Решение № 64 от 16.02.2023, Окръжен съд - Плевен

РЕШЕНИЕ

№ 64 гр. Плевен, 16.02.2023 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

ОКРЪЖЕН СЪД – ПЛЕВЕН, І ВЪЗ. ГРАЖДАНСКИ СЪСТАВ, в публично заседание на девети февруари през две хиляди двадесет и трета година в следния състав:

Председател: СТЕФАН АС. ДАНЧЕВ

Членове:

ТАТЯНА Г. БЕТОВА

СВЕТЛА Й. Д.А-КОВАЧЕВА при участието на секретаря НИКОЛАЙ В. Д. като разгледа докладваното от СТЕФАН АС. ДАНЧЕВ Въззивно гражданско дело № 20224400500707 по описа за 2022 година

Въззивно обжалване.

С решение № 1091/18.07.2022г. постановено по гр.д.№ 4716/2021г.

ПлРС:

1. ОСЪЖДА на основание чл.109 от ЗС „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от А. А., да преустанови нарушаване на правото на собственост на „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен,ул.***, представлявано от Л. Ю., чрез адв.Д. Д. от ПАК, като премахне изградената стена, с която е преустановен достъпа през общите части на етажната собственост на първи етаж до обособения през 2005 г. авариен изход на ресторанта, извеждащ в югозападната част на дворното място.

2. ОСЪЖДА на основание чл.109 от ЗС „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от А. А., да извърши ремонтни дейности на терасата на жилищната сграда в гр.Плевен, ул.***, изградена от северната и източната й страна, както и на покрива на сградата, под която се намира входа, предверието и помощните помещения на ресторант, с които да отстрани просмукването на вода в имота на ответника, смущаващо 1 пълноценното упражняване на правото на собственост на „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от Л. Ю., върху самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.660.896.1.1. по КККР на гр.Плевен, одобрени със Заповед №РД-18-71/06,06,2008 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота – гр.Плевен, ул.***,ет. -1.

3. ОТХВЪРЛЯ предявените от „***“ ЕООД , ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен,ул.***, представлявано от Л. Ю., чрез адв.Д. Д. от ПАК, против „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от А. А., искове с правно основание чл.109 от ЗС за осъждане на ответника да преустанови всички действия, с които пречи на ищцовото дружество да постави в югозападната част на ПИ външни тела на климатична инсталация и да предостави достъп до източната част на дворното място, за да бъде извършен ремонт на прозореца на ресторанта, тип „английски двор“, като НЕОСНОВАТЕЛНИ И НЕДОКАЗАНИ.

4.ОСЪЖДА на основание чл.45 от ЗЗД „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от А. А., ДА ЗАПЛАТИ на „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от Л. Ю., сумата от 725,02 лева, представляваща обезщетение за причинени имуществени вреди от неремонтираните от ответника – тераса на жилищната сграда - покрив над входа, предверието и помощните помещения на ресторанта, изразяващи се в повреди по стени и тавани на изградените до входа на ресторанта две тоалетни за посетители, ведно със законната лихва от датата на предявяване на иска до окончателното изплащане на сумата, като за разликата до претендираните 2000,00 лева отхвърля иска като неоснователен и недоказан.

5.ОСЪЖДА на основание чл.109 от ЗС „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от Л. Ю., да преустанови нарушаване на правото на собственост на „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен,ул.***, представлявано от А. А., като премахне монтираните въздуховоди и вентилационна система на ресторанта съгласно проекта по част ОВК, който не е съгласуван с Министерство на културата и вентилационната система с допълнителни тръби, разположени пред северната фасада, която не е съгласувана с Министерство на културата, рекламният елемент /табела/ от покривната плоча, както и навеса – силует откъм ул.***, който не отговаря на одобрения от Министерство на културата проект по Част 2

– архитектура.

6.ОТХВЪРЛЯ предявеният от „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от А. А., против „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от Л. Ю., иск с правно основание чл.109 от ЗС за осъждане на ответника да премахне газовата инсталация, изградена без съответно съгласие и разрешение, като НЕОСНОВАТЕЛЕН И НЕДОКАЗАН.

ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.1 от ГПК „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от А. А., ДА ЗАПЛАТИ на „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***,представлявано от Л. Ю., сторените деловодни разноски в общ размер на 662,80 лева съразмерно с уважената част от исковете и отхвърлената част от насрещните претенции.

ОСЪЖДА на основание чл.78, ал.3 от ГПК „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от Л. Ю., ДА ЗАПЛАТИ на „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***,представлявано от А. А., деловодни разноски съразмерно с отхърлената част от исковете и уважената част от насрещните искове, в общ размер на 723,20 лева.

Това решение е било съобщено на „***“ ЕООД чрез пълномощника адв.Д.Д. на 23.08.2022г. , а на „***“ ЕООД,чрез пълномощника адв.К.

Д. - на 25.07.2022г.

І. На 31.08.2022г. е постъпила въззивна жалба от „***“ ЕООД чрез пълномощника адв.Д.Д. срещу решението на ПлРС.Решението се обжалва в следните две части :

1.В частта с която се ОСЪЖДА на основание чл.109 от ЗС „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от Л. Ю., да преустанови нарушаване на правото на собственост на „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен,ул.***, представлявано от А. А., като премахне монтираните въздуховоди и вентилационна система на ресторанта съгласно проекта по част ОВК, който не е съгласуван с Министерство на културата и вентилационната система с допълнителни тръби, разположени пред северната фасада, която не е съгласувана с Министерство на културата, рекламният елемент /табела/ от покривната плоча, както и навеса – силует откъм ул.***, който не отговаря на одобрения от Министерство на културата проект 3 по Част – архитектура.

2. В частта с която се ОТХВЪРЛЯТ предявените от „***“ ЕООД , ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен,ул.***, представлявано от Л. Ю., чрез адв.Д. Д. от ПАК, против „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от А. А., искове с правно основание чл.109 от ЗС за осъждане на ответника да преустанови всички действия, с които пречи на ищцовото дружество да постави в югозападната част на ПИ външни тела на климатична инсталация и да предостави достъп до източната част на дворното място, за да бъде извършен ремонт на прозореца на ресторанта, тип

„английски двор“, като

НЕОСНОВАТЕЛНИ И НЕДОКАЗАНИ.

Тази въззивна жалба е подадена в срока по чл. 259 ,ал.1 от ГПК ,срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, от надлежна страна чрез упълномощения и процесуален представител , внесена е и дължимата д.т. за въззивно обжалване .

ІІ. Постъпила е на 03.08.2022г. и въззивна жалба от „***“ ЕООД,чрез пълномощника адв.К. Д..

Тази въззивна жалба също така е подадена в срока по чл. 259,ал.1 от ГПК ,срещу подлежащ на обжалване съдебен акт, от надлежна страна чрез упълномощения и процесуален представител , внесена е и дължимата д.т. за въззивно обжалване .

Тя е насочена срещу следните части на решението на ПлРС :

1. В частта с която РС-Плевен ОСЪЖДА на основание чл.109 от ЗС „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от А. А., да преустанови нарушаване на правото на собственост на „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен,ул.***, представлявано от Л. Ю., чрез адв.Д. Д. от ПАК, като премахне изградената стена, с която е преустановен достъпа през общите части на етажната собственост на първи етаж до обособения през 2005 г. авариен изход на ресторанта, извеждащ в югозападната част на дворното място.

2. В частта с която РС-Плевен ОСЪЖДА на основание чл.109 от ЗС „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от А. А., да извърши ремонтни дейности на терасата на жилищната сграда в гр.Плевен, ул.***, изградена от северната и източната й страна, както и на покрива на сградата, под която се намира входа, предверието и помощните помещения на ресторант, с които да отстрани просмукването на вода в имота на 4 ответника, смущаващо пълноценното упражняване на правото на собственост на „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от Л. Ю., върху самостоятелен обект в сграда, с идентификатор ***.660.896.1.1. по КККР на гр.Плевен, одобрени със Заповед №РД-18-71/06,06,2008 г. на ИД на АГКК, с адрес на имота – гр.Плевен, ул.***,ет.-1.

3. В частта с която РС-Плевен ОСЪЖДА на основание чл.45 от ЗЗД „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от А. А., ДА ЗАПЛАТИ на „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от Л. Ю., сумата от 725,02 лева, представляваща обезщетение за причинени имуществени вреди от неремонтираните от ответника – тераса на жилищната сграда - покрив над входа, предверието и помощните помещения на ресторанта, изразяващи се в повреди по стени и тавани на изградените до входа на ресторанта две тоалетни за посетители, ведно със законната лихва от датата на предявяване на иска до окончателното изплащане на сумата.

4. В частта с която РС-Плевен ОТХВЪРЛЯ предявеният от „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от А. А., против „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен, ул.***, представлявано от Л. Ю., иск с правно основание чл.109 от ЗС за осъждане на ответника да премахне газовата инсталация, изградена без съответно съгласие и разрешение, като НЕОСНОВАТЕЛЕН И НЕДОКАЗАН.

Плевенски окръжен съд ,като разгледа двете редовни и допустими въззивни жалби при условията на чл. 268 от ГПК и извърши проверка на обжалваното съдебно решение на РС-Плевен съобразно правомощията си по чл. 269 от ГПК и според наведените в двете жалби оплаквания , намира ,че Плевенски районен съд е постановил едно валидно и допустимо решение,което по почти всички предявени и разгледани искове е правилно,като се изключи само тази част от решението на ПлРС с която е уважен предявеният от „*** „ ЕООД против „*** „ ЕООД иск с правно осн. чл. 109 от ЗС да преустанови нарушаване на правото на собственост на „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен,ул.***, представлявано от Л. Ю., чрез адв.Д. Д. от ПАК, като премахне изградената стена, с която е преустановен достъпа през общите части на етажната собственост на първи етаж до обособения през 2005 г. авариен изход на ресторанта, извеждащ в югозападната част на дворното място.

5

При това въззивната инстанция намира ,че по останалите предявени и разгледани искове ,са налице условията на чл. 272 от ГПК за потвърждаване на първоинстанционното решение чрез препращане към мотивите на първоинстанционния съд ,който е разгледал и обсъдил всички относими към отделните правни претенции, твърдения и възражения , и всички значими за правилното решаване на правния спор факти ,като е извършил правилна преценка на събраните по делото доказателства.

Единствено по отношение на посочената по-горе претенция с правно осн. чл. 109 от ЗС срещу „*** „ЕООД да преустанови нарушаване на правото на собственост на „***“ ЕООД, ЕИК ***, със седалище и адрес на управление гр.Плевен,ул.***, представлявано от Л. Ю., като премахне изградената стена, с която е преустановен достъпа през общите части на етажната собственост на първи етаж до обособения през 2005 г. авариен изход на ресторанта, извеждащ в югозападната част на дворното място, се налага според въззивната инстанция да бъдат изложени различни мотиви,които са свързани с различна от приетата от РС-Плевен фактическа обстановка , а оттам и да се направят други правни изводи по съществото на спора.