Определение № 2308 от 19.07.2026, Апелативен съд - София

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

№ 2308 гр. София, 19.07.2026 г.

АПЕЛАТИВЕН СЪД - СОФИЯ, 2-РИ ГРАЖДАНСКИ, в закрито заседание на единадесети юли през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Мария Георгиева

Членове:

Валентин Д. Бойкинов

Асен Воденичаров като разгледа докладваното от Мария Георгиева Въззивно частно гражданско дело № 20261000501641 по описа за 2026 година

САС е сезиран с повдигната от СОС препирня за родова подсъдност.

Пред РС Самоков е бил предявен иск по чл. 19, ал. 3 ЗЗД относно прехвърляне на имот с данъчна оценка 2754 лв.

РС Самоков, ръководен от уговорената продажна цена, е изпратил делото на СОС по подсъдност и е прекратил производството пред себе си, а СОС е повдигнал препирня за подсъдност с довод, че и при исковете по чл. 19, ал. 3 ЗЗД цената се равнявана данъчната оценка.

Състав на САС, като взе предвид нормирането на чл. 69, ал. 1, т. 2 ГПК, приема, че компетентен да се произнесе по конститутивния иск е РС Самоков. Тъй като искът е конститутивен, но негов предмет е вещно право, цената му се определя според данъчната оценка на имота. Само ако такава липсва, се ползва пазарната цена на вещното право, без уговорената в предварителния договор цена да бъде ползвана за определяне цената на иска. Поради това СОС е прав в твърденията си.

Водим от горното САС:

ОПРЕДЕЛИ:

Компетентен да се произнесе по искането за обявяване за окончателен на предварителен договор според искова молба вх. № 2777/23.04.26 г., заведена пред РС Самоков, е първоначално сезираният с исковата молба съд – РС гр. Самоков.

Определението не подлежи на обжалване.

1

Председател: _______________________

Членове:

1. _______________________

2. _______________________

2