Решение № 160 от 15.11.2021, Окръжен съд - Ловеч

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 160 гр. Ловеч, 15.11.2021 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ЛОВЕЧ, III СЪСТАВ, в публично заседание на петнадесети октомври през две хиляди двадесет и първа година в следния състав:

Председател: ЕВГЕНИЯ ПАВЛОВА

Членове:

ПЛАМЕН ПЕНОВ

РАДОСЛАВ АНГЕЛОВ при участието на секретаря ДАНИЕЛА КИРОВА като разгледа докладваното от ЕВГЕНИЯ ПАВЛОВА Въззивно гражданско дело № 20214300500408 по описа за 2021 година и за да се произнесе съобрази:

Производството е по чл.258 и сл. от ГПК.

Със съдебно решение Решение №260074/28.05.2021 г. по Гр.д.

№621/2019 г. на PC – Троян е допуснал да се извърши съдебна делба между:

П. Т. СП., ЕГН ********** от гр.***, и Р. К. Ц., ЕГН **********, адрес: гр.***, върху следните недвижими имоти:

-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на с.Т.. община Троян, област Ловеч с кадастрален №39 с площ по доказателствен акт от 389 кв.м. и с площ по скица №908/18.04.2007 г. на Община Троян от 304 кв.м., за който е отреден УПИ X111-39 с площ от 343 кв.м. в кв.2 по кадастралния и регулационнен план на селото, одобрени със Заповед №1096/1979 г., при граници и съседи: улици от две страни, поземлен имот с кадастрален №40 и поземлен имот с кадастрален №41, ведно с построените в имота дву/три етажна полумасивна ЖИЛИЩНА СГРАДА с разгъната застроена площ от 106 кв.м., ЛЯТНА КУХНЯ, две двуетажни СТОПАНСКИ СГРАДИ, НАВЕС и всички подобрения в имота;

1

-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на гр.Троян, местност „Чукарата" с кадастрален идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Троян с площ от 1106 кв.м.;

-ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на гр.Троян. местност „Чукарата" с кадастрален идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Троян с площ от 506 кв.м.;

-ЖИЛИЩНА ПОСТРОЙКА със застроена площ от 50 кв.м., построена в неурегулирано дворно място с площ 1/3 от 800 кв.м., извън блоковете на клоновото стопанство, със селищен характер, включено в околовръстния полигон, в границите на строителната часта на махала Мутевска в землището на с.Балабанско, община Троян, при съседи: път и от три страни имот на клоновото стопанство, ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ : 1/6 ид.ч за П.С. и 5/6 ид.ч. за Р.Ц..

ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на с.Т., Ловешка област, в местността "Крастава могила", с площ от 2998 кв.м., с трайно предназначение: земеделска земя, с начин на трайно: ползване ливада, 8 категория, съставляващ имот с идентификатор *** по кадастралната карта, одобрена със Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на изп. Директор на АГКК, при граници и съседи: имоти с идентификатори ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на с.Т., Ловешка област, в местността "Лилова рътлина", с площ от 1575 кв.м., с трайно предназначение: земеделска земя, с начин на трайно ползване: овощна градина, 9 категория, съставляващ имот с идентификатор *** по кадастралната карта, одобрена със Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на изп. Директор на АГКК, при граници и съседи: имоти с идентификатори ***, ***,

***, ***, ***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на с.Т., Ловешка област, в местността "Лилова рътлина", с площ от 652 кв.м., с трайно предназначение: земеделска земя, с начин на трайно ползване: овощна градина, 9 категория, съставляващ имот с идентификатор *** по кадастралната карта, одобрена със Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на изп.Директор на АГКК, при граници и съседи: имоти с идентификатори ***, ***,

***, ***.

2

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на с.Т., Ловешка област, в местността "Ливадето", с площ от 200 кв.м., с трайно предназначение: земеделска земя, с начин на трайно ползване: ливада, 9 категория, съставляващ имот с идентификатор *** по кадастралната карта, одобрена със Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на изп. Директор на АГКК, при граници и съседи: имоти с идентификатори ***, ***,

***, ***, ***, ***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на с.Т., Ловешка област, в местността "Ливадето", с площ от 700 кв.м., с трайно предназначение: земеделска земя, с начин на трайно ползване: овощна градина, 9 категория, съставляващ имот с идентификатор *** по кадастралната карта, одобрена със Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на изп. Директор на АГКК, при граници и съседи: имоти с идентификатори ***, ***,

***, ***, ***, ***.

- ПОЗЕМЛЕН ИМОТ в землището на с.Т., Ловешка област, в местността "Ливадето", с площ от 260 кв.м., с трайно предназначение: земеделска земя, с начин на трайно ползване: овощна градина, 9 категория, съставляващ имот с идентификатор *** по кадастралната карта, одобрена със Заповед РД-18-45/01.06.2009 г. на изп. Директор на АГКК, при граници и съседи: имоти с идентификатори ***, ***,

***. ПРИ СЛЕДНИТЕ КВОТИ: 2/3 ид.части за П.С. и 1/3 ид.ч. за Р.Ц..

Със същото съдебно решение е изключен от делбената маса недвижим имот, представляващ Дворно място от 316 /триста и шестнадесет/ кв.м., съставляващо УПИ XXV-1311. кв.60 по плана на гр.Троян, при граници: улица, край на регулацията, Д.Н.И. и Г.И.Г., ведно с построения в него гараж със застроена площ от 35 кв.м., тъй като същият е лична собственост на Р. К.

Ц. и е отхвърлил претенцията по чл. 344, ал. 2 от ГПК на Р. К. Ц. за заплащане на обезщетение от П.Т. за лишаване от ползването на поземлен ИМОТ, находящ се в землището на с.Т.. община Троян, област Ловеч с кадастрален №39 с площ по доказателствен акт от 389 кв.м. и с площ по скица №908/18.04.2007 г. на Община Троян от 304 кв.м., за който е отреден УПИ X111-39 с площ от 343 кв.м. в кв.2 по кадастралния и регулационнен план на селото, одобрени със Заповед №1096/1979 г., при граници и съседи: улици от 3 две страни, поземлен имот с кадастрален №40 и поземлен имот с кадастрален №41, ведно с построените в имота дву/три етажна полумасивна ЖИЛИЩНА СГРАДА с разгъната застроена площ от 106 кв.м., ЛЯТНА КУХНЯ, две двуетажни СТОПАНСКИ СГРАДИ, НАВЕС и всички подобрения в имота в размер на 150.00 лева, считано от 04.10.2019г. до приключване с влязъл сила съдебен акт на настоящото производство.

Отхвърлена е и претенцията по чл. 344, ал. 2 от ГПК на П. Т. СП. срещу Р. К. Ц., заплащане на обезщетение в размер на 150.00 лева, считано от 13.11.2019г. до приключване с влязъл сила съдебен акт на настоящото производство за лишаване от ползване на следните недв.имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището на гр.Троян, местност „Чукарата" с кадастрален идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Троян с площ от 1106 кв.м.; ПОЗЕМЛЕН ИМОТ, находящ се в землището' на гр.Троян. местност „Чукарата" с кадастрален идентификатор №*** по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр.Троян с площ от 506 кв.м.; ЖИЛИЩНА ПОСТРОЙКА със застроена площ от 50 кв.м., построена в неурегулирано дворно място с площ 1/3 от 800 кв.м., извън блоковете на клоновото стопанство, със селищен характер, включено в околовръстния полигон, в границите на строителната част на махала Мутевска в землището на с.Балабанско, община Троян, при съседи: път и от три страни имот на клоновото стопанство и недвижим имот, представляващ Дворно място от 316 /триста и шестнадесет/ кв.м., съставляващо УПИ XXV-1311. кв.60 по плана на гр.Троян, при граници: улица, край на регулацията, Д.Н.И. и Г.И.Г., ведно с построения в него гараж със застроена площ от 35 кв.м.

Недоволна от решение №260074/28.05.2021 г. по Гр.д.№621/2019 г. на PC – Троян П. Т. СП., адрес: гр.*** Адрес за призоваване: Гр.***, т.**********, чрез адвокат ВЛ. П. е подала въззивна жалба с вх. № 261706/29.06.2021 г., с която го обжалва в частта му, в която се изключва от делбената маса недвижим имот, представляващ Дворно място от 316 /триста и шестнадесет/ кв.м., съставляващо УПИ XXV-1311, кв.60 по плана на гр.Троян, при граници: улица, край на регулацията, Д.Н.И. и Г.И.Г., ведно с построения в него ГАРАЖ от към улицата със застроена площ от 35 кв.м. като необосновано, неправилно и незаконосъобразно, постановено при съществени нарушения на процесуалните правила и при противоречие с 4 материалния закон, като моли да го отмени в обжалваната му част и вместо него да постанови друго решение, с което допусне извършването на делба при квоти 1/6 ид.ч. за ищцата П. Т. СП. и 5/6 ид.ч. за ответницата Р. К. Ц., както и да им се присъдят сторените във въззивното производство разноски.

Твърди, че Районният съд – Троян , неправилно е приел, че описания по-горе имот е лична собственост на ответницата, като придобит на основание наследство.

Счита за неоснователни възраженията на ответницата, че посоченото дворно място е придобито по наследство от баща й К.Т.Й.. Счита за неоснователни възраженията на ответницата, че посоченото дворно място е придобито по наследство от баща й К.Т.Й.. Твърди, че същият е закупил заедно с Г.И.Г. с нотариален акт №48, том I, н.д.№96/1957 г. от 23.02.1957 г. на Троянски народен съд само 250 кв.м., съставляващи имот планоснимачен №2657 по предходен план на гр.Троян, от които към настоящия момент само 125 кв.м. са включени в делбения имот. Изтъква, че поради промени в регулацията и образуване на самостоятелни парцели за имотите на всеки един от купувачите само част от имот планоснимачен №2657, закупен съвместно от К.Й. и Г.Г. в размер на 125 кв.м. е идентична с част от делбения имот, а останалите 125 кв.м. са включени в съседен имот, който не е предмет на делбата, а останалата част от 191 кв.м., включени в делбения имот са придобити от ответницата съвместно с майка й чрез давностно владение, на което са се позовали нотариален акт №14, том II, дело №346/1999г. от 02.04.1999 г. на Нотариус Маргарита Гладкова. Въвежда твърдени че, ответницата е придобила чрез давностно владение 1/2 от 191/316 ид.ч. от делбения имот съвместно със съпруга си и общ наследодател М.Т.Ц.. Сочи, че изграденият в мястото гараж е построен от М.Ц. по време на брака му с ответницата и това обстоятелство е надлежно установено от събраните в хода на съденото производство доказателства, включително от свидетелските показания на доведените от ответницата свидетели, които цитира.

Сочи, че съдът постановил в обжалвания съдебен акт неправилно изключил описания по – горе имот, като този свой правен извод решаващият съдебен състав е основал на събраните в хода на съдебното производство свидетелски показания, като неправилно е приел, въз основа на същите че гаражът е построен с лични средства на П.Й. – майка на ответницата Р.Ц..

5

Счита, че при обсъждането на събраните по делото доказателства обаче решаващият съдебен състав е допуснал съществени процесулани нарушения като не е обсъдил свидетелските показания и останалите събрани по делото писмени доказателства в тяхната взаимна връзка и обусловеност, като ги цитира.

Твърди, че освен това по делото се установило, че процесният гараж не е нанесен в кадастралната карта, което косвено обосновава извода, че издаденото разрешение за строеж не се отнася за делбения гараж, а освен това е без правно значение с какви средства е извършено строителството на гаража.

Сочи за неоснователно, че решаващият съдебен състав е приел, че приложените по делото писмени доказателства от л.61 до л.88 по делото, представляващи копия от запазени документи по гр.д.№263/2005 г. по описа на РС-Троян представляват косвени доказателства в подкрепа на извода му, че описаният по-горе делбен имот представлява лична собственост, а напротив, видно от мотивите на Решение № 846/10 от 05.08.2011 г. по гр.д.№ 1997/2009 г. на ВКС, Първо ГО, стр.6, правата на ищците по гр.д.№263/2005 г. по описа на РС-Троян се изключват именно защото Р. К. Ц. се е позовала на давностно владение чрез снабдяването с констативен нотариален акт и следователно придобивното основание за процесния имот е именно давностното владение и следователно придобитият чрез давностно владение имот е станала СИО, доколкото към този момент ответницата Р.Ц. е била в брак с М.Ц..

Твърди, че освен това решаващият съдебен състав е допуснал съществено процесуално нарушение като е игнорирал напълно обвързващата доказателствена сила на официалния документ, какъвто представлява нотариален акт №14, том II, дело №346/1999г. от 02.04.1999 г. на Нотариус Маргарита Гладкова /приет по делото като неоспорено от страните писмено доказателство/. Твърди, че съгласно правилото на чл.179 от ГПК и съгласно константната съдебна практика, Съдът е длъжен да приеме за доказани удостоверените с официалните документи /какъвто е посочения нотариален акт/ правно - релевантни факти и обстоятелства, а в процесния случай, с посочения нотариален акт се удостоверява че делбения имот, подробно описан по-горе е придобит на основание давностно владение.