Решение № 355 от 31.12.2024, Районен съд - Козлодуй

РЕШЕНИЕ

№ 355 гр. Козлодуй, 31.12.2024 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – КОЗЛОДУЙ, III-ТИ СЪСТАВ, в публично заседание на осми октомври през две хиляди двадесет и четвърта година в следния състав:

Председател: Жаклин Г. Димитрова Алексиева при участието на секретаря Стела Б. Бочева като разгледа докладваното от Жаклин Г. Димитрова Алексиева Гражданско дело № 20231440101163 по описа за 2023 година

Предявен е установителен иск от ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ с адрес гр. Велико Търново, ..., представлявана от „Смарт вход" ЕООД, ЕИК 204729594, представлявано от управителя Х.З.Д чрез адв. Й. А. И., от ВТАК, с адрес на кантората гр. Велико Търново, бул.

„България" № 2, етаж 3, офис 1 СРЕЩУ Т. М. К., ЕГН **********, с адрес гр. Велико Търново, ..., ап. 12 и гр. Козлодуй.

Иска се признаване за установено по отношение на ответника Т. М. К., ЕГН **********, че дължи на ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ с адрес гр. Велико Търново, ..., представлявана от „Смарт вход" ЕООД, ЕИК 204729594, представлявано от управителя Х.З.Д, следните парични вземания: -вземане в размер на 594,80 лева, представляващо сбор от суми за Фонд „Ремонт" на сграда в режим на етажна собственост за периода м. ноември 2019 г. до м. април 2021 г. включително за притежаваните от длъжника обекти в сградата апартамент № 12 и магазин № 6 в сграда, представляваща Етажна собственост с адрес гр.

Велико Търново, .... № 1, вх. „В". -разноски в размер на 425 лева, представляващи заплатена държавна такса и заплатен адвокатски хонорар по ч.гр.д. № 148/2023 г. по описа на РСКозлодуй. В условията на евентуалност да бъде осъден ответника Т. М. К., ЕГН ********** да заплати на ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ с адрес гр. Велико Търново, ..., представлявана от „Смарт вход" ЕООД, ЕИК 204729594, представлявано от управителя Х.З.Д следните парични вземания: вземане в размер на 594,80 лева, представляващо сбор от суми за Фонд „Ремонт" на сграда в режим на етажна собственост за периода м. ноември 2019 г. до м. април 2021 г. включително за притежаваните от длъжника обекти в сградата - апартамент № 12 и магазин № 6 в сграда, представляваща Етажна собственост с адрес гр. Велико Търново, .... № 1,Вх.

„В". Претендират се и направените в заповедното и настоящето производството разноски.

1

Към исковата молба ищецът е приложил като писмени доказателства: Протокол № 1/07.10.2020 г. на Общо събрание на собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост с адрес гр. Велико Търново, ...;Протокол № 1/28.11.2022 г. на Общо събрание на собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост с адрес гр. Велико Търново, ...;Справка №1644496/14.12.2022 г. чрез отдалечен достъп по данни за физическо/юридическо лице за всички служби по вписвания за вписвания, отбелязвания и заличавания;Справка за задължения - 2 броя.

Съдът служебно прилага ч. гр. д. № 148/2023 г. по описа на Районен съд - Козлодуй.

Препис от исковата молба и приложените към нея писмени доказателства са връчени на ответника по реда на чл.131 от ГПК и в срока за отговор не е получен такъв. С молба преди съдебно заседание ответника е оспорил изцяло предявеният иск.

Съдът, след като взе предвид становищата на страните, прецени събраните по делото доказателства, поотделно и в тяхната съвкупност, съобразно изискванията на чл. 235, ал. 2 ГПК, приема за установено от фактическа страна следното:

По депозирано от Етажна собственост с адрес гр. Велико Търново, ..., представлявана от „Смарт вход" ЕООД чрез управителя Х.Д чрез пълномощника му адв. Й. И. заявление за издаване на заповед за изпълнение по чл. 410 от ГПК срещу Т. М. К. е образувано ч. гр. д. № 148/2023 г. по описа на Районен съд - Козлодуй, по което е издадена заповед за изпълнение.

Заповедта е издадена за следните вземания на кредитора-вземане в размер на 594,80 лева, представляващо сбор от суми за Фонд „Ремонт" на сграда в режим на етажна собственост за периода м. ноември 2019 г. до м. април 2021 г. включително за притежаваните от длъжника обекти в сградата - апартамент № 12 и магазин № 6 в сграда, представляваща Етажна собственост с адрес гр. Велико Търново, .... № 1,вх. „В",

-разноски в размер на 425 лева, представляващи заплатена държавна такса и заплатен адвокатски хонорар по ч.гр.д. № 148/2023 г. по описа на РС-Козлодуй.

Срещу издадената заповед за изпълнение в законоустановения срок е постъпило възражение от длъжника.На 06.10.2023 г. заявителят е уведомен за постъпилото възражение и му е предоставена възможност да предяви иск относно вземането си в едномесечен срок от получаването на съобщението.В законоустановения срок по чл.415, ал. 4 от ГПК е предявен такъв.

Видно от преитите писмени доказателства е, че ответникът по делото Т. К. е собственик на недвижими имоти, представляващи апартамент № 12 и магазин № 6 в сграда в режим на етажна собственост с адрес гр. Велико Търново, ..... Собствеността върху имотите е придобита на 28.12.2006 г. чрез покупко-продажба, съгл. Справка №1644496/14.12.2022 г. чрез отдалечен достъп по данни за физическо/юридическо лице за всички служби по вписвания за вписвания, отбелязвания и заличавания. Извършените разпоредителни сделки са видни от вписвания под номер 2 и 3 от представената справка. Купувач по сделката е И.

К., майка на ответницата, която е починала и е настъпило универсално правоприемство спрямо настоящия ответник.С Решение № 5 по Протокол № 1/07.10.2020 г. на общо събрание 2 на собствениците на самостоятелни обекти в сграда в режим на етажна собственост с адрес гр. Велико Търново, ... са определени дължимите от собствениците вноски за фонд „Ремонт", както следва: за апартаменти с 1 обитател - по 5,00 лв. за домоуправител и 5,00 лева на човек за управление и поддръжка, за апартаменти с 2 обитатели -по 5,00 лв. за домоуправител и 5,00 лева на човек за управление и поддръжка, за апартаменти с 3 обитатели - по 5,00 лв. за домоуправител и 5,00 лева на човек за управление и поддръжка, при апартаменти с повече от 3 обитатели таксата ще е с максимален размер от 20,00 лева месечно. За следващите шест месеца, считано от месец ноември 2020 г., по 10,00 лева на процент идеални части за апартаментите за фонд „Ремонт".С Решение № 4 по Протокол № 1/28.11.2022 г. е взето решение месечните такси да останат в същия размер.Съобразно взетите от Общото събрание на собствениците решения, всичките влезли в сила към момента на подаване на заявлението за издаване на заповед за изпълнение и на настоящата искова молба, са начислени и дължимите от ответника такси, както следва:

-за апартамент № 12 - за месец 03.2020 г. - 73,60 лева, за месец 04.2020 г. - 73,60 лева, за месец 11.2020 г. - 36,80 лева, за месец 12.2020 г. - 36,80 лева за месец 01.2021 г. - 36,80 лева, за месец 02.2021 г. - 36,80 лева, за месец 03.2021 г. - 36,80 лева и за месец 04.2021 г. - 36,80 лева. Общият размер на задължението е 368,00 лева.

-за магазин № 6 - за месец 11.2019 г. - 37,80 лева, за месец 12.2019 г., - 37,80 лева, за месец 01.2020 г. - 37,80 лева, за месец 02.2020 г. - 37,80 лева, за месец 03.2020 г. - 37,80 лева, за месец 04.2020 г. - 37,80 лева. Общият размер на задължението е 226,80 лева.

Общият размер на задълженията на длъжника за двата притежавани от него обекти възлиза на сумата от 594,80 лева, съгласно представените два броя справки за задължения за всеки от обектите.

Ответникът не е заплащал дължимите такси към етажната собственост въпреки взетите решения от собствениците на самостоятелни обекти в нея, които го обвързват.Правното основание за дължимост на процесиите вземания се съдържа в разпоредбата на чл.6, ал. 1, т.

8, 9 и 10 от Закона за управление на етажната собственост.Предвид на горното за ищеца е налице правен интерес за предявяване на иск за вземането му спрямо ответника.

Въз основа на така установената фактическа обстановка съдът прави следните изводи: Като взе предвид наведените в исковата молба обстоятелства и петитум, съдът квалифицира предявените искове по чл. 422 от ГПК, чл. 79, 86, 99 ЗЗД, вр. чл.6, ал. 1, т. 8, 9 и 10 от Закона за управление на етажната собственост - в производството по който ищецът цели да установи, че ответникът дължи сумата по заповед за изпълнение по ч.гр.д.№ 148/2023г. по описа на РС Козлодуй.

Искът по чл. 422 ГПК, е положителен установителен иск за установяване на вземане на кредитора срещу длъжника, за което е издадена Заповед за изпълнение по чл. 410 ГПК.

Искът по чл. 422 ГПК е специален и той има ограничен предмет - само до установяване съществуването на изискуемо вземане по издадена Заповед за изпълнение към момента на 3 приключване на съдебното дирене. По допустимостта на това производство в тежест на ищеца е да докаже наличието на правен интерес от предявяване на иска. По принцип, за да съществува интерес от установителен иск, е достатъчно да се оспорва претендирано от ищеца право или да се претендира отричано от него право. Правният интерес, в хипотезата на иск по чл. 422 ГПК е абсолютна процесуална предпоставка, за която съдът следи служебно и ако същата не е налице, предявеният иск е недопустим. В този смисъл специални положителни обстоятелства обосноваващи правния интерес от предявяване на установителен иск по чл. 422 ГПК са: 1/издадена заповед за изпълнение; 2/подадено в двуседмичен срок от връчването на заповедта за изпълнение възражение по чл. 414, ал. 2 ГПК от длъжника или връчване за заповедта за изпълнение на длъжника при условията на чл. 47, ал. 5 ГПК /чрез залепване на уведомление/; 3/спазване на срока за предявяване на установителния иск за съществуване на вземането по чл. 415, ал. 1 ГПК. В случая правния интерес от предявяване на иска ищецът обосновава с приложени по заповедното производство (ч.гр.д. № 148/2023г. по описа на РС Козлодуй), документи.

Съдът извърши служебна проверка като констатира, че по издадената Заповед за изпълнение на парично задължение, длъжникът е подал, по реда на чл. 414, ал. 1 ГПК, възражение и заповедният съд е дал възможност на заявителя да подаде иск по чл. 422, ал.1 вр. чл. 415 ГПК, който е предявен в едномесечния срок по чл.415, ал.1 ГПК. С предявеният иск се цели установяване съществуване в полза на ищеца на паричното вземане, като предметът на настоящото исково производство е обусловен от издадената Заповед №66/09.02.2023г., по описа на КРС, за изпълнение на парично задължение. Като особен иск, протичащ след като се е развило друго, „проверовъчно" производство, искът по чл. 422 ал. 1 вр. чл. 415 ГПК се характеризира, освен със специфичните изисквания за допустимост, така и с особености, които са обусловени именно от протеклото заповедно производство и като специален установителен иск е необходимо наличието на допълнителни, специални, абсолютни, положителни предпоставки за допустимост. Една от тези предпоставки е да има идентичност между заповедното и исковото производство, като съвпадение е нужно, както от субективна, така и от обективна страна, при което цената на иска, следва да съответства на размера на „вземането" по смисъла на чл. 410 ГПК, за което заявителят - ищец е получил Заповед за изпълнение. В процесният случай съдът установява, че е налице пълен идентитет, както субективен, така и от обективна страна между цената на предявеният иск и размерът на вземането, за което в заповедното производство заявителят - ищец е получил Заповед № 66/09.02.2023г. за изпълнение на парично задължение.

Ето защо установителният иск по реда на чл. 422 ал. 1 вр. чл. 415 ГПК, е допустим.

С оглед изложеното искът следва да се уважи изцяло и като последица да присъди на ищеца направените разноски в заповедното производство - 25.00 лева държавна такса и 400.00 лева - възнаграждение за адвокат по ч.гр.д. № 148/2023г., по описа на PC - Козлодуй, както и направените в настоящето производство - 25.00 лева държавна такса.

Така мотивиран и на основание чл. 235, ал. 1 ГПК, Козлодуйският Районен съд, 4

РЕШИ:

ПРИЗНАВА ЗА УСТАНОВЕНО по иска с правно основание чл. 422, ал. 1 вр. чл. 415 ГПК по отношение на ответника Т. М. К., ЕГН **********, с адрес гр. Велико Търново, ул.

„Полтава", че дължи на ЕТАЖНА СОБСТВЕНОСТ с адрес гр. Велико Търново, ..., представлявана от „Смарт вход" ЕООД, ЕИК 204729594 вземането му присъдено със Заповед по чл.410 ГПК издадена по ч.гр.д. № 148/2023г. по описа на РС-Козлодуй, вземане в размер на 594,80 лева, представляващо сбор от суми за Фонд „Ремонт" на сграда в режим на етажна собственост за периода м. ноември 2019 г. до м. април 2021 г. включително за притежаваните от длъжника обекти в сградата - апартамент № 12 и магазин № 6 в сграда, представляваща Етажна собственост с адрес гр. Велико Търново, .... № 1, вх. „В".