Определение № 4938 от 06.02.2023, Софийски районен съд

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 4938 гр. София, 06.02.2023 г.

СОФИЙСКИ РАЙОНЕН СЪД, 165 СЪСТАВ, в закрито заседание на шести февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: КРАСИМИР В. СОТИРОВ като разгледа докладваното от КРАСИМИР В. СОТИРОВ Гражданско дело № 20221110159541 по описа за 2022 година

ОПРЕДЕЛИ:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ …/ …

06.02.2023 г., гр.София

Софийски районен съд, 165 граждански състав, в закрито заседание, проведено на

06.02.2023г., в следния състав:

Председател: Красимир Сотиров като разгледа докладваното от съдия Красимир Сотиров гр.д. № 59541 по описа за 2022г. на СРС, 165 състав, за да се произнесе, взе предвид следното:

Постъпил е в съда иск по чл.233, ал.1 от ЗЗД от наемодателя И. Т., срещу наемателя И. Д., за заплащането на месечни неами и други задължения.

Твърди се, че задълженията на наемателя не са изпълнени коректно, както и е причинил вреди на наетия имот. Претендират се разноски.

В срок е постъпил отговор на искова молба от ответника, чрез адв.Д. Б. от САК, с който се оспорва предявения иск като неоснователен, по съображения, че наемателят надлежно е изпълнявал задълженията си.

На основание чл.140, ал.1 от ГПК, съдът

1

ОПРЕДЕЛИ:

ДОКЛАДВА предявен осъдителен иск от И. Т., срещу И. Д., за сумата от общо 600 лв., с правна квалификация по чл.232, ал.2 от ЗЗД, за сумата от общо 925,62 лв., с правна квалификация по чл.232, ал.2 от ЗЗД и сума от 116 лв., с правна квалификация по чл.233, ал.1, изр.II от ЗЗД.

УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да докаже валидното сключване и съответно прекратяване на горния договор за наем на недвижим имот и че е изправната страна по него.

УКАЗВА на ищеца, че носи доказателствената тежест да докаже причинените от наемателя вреди на наетия имот, тяхното отстраняване и стойността на ремонтните, както и заплащането на консумативните разходи от наемодателя, за което УКАЗВА, че не сочи доказателства.

УКАЗВА на ищеца най- късно в първото открито съдебно заседание да отстрани следните нередовности на исковата молба:

Да представи четлив препис на приложеното завещание;

Да посочи периода, за който се търси заплащането на наемно възнаграждение;

УКАЗВА на ответника, че носи доказателствената тежест да установи, че е изправната страна по правоотношението, респ., че вредите са причинени от причина, която не може да му се вмени във в негова вина, за което УКАЗВА на ответника, че не сочи доказателства.

ПРИЕМА представените по делото писмени доказателства.

ПРИКАНВА страните към спогодба, в който случай половината от внесената държавна такса се връща на ищеца.

НАСРОЧВА делото в открито съдебно заседание на 16.03.2023г. от 15:00 часа, за която дата и час да се призоват страните.

Да се връчат преписи от настоящото определение на страните, ведно с отговор на искова молба.

Определението не подлежи на обжалване.

Районен съдия:

Съдия при Софийски районен съд: _______________________ 2