за добре, като го представлява при изповядване на сделката пред нотариус, както и да получи сумата от продажбата.

ОСВОБОЖДАВА на основание чл.83, ал.2 от ГПК К. И. М., с ЕГН **********, роден на 19.05.2020 г. от внасянето на държавна такса за образуване на делото.

Препис от решението да се връчи на молителката.

Решението не подлежи на обжалване.

Съдия при Районен съд – Червен Бряг: _______________________

3