Решение № 55 от 24.02.2026, Районен съд - Гоце Делчев

Личните данни в текста са заличени.

РЕШЕНИЕ

№ 55 гр. Гоце Делчев, 24.02.2026 г.

В ИМЕТО НА НАРОДА

РАЙОНЕН СЪД – ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ в публично заседание на втори февруари през две хиляди двадесет и шеста година в следния състав:

Председател: Михаела Г. Клечерова при участието на секретаря Цветомира Й. Къркъмова като разгледа докладваното от Михаела Г. Клечерова Гражданско дело № 20221220100841 по описа за 2022 година

Производството е по чл. 108 от ЗС.

Делото е образувано по предявена от Т. А. А., от с. Огн., улица „Ед.“ № 8, община Г., област Бл., против Н. К. Х., К. Ю. Г., А. М. Ч. и Ф. К. Б., всички от с. Огн., община Г., област Бл., искова молба, с която е предявен иск по чл. 108 от ЗС, с който се иска от съда да признае за установено по отношение на ответниците, че ищцата е собственик на основание дарение, материализирано с нотариален акт № 40, том X, рег. № 18009, дело № 1751/24.11.2008 година на нотариус В.Б. - нотариус с Район на действие РС град Гоце Делчев, с Рег. № 507 по регистъра на нотариалната камара град София, вписан в службата по вписванията град Г. Д.при АВ град С., Вх. Рег. № 7326, акт № 151, том XV, дело № 3315 от 24.11.2008 година, парт. № 631, на следният недвижим имот, а именно: Урегулиран поземлен имот - парцел VII / седми /, заснет като имот с планоснимачен номер 717 /седемстотин и седемнадесет / от квартал 66 по сега действащия план на село Огн., община Г., област Бл., утвърден със заповед № 9/1999 година на Кмета на Община Г., с площ за урегулирания поземлен имот от 800 / осемстотин / квадратни метра, при съседи за парцела: УПИ парцел УШ-718, на Община Г. УПИ парцел У1-716, на Ф. Б. и др., и от две страни – улици, и да осъди ответниците да й предат съответните реални части от нейния имот, както следва: да осъди ответника Н. К. Х. да й предаде владението върху собствените й около 25 /двадесет и пет/ квадратни метра, които са част от подробно описаният по-горе недвижим имот, и представляващи във формата на правоъгълник с размери около 2.30 метра широчина и около 11 метра дължина, находящи се в източната част на нейния Урегулиран поземлен имот парцел УП-717 от кв.66 по действащия план на село Огн. община Г., по вътрешната 1 регулационна линия с УПИ парцел У1-716 от кв.66, които ответникът владее без основание; да осъди ответника К. Ю. Г. да й предаде владението върху собствените й около 25 /двадесет и пет/ квадратни метра, които са част от подробно описаният по-горе недвижим имот, и представляващи във формата на правоъгълник с размери около 2.30 метра широчина и около 11 метра дължина, находящи се в източната част на нейния Урегулиран поземлен имот парцел УИ-717 от кв.66 по действащия план на село Огн. община Г., по вътрешната регулационна линия с УПИ парцел У1-716 от кв.66, които ответникът владее без основание; да осъди ответника А. М. Ч. да й предаде владението върху собствените й около 25 /двадесет и пет/ квадратни метра, които са част от подробно описаният по-горе недвижим имот, и представляващи във формата на правоъгълник с размери около 2.30 метра широчина и около 11 метра дължина, находящи се в източната част на нейния Урегулиран поземлен имот парцел УП-717 от кв.66 по действащия план на село Огн., община Г., по вътрешната регулационна линия с УПИ парцел У1-716 от кв.66, които ответникът владее без основание, и да осъди ответника Ф. К. Б. да й предаде владението върху собствените й около 25 /двадесет и пет/ квадратни метра, които са част от подробно описаният по-горе недвижим имот, и представляващи във формата на правоъгълник с размери около 2.30 метра широчина и около 11 метра дължина, находящи се в източната част на нейния Урегулиран поземлен имот - парцел УП-717 от кв.66 по действащия план на село Огн., община Г., по вътрешната регулационна линия с УПИ парцел У1-716 от кв.66, които ответникът владее без основание.

С протоколно определение от 16.09.2024г. исковата молба е оставена без движение с указание процесните имоти да бъдат описани съгласно сигнатурата на актуалния действащ кадастрално - регулационен план на с. Огн., община Г.. В изпълнение на дадените от съда указания по делото е депозирана поправена искова с коригиран петитум, с която се иска от съда да признае за установено по отношение на ответниците, че ищцата Т. А. е собственик на основание дарение, материализирано с нотариален акт № 40, том X, per. № 18009, дело № 1751/24Л 1.2008 година на нотариус В. Б. - нотариус с Район на действие PC град Гоце Делчев, с Peг. № 507 по регистъра на нотариалната камара град София, вписан в службата по вписванията град Г. Д. при АВ град С., Bx. Peг. № 7326, акт № 151, том XV, дело № 3315 от 24.11.2008 година, парт. № 631, на следният недвижим имот, а именно: Урегулиран поземлен имот - парцел VII / седми /, заснет като имот с планоснимачен номер 717 /седемстотин и седемнадесет / от квартал 66 по сега действащия план на село Огн., община Г., област Бла., утвърден със заповед № 9/1999 година на Кмета на Община Г., с площ за урегулирания поземлен имот от 800 / осемстотин / квадратни метра, при съседи за парцела: УПИ парцел VI1I-718, на Община Г., УПИ парцел VI-716, на Ф. Б. и др., и от две страни - улици, който имот съгласно действащата кадастрална карта на село Огн., община Г., представлява имот с идентификатор ***, и на основание чл.108 от ЗС да осъди ответниците, както следва: ответника Н. К. Х. да й предаде владението върху собствените й 22.20 / двадесет и два цяло и двадесет/ квадратни метра, които са част от подробно описаният по-горе недвижим имот, и които са отразени в комбинираната скица в зелен цвят, която скица е приложение към заключението на ВЛ, находящи се в източната част на нейния Урегулиран поземлен имот - парцел VII-717 от кв.66 по действащия план на село Огняново, община 2

Гърмен, по вътрешната регулационна линия с УПИ парцел XIX-716 от кв.66, които ответникът владее без основание; ответника К. Ю. Г. да й предаде владението върху собствените ми 12.02 / дванадесет цяло и нула два/ квадратни метра, които са част от подробно описаният по-горе недвижим имот, и които са отразени в комбинираната скица в син цвят, която скица е приложение към заключението на ВЛ, находящи се в източната част на нейния Урегулиран поземлен имот - парцел VII-717 от кв.66 по действащия план на село Огн., община Г., по вътрешната регулационна линия с УПИ парцел ХХ-716 от кв.66, които ответникът владее без основание; ответника А. М. Ч. да й предаде владението върху собствените ми 12.12 / дванадесет цяло и дванадесет / квадратни метра, които са част от подробно описаният по-горе недвижим имот, и които са отразени в комбинираната скица в червен цвят, която скица е приложение към заключението на ВЛ, находящи се в източната част на нейния Урегулиран поземлен имот - парцел VII-717 от кв.66 по действащия план на село Огн., община Г., по вътрешната регулационна линия с УПИ парцел XXI-716 от кв.66, които ответникът владее без основание, и ответника Ф. К. Б. да й предаде владението върху собствените ми 23.98 / дванадесет и три цяло и деветдесет и осем / квадратни метра, които са част от подробно описаният по-горе недвижим имот, и които са отразени в комбинираната скица в син цвят, която скица е приложение към заключението на ВЛ, находящи се в източната част на нейния Урегулиран поземлен имот - парцел VII-717 от кв.66 по действащия план на село Огн. община Г., по вътрешната регулационна линия с УПИ парцел XXI-716 от кв.66, които ответникът владее без основание.

Твърди се в исковата молба, че ищцата е собственик на основание дарение от родителите й - АД. М. АД. и С. С. А., на следният недвижим имот, а именно: Урегулиран поземлен имот - парцел VII / седми /, заснет като имот с планоснимачен номер 717 /седемстотин и седемнадесет / от квартал 66 по сега действащия план на село Огн., община Гъ., област Бл., утвърден със заповед № 9/1999 година на Кмета на Община Г. с площ за урегулирания поземлен имот от 800 / осемстотин / квадратни метра, при съседи за парцела:

У ПИ парцел УШ-718, на Община Г., УПИ парцел У1-716, на Ф. Б. и др., и от две страни 2 улици. Дарението е материализирано с нотариален акт № 40, том X, рег. № 18009, дело № 1751/24.11.2008 година на нотариус В. Б. нотариус с Район на действие РС град Гоце Делчев, с Рег. № 507 по регистъра на нотариалната камара град София, вписан в службата по вписванията град Г. Д. при АВ град С., Вх. Рег. № 7326, акт № 151, том XV, дело № 3315 от 24.11.2008 година, парт. №631. Сочи се, че от североизток имотът й граничи с УПИ парцел У1-716 от кв.66, в който има построени жилища, и се ползват от четиримата ответници, които са го поделили почти по равно помежду им, като към настоящия момент първия ответник е собственик на УПИ-парцел XIX-716, вторият на УПИ-парцел ХХ-716, третия на УПИ-парцел XXI-716 и четвъртия УПИ-парцел ХХП-716, всички в квартал 66. Излага се също така, че границата, материализирана на място в момента между процесния имот и имотите, ползвани от ответниците, е лека ограда, която ответниците непрекъснато местят всяка година, и така са навлезли и ползват част от имота на ищцата, равняваща се на около 70,32 кв.м. общо. Сочи се, че същите тези около 70,32 квадратни метра, се намират по 3 продължението на вътрешната регулационна линия с УПИ парцел VI-716 от кв.66, представляващи част от собственият й имот - Урегулиран поземлен имот - парцел VII / седми /, имот с планоснимачен номер 717 от квартал 66 по сега действащия план на село Огн., община Г. утвърден със заповед № 9/1999 година на Кмета на Община Г., и представляващ имот с идентификатор ***, все още се ползват от четиримата ответници с различни площи. Излагат се твърдения, че това обстоятелство е установено от ищцата, след като наела лицензиран геодезист, който замерил нейния парцел на място, и който установил, че част от имота й, по продължението на вътрешната регулационна линия с имотите на ответниците, се ползват от ответниците по делото, без да имат каквото и да било правно основание за това. Сочи се, че отношенията им са влошени, и въпреки това, е направен опит за увеждане доброволно извънсъдебно на спора помежду им, като им е обяснено, че въпросните квадратни метра представляват част от нейния парцел, въпреки че ги ползват без основание и въпреки нейната воля, че няма смисъл да водят дело, при положение, че наетият от нея геодезист при трасирането на имота й установява по безспорен начин това обстоятелство, което е потвърдено от втори геодезист, но въпреки това, ответниците не пожелали доброволно да освободят ползваните от тях без основание тези около 70,32 квадратни метра. Ангажира доказателства. Претендира разноски.

В законоустановения срок по чл. 131 ГПК е постъпил отговор от ответниците, които оспорват иска. Възразяват, че процесните 70,32 кв.м. от площта на ищцовия имот, която се твърди, че не съответства при заснемането на недвижимия имот, на ищцата не се владеят от ответниците, за да се иска от съда да бъдат осъдени да предадат владението им. Оспорва се, че не отговаря и на действителността и на фактическото състояние на имотните им граници, необоснованото твърдение в исковата молба, че имота им е с трайно утвърдена граница между тях и ищцата, като никога не са осъществявали владение върху частите от имота на ищцата така както ги претендира. Възразяват между имотите на ищцата и ответниците да има лека ограда, която непрестанно се мести. Излага се, че между имотите има бетонен фундамент с нормална оградна мрежа от преди закупуване на имотите. Оспорва се в отговора на исковата молба, че ответниците никога не са ползвали, държали, обработвали, стопанисвали или владяли квадратните метри от имота на ищцата по никакъв начин, защото границите им са трайно установени и утвърдени- УПИ- парцел 6 /шести/ - имот с планоснимачен номер 716 /седемстотин и шестнадесети/ от квартал 66 /шестдесет и шести/, сега вече ПИ с идентификатори ***, ***, ***, *** по КККР на с. Огняново, като съседи и квадратура през годините не е променян по никакъв начин и въпреки това в петитума на ИМ се прави искане да бъдат осъдени да й предадат владението върху части от собственият й недвижим имот, които по нейни твърдения попадат в техния имот. В тази връзка считат за неоснователни твърденията на ищцата, че владеят части от нейният имот. Излага се в отговора, че действително между ищцата и ответниците никога не е имало спор касаещ притежаваните от тях недвижими имоти, че от момента на придобиването на имота, всеки от тях ответниците ползват, стопанисват и владеят идеалните си части в същият обема на придобитите права, по същите граници установени още от праводателят им различен за всеки от тях, че през всичките тези години имота е 4 ограден с ограда от бетонови колове и метална мрежа, тези граници не са променяни и са трайно установени. Оспорва се, че ищцата прави необосновани твърдения, че владеят части от този имот и неоснователни искания да бъдат осъдени да й предадат владението върху части от собствените им имоти, че при придобиването на имота, явно ищцата по делото не е поискала замерване на имота, който й се дарява и очевидно е придобила имот с действително по-малка квадратура от тази, която е представена по документи и сега проявява собственически претенции спрямо техните имоти, но считат, че това не й дава право да претендира разликата в квадратурата на своя имот, за сметка на съседния й имот.